Udbuddet af totalrådgiverkontrakt (2 stk.) gennemføres som ét samlet udbud med forhandling i overensstemmelse med § § 61-66 i udbudsloven. Ordregiver forbeholder sig ret til ikke at gennemføre en forhandling og således tildele kontrakten på baggrund af det indledende tilbud. Ordregiver kan endvidere udvide antallet af forhandlingsrunder under hensyntagen til de udbudsretlige principper, herunder proportionalitetsprincippet.
Totalrådgiverkontrakten angår 2 afdelinger beliggende i Albertslund, hvorfor udbuddet indeholder 2 totalrådgiverkontrakter som ønskes indgået samtidigt og med den sammen totalrådgiver.
Helhedsplanen omfatter renovering og modernisering af bebyggelserne jf. i øvrigt det tilgængelige udbudsmateriale. Projektet består af boliger, der renoveres med offentlig støtte og er underlagt den for sådanne sager gældende lovgivning med tilhørende cirkulærer og vejledninger.
Deadline
Fristen for modtagelse af bud var på 2021-06-14.
Indkøbet blev offentliggjort på 2021-05-13.
Udbudsbekendtgørelse (2021-05-13) Ordregivende myndighed Navn og adresser
Navn: Albertslund Boligselskab, afdeling 3708 Nord
Postby: Albertslund
Postnummer: 2620
Land: Danmark 🇩🇰
Kontaktperson: Kim Nymann Eriksen v. Bo Vest som administrerer de 2 boligorganisationer
E-mail: kne@bo-vest.dk📧
Region: Københavns omegn🏙️
URL: https://www.bo-vest.dk/🌏
Ordregivende myndighed (yderligere)
Navn: Vridsløselille Andelsboligforening, afdeling 58 Bæk-/Fosgården
Postby: Albertslund
Kontaktperson: Kim Nymann Eriksen v. Bo Vest som administrerer de 2 boligorganisationer
Objekt Omfanget af udbuddet
Titel:
“Helhedsrenovering af AB afd. Nord, VA afd. Bæk/Fosgården Albertslund v/BO-VEST - totalrådgiverudbud”
Produkter/tjenester: Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed📦
Kort beskrivelse:
“Udbuddet af totalrådgiverkontrakt (2 stk.) gennemføres som ét samlet udbud med forhandling i overensstemmelse med § § 61-66 i udbudsloven. Ordregiver...”
Kort beskrivelse
Udbuddet af totalrådgiverkontrakt (2 stk.) gennemføres som ét samlet udbud med forhandling i overensstemmelse med § § 61-66 i udbudsloven. Ordregiver forbeholder sig ret til ikke at gennemføre en forhandling og således tildele kontrakten på baggrund af det indledende tilbud. Ordregiver kan endvidere udvide antallet af forhandlingsrunder under hensyntagen til de udbudsretlige principper, herunder proportionalitetsprincippet.
Totalrådgiverkontrakten angår 2 afdelinger beliggende i Albertslund, hvorfor udbuddet indeholder 2 totalrådgiverkontrakter som ønskes indgået samtidigt og med den sammen totalrådgiver.
Helhedsplanen omfatter renovering og modernisering af bebyggelserne jf. i øvrigt det tilgængelige udbudsmateriale. Projektet består af boliger, der renoveres med offentlig støtte og er underlagt den for sådanne sager gældende lovgivning med tilhørende cirkulærer og vejledninger.
Vis mere
Anslået værdi uden moms: DKK 16 000 000 💰
Dette udbud angår den forestående gennemførelse af projektet med helhedsorienteret renovering og boligforbedring af 2 afdelinger henholdsvis AB afd. Nord og VA afd. Bæk/Fosgården Albertslund.
AB afd. Nord: Albertslund Boligselskabs bebyggelse Damgården, Kærgården og Kildegården blev opført i årene 1969-71. Bebyggelsen består af 10 næsten ens blokke, der indeholder i alt 280 boliger.
VA afd. Bæk/Fosgården Albertslund: Vridsløselille Andelsboligforenings bebyggelse Fosgården og Bækgården blev opført i årene 1969-71. Bebyggelsen består af 8 næsten ens blokke, der indeholder i alt 226 boliger.
Byggesagen omhandler renovering og fremtidssikring af boligerne. Arbejderne omfatter indvendigt renovering af badeværelserne, udskiftning af stigstrenge, faldstammer, radiatorer og varmeinstallationer og gulve. I de boliger, hvor der endnu ikke er sket en modernisering af køkkenet, udskiftes disse. Udvendigt skal taget udskiftes. Soklen vil blive efterisoleret, og vinduesåbninger og dørpartier vil blive tætnet.
Nærværende udbud omhandler totalrådgivning, som senere skal varetage udbuddet i hovedentreprise.
Medmindre ordregiver vælger at tildele kontrakten på baggrund af det første og indledende tilbud, gennemføres et forhandlingsforløb med forventeligt et forhandlingsmøde med hver tilbudsgiver. Ordregiver forbeholder sig dog ret til at afholde mere end ét forhandlingsmøde.
Der gives ikke vederlag for deltagelse og afgivelse af tilbud.
Der henvises i øvrigt til udbudsmaterialet.
Vis mere Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Proces
Kvalitetskriterium (vægtning): 30 %
Kvalitetskriterium (navn): Organisation og bemanding 30 %
Pris (justeringskoefficient): 40 %
Kontraktens, rammeaftalens eller det dynamiske indkøbssystems varighed
Nedenstående tidsramme er udtrykt i antal måneder.
Beskrivelse
Varighed: 47
Oplysninger om begrænsningerne i antallet af ansøgere, der kan indbydes
Påtænkt antal ansøgere: 4
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere:
“Såfremt flere end 4 ansøgere opfylder ordregivers krav til egnethed, jf. pkt. 8.2.1 og pkt. 8.3.1, udvælger ordregiver de 4 bedste ansøgere.
Udvælgelsen vil...”
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere
Såfremt flere end 4 ansøgere opfylder ordregivers krav til egnethed, jf. pkt. 8.2.1 og pkt. 8.3.1, udvælger ordregiver de 4 bedste ansøgere.
Udvælgelsen vil finde sted på grundlag af en helhedsvurdering af, hvilke ansøgere der ved referencerne har dokumenteret den mest relevante erfaring. Ved vurdering af referencerne lægges der positiv vægt på, i hvor høj grad rådgiver kan demonstrere erfaring med rådgivningsopgaver, der i karakter ligner den opgave, der skal udføres i forbindelse med nærværende projekt om helhedsorienteret renovering og boligforbedring af AB afd. Nord og VA afd. Bæk/Fosgården Albertslund, herunder ud fra nedenfor anført karakteristika:
Der lægges vægt på:
- Totalrådgivning ved projektering af sammenlignelige opgaver jf. pkt. 1.3 i nærværende dokument samt udbudsdokumenterne / projektdokumenterne 2.07 projektbeskrivelse og 2.08 supplerende projektbeskrivelse.
- At totalrådgiver har erfaring med miljøhåndtering og arbejdsmiljø jf. udbudsdokument 2.03 miljøscreening af badeværelse.
- At totalrådgiver har bred erfaring inden for renovering af almene etageboliger.
- At totalrådgiveren har håndteret LBF-støttede renoveringer samt renoveringer som har indeholdt en høj grad af beboerinddragelse.
- At totalrådgiver har erfaring med byggeledelse og fagtilsyn under udførelsen.
- Referenceprojekter som er afsluttet vægtes højere end referenceprojekter, som endnu ikke er afsluttet. Nyeste (afsluttede) referenceprojekter vægtes højest.
- Referenceprojekter som indeholder de fleste (eller alle) af de ydelser som er nævnt i udbuddets aftaledokument 1.05 ”YBL18 – Afgrænsning af rådgiverydelser” vil vægte højere end referencer, der kun delvist indeholder de nævnte ydelser.
Der henvises i øvrigt til udbudsbetingelserne.
Vis mere Oplysninger om valgmuligheder
Indstillinger ✅
Beskrivelse af mulighederne:
“Eventuelle tiltag i forbindelse med den grønne screening kan tilkøbes som option.”
Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger Økonomisk og finansiel stilling
Liste og kortfattet beskrivelse af udvælgelseskriterier:
“- Egenkapital for de seneste 3 afsluttede regnskabsår, opgjort i DKK,
- Omsætning for de seneste 3 afsluttede regnskabsår, opgjort i DKK.” Betingelser for deltagelse
“- Egenkapital positiv for de seneste 3 afsluttede regnskabsår
- Omsætning på min. 15 mio. DKK for de seneste 3 afsluttede regnskabsår.
Ved...”
- Egenkapital positiv for de seneste 3 afsluttede regnskabsår
- Omsætning på min. 15 mio. DKK for de seneste 3 afsluttede regnskabsår.
Ved sammenslutninger/konsortier skal kravet til egenkapital og omsætnings opfyldes af hver af konsortiets deltagere.
Vis mere Teknisk og faglig kompetence
Liste og kortfattet beskrivelse af udvælgelseskriterier:
“Såfremt flere end 4 ansøgere opfylder ordregivers krav til egnethed, jf. pkt. 8.2.1 og pkt. 8.3.1, udvælger ordregiver de 4 bedste ansøgere.
Udvælgelsen vil...”
Liste og kortfattet beskrivelse af udvælgelseskriterier
Såfremt flere end 4 ansøgere opfylder ordregivers krav til egnethed, jf. pkt. 8.2.1 og pkt. 8.3.1, udvælger ordregiver de 4 bedste ansøgere.
Udvælgelsen vil finde sted på grundlag af en helhedsvurdering af, hvilke ansøgere der ved referencerne har dokumenteret den mest relevante erfaring. Ved vurdering af referencerne lægges der positiv vægt på, i hvor høj grad rådgiver kan demonstrere erfaring med rådgivningsopgaver, der i karakter ligner den opgave, der skal udføres i forbindelse med nærværende projekt om helhedsorienteret renovering og boligforbedring af AB afd. Nord og VA afd. Bæk/Fosgården Albertslund, herunder ud fra nedenfor anført karakteristika:
Der lægges vægt på:
- Totalrådgivning ved projektering af sammenlignelige opgaver jf. pkt. 1.3 i nærværende dokument samt udbudsdokumenterne / projektdokumenterne 2.07 projektbeskrivelse og 2.08 supplerende projektbeskrivelse.
- At totalrådgiver har erfaring med miljøhåndtering og arbejdsmiljø jf. udbudsdokument 2.03 miljøscreening af badeværelse.
- At totalrådgiver har bred erfaring inden for renovering af almene etageboliger.
- At totalrådgiveren har håndteret LBF-støttede renoveringer samt renoveringer som har indeholdt en høj grad af beboerinddragelse.
- At totalrådgiver har erfaring med byggeledelse og fagtilsyn under udførelsen.
- Referenceprojekter som er afsluttet vægtes højere end referenceprojekter, som endnu ikke er afsluttet. Nyeste (afsluttede) referenceprojekter vægtes højest.
- Referenceprojekter som indeholder de fleste (eller alle) af de ydelser som er nævnt i udbuddets aftaledokument 1.05 ”YBL18 – Afgrænsning af rådgiverydelser” vil vægte højere end referencer, der kun delvist indeholder de nævnte ydelser.
Vis mere Betingelser for deltagelse
Betingelser for deltagelse (tekniske og faglige kvalifikationer):
“- Totalrådgiver skal vedlægge mindst én reference der dokumenterer erfaring med gennemførelse af renovering af et alment boligbyggeri.
- Mindst 2 reference...”
Betingelser for deltagelse (tekniske og faglige kvalifikationer)
- Totalrådgiver skal vedlægge mindst én reference der dokumenterer erfaring med gennemførelse af renovering af et alment boligbyggeri.
- Mindst 2 reference skal være gennemført som totalrådgivningsopgave.
- Mindst én reference skal må maksimalt være 5 år gammel fra ansøgningsfristen om prækvalifikation. Dvs. at totalrådgivningsopgaven/rådgivningsopgaven skal være udført inden for de seneste 5 år.
Vis mere Betingelser i forbindelse med kontrakten
Betingelser for opfyldelse af kontrakten:
“ABR 18 med de præciseringer og fravigelser der følger af aftalegrundlaget. Kontrakten vedrører renovering af almene boliger og gennemføres med offentlig...”
Betingelser for opfyldelse af kontrakten
ABR 18 med de præciseringer og fravigelser der følger af aftalegrundlaget. Kontrakten vedrører renovering af almene boliger og gennemføres med offentlig støtte og er underkastet den for sådanne sager gældende lovgivning med tilhørende cirkulærer og vejledninger. Landsbyggefondens særlige vilkår er indført og skal opfyldes herunder krav om sociale klausuler om uddannelses- og praktikaftaler.
Procedure Type af procedure
Konkurrencepræget procedure med forhandling
Oplysninger om forhandling
Den ordregivende myndighed forbeholder sig ret til at tildele kontrakten på grundlag af de første tilbud uden at føre forhandlinger
Administrative oplysninger
Frist for modtagelse af bud eller ansøgninger om deltagelse: 2021-06-14
10:00 📅
Anslået dato for afsendelse af invitationer til at afgive tilbud eller deltage til udvalgte ansøgere: 2021-08-25 📅
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Nedenstående tidsramme er udtrykt i antal måneder.
Minimumsfrist, inden for hvilken tilbudsgiveren skal opretholde tilbuddet: 3
Supplerende oplysninger Yderligere oplysninger
“Ansøger skal udfylde det fælles europæiske udbudsdokument ESPD’et jf. udbudsbetingelserne herom.
Af frivillige udelukkelsesgrunde gælder:
- Udbudslovens §...”
Ansøger skal udfylde det fælles europæiske udbudsdokument ESPD’et jf. udbudsbetingelserne herom.
Af frivillige udelukkelsesgrunde gælder:
- Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1, 2, 3, 4 og nr. 6, er udelukket fra at deltage i udbuddet.
Vis mere Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Postadresse: Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 32291095📞
E-mail: klfu@naevneshus.dk📧
URL: http://www.klfu.dk🌏 Organ med ansvar for mæglingsprocedurer
Navn: Der er intet mæglingsorgan i Danmark
Postby: Der er intet mæglingsorgan i Danmark.
Land: Danmark 🇩🇰 Gennemgangsprocedure
Præcise oplysninger om fristerne for gennemgangsprocedurer:
“Klage over prækvalifikation skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage efter, at ordregiver har underrettet de berørte ansøgere og...”
Præcise oplysninger om fristerne for gennemgangsprocedurer
Klage over prækvalifikation skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage efter, at ordregiver har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 7, stk. 1, i lov for Klagenævnet for Udbud. Klage over tildeling skal ske senest 45 dage efter tildelingens annoncering i TED. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor ordregiver har foretaget underretning. Ovenstående gælder også for sagsanlæg ved domstolene om, at de regler, der er nævnt i lov om Klagenævnet for Udbud er overtrådt, og sagsøgeren ikke forinden har indgivet klage til Klagenævnet for Udbud herom. Klager skal skriftligt informere den ordregivende myndighed om indgivet klage senest samtidig med, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud. Klagen skal angive, om den er indgivet i standstill-perioden. Hvis klagen ikke indgives i standstill-perioden, skal det angives, om der er anmodet om opsættende virkning. Klage skal vedlægges et klagegebyr på 20 000 DKK. Vejledning om klage til Klagenævnet for Udbud findes på Klagenævnet for Udbuds hjemmeside, jf. udbudsbekendtgørelsen afsnit VI.4.1)
Vis mere Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 41715000📞
E-mail: kfst@kfst.dk📧
URL: http://www.kfst.dk🌏
Kilde: OJS 2021/S 095-249586 (2021-05-13)
Supplerende oplysninger (2021-05-26)
Supplerende oplysninger Oprindelig reference til meddelelsen
Meddelelsesnummer i EUT S: 2021/S 095-249586
Ændringer Tekst, der skal berigtiges i den oprindelige meddelelse
Afsnittets nummer: IV.2.2)
Gammel værdi
Dato: 2021-06-14 📅
Tid: 10:00
Ny værdi
Dato: 2021-06-15 📅
Tid: 10:00
Kilde: OJS 2021/S 103-272152 (2021-05-26)