FREDERIKSHAVN BOLIGFORENING, AFD. 6 KOKTVED - RENOVERING AF BOLIGER

Frederikshavn Boligforening

Frederikshavn Boligforening afd. 6, Koktved, står over for en større renovering af afdelingens 102 boliger - Projektet er støttet af Landsbyggefonden og skema A er godkendt.
Der er i samme forbindelse udarbejdet helhedsplan som beskriver en række tiltag, herunder udbedret en række skader på eksisterende bebyggelse, forbedring af tilgængeligheden således at 30 af boligerne laves om til handicapvenlige boliger med elevator. Herudover gives alle lejligheder et kvalitetsløft med nye badeværelser, overflader og inventar.
Omgivelserne renoveres i mindre omfang med nye stier, opholdsrum og forbedringer med tryghedsskabende belysning.
Bebyggelsen udgør tilsammen 8338 m2 boliger - herudover kælder, opgange og udhuse.
Bygherres visioner, ønsker og krav er mere detaljeret beskrevet i udbudsmaterialet.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2022-01-21. Indkøbet blev offentliggjort på 2021-12-08.

Hvem?

• Frederikshavn Boligforening

Hvad?

Hvor?

• Nordjylland › Nordjylland

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2021-12-08	Udbudsbekendtgørelse
2021-12-17	Supplerende oplysninger
2022-01-14	Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Udbudsbekendtgørelse (2021-12-08)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Bygge- og anlægsarbejder
Kort beskrivelse:

Frederikshavn Boligforening afd. 6, Koktved, står over for en større renovering af afdelingens 102 boliger - Projektet er støttet af Landsbyggefonden og skema A er godkendt. Der er i samme forbindelse udarbejdet helhedsplan som beskriver en række tiltag, herunder udbedret en række skader på eksisterende bebyggelse, forbedring af tilgængeligheden således at 30 af boligerne laves om til handicapvenlige boliger med elevator. Herudover gives alle lejligheder et kvalitetsløft med nye badeværelser, overflader og inventar. Omgivelserne renoveres i mindre omfang med nye stier, opholdsrum og forbedringer med tryghedsskabende belysning. Bebyggelsen udgør tilsammen 8338 m2 boliger - herudover kælder, opgange og udhuse. Bygherres visioner, ønsker og krav er mere detaljeret beskrevet i udbudsmaterialet.

Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Bygge- og anlægsarbejder 📦
Yderligere CPV-kode: Byggearbejder på enfamiliehuse og boligejendomme 📦
Sted for udførelsen
NUTS-region: Nordjylland 🏙️

Procedure
Procedureform: Begrænset udbud
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Den laveste pris

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Offentligretligt organ
Navn på ordregivende myndighed: Frederikshavn Boligforening
Postadresse: Harald Lunds Gade 15
Postnummer: 9900
Postby: Frederikshavn
Kontakt
Internetadresse: https://www.frederikshavnboligforening.dk/ 🌏
E-mail: christian@hovaldt.com 📧
URL til dokumenter: https://portal.iprojekt.dk/link/koktved 🌏
URL til deltagelse: https://portal.iprojekt.dk/link/koktved 🌏

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2021-12-08 📅
Tilbudsfrist: 2022-01-21 📅
Offentliggørelsesdato: 2021-12-13 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2021/S 241-634354
EUT-S-nummer: 241
Yderligere oplysninger

Udelukkelse Ansøger må ikke være omfattet af de obligatoriske udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 135, stk. 1 - 3 og § 136. I modsat fald er bygherre forpligtet til at udelukke ansøger, jf. dog § 135, stk. 4 og 5. I forhold til de frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 137, må ansøger yderligere ikke være omfattet af § 137, stk. 1, nr. 1-2 og 4

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Frederikshavn Boligforening afd. 6, Koktved, står over for en større renovering af afdelingens 102 boliger - Projektet er støttet af Landsbyggefonden og skema A er godkendt.

Der er i samme forbindelse udarbejdet helhedsplan som beskriver en række tiltag, herunder udbedret en række skader på eksisterende bebyggelse, forbedring af tilgængeligheden således at 30 af boligerne laves om til handicapvenlige boliger med elevator. Herudover gives alle lejligheder et kvalitetsløft med nye badeværelser, overflader og inventar.

Omgivelserne renoveres i mindre omfang med nye stier, opholdsrum og forbedringer med tryghedsskabende belysning.

Bebyggelsen udgør tilsammen 8338 m2 boliger - herudover kælder, opgange og udhuse.

Bygherres visioner, ønsker og krav er mere detaljeret beskrevet i udbudsmaterialet.

Anslået samlet værdi: 100 000 000 DKK 💰
Kort beskrivelse:

Projektet består i komplet renovering af 8 boligblokke (16 opgange i alt) i 3 etager inklusiv kælder og med tilhørende fælles funktioner og udearealer – I alt 102 boliger. Der skal ske renovering af 72 boliger på Plantagevej 20-36 og Finnsvej 56 samt ombygning af 30 boliger til tilgængelighedsboliger på Finnsvej 50-62.

Projektet består i følgende arbejder:

• Komplet udskiftning af klimaskærm, herunder facader, tag, vinduer og døre (vinduer og facadedøre i kælderniveau, samt vinduer i sydgavle skal genanvendes)

• Udskiftning af terrændæk samt sikring af sætningsskader ved betonfundamenter i kældre

• Udskiftning af indvendigt alle kloakanlæg til yderside fundament

• Delvis udskiftning af udvendigt kloakanlæg.

• Komplet udskiftning af Vand-, Varme- og El-installationer

• Udskiftning af altaner.

• Ombygningsarbejder ifm. sammenlægning og renovering af boligerne

• Renovering af alle indvendige overflader

• Nye badeværelser i alle boliger

• Nyt køkken-, bad- og garderobeinventar i boligerne

• Nye ventilationsanlæg i alle boliger

• Udvendige anlægsarbejder, herunder renovering af udv. trapper, ny belysning, nye stier, ramper, beplantning m.v.

• Trapperum skal malerbehandles (Vægge, glatte lofter, underside trapper, gelændere)

• Varmemesterbygning (Pedelværksted og kontor) skal alene have udskiftet taget samt følgearbejder herved.

• Fælleshuset skal alene have udskiftet taget samt følgearbejder herved. Derudover skal fælleshuset have nyt terrændæk og flisegulve ved indgangshall, samt ombygning af toiletforholdende således at de lever op til handicapkrav.

• Der skal ligeledes udføres hævning af terræn, således at der er tilgængelighed frem til fælleshuset.

• Eksisterende garagebygninger er blevet renoveret med nyt tag, og indgår derfor ikke i entreprisen. Her skal der alene udskiftes belysning

Varighed: 25 måneder
Beskrivelse af mulighederne:

Der er angivet følgende optioner på tilbudslisten:

1. Optionspris på etablering af bølgeeternittag (koksgrå) på taglægter, inkl. alle inddækninger og nødvendige taghætter for ventilationsanlæg som ang. i byggeprogram afsnit 8.2.7.

2. Optionspris for LAR-anlæg iht. byggeprogram afsnit 7.7

3, Efterisolering af Kælder til BR18 energikrav iht. byggeprogram afsnit 8.2.3

Der henvises til byggeprogrammet for nærmere beskrivelse af ovenstående optionspriser.

Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen: Finnsvej 50 - 62 og Plantagevej 20-38, 9900 Frederikshavn

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Økonomisk og finansiel stilling:

Ansøger bedes angive følgende regnskabsoplysninger for de seneste tre disponible regnskabsår, under hensyntagen til, hvornår ansøger blev etableret eller startede sin virksomhed:

- Årlig omsætning

- Soliditetsgrad

Mindstekrav til niveauet:

Årlig omsætning:

Mindstekrav: Ansøgers årlige omsætning skal i hvert regnskabsår være mindst 150 mio. kr. ekskl. moms.

Soliditetsgrad:

Mindstekrav: Ansøgers soliditetsgrad skal i hvert regnskabsår være mindst 10 %.

Hvis ansøger er et konsortium eller ansøger støtter sig på andre enheder, beregnes omsætningen som summen af konsortiets deltagere eller summen af ansøger og dennes støttende enheder. Kravet til soliditetsgrad skal opfyldes af hver af konsortiets deltager for sig og af ansøger og dennes støttende enhed for sig.

Teknisk og faglig kompetence:

Der skal udfyldes eller vedlægges en beskrivelse af ansøgers mest relevante projektreferencer fra tidligere gennemførte (afsluttede) byggerier inden for de seneste 3 år, med angivelse af:

• Projektnavn

• Nybyggeri, ombygning, renovering

• Ansøgers rolle

• Entrepriseform

• Bygherre

• Opførelses år

• Kvadratmeter

• Kontraktsum

Reference listen må indeholde maximalt 3 referencer fra henholdsvis totalentreprenør, arkitekt og ingeniør – der må således maksimalt fremsendes 9 referencer i alt.

Hver reference må maksimalt fylde 2 A4-sider. Fylder en reference mere end 2 stk. A4-sider, vil alene de første 2 sider blive inddraget i bedømmelsen af den pågældende reference.

Referencer fra tilsvarende opgaver vil blive vægtet højt i udvælgelsen.

Derudover skal der vedlægges CV’er på følgende nøglemedarbejdere som totalentreprenøren allokerer til dette projekt:

• Totalentreprenørens projektleder

• Totalentreprenørens projekteringsleder

• Sagsarkitekt

• Sagsingeniør

Der afleveres 1 CV pr. nøglemedarbejder. CV må maks. fylde 1 side pr. nøglemedarbejder inkl. angivelse af relevante projektreferencer.

Der henvises til nedenstående pkt. ift. mindskrav til projektleder og projekteringsleders erfaring.

Derudover vil det i udvælgelsen blive vægtet højt hvis sagsarkitekt og sagsingeniør viser erfaring med tilsvarende opgaver, hvor de har haft den pågældende rolle, herunder også erfaring med DGNB-certificeringsprocessen.

Der henvises i øvrigt til afsnit II.2.9.

Mindstekrav til niveauet: Der stilles følgende minimumskrav til referencerne:

• Totalentreprenør og dennes arkitekt og ingeniør skal fremsende min. én reference hver…

… på totalentreprise (I alt 3 stk.)

… med et gennemført DGNB certificeret projekt (I alt 3 stk.). Der stilles ikke krav om at denne reference er et boligbyggeri

Der stilles følgende minimumskrav til CV'er på nøglemedarbejdere:

• Totalentreprenørens Projektleder skal have erfaring fra lignende opgaver hvor denne har haft rolle som projektleder.

• Totalentreprenørens Projekteringsleder skal have erfaring fra lignende opgaver hvor denne har haft rolle som projektleder.

• Totalentreprenørens Projektleder og projekteringsleder skal have erfaring med projekter som har gennemført DGNB-certificering.

Der henvises i øvrigt til afsnit II.2.9

Kontraktens udførelse
Betingelser for opfyldelse af kontrakten:

ABT 18 regulerer aftaleforholdet med de fravigelser og tilføjelser, som følger af kontrakten og det øvrige udbudsmateriale.

Kontrakten indeholder bodsbestemmelser for forsinket afleverering samt manglende overholdelse af krav vedr. løn- og ansættelsesvilkår samt social klausul.

Kontrakten, inkl. bilag, indeholder en løn- og arbejdsklausul og en social klausul om beskæftigelse af ledige.

Der stilles desuden krav om sikkerhedsstillelse i henhold til ABT 18.

Procedure
Retsgrundlag: 32014L0024
Påtænkt antal ansøgere: 5
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere:

Bygherre påregner at prækvalificere fem ansøgere, som vil blive opfordret til at afgive endeligt tilbud.

Er der flere konditionsmæssige, egnede ansøgere, vil bygherre foretage en udvælgelse af de bedst egnede.

Udvælgelse vil blive foretaget på baggrund af ansøgers referencer og CV’er på ansøgers nøglemedarbejdere.

Der vil ved udvælgelsen blive foretaget en helhedsvurdering af ansøgers referencer og nøglemedarbejdere.

Ordregiver vil ved helhedsvurderingen lægge vægt på:

• Hvem af ansøgerne der har de bedste og mest relevante referencer fra lignende opgaver.

• Hvem af ansøgerne der har tilknyttet de nøglemedarbejdere der har mest erfaring med lignende opgaver.

Med lignende opgaver menes følgende:

• Om- og nybyggeri af boligbyggerier med entreprisesum over 75 mio. kr. ekskl. moms

• Om- og nybyggeri af byggerier, hvor dele af byggeriet har være i brug under byggeriet - med entreprisesum over 75 mio. kr. ekskl. moms

• Totalentrepriser gennemført af totalentreprenøren med entreprisesum over 75 mio. kr. ekskl. moms

Det vil tillige blive tillagt positiv betydning, såfremt flere af ansøgers referencer og CV'er på nøglemedarbejdere viser, at ansøger har indsigt i og/eller erfaring med:

• DGNB-certificeringsprocessen

Tidspunkt for modtagelse af tilbud: 12:00
Dato for afsendelse af opfordringer: 2022-02-11 📅
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Tilbuddets gyldighedsperiode: 3 måneder

Ordregivende myndighed
Identitet
Nationalt registreringsnummer: 44839016
Kontakt
URL til dokumenter: https://portal.iprojekt.dk/link/koktved 🌏

Reference
Yderligere oplysninger

Udelukkelse

Ansøger må ikke være omfattet af de obligatoriske udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 135, stk. 1 - 3 og § 136. I modsat fald er bygherre forpligtet til at udelukke ansøger, jf. dog § 135, stk. 4 og 5.

I forhold til de frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 137, må ansøger yderligere ikke være omfattet af § 137, stk. 1, nr. 1-2 og 4

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Officielt navn: Klagenævnet for Udbud
Postadresse: Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
E-mail: klfu@naevneneshus.dk 📧
Internetadresse: https://naevneneshus.dk/ 🌏
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Præcise oplysninger om klagefrist(er):

I henhold til LBK nr. 593 af 02.06.2016 om lov om Klagenævnet for Udbud gælder følgende klagefrister i relation til gennemførelse af udbud: Klage over ikke at være prækvaliceret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har afsendt en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet prækvaliceret, hvis underretningen har angivet en kort redegørelse for de relevante grunde for beslutningen, jf. lovens § 7, stk. 1. Klage over tildeling af kontrakten skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 45 dage efter, at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden, jf. lovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill-perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk. 1. Samtidig med indgivelse af klage skal der indbetales et klagegebyr på kr. 20.000 til Klagenævnet for Udbud.

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
E-mail: kfst@kfst.dk 📧
Internetadresse: https://www.kfst.dk/ 🌏
Kilde: OJS 2021/S 241-634354 (2021-12-08)

Supplerende oplysninger (2021-12-17)
Objekt
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Supplerende oplysninger

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2021-12-17 📅
Offentliggørelsesdato: 2021-12-22 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2021/S 248-655497
Henviser til bekendtgørelse: 2021/S 241-634354
EUT-S-nummer: 248
Yderligere oplysninger

Ovenstående ændring skal ses som et udtryk for at bygherren acceptere at ansøger (Totalentreprenøren) gør brug af andre virksomheders nøglemedarbejdere (Projekteringsleder) og dennes erfaring ift. DGNB processen. Der stilles stadig krav om at Totalentreprenøren før at stiftet bekendtskab med DGNB processen med henvisning til reference - minimumskrav. Der er ikke stillet krav om at denne reference skal være totalentreprise. Dertil er der rettet fejl angivet ved mindstekrav til projekteringsleder, hvor denne skal have haft rolle som Projekteringsleder. Der ændres ikke på afleveringsfristen med denne ændring, da den stadig er inden for udbudslovens 30 dage for begrænset udbud. Ændringer er anført på iProjekt i tilrettet udbudsbetingelser afsnit 5.6

Kilde: OJS 2021/S 248-655497 (2021-12-17)

Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2022-01-14)
Objekt
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Procedure
Bud-type: Finder ikke anvendelse

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2022-01-14 📅
Offentliggørelsesdato: 2022-01-19 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2022/S 013-028309
EUT-S-nummer: 13
Kilde: OJS 2022/S 013-028309 (2022-01-14)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (>20 nye indkøb)