Boligkontoret Aarhus, afd. 83 – Campus Katrinebjerg. Udbud af totalentreprise

Boligkontoret Aarhus, Afd. 83

Boligkontoret Århus (BKÅ) ønsker at udbyde opførelsen af et nyt alment boligbyggeri på Katrinebjerg i Aarhus i totalentreprise. Nærværende udbud sker indenfor rammerne af helhedsplanen for Katrinebjerg. Katrinebjerg er et kvarter i bydelen Christiansbjerg, beliggende i det nordlige Aarhus. BKÅ’s bebyggelse omfatter ca. 70 ungdomsboliger bestående af 1-rums boliger, og yderligere ca. 24 familieboliger til unge voksne bestående af 2-,3- og 4-rums boliger – i alt ca. 4 550 m2 støtteberettiget areal, hvor til der kommer kælderarealer m.v.
Med nærværende udbudsbekendtgørelse opfordres interesserede til at anmode om deltagelse i udbuddet.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2021-03-15. Indkøbet blev offentliggjort på 2021-02-12.

Leverandører

Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:

• Rasmus Jakobsen A/S

Hvem?

• Boligkontoret Aarhus, Afd. 83

Hvad?

Hvor?

• Midtjylland › Østjylland

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2021-02-12	Udbudsbekendtgørelse
2021-12-21	Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Udbudsbekendtgørelse (2021-02-12)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Bygge- og anlægsarbejder
Kort beskrivelse:

Boligkontoret Århus (BKÅ) ønsker at udbyde opførelsen af et nyt alment boligbyggeri på Katrinebjerg i Aarhus i totalentreprise. Nærværende udbud sker indenfor rammerne af helhedsplanen for Katrinebjerg. Katrinebjerg er et kvarter i bydelen Christiansbjerg, beliggende i det nordlige Aarhus. BKÅ’s bebyggelse omfatter ca. 70 ungdomsboliger bestående af 1-rums boliger, og yderligere ca. 24 familieboliger til unge voksne bestående af 2-,3- og 4-rums boliger – i alt ca. 4 550 m2 støtteberettiget areal, hvor til der kommer kælderarealer m.v. Med nærværende udbudsbekendtgørelse opfordres interesserede til at anmode om deltagelse i udbuddet.

Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Bygge- og anlægsarbejder 📦
Yderligere CPV-kode: Solenergi 📦
Sted for udførelsen
NUTS-region: Østjylland 🏙️

Procedure
Procedureform: Udbud med forhandling
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Andet
Navn på ordregivende myndighed: Boligkontoret Aarhus, Afd. 83
Postadresse: Brendstrupgårdsvej 7
Postnummer: 8200
Postby: Aarhus N
Kontakt
Internetadresse: https://www.bk-aarhus.dk/forside/ 🌏
E-mail: ef@bk-aarhus.dk 📧
Telefon: +45 87393904 📞
URL til dokumenter: https://app.byggeprojekt.dk/public/1692-Afd_83_Campus_Katrinebjerg 🌏
URL til deltagelse: https://app.byggeprojekt.dk/public/1692-Afd_83_Campus_Katrinebjerg 🌏

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2021-02-12 📅
Tilbudsfrist: 2021-03-15 📅
Offentliggørelsesdato: 2021-02-17 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2021/S 033-081131
EUT-S-nummer: 33
Yderligere oplysninger

Tilbudsgiver skal opmærksom på, at udbuddet ud over de lovgivningsmæssige, herunder planmæssige, rammer er forbundet med mindstekrav angivet i udbudsbetingelserne.

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Med nærværende udbudsbekendtgørelse opfordres interesserede til at anmode om deltagelse i udbuddet.

Anslået samlet værdi: 61 600 000 DKK 💰
Kort beskrivelse:

Dette udbud omfatter totalentrepriseopgaven hvor entreprisen omfatter opførelsen af et nyt alment boligbyggeri på Katrinebjerg i Aarhus i totalentreprise.

BKÅ’s bebyggelse omfatter ca. 70 ungdomsboliger bestående af 1-rums boliger, og yderligere ca. 24 familieboliger til unge voksne bestående af 2-,3- og 4-rums boliger – i alt ca. 4.550 m2 støtteberettiget areal, hvor til der kommer kælderarealer m.v.

Der er ikke konkurrence på tilbudsprisen, som er fastsat til 77 mio. DKK inklusive moms. (omvendt licitation).

Varighed: 30 måneder
Yderligere oplysninger:

Tilbudsgiver skal opmærksom på, at udbuddet ud over de lovgivningsmæssige, herunder planmæssige, rammer er forbundet med mindstekrav angivet i udbudsbetingelserne.

Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen: Katrinebjerg i Aarhus

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Økonomisk og finansiel stilling:

Ansøger skal oplyse:

- Årsomsætning i de seneste 3 år.

- Egenkapital i det seneste afsluttede regnskabsår

- Soliditetsgrad i det senest afsluttede regnskabsår.

Mindstekrav til niveauet:

Der stilles følgende minimumskrav til ansøgerens økonomiske og finansielle formåen:

- Ansøgeren skal præstere en årsomsætning på minimum 100 mio. DKK ex. moms i det seneste afsluttede regnskabsår eller som gennemsnit i de 3 seneste afsluttede regnskabsår.

- Ansøgeren skal præstere en egenkapital på minimum 10 mio. DKK ex. moms i det seneste afsluttede regnskabsår.

- Ansøgeren skal præstere en soliditetsgrad på minimum 15 % i det senest afsluttede regnskabsår.

Hvis ansøgeren baserer sin egnethed på en eller flere enheders økonomiske formåen, skal de ovenstående minimumskrav opfyldes af den eller de enheder, som ansøgeren baserer sin egnethed på. Ordregiveren vil i forbindelse med kontraktindgåelsen kræve solidarisk hæftelse, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren baserer sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen.

Hvis ansøgeren består af en gruppe af økonomiske aktører, herunder konsortier og midlertidige sammenslutninger, der deltager i udbuddet sammen, skal de ovenstående krav opfyldes af gruppen som helhed.

Teknisk og faglig kompetence:

Der må maks. oplyses 7 referencer på lignende opgaver/projekter som pt er under udførelse eller hvor udførelsesperioden ligger mx. 5 år tilbage i tiden.

Referencerne bør indeholde en beskrivelse af:

- Opgavens art og omfang

- Kontraktsum (inkl. alle håndværkerudgifter, byggepladsomkostninger, vinterforanstaltninger, rådgiverudgifter m.v.).

- Ansøgerens rolle (hvilket faser ansøger har udført) / funktion og hvem opgaven blev udført for. I den forbindelse forbeholder ordregiver sig retten til at kontakte den angivne kunde.

- Afleveringsår.

Mindstekrav til niveauet: Der stilles følgende minimumskrav til ansøgerens tekniske og faglige formåen:

- Ansøger/ansøgerteamet skal kunne påvise referencer (dog maksimalt…

… 4 stk.) vedrørende lignende alment boligbyggeri eller lignende boligbyggeri udført i totalentreprise, og samtidig gerne byggerier der indeholder bæredygtige elementer og DGNB certificering. Referencerne må ikke være ældre end 5 år i forhold til byggeriets afleveringstidspunkt.

… 3 stk.) vedrørende arkitektprojektering af lignende boligbyggeri, og samtidig gerne byggerier der indeholder bæredygtige elementer og/eller certificering indenfor bæredygtighed. Referencerne må ikke være ældre end 5 år i forhold til byggeriets afleveringstidspunkt.

… 2 stk.) vedrørende ingeniørprojektering af lignende boligbyggeri, og samtidig gerne byggerier der indeholder bæredygtige elementer og/eller certificering indenfor bæredygtighed. Referencerne må ikke være ældre end 5 år i forhold til byggeriets afleveringstidspunkt.

Procedure
Retsgrundlag: 32014L0024
Påtænkt antal ansøgere: 5
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere:

Ordregiver vil udvælge 5 ansøgere, der vil blive opfordret til at afgive tilbud.

Såfremt der modtages flere end 5 konditionsmæssige ansøgninger fra ansøgere, der ikke er omfattet af en udelukkelsesgrund, jf. nedenfor, og som opfylder egnethedskravene, udvælges de 5 ansøgere, som ud fra hensynet til at skabe en optimal konkurrence, vurderes bedst egnede til at løse opgaven.

Ordregiver forventer således at udvælge et felt af ansøgere, som demonstrer erfaring med lignende alment boligbyggeri eller lignende boligbyggeri udført i totalentreprise, og samtidig gerne byggerier der indeholder bæredygtige elementer og/eller certificering indenfor bæredygtighed.

Udvælgelsen vil ske på baggrund af de fremsendte referencer, med vægt på referencernes sammenlignelighed med den udbudte opgave, samt den tekniske kapacitet.

Tidspunkt for modtagelse af tilbud: 23:59
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Tilbuddets gyldighedsperiode: 3 måneder
Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Arkitektur og funktionalitet
Kvalitetskriterium (vægtning): 40
Kvalitetskriterium (navn): Teknisk kvalitet
Kvalitetskriterium (vægtning): 20
Kvalitetskriterium (navn): Bæredygtighed og DGNB-certificering
Kvalitetskriterium (vægtning): 25
Kvalitetskriterium (navn): Organisation og bemanding
Kvalitetskriterium (vægtning): 15
Pris (justeringskoefficient): 0

Ordregivende myndighed
Identitet
Nationalt registreringsnummer: 30 96 83 01
Anden type ordregivende myndighed: Alment Boligselskab
Kontakt
Enhed: Erik Frehr
URL til dokumenter: https://app.byggeprojekt.dk/public/1692-Afd_83_Campus_Katrinebjerg 🌏
Navn på ordregivende myndighed: Bisgaard|Ejsing ApS
Nationalt registreringsnummer: 37875538
Postadresse: Libaugade 1, 1.th
Postby: Aarhus
Postnummer: 8000
Enhed: Lisa Gedsø Askanius
Telefon: +45 51517575 📞
E-mail: lisa@bisgaardejsing.dk 📧
Land: Østjylland 🏙️
Internetadresse: www.bisgaardejsing.dk 🌏

Reference
Yderligere oplysninger

Udbudsmaterialet og al information i prækvalifikationsperioden vil kunne findes på https://app.byggeprojekt.dk/public/1692-Afd_83_Campus_Katrinebjerg

Der henvises til udbudsbetingelserne for nærmere oplysninger om proceduren for afgivelse af ansøgning.

Spørgsmål i prækvalifikationsperioden skal fremsættes senest den 7. marts 2021. Svar på spørgsmål vil blive offentliggjort senest den 8. marts 2021 på udbudsportalen, hvor det øvrige udbudsmateriale forefindes. I øvrigt henvises til udbudsmaterialet.

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Postadresse: Nævnenes Hus, Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 35291000 📞
E-mail: klfu@naevneneshus.dk 📧
Internetadresse: http://www.klfu.dk 🌏
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Præcise oplysninger om klagefrist(er): I henhold til LBK nr. 593 af 2. juni 2016 om håndhævelse af udbuds reglerne m.v. gælder følgende klagefrister i relation til gennemførelse af udbud:

Klage over ikke at være prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har afsendt en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet prækvalificeret, hvis underretningen har angivet en kort redegørelse for de relevante grunde for beslutningen, jf. lovens § 7, stk. 1.

Klage over tildeling af kontrakten skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 45 dage efter, at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt.

Klage i forbindelse med indgåelse af en rammeaftale skal indgives inden 6 måneder regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiver har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere.

Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill- perioden, jf. lovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill-perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk. 1.

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 4171500 📞
E-mail: kfst@kfst.dk 📧
Internetadresse: http://www.kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2021/S 033-081131 (2021-02-12)

Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2021-12-21)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Boligkontoret Århus (BKÅ) ønsker at udbyde opførelsen af et nyt alment boligbyggeri på Katrinebjerg i Aarhus i totalentreprise. Nærværende udbud sker indenfor rammerne af helhedsplanen for Katrinebjerg. Katrinebjerg er et kvarter i bydelen Christiansbjerg, beliggende i det nordlige Aarhus. BKÅ’s bebyggelse omfatter ca. 70 ungdomsboliger bestående af 1-rums boliger, og yderligere ca. 24 familieboliger til unge voksne bestående af 2-,3- og 4-rums boliger – i alt ca. 4.550 m2 støtteberettiget areal, hvor til der kommer kælderarealer m.v. Med nærværende udbudsbekendtgørelse opfordres interesserede til at anmode om deltagelse i udbuddet.

Den samlede værdi af udbuddet: 61 600 000 DKK 💰
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Procedure
Bud-type: Finder ikke anvendelse

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2021-12-21 📅
Offentliggørelsesdato: 2021-12-24 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2021/S 250-659284
Henviser til bekendtgørelse: 2021/S 033-081131
EUT-S-nummer: 250

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Boligkontoret Århus (BKÅ) ønsker at udbyde opførelsen af et nyt alment boligbyggeri på Katrinebjerg i Aarhus i totalentreprise. Nærværende udbud sker indenfor rammerne af helhedsplanen for Katrinebjerg. Katrinebjerg er et kvarter i bydelen Christiansbjerg, beliggende i det nordlige Aarhus. BKÅ’s bebyggelse omfatter ca. 70 ungdomsboliger bestående af 1-rums boliger, og yderligere ca. 24 familieboliger til unge voksne bestående af 2-,3- og 4-rums boliger – i alt ca. 4.550 m2 støtteberettiget areal, hvor til der kommer kælderarealer m.v.

Der er ikke konkurrence på tilbudsprisen, som er fastsat til kr. 77 mio. inklusive moms. (omvendt licitation).

Tildeling af kontrakt
Dato for kontraktindgåelse: 2021-12-06 📅
Navn: Rasmus Jakobsen A/S
Nationalt registreringsnummer: 30364430
Postadresse: Arresøvej 41
Postby: Risskov
Postnummer: 8240
Land: Danmark 🇩🇰
Østjylland 🏙️
Den samlede værdi af udbuddet: 61 600 000 DKK 💰
Oplysninger om udbud
Antal modtagne bud: 5

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Præcise oplysninger om klagefrist(er): I henhold til LBK nr. 593 af 2.6.2016 om håndhævelse af udbuds reglerne m.v. gælder følgende klagefrister i relation til gennemførelse af udbud:

Klage over tildeling af kontrakten skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 45 dage efter, at Ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt.

Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette Ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill perioden, jf. lovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk. 1.

Kilde: OJS 2021/S 250-659284 (2021-12-21)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (>20 nye indkøb)