Totalentreprise ifm. nedrivning af 5 højhuse i Brøndby Strand Parkerne

Brøndby Almene Boligselskab ("BAB"), afdeling Rheumpark / v. administrator DAB

Udbuddet omfatter nedrivning af 5 højhuse i Brøndby Strand Parkerne tilhørende de i del I.1 nævnte afdelinger af BAB, PAB og TMG. Nedrivningen sker som led i realiseringen af helhedsplanen "HP4", som er igangsat af de 4 boligselskaber, der er beliggende på den nordlige side af Strandesplanaden i Brøndby Strand. Udover helhedsplanen er der igangsat afdelingsspecifikke helhedsplaner for hver enkelt afdeling.
Bebyggelsen omfatter 3 forskellige bygningstyper: rækkehuse i 2 etager, lavhusblokke i 4 etager og 12 højhuse i 16 etager. De 5 første højhuse (set fra østlig retning) indeholder PCB i form af både primære, sekundære og tertiære kilder. Derudover indeholder højhusene bly i malinger og asbest i de lette facadepartier og evt. andre miljøfarlige stoffer, der endnu ikke er undersøgt for. Udbuddet omhandler nedrivning af disse 5 højhuse. Opgaven finansieres i hht. Landsbyggefondens renoveringsstøtteregler.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2020-04-21. Indkøbet blev offentliggjort på 2020-03-20.

Leverandører

Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:

• Kingo Karlsen A/S

Hvem?

• Brøndby Almene Boligselskab ("BAB"), afdeling Rheumpark / v. administrator DAB

Hvad?

• Forberedelse af byggeplads › Nedrivning og nedbrydning af bygninger og jordarbejde

Hvor?

• Hovedstaden › Byen København
• Hovedstaden › Københavns omegn

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2020-03-20	Udbudsbekendtgørelse
2020-11-23	Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Udbudsbekendtgørelse (2020-03-20)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Nedrivning og nedbrydning af bygninger og jordarbejde
Referencenummer: 2020
Kort beskrivelse:

Udbuddet omfatter nedrivning af 5 højhuse i Brøndby Strand Parkerne tilhørende de i del I.1 nævnte afdelinger af BAB, PAB og TMG. Nedrivningen sker som led i realiseringen af helhedsplanen "HP4", som er igangsat af de 4 boligselskaber, der er beliggende på den nordlige side af Strandesplanaden i Brøndby Strand. Udover helhedsplanen er der igangsat afdelingsspecifikke helhedsplaner for hver enkelt afdeling. Bebyggelsen omfatter 3 forskellige bygningstyper: rækkehuse i 2 etager, lavhusblokke i 4 etager og 12 højhuse i 16 etager. De 5 første højhuse (set fra østlig retning) indeholder PCB i form af både primære, sekundære og tertiære kilder. Derudover indeholder højhusene bly i malinger og asbest i de lette facadepartier og evt. andre miljøfarlige stoffer, der endnu ikke er undersøgt for. Udbuddet omhandler nedrivning af disse 5 højhuse. Opgaven finansieres i hht. Landsbyggefondens renoveringsstøtteregler.

Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Nedrivning og nedbrydning af bygninger og jordarbejde 📦
Yderligere CPV-kode: Nedrivning og nedbrydning af bygninger og jordarbejde 📦
Sted for udførelsen
NUTS-region: Københavns omegn 🏙️

Procedure
Procedureform: Udbud med forhandling
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Offentligretligt organ
Navn på ordregivende myndighed: Brøndby Almene Boligselskab ("BAB"), afdeling Rheumpark / v. administrator DAB
Postadresse: Finsensvej 33
Postnummer: 2000
Postby: Frederiksberg
Kontakt
Internetadresse: https://www.dabbolig.dk/broendby-almennyttige-boligselskab/ 🌏
E-mail: mkj@sbsby.dk 📧
URL til dokumenter: https://www.ibinder.com/External/EnquiryLink.aspx?id=zreqowgsjl 🌏
URL til deltagelse: https://www.ibinder.com/External/EnquiryLink.aspx?id=zreqowgsjl 🌏

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2020-03-20 📅
Tilbudsfrist: 2020-04-21 📅
Offentliggørelsesdato: 2020-03-24 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2020/S 059-140553
EUT-S-nummer: 59
Yderligere oplysninger

Se prækvalifikations- og udbudsbetingelsernes pkt. 6 for beskrivelse af ansøgerens identitet, herunder hvis ansøgeren er et konsortium, joint venture eller lignende sammenslutning af virksomheder.

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Bebyggelsen omfatter 3 forskellige bygningstyper: rækkehuse i 2 etager, lavhusblokke i 4 etager og 12 højhuse i 16 etager. De 5 første højhuse (set fra østlig retning) indeholder PCB i form af både primære, sekundære og tertiære kilder. Derudover indeholder højhusene bly i malinger og asbest i de lette facadepartier og evt. andre miljøfarlige stoffer, der endnu ikke er undersøgt for. Udbuddet omhandler nedrivning af disse 5 højhuse. Opgaven finansieres i hht. Landsbyggefondens renoveringsstøtteregler.

Anslået samlet værdi: 160 000 000 DKK 💰
Delkontraktens titel: Totalentreprisekontrakt med BAB, afdeling Rheumpark, vedr. Albjergparken 2 og 6
Delkontraktnummer: 1
Kort beskrivelse:

Opgaven udbydes i fællesskab af de i del I.1 nævnte afdelinger af hhv. BAB, PAB og TMG og udbydes som 4 separate delaftaler. Den vindende tilbudsgiver skal indgå 4 separate totalentreprisekontrakter. Delaftale 1 omhandler nedrivning mv. af højhusene beliggende Albjergparken 2 og Albjergparken 6 og skal indgås med BAB, afdeling Pheumpark.

Varighed: 38 måneder
Yderligere oplysninger:

Se prækvalifikations- og udbudsbetingelsernes pkt. 6 for beskrivelse af ansøgerens identitet, herunder hvis ansøgeren er et konsortium, joint venture eller lignende sammenslutning af virksomheder.

Delkontraktens titel: Totalentreprisekontrakt med PAB, afdeling 8, vedr. Albjergparken 1
Delkontraktnummer: 2
Kort beskrivelse:

Opgaven udbydes i fællesskab af de i del I.1 nævnte afdelinger af hhv. BAB, PAB og TMG og udbydes som 4 separate delaftaler. Den vindende tilbudsgiver skal indgå 4 separate totalentreprisekontrakter. Delaftale 2 omhandler nedrivning mv. af højhuset beliggende Albjergparken 1 og skal indgås med PAB, afdeling 8.

Yderligere oplysninger: Se del II.2.14 under delaftale 1.
Delkontraktens titel: Totalentreprisekontrakt med PAB, afdeling 8, vedr. Tranumparken 2
Delkontraktnummer: 3
Kort beskrivelse:

Opgaven udbydes i fællesskab af de i del I.1 nævnte afdelinger af hhv. BAB, PAB og TMG og udbydes som 4 separate delaftaler. Den vindende tilbudsgiver skal indgå 4 separate totalentreprisekontrakter. Delaftale 3 omfatter nedrivning mv. af højhuset beliggende Tranumparken 2 og skal indgås med PAB, afdeling 8.

Delkontraktens titel: Totalentreprisekontrakt med TMG, afdeling T13, vedr. Tranumparken 1
Delkontraktnummer: 4
Kort beskrivelse:

Opgaven udbydes i fællesskab af de i del I.1 nævnte afdelinger af BAB, PAB og TMG og udbydes som 4 separate delaftaler. Den vindende tilbudsgiver skal indgå 4 separate totalentreprisekontrakter. Delaftale 4 omfatter nedrivning mv. af højhuset beliggende Tranumparken 1 og skal indgås med TMG, afdeling T13.

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Mindstekrav til niveauet:

Som forudsætning for, at ansøgeren kan blive erklæret egnet til at udføre kontrakten skal følgende mindstekrav vedr. økonomisk og finansiel kapacitet opfyldes, jf. prækvalifikations- og udbudsbetingelsernes pkt. 6.4.4:

i) Ansøgeren skal i det senest afsluttede regnskabsår, hvor der foreligger årsregnskab, have en samlet årlig omsætning på minimum 100 mio. DKK.

ii) Ansøgeren skal i det senest afsluttede regnskabsår, hvor der foreligger årsregnskab, have en egenkapital på minimum 15 mio. DKK.

Hvis ansøgerens senest årsregnskab er afsluttet senere end 6 måneder før fristen for ansøgning om prækvalifikation, skal ansøgningen vedlægges en erklæring om, at der ikke er sket væsentlige ændringer i ansøgerens økonomiske situation i den mellemliggende periode.

Hvis ansøgeren er et konsortium og / eller baserer sin økonomiske og finansielle kapacitet på andre virksomheder, skal mindstekravet ovenfor opfyldes af konsortiet som helhed og / eller af ansøgeren og de andre virksomheder i fællesskab.

Som forudsætning for, at ansøgeren kan blive erklæret egnet til at udføre kontrakten, skal følgende mindstekrav vedr. teknisk og faglig kapacitet opfyldes, jf. prækvalifikations- og udbudsbetingelsernes pkt. 6.4.5:

Det er et mindstekrav, at ansøgeren har udført mindst 1 sammenlignelig opgave indenfor de seneste 5 år.

Ved "sammenlignelig" forstås opgaver, der omfatter nedrivning, miljøsanering og affaldshåndtering af betonkonstruktioner, der indeholder PCB, blyholdig maling og / eller asbest, udført i totalentreprise. Det er ikke et krav, at opgaverne er afsluttede ved udløbet af fristen for prækvalifikation.

Hvis ansøgeren er et konsortium og / eller baserer sin tekniske og faglige kapacitet på andre virksomheder, skal mindstekravet opfyldes af konsortiet som helhed og / eller af ansøgeren og de andre virksomheder i fællesskab.

Kontraktens udførelse
Betingelser for opfyldelse af kontrakten:

Betingelser for udførelse af kontrakten fremgår af udbudsmaterialet, herunder totalentreprisekontrakten, ABT 18 med bygherrens tilføjelser og fravigelser og sagsbeskrivelsen for nedrivning.

Procedure
Retsgrundlag: 32014L0024
Påtænkt antal ansøgere: 5
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere:

Hvis der er mere end 5 egnede ansøgere, der ikke er omfattet af en udelukkelsesgrund som angivet i prækvalifikations- og udbudsbetingelsernes pkt. 6.4.3, og som opfylder de fastsatte mindstekrav til hhv. økonomisk og finansiel kapacitet og teknisk og faglig kapacitet, jf. prækvalifikations- og udbudsbetingelsernes pkt. 6.4.4 og 6.4.5, vil ordregiver udvælge de 5 ansøgere, der har de mest relevante referencer, jf. prækvalifikations- og udbudsbetingelsernes pkt. 6.4.6.

Ved "relevante" referencer forstås referencer for opgaver, der er så sammenlignelige som muligt, jf. definitionen på "sammenlignelig" nedenfor, og som i størst mulig grad vedrører tætbefolket og tæt bebygget byggeri af samme størrelse som det byggeri, som udbuddet omfatter.

Ved "sammenlignelig" forstås opgaver, der omfatter nedrivning, miljøsanering og affaldshåndtering af betonkonstruktioner, der indeholder PCB, blyholdig maling og/eller asbest udført i totalentreprise. Det er ikke et krav, at opgaven er afsluttet ved udløbet af fristen for prækvalifikation.

Bedømmelsen foretages på grundlag af den referenceliste, som ansøgerne skal indlevere til brug for bedømmelsen af ansøgernes opfyldelse af mindstekravet til teknisk og faglig kapacitet, jf. prækvalifikations- og udbudsbetingelsernes pkt. 6.4.5 og 6.4.6.

I bedømmelsen indgår ikke antallet af referencer men i højere grad den enkelte references relevans i forhold til den udbudte opgave.

Se del II.2.9 under delaftale 1.

Tidspunkt for modtagelse af tilbud: 12:00
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
engelsk 🗣️
Tilbuddets gyldighedsperiode: 6 måneder

Ordregivende myndighed
Identitet
Navn på ordregivende myndighed: Postfunktionærernes Andelsboligforening ("PAB"), afdeling 8 / v. administrator FA09
Postadresse: Stationsparken 24
Postby: Glostrup
Postnummer: 2600
Land: Københavns omegn 🏙️
Navn på ordregivende myndighed: Boligselskabet DSI Tranemosegaard ("TMG"), afdeling T13 / v. administrator Bo-Vest
Postadresse: Stationsparken 37
Kontakt
Enhed: Martin Kjølby
Internetadresse: https://www.pab.dk/ 🌏
: https://www.bo-vest.dk/tranemosegaard/ 🌏
URL til dokumenter: https://www.ibinder.com/External/EnquiryLink.aspx?id=zreqowgsjl 🌏
Navn på ordregivende myndighed: SBS rådgivning a/s
Postadresse: Kigkurren 8M, 3. sal
Postby: København S
Postnummer: 2300
Land: Byen København 🏙️
Internetadresse: http://sbsby.dk/ 🌏

Reference
Yderligere oplysninger

Det forventede forløb for forhandlingerne er nærmere beskrevet i prækvalifikations- og udbudsbetingelsernes pkt. 7.8.

Ordregiver har til hensigt at gennemføre en runde af individuelle forhandlingsmøder med tilbudsgiverne, således at tilbudsgiverne – efter indleveringen af det første tilbud og gennemførelse af de individuelle forhandlingsmøder – skal indlevere et revideret tilbud.

Det er ordregivers forventning, at det reviderede tilbud bliver det endelige tilbud, som kontrakten tildeles på baggrund af.

Ordregiver forbeholder sig dog retten til at gennemføre flere forhandlingsrunder end en, hvis dette er nødvendigt for at identificere tilbuddet med det bedste forhold mellem pris og kvalitet.

Hvis ordregiver beslutter at gennemføre mere end en forhandlingsrunde med tilbudsgiverne, vil tilbudsgiverne blive orienteret herom hurtigst muligt efter afslutningen af den første forhandlingsrunde.

Ordregiver forbeholder sig også retten til at tildele kontrakten på baggrund af det første tilbud, jf. udbudslovens § 66, stk. 1, således at der ikke gennemføres nogen forhandlingsrunder.

Endelig forbeholder ordregiver sig retten til at shortliste tilbudsgiverne, jf. udbudslovens § 66, stk. 3, baseret på enten det første tilbud eller evt. senere reviderede tilbud. Evt. shortlisting af tilbudsgiverne vil blive foretaget på grundlag af tildelingskriteriet i prækvalifikations- og udbudsbetingelsernes pkt. 7.9.2.

Hvis ordregiver beslutter at tildele kontrakten på baggrund af det første tilbud eller at shortliste tilbudsgiverne, vil tilbudsgiverne blive orienteret herom hurtigst muligt efter fristen for indlevering af første tilbud hhv. efter fristen for indlevering af det tilbud, der danner grundlag for at shortliste.

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Postadresse: Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 72405600 📞
E-mail: klfu@erst.dk 📧
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Klage over tildeling af kontrakt skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 45 dage efter, at ordregiver har offentliggjort en bekendtgørelse i den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiver har indgået en kontrakt.

Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om hvorvidt klagen er indgivet i standstill perioden, jf. lov om klagenævnet for udbud, § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. lov om Klagenævnet for Udbud, § 12, stk. 1.

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: København SV
Postnummer: 2500
E-mail: kfst@kfst.dk 📧
Kilde: OJS 2020/S 059-140553 (2020-03-20)

Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2020-11-23)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Udbuddet omfatter nedrivning af 5 højhuse i Brøndby Strand Parkerne tilhørende de i del I.1) nævnte afdelinger af BAB, PAB og TMG. Nedrivningen sker som led i realiseringen af helhedsplanen "HP4", som er igangsat af de 4 boligselskaber, der er beliggende på den nordlige side af Strandesplanaden i Brøndby Strand. Udover helhedsplanen er der igangsat afdelingsspecifikke helhedsplaner for hver enkelt afdeling. Bebyggelsen omfatter 3 forskellige bygningstyper: rækkehuse i 2 etager, lavhusblokke i 4 etager og 12 højhuse i 16 etager. De 5 første højhuse (set fra østlig retning) indeholder PCB i form af både primære, sekundære og tertiære kilder. Derudover indeholder højhusene bly i malinger og asbest i de lette facadepartier og evt. andre miljøfarlige stoffer, der endnu ikke er undersøgt for. Udbuddet omhandler nedrivning af disse 5 højhuse. Opgaven finansieres i hht. Landsbyggefondens renoveringsstøtteregler.

Den samlede værdi af udbuddet: 118 500 000 DKK 💰
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Procedure
Bud-type: Finder ikke anvendelse

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2020-11-23 📅
Offentliggørelsesdato: 2020-11-27 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2020/S 232-569027
Henviser til bekendtgørelse: 2020/S 059-140553
EUT-S-nummer: 232

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Opgaven udbydes i fællesskab af de i del I.1) nævnte afdelinger af hhv. BAB, PAB og TMG og udbydes som 4 separate delaftaler. Den vindende tilbudsgiver skal indgå 4 separate totalentreprisekontrakter. Delaftale…

… 1 omhandler nedrivning mv. af højhusene beliggende Albjergparken 2 og Albjergparken 6 og skal indgås med BAB, afdeling Pheumpark.

… 2 omhandler nedrivning mv. af højhuset beliggende Albjergparken 1 og skal indgås med PAB, afdeling 8.

Yderligere oplysninger: Se del II.2.14) under delaftale 1.
Kort beskrivelse:

Opgaven udbydes i fællesskab af de i del I.1) nævnte afdelinger af…

… hhv. BAB, PAB og TMG og udbydes som 4 separate delaftaler. Den vindende tilbudsgiver skal indgå 4 separate totalentreprisekontrakter. Delaftale 3 omfatter nedrivning mv. af højhuset beliggende Tranumparken 2 og skal indgås med PAB, afdeling 8.

… BAB, PAB og TMG og udbydes som 4 separate delaftaler. Den vindende tilbudsgiver skal indgå 4 separate totalentreprisekontrakter. Delaftale 4 omfatter nedrivning mv. af højhuset beliggende Tranumparken 1 og skal indgås med TMG, afdeling T13.

Procedure
Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Organisation og bemanding
Kvalitetskriterium (vægtning): 20 %
Kvalitetskriterium (navn): Proces
Kvalitetskriterium (vægtning): 40 %
Pris (justeringskoefficient): 40 %

Tildeling af kontrakt
Dato for kontraktindgåelse: 2020-09-30 📅
Navn: Kingo Karlsen A/S
Postadresse: Egegårdsvej 7
Postby: Gadstrup
Postnummer: 4621
Land: Danmark 🇩🇰
Sjælland 🏙️
Internetadresse: https://kingo.biz/ 🌏
Den samlede værdi af udbuddet: 47 400 000 DKK 💰
Dato for kontraktindgåelse: 2020-10-01 📅
Den samlede værdi af udbuddet: 23 700 000 DKK 💰
Dato for kontraktindgåelse: 2020-10-07 📅
Oplysninger om udbud
Antal modtagne bud: 5

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om hvorvidt klagen er indgivet i standstill perioden, jf. lov om klagenævnet for udbud, § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i stand still perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. lov om Klagenævnet for Udbud, § 12, stk. 1.

Kilde: OJS 2020/S 232-569027 (2020-11-23)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (>20 nye indkøb)

Forberedelse af byggeplads (1)

Nedrivning og nedbrydning af bygninger og jordarbejde