Tidligt udbud i Totalentreprise af 69 almene familieboliger, ca. 6 000 kvm. på byggefelt C7, Stigsborg Brygge

Nørresundby Boligselskab, afd. 78

Projektet består af nyopførelse af 69 almene familieboliger. Projektet udbydes som funktionsudbud i totalentreprise.
For en nærmere beskrivelse af udbuddet henvises til udbudsmaterialet.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2019-03-26. Indkøbet blev offentliggjort på 2019-02-22.

Leverandører

Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:

• HP Byg A/S

Hvem?

• Nørresundby Boligselskab, afd. 78

Hvad?

• Bygge- og anlægsarbejder

Hvor?

• Nordjylland › Nordjylland

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2019-02-22	Udbudsbekendtgørelse
2019-03-11	Supplerende oplysninger
2020-02-25	Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Udbudsbekendtgørelse (2019-02-22)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Bygge- og anlægsarbejder
Kort beskrivelse:

Projektet består af nyopførelse af 69 almene familieboliger. Projektet udbydes som funktionsudbud i totalentreprise. For en nærmere beskrivelse af udbuddet henvises til udbudsmaterialet.

Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Bygge- og anlægsarbejder 📦
Sted for udførelsen
NUTS-region: Nordjylland 🏙️

Procedure
Procedureform: Begrænset udbud
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Den laveste pris

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Offentligretligt organ
Navn på ordregivende myndighed: Nørresundby Boligselskab, afd. 78
Postadresse: Vesterbro 102
Postnummer: 9400
Postby: Nørresundby
Kontakt
Internetadresse: https://www.nrsb-boligselskab.dk/ 🌏
E-mail: lhe@nrsbbolig.dk 📧
URL til dokumenter: http://portal.iprojekt.dk/link/digmannsvej17 🌏

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2019-02-22 📅
Tilbudsfrist: 2019-03-26 📅
Offentliggørelsesdato: 2019-02-26 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2019/S 040-089240
EUT-S-nummer: 40
Yderligere oplysninger

Bygherre ønsker at udbyde opgaven i totalentreprise for, at undgå de koordineringsmæssige ydelser samt for at mindske ansvarsgrænseflader i projektet.

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Projektet består af nyopførelse af 69 almene familieboliger. Projektet udbydes som funktionsudbud i totalentreprise.

For en nærmere beskrivelse af udbuddet henvises til udbudsmaterialet.

Boligerne bliver en del af det nye Stigsborg Havnefront område. Projektet omfatter et samlet brutto etageareal til beboelse på ca. 6 080 m2. Den overordnede disponering af byggeriet er udformet som en karrébebyggelse med varierende etageantal og forskudte facadelinjer langs hele byggefeltets afgrænsning. Den sydlige karré rummer udelukkende familieboliger, mens den nordlige del er en kombination af familieboliger i 2 etager/lodret lejlighedskel og seniorboliger. Det er bygherrens ambition, at opføre en stor variation i boligtyper med henblik på opnå en mangfoldig beboersammensætning. Familieboligerne er på 2, 3 og 4 værelser og fra ca. 80, 94 og 109 m2 brutto i 5 primære variationer. Der er i alt 37 familieboliger, 3 410 m2 brutto. Seniorboligerne er 2 og 3 værelser gennemlyste lejligheder fra ca. 62 til 94 m2 brutto i 3 primære variationer. Der er i alt 32 seniorboliger, 2 670 m2 brutto. Bebyggelsens arkitektoniske ambition er at ramme en karakter med høj variation, en menneskelig tilpasset skala, sammenhæng med omgivelser, samt at den fremstår solidt, materialemæssigt enkelt og dog nuanceret.

Variation i antal etager, forskydninger i facadelinjen og sternhøjden, teglstensnuancen, facademateriale og ikke mindst altaner mod gaden sikrer en bebyggelse med et mangfoldigt udtryk.

Kantzoner langs bygningerne mod omgivelserne har skiftende karakter af hævede private terrasser, terrasser i niveau og plantebede, og skaber en varieret overgang mellem fortov og bolig.

Varighed: 17 måneder
Yderligere oplysninger:

Bygherre ønsker at udbyde opgaven i totalentreprise for, at undgå de koordineringsmæssige ydelser samt for at mindske ansvarsgrænseflader i projektet.

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Økonomisk og finansiel stilling:

Såfremt flere end 5 ansøgere opfylder ordregivers krav til egnethed udvælger ordregiver de 5 bedste ansøgere. Ved vurdering heraf vil ordregiver lægge særlig vægt på:

— De oplyste referencer omhandlende lignende byggeopgaver. Referencerne vil blive bedømt ud fra en helhedsvurdering,

— At få det bedste konkurrencefelt til opgaven.

Se i øvrigt udbudsbetingelser for nærmere oplysning omkring udvælgelsen.

Mindstekrav til niveauet:

Der er følgende mindstekrav til økonomisk og finansiel kapacitet:

(a) Ansøger skal have en gennemsnitlig omsætning på mindst 75 000 000 DKK ekskl. moms i de seneste 3 regnskabsår,

(b) Ansøger skal have en gennemsnitlig soliditetsgrad (egenkapital /balancesum x 100) på mindst 10% i de seneste 3 regnskabsår,

Teknisk og faglig kompetence:

Såfremt flere end 5 ansøgere opfylder ordregivers krav til egnethed udvælger ordregiver de 5 bedste ansøgere. Ved vurdering heraf vil ordregiver lægge særlig vægt på:

— De oplyste referencer omhandlende lignende byggeopgaver. Referencerne vil blive bedømt ud fra en helhedsvurdering,

— At få det bedste konkurrencefelt til opgaven.

Bygherre ønsker primært referencer fra ansøger selv. Der gøres særskilt opmærksom på, at referencer fra underrådgivere (arkitektekt/ingeniører) ikke vil tillægges nogen værdi, idet det primært er en entrepriseopgave, der udbydes. Såfremt ansøger ikke med egne referencer mener, at kunne opfylde mindstekrav eller være tilstrækkelig til udvælgelse, opfordres denne til i stedet at basere sig på anden entreprenørs (fx dennes største underentreprenørs) referencer.

Se i øvrigt udbudsbetingelser for nærmere oplysning omkring udvælgelsen.

Mindstekrav til niveauet:

Der gælder følgende minstekrav til teknisk og faglig kapacitet:

(a) Ansøger skal have mindst 1 referenceprojekt som indeholder nyopførelse af min. 40 almene boliger i hoved- eller totalentreprise.

Kontraktens udførelse
Betingelser for opfyldelse af kontrakten:

ABT 18 er gældende med de ændringer og præciseringer, der følger af aftalegrundlaget. Der gælder et særligt krav om til sikkerhedsstillelse, idet denne skal stilles på 15% af entreprisesummen inkl. moms ligesom betalingsfristen er 20 arbejdsdage og acontobetaling finder sted én gang månedligt.

Projektet omfatter almene boliger, totalentreprenøren skal således medvirke til at sikre, at de særlige krav, der gælder ved alment byggeri, overholdes.

Der kræves ingen særlig retlig form. Deltagerne i et eventuelt konsortium eller lignende sammenslutning skal påtage sig solidarisk og direkte hæftelse over for ordregiver. Mindst én af konsortiedeltagerne skal have fuldprokura for konsortiet.

For yderligere se udbudsmaterialet.

Procedure
Retsgrundlag: 32014L0024
Påtænkt antal ansøgere: 5
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere:

Såfremt flere end 5 ansøgere opfylder ordregivers krav til egnethed, udvælger ordregiver de 5 bedste ansøgere. Ved vurdering heraf vil ordregiver lægge særlig vægt på:

— De oplyste referencer omhandlende lignende byggeopgaver. Referencerne vil blive bedømt ud fra en helhedsvurdering,

— At få det bedste konkurrencefelt til opgaven.

Tidspunkt for modtagelse af tilbud: 10:00
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Tilbuddets gyldighedsperiode: 3 måneder

Ordregivende myndighed
Kontakt
Enhed: Lars Emborg
URL til dokumenter: http://portal.iprojekt.dk/link/digmannsvej17 🌏

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud, Nævnenes Hus
Postadresse: Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 72405600 📞
E-mail: klfu@naevneneshus.dk 📧
Internetadresse: https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/ 🌏
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Klagefristerne er fastsat i lov om Klagenævnet for Udbud § 7:

- Ved et udbud med prækvalifikation efter udbudsloven, forsyningsvirksomhedsdirektivet eller tilbudsloven skal en klage over ikke at være blevet prækvalificeret indgives inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efter ordregiverens afsendelse af underretning om prækvalifikation,

- Andre klager over udbud eller beslutninger, f.eks. tildeling af kontrakter, omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet skal være indgivet til Klagenævnet inden 45 kalenderdage regnet fra dagen efter ordregiverens offentliggørelse af en bekendtgørelse i EU-Tidende om indgåelse af kontrakt,

- Angår klagen overtrædelser af tilbudsloven eller udbudslovens § § 191 og 192, regnes klagefristen på 45 kalenderdage fra dagen efter ordregiverens underretning om tildelingsbeslutningen.

Organ med ansvar for mæglingsprocedurer
Navn: Der er intet officielt mæglingsorgan i Danmark
Postby: København
Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41715000 📞
E-mail: kfst@kfst.dk 📧
Internetadresse: http://www.kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2019/S 040-089240 (2019-02-22)

Supplerende oplysninger (2019-03-11)
Objekt
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Supplerende oplysninger

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2019-03-11 📅
Offentliggørelsesdato: 2019-03-14 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2019/S 052-118799
Henviser til bekendtgørelse: 2019/S 040-089240
EUT-S-nummer: 52
Yderligere oplysninger

Hovedtidsplanen er blevet revideret. Den revideret hovedtidsplan uploades på iprojekt.

Kilde: OJS 2019/S 052-118799 (2019-03-11)

Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2020-02-25)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Projektet består af nyopførelse af 69 almene familieboliger. Projektet udbydes som funktionsudbud i totalentreprise. For nærmere beskrivelse af udbuddet henvises til udbudsmaterialet.

Den samlede værdi af udbuddet: 64 850 000 DKK 💰
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Procedure
Bud-type: Finder ikke anvendelse

Ordregivende myndighed
Identitet
Postnummer: 9000
Postby: Aalborg
Kontakt
Internetadresse: http://www.nrsb-boligselskab.dk 🌏

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2020-02-25 📅
Offentliggørelsesdato: 2020-02-26 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2020/S 040-094060

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

For nærmere beskrivelse af udbuddet henvises til udbudsmaterialet.

Der etableres i alt 69 almene familie- og seniorboliger ved Digmannsvej og opgaven omfatter jordforberedende arbejder, færdigprojektering og opførelse heraf. Projektets entreprisebudget er på ca. 62 000 000 DKK. Boligerne bliver en del af det nye Stigsborg Havnefront område. Projektet omfatter et samlet brutto etageareal til beboelse på ca. 6 080 m2. Den overordnede disponering af byggeriet er udformet som en karrébebyggelse med varierende etageantal og forskudte facadelinjer langs hele byggefeltets afgrænsning.

Den sydlige karré rummer udelukkende familieboliger, mens den nordlige del er en kombination af familieboliger i 2 etager/lodret lejlighedskel og seniorboliger. Det er bygherrens ambition, at opføre en stor variation i boligtyper med henblik på at opnå en mangfoldig beboersammensætning. Familieboligerne er på 2, 3 og 4 værelser og ca. 80, 94 og 109 m2 brutto i 5 primære variationer. Der er i alt 37 familieboliger, 3 410 m2 brutto. Seniorboligerne er 2 og 3 værelser gennemlyste lejligheder fra ca. 62 til 94 m2 brutto i 3 primære variationer.

Der er i alt 32 seniorboliger, 2 670 m2 brutto. Bebyggelsens arkitektoniske ambition er at ramme en karakter med høj variation, en menneskelig tilpasset skala, sammenhæng med omgivelser, samt at den fremstår solidt, materialemæssigt enkelt og dog nuanceret.

Kantzoner langs bygningerne mod omgivelserne har skiftende karakter af hævede private terrasser, terrasse i niveau og plantebede, og skaber en varieret overgang mellem fortov og bolig.

Tildeling af kontrakt
Dato for kontraktindgåelse: 2019-11-25 📅
Navn: HP Byg A/S
Nationalt registreringsnummer: 13674671
Postadresse: Ollerupvej 8
Postby: Aalborg Ø
Postnummer: 9220
Land: Danmark 🇩🇰
Nordjylland 🏙️
Den samlede værdi af udbuddet: 64 850 000 DKK 💰
Oplysninger om udbud
Antal modtagne bud: 5

Ordregivende myndighed
Kontakt
Internetadresse: www.nrsb-boligselskab.dk 🌏

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
E-mail: nh@naevneneshus.dk 📧
Kilde: OJS 2020/S 040-094060 (2020-02-25)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (15 nye indkøb)