Ringparken

Ringparken 01-11 v. Boligselskabet Sjælland

Opgaven vedrører renovering af Boligselskabets Sjælland afdeling Ringparken i hovedentreprise. Bebyggelsen består af 593 boliger i 3 bebyggelser. Herudover beboerhus og beboerhotel betegnes med B i beskrivelse, samt tilstødende tørregårde og garager. Projektet indeholder også etablering af en ny materielgård der betegnes M i beskrivelse. Opgaven er beskrevet uddybende i afsnit II.2.4.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2020-01-10. Indkøbet blev offentliggjort på 2019-12-05.

Leverandører

Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:

• Adserballe og Knudsen A/S

Hvem?

• Ringparken 01-11 v. Boligselskabet Sjælland

Hvad?

Hvor?

• Sjælland › Østsjælland

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2019-12-05	Udbudsbekendtgørelse
2020-12-08	Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Udbudsbekendtgørelse (2019-12-05)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Bygge- og anlægsarbejder
Referencenummer: I01011
Kort beskrivelse:

Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Bygge- og anlægsarbejder 📦
Yderligere CPV-kode: Byggearbejder på enfamiliehuse og boligejendomme 📦
Sted for udførelsen
NUTS-region: Sjælland 🏙️

Procedure
Procedureform: Begrænset udbud
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Offentligretligt organ
Navn på ordregivende myndighed: Ringparken 01-11 v. Boligselskabet Sjælland
Postadresse: Sjællandsvænget 1
Postnummer: 4000
Postby: Roskilde
Kontakt
Internetadresse: http://www.bosj.dk 🌏
E-mail: mmp@bosj.dk 📧
Telefon: +45 46304758 📞
URL til dokumenter: https://app.byggeprojekt.dk/public/1534-Byggesag_-_Ringparken 🌏
URL til deltagelse: https://app.byggeprojekt.dk/public/1534-Byggesag_-_Ringparken 🌏

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2019-12-05 📅
Tilbudsfrist: 2020-01-10 📅
Offentliggørelsesdato: 2019-12-10 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2019/S 238-582647
EUT-S-nummer: 238
Yderligere oplysninger

Der sker ikke opdeling i delaftaler, idet der ønskes en hovedentreprise, hvor hovedentreprenøren koordinerer alle arbejder.

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Ringparken er en almen boligafdeling under Boligselskabet Sjælland. Bebyggelsen består af 593 boliger i 3 bebyggelser. Herudover beboerhus og beboerhotel betegnes med B i beskrivelse, samt tilstødende tørregårde og garager. Projektet indeholder også etablering af en ny materielgård der betegnes M i beskrivelse.

Adressen er henholdsvis Ringparken 2-50 og Søndre Ringvej 34-84, 4000 Roskilde.

Renoveringen udbydes i 2 etaper:

- Første etape indeholder de røde blokke og beboerhus,

- Anden etape indeholder de gule blokke, Søndre Ringvej og materielgård.

Planlægningen inden i de enkelte etaper skal koordineres med byggeri på nabo-grund, kaldet daginstitution og Proximus.

Etape 1, de røde blokke der hver består af 3 opgange, indeholder i grove træk udskiftning, opretning og isolering af tagflader inkl. spidskviste og ovenlys, isolering og skalmuring af gavle, omfugning af facader, isolering af altanranker, nye altaner, nye vinduer og døre, etablering af ny ventilation, lidt EL-arbejder, samt etablering af forhaver og diverse terrænarbejder. Alle opgange er beboet under arbejdet. Beboerhus og beboerhotel have udskiftning, opretning og isolering af tagflader.

Anden etape er opdelt i 2.1 og 2.2.

Etape 2.1, de gule blokke der hver består af 2 opgange, indeholder i grove træk udskiftning, opretning og isolering af tagflader inkl. spidskviste og ovenlys, isolering og skalmuring af gavle, omfugning af facader, isolering af altanranker, nye altaner, nye vinduer og døre, etablering af ny ventilation og varmeanlæg, lidt EL-arbejder, samt etablering af forhaver og diverse terrænarbejder. Dette gælder for alle opgange.

I 6 opgange udføres boligsammenlægninger, hvor 3 lejligheder ombygges til 2 lejligheder pr. etage. Dette foregår i ranker af hele opgange. Disse ombygninger indeholder mindre konstruktive ændring, installationsskakt, nye køkkener og baderum. Disse opgange er ikke beboet under ombygning.

Etape 2.2, Søndre Ringvej, indeholder først etablering af helt ny materielgård, og derefter i grove træk udskiftning af tagpapflader inkl. ovenlys, isolering af facader med isolering og beklædningstegl, nye lette facadepartier af aluminium, udskiftning af vinduer og døre, etablering af ny ventilation og varmeanlæg, El-arbejder og diverse terrænarbejder. Dette gælder for alle de 3-etagers opgange i N-blokke langs Søndre Ringvej, som er beboet under ombygning.

De udvendige arbejder gælder også for V-blokke som ligger vinkelret på Søndre Ringvej, men indeholder også en hel række indvendige arbejder i alle 5 etager.

Her skal etableres tilgængelighedsboliger. Først og fremmest skal der etableres niveaufri adgang til boliger og nødvendig venderadier i boligerne. Dette indebære etablering af 11 elevatorer i 11 opgange ud af 15. Konstruktive ombygninger med nye beton elementer, stålkonstruktioner og nye stabiliserende teglvægge. Etablering af dørhuller og åbninger, forstærkninger af dæk, nye installationsskakte, køkkener og baderum. Hertil kommer følgearbejder som maling og rørkasser. Disse blokke er ikke beboet under ombygningen

Varighed: 66 måneder
Beskrivelse af mulighederne:

Etape 2 er en option, idet etape 2 afventer et særskilt tilsagn fra Landsbyggefonden. BOSJ forventer at dette tilsagn gives under udførelse af etape 1, således at byggeriet kan forløbe kontinuerligt fra etape 1 til etape 2.

Etape 2 omfatter gule blokke, Sdr. Ringvej og materielgård.

Der henvise til II.2.4) Beskrivelse af udbuddet.

Yderligere oplysninger:

Der sker ikke opdeling i delaftaler, idet der ønskes en hovedentreprise, hvor hovedentreprenøren koordinerer alle arbejder.

Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen: Ringparken, 4000 Roskilde

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Økonomisk og finansiel stilling:

Ansøger skal i det fælles europæiske udbudsdokument (ESPD), jf. Del IV, pkt. B, angive følgende oplysninger:

— Ansøgeres egenkapital for de seneste 3 (tre) regnskabsår, for så vidt som disse oplysninger foreligger,

— Ansøgers samlede årsomsætning i de seneste 3 (tre) regnskabsår, for så vidt som disse oplysninger foreligger,

— Ansøgers soliditetsagrad de seneste 3 (tre) regnskabsår, for så vidt som disse oplysninger foreligger.

Ansøger skal anvende den elektroniske version af ESPD, som er gjort tilgængelig på Byggeprojekt.dk

Ansøger skal på Boligselskabets Sjællands anmodning fremlægge følgende dokumentation:

Årsrapporter eller uddrag heraf eller anden dokumentation, der viser ansøgers nettoomsætning, egenkapital samt soliditetsgrad for de seneste 3 regnskabsår, såfremt offentliggørelse af årsrapporter er lovpligtigt idet land, hvor ansøger er etableret, og for så vidt som disse oplysninger foreligger. Når sammenslutninger af enheder (f.eks. konsortier), herunder midlertidige joint ventures, deltager samlet i udbuddet, skal dokumentation afgives for hver enkelt af de deltagende enheder. Hvis ansøger baserer sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen (f.eks. et moder- eller søsterselskab eller en underleverandør), skal dokumentation ligeledes afgives for de enkelte enheder.

Bemærk, at Boligselskabets Sjælland på et hvilket som helst tidspunkt i udbudsproceduren kan anmode om, at ansøger fremlægger den ovenfor anførte dokumentation, hvis det anses for nødvendigt for at sikre en korrekt afvikling af udbuddet. Boligselskabets Sjællands vil i så fald fastsætte en passende tidsfrist for afgivelse af dokumentation.

Mindstekrav til niveauet:

For at sikre, at ansøgeren har de nødvendige økonomiske og finansielle forudsætninger for aftalen, er det et krav, at ansøgeren som minimum lever op til nedenstående krav som et gennemsnit af de seneste 3 regnskabsår:

(a) Egenkapital på minimum 40 000 000 DKK,

(b) Nettoomsætning på minimum 400 000 000 DKK,

Teknisk og faglig kompetence:

Udvælgelsen sker blandt de ansøgere, som lever op til minimumskravene og ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene.

Udvælgelsen af ansøgere vil ske på baggrund af en samlet vurdering af ansøgernes referencer i forhold til den udbudte opgave.

Ansøgerne kan til brug for udvælgelsen oplyse 3 referencer ud over de 2 referencer oplyst til dokumentation for opfyldelse af mindstekravene.

Følgende oplysninger bør angives for hver reference (manglende oplysninger vil kunne blive vurderet negativt):

1) Navn på bygherre og kontaktoplysninger;

2) Udførelsestidspunkt, herunder påbegyndelsestidspunkt, og om opgaven er afsluttet eller hvornår den forventes afsluttet;

3) Entreprisesum og entrepriseform;

4) Kort projektbeskrivelse og sammenlignelighed med dette projekt;

5) Ansøgerens rolle og ansvar i projektet, herunder beboerkoordinering;

6) Eventuelle skitse og/eller fotos.

Referenceprojekter må maksimalt være 5 år på ansøgningstidspunktet, hvilket vil sige, at opgaven ikke må være afsluttet for mere end 5 år siden (= afleveringsforretning).

Referencer til opfyldelse af udvælgelseskriterierne må gerne vedrøre igangværende opgaver. Hvis referencen vedrører en igangværende opgave, vil en del af bedømmelsen af referencen være, hvor langt i udførelsen opgaven er. Ved opgaver som er afsluttede for mere end 3 år siden, vil det også kunne indgå i bedømmelsen, hvor lang tid siden det er, at opgaven er afsluttet.

Ansøgeren kan også vedlægge referencerne i et selvstændigt dokument. I dette tilfælde må hver reference maksimalt fylde én A4-side. Hvis referencen fylder mere end én A4-side, vil BOSJ alene se på den første side.

Det vil særligt blive tillagt vægt på, i hvor høj grad referencerne dokumenterer erfaring med udførelse af:

- opgaver i hovedentreprise med ansøgeren som den udførende hovedentreprenør,

- opgaver med væsentlig egenproduktion,

- opgaver med beboerkoordinering,

- opgaver med udførelse af renovering af boliger, der er beboet under udførelsen,

- opgaver udført for almene boligorganisationer/afdelinger,

- opgaver med ombygning og sammenlægning af boliger,

- opgaver som i øvrigt er sammenlignelige med den udbudte opgaver, herunder at de er udført med en sammenlignelig værdi, hvilket primært vil sige med en værdi på ca. 300 000 000 - 500 000 000 DKK.

Mindstekrav til niveauet:

Teknisk formåen:

For at sikre, at ansøgeren besidder den nødvendige faglige kompetence, er det et krav, at ansøgeren fremlægger mindst 2 referencer til dokumentation af erfaring med renovering af beboede boliger i hoved- eller totalentreprise med en entreprisesum på mindst 100 000 000 DKK eksklusive moms og med ansøgeren som den udførende hoved- eller totalentreprenør.

Referenceprojekter skal være udført inden for de seneste 5 år, hvilket vil sige, at opgaven ikke må være afsluttet for mere end 5 år siden beregnet fra ansøgningsfristen. Med afsluttede opgaver forstås i denne sammenhæng opgaver, hvor der er afholdt afleveringsforretning.

Referencer, som dokumenterer opfyldelse af mindstekrav, skal være afsluttede. Med afsluttede forstås i denne sammenhæng ligeledes opgaver, hvor der er afholdt afleveringsforretning.

Ansøgeren kan højst oplyse 2 referencer til dokumentation for opfyldelse af mindstekrav. Hvis ansøgeren afleverer mere end 2 referencer, vil BOSJ alene se på de første 2 referencer.

Ansøgeren bør vedlægge referencerne i et selvstændigt pdf-dokument (i stedet for at anføre dem i ESPD).

BOSJ forbeholder sig retten til at kontakte bygherren for de vedlagte referencer og anvende bygherres udtalelser i vurderingen af referencerne.

Kontraktens udførelse
Betingelser for opfyldelse af kontrakten:

Ansøger skal være opmærksom på, at Boligselskabets Sjælland stiller en række sociale krav, herunder arbejdstagerrettigheder. Disse krav fremgår af bilag til hovedentrepriseaftalen.

Procedure
Retsgrundlag: 32014L0024
Påtænkt antal ansøgere: 5
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere:

Hvis BOSJ modtager mere end 5 ansøgninger om prækvalifikation fra ansøgere, der er egnede til at udføre opgaven, vil BOSJ udvælge 5 ansøgere til at afgive tilbud.

Udvælgelsen sker blandt de ansøgere, som lever op til minimumskravene og ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene.

Udvælgelsen af ansøgere vil ske på baggrund af en samlet vurdering af ansøgernes referencer i forhold til den udbudte opgave.

Ansøgerne kan til brug for udvælgelsen oplyse 3 referencer ud over de 2 referencer oplyst til dokumentation for opfyldelse af mindstekravene.

Følgende oplysninger bør angives for hver reference (manglende oplysninger vil kunne blive vurderet negativt):

1) Navn på bygherre og kontaktoplysninger;

2) Udførelsestidspunkt, herunder påbegyndelsestidspunkt, og om opgaven er afsluttet eller hvornår den forventes afsluttet;

3) Entreprisesum og entrepriseform;

4) Kort projektbeskrivelse og sammenlignelighed med dette projekt;

5) Ansøgerens rolle og ansvar i projektet, herunder beboerkoordinering;

6) Eventuelle skitse og/eller fotos.

Referenceprojekter må maksimalt være 5 år på ansøgningstidspunktet, hvilket vil sige, at opgaven ikke må være afsluttet for mere end 5 år siden (= afleveringsforretning).

Det vil særligt blive tillagt vægt på, i hvor høj grad referencerne dokumenterer erfaring med udførelse af:

- opgaver i hovedentreprise med ansøgeren som den udførende hovedentreprenør,

- opgaver med væsentlig egenproduktion,

- opgaver med beboerkoordinering,

- opgaver med udførelse af renovering af boliger, der er beboet under udførelsen,

- opgaver udført for almene boligorganisationer/afdelinger,

- opgaver med ombygning og sammenlægning af boliger,

Tidspunkt for modtagelse af tilbud: 12:00
Dato for afsendelse af opfordringer: 2020-01-24 📅
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Tilbuddets gyldighedsperiode: 4 måneder

Ordregivende myndighed
Identitet
Nationalt registreringsnummer: 42008419
Kontakt
Enhed: Malene Madrid Poulsen
Internetadresse: www.bosj.dk 🌏
Køberprofilens adresse: www.bosj.dk 🌏
URL til dokumenter: https://app.byggeprojekt.dk/public/1534-Byggesag_-_Ringparken 🌏

Reference
Yderligere oplysninger

Ansøger skal i forbindelse med prækvalifikation indgive et ESPD som et foreløbigt bevis for de i udbudslovens § 148, stk.1, nr.1-3, nævnte forhold. Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium), skal der indgives et særskilt ESPD for hver af de deltagende økonomiske aktører. Såfremt ansøger baserer sig på andre enheders formåen, skal der indgives et ESPD for hver af de enheder, som denne baserer sig på ESPD dokumentet. BOSJ har valgt at bringe den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 i anvendelse ved dette udbud. Ansøger vil blive udelukket fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis ansøger er omfattet af en af de i udbudslovens § § 135 og 136 nævnte obligatoriske udelukkelsesgrunde eller den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2, medmindre ansøger har fremlagt tilstrækkelig dokumentation for, at denne er pålidelig i overensstemmelse med udbudslovens § 138.

BOSJ har forberedt og uploadet et elektronisk EPSD på den anvendte udbudsplatform, jf. pkt I.3), som ansøger skal udfylde og uploade som foreløbigt bevis for, at ansøger opfylder betingelserne for at deltage i udbudsprocessen.

Byggeprojekt.dk besvarer spørgsmål omkring funktionaliteten i systemet via email: SUPPORT@BYGGEPROJEKT.DK eller telefon på (+45) 4390 1470.

Inden tildelingsbeslutningen skal den tilbudsgiver, som BOSJ har til hensigt at tildele kontrakten fremlægge dokumentation for de oplysninger, der er afgivet i ESPD i henhold til udbudslovens § § 151-152, jf. § 153.

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Postadresse: Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 72405600 📞
E-mail: klfu@naevneneshus.dk 📧
Internetadresse: https://klfu.naevneneshus.dk/ 🌏
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Klage over ikke at være prækvalificeret (udvalgt) til at afgive tilbud skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efter BOSJs underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. § 7, stk. 1, i lovbekendtgørelse nr. 593 om Klagenævnet for Udbud af 2.6.2016.

Klage over ikke at være blevet tildelt kontrakten skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 45 kalenderdage regnet fra dagen efter, at BOSJ har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at BOSJ har indgået kontrakt, jf. § 7, stk. 2, nr. 1, i lov-bekendtgørelse nr. 593 om Klagenævnet for Udbud af 2.6.2016.

Kilde: OJS 2019/S 238-582647 (2019-12-05)

Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2020-12-08)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Den samlede værdi af udbuddet: 355 000 000 DKK 💰
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Procedure
Bud-type: Finder ikke anvendelse

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2020-12-08 📅
Offentliggørelsesdato: 2020-12-11 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2020/S 242-595648
Henviser til bekendtgørelse: 2019/S 238-582647
EUT-S-nummer: 242

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Renoveringen udbydes i 2 etaper.

- Første etape indeholder de røde blokke og beboerhus.

Etape 1, de røde blokke der hver består af 3 opgange, indeholder i grove træk udskiftning, opretning og isolering af tagflader inkl. spidskviste og ovenlys, isolering og skalmuring af gavle, omfugning af facader, isolering af altanranker, nye altaner, nye vinduer og døre, etablering af ny ventilation, lidt el-arbejder, samt etablering af forhaver og diverse terrænarbejder. Alle opgange er beboet under arbejdet. Beboerhus og beboerhotel have udskiftning, opretning og isolering af tagflader.

Anden etape er opdelt i 2.1 og 2.2

Etape 2.1, de gule blokke der hver består af 2 opgange, indeholder i grove træk udskiftning, opretning og isolering af tagflader inkl. spidskviste og ovenlys, isolering og skalmuring af gavle, omfugning af facader, isolering af altanranker, nye altaner, nye vinduer og døre, etablering af ny ventilation og varmeanlæg, lidt el-arbejder, samt etablering af forhaver og diverse terrænarbejder. Dette gælder for alle opgange.

Etape 2.2, Søndre Ringvej, indeholder først etablering af helt ny materielgård, og derefter i grove træk udskiftning af tagpapflader inkl. ovenlys, isolering af facader med isolering og beklædningstegl, nye lette facadepartier af aluminium, udskiftning af vinduer og døre, etablering af ny ventilation og varmeanlæg, el-arbejder og diverse terrænarbejder. Dette gælder for alle de 3-etagers opgange i N-blokke langs Søndre Ringvej, som er beboet under ombygning.

Her skal etableres tilgængelighedsboliger. Først og fremmest skal der etableres niveaufri adgang til boliger og nødvendig venderadier i boligerne. Dette indebære etablering af 11 elevatorer i 11 opgange ud af 15 konstruktive ombygninger med nye beton elementer, stålkonstruktioner og nye stabiliserende teglvægge. Etablering af dørhuller og åbninger, forstærkninger af dæk, nye installationsskakte, køkkener og baderum. Hertil kommer følgearbejder som maling og rørkasser. Disse blokke er ikke beboet under ombygningen.

Beskrivelse af mulighederne: Etape 2 omfatter Gule blokke, Sdr. Ringvej og materielgård.

Procedure
Kriterier for tildeling
Omkostningskriterium (navn): jf. udbudsbetingelser
Omkostningskriterium (vægtning): 1

Tildeling af kontrakt
Dato for kontraktindgåelse: 2020-11-23 📅
Navn: Adserballe og Knudsen a/s
Nationalt registreringsnummer: DK-29919089
Postadresse: Ryttermarken 6
Postby: Farum
Postnummer: 3520
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 44978733 📞
E-mail: info@aogk.dk 📧
Land: Københavns omegn 🏙️
Internetadresse: https://www.aogk.dk/ 🌏
Den samlede værdi af udbuddet: 355 000 000 DKK 💰
Oplysninger om udbud
Antal modtagne bud: 5

Reference
Yderligere oplysninger

Ansøger skal i forbindelse med prækvalifikation indgive et ESPD som et foreløbigt bevis for de i udbudslovens § 148, stk.1, nr.1-3, nævnte forhold. Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium), skal der indgives et særskilt ESPD for hver af de deltagende økonomiske aktører. Såfremt ansøger baserer sig på andre enheders formåen, skal der indgives et ESPD for hver af de enheder, som denne baserer sig på. ESPD-dokummentet. BOSJ har valgt at bringe den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 i anvendelse ved dette udbud. Ansøger vil blive udelukket fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis ansøger er omfattetaf en af de i udbudslovens § § 135 og 136 nævnte obligatoriske udelukkelsesgrunde eller den frivilligeudelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2, medmindre ansøger har fremlagt tilstrækkelig dokumentation for, at denne er pålidelig i overensstemmelse med udbudslovens § 138.

Byggeprojekt.dk besvarer spørgsmål omkring funktionaliteten i systemet via e-mail: SUPPORT@BYGGEPROJEKT.DK eller telefon på (+45) 4390 1470.

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Kilde: OJS 2020/S 242-595648 (2020-12-08)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (>20 nye indkøb)