Markusgården - Udbud med forhandling. Totalentreprise omfattende opførelse af 73 plejeboliger og tilhørende serviceareal

Vivabolig, afd. 31

Projektet omfatter opførelse af ca. 6 200 kvm. plejehjemsbyggeri, indeholdende 73 boliger bestående af 2 boligtyper, boligfællesareal, fælleshus og tilhørende ca. 700 m2 serviceareal. Projektet, Markusgården, opføres på den gamle kasernegrund beliggende Bonnesensgade 16 i Aalborgs Øgadekvarter og omfatter nedrivning, grundforberedende arbejder samt opførelse af nøglefærdigt byggeri inkl. commissioningproces. Projektet udbydes til 4 prækvalificerede og indeholder forhandling i forventeligt 2 runder. For en nærmere beskrivelse af udbuddet henvises til udbudsmaterialet.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2019-04-04. Indkøbet blev offentliggjort på 2019-03-04.

Leverandører

Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:

• Dansk Boligbyg a/s

Hvem?

• Vivabolig, afd. 31

Hvad?

• Bygge- og anlægsarbejder

Hvor?

• Nordjylland › Nordjylland

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2019-03-04	Udbudsbekendtgørelse
2020-01-15	Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Udbudsbekendtgørelse (2019-03-04)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Bygge- og anlægsarbejder
Kort beskrivelse:

Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Bygge- og anlægsarbejder 📦
Sted for udførelsen
NUTS-region: Nordjylland 🏙️

Procedure
Procedureform: Udbud med forhandling
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Offentligretligt organ
Navn på ordregivende myndighed: Vivabolig, afd. 31
Postadresse: Kayerødsgade 43
Postnummer: 9000
Postby: Aalborg
Kontakt
Internetadresse: https://www.vivabolig.dk/ 🌏
E-mail: hrc@vivabolig.dk 📧
URL til dokumenter: http://portal.iprojekt.dk/link/MGP 🌏

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2019-03-04 📅
Tilbudsfrist: 2019-04-04 📅
Offentliggørelsesdato: 2019-03-07 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2019/S 047-106857
EUT-S-nummer: 47
Yderligere oplysninger

Bygherrerne ønsker at udbyde opgaven i totalentreprise for at undgå de koordineringsmæssige ydelser samt for atmindske ansvarsgrænseflader i projektet.

Objekt
Omfanget af udbuddet
Varighed: 24 måneder
Beskrivelse af mulighederne:

Optioner i dette udbud udgør en minimal del af den udbudte opgave og omfatter alene netto-tilkøbs-priser for opgradering til 2 højere niveauer af døgnrytmebelysning.

Yderligere oplysninger:

Bygherrerne ønsker at udbyde opgaven i totalentreprise for at undgå de koordineringsmæssige ydelser samt for atmindske ansvarsgrænseflader i projektet.

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Økonomisk og finansiel stilling:

— Omsætning,

— Egenkapital,

— Soliditetsgrad.

Der henvises til udbudsmaterialet for en nærmere angivelse af kriterierne og den nødvendige dokumentation herfor.

Mindstekrav til niveauet:

Der er følgende mindstekrav til økonomisk og finansiel kapacitet:

— Ansøger skal have en gennemsnitlig omsætning på mindst 100 000 000 DKK ekskl. moms i de seneste 3 regnskabsår,

— Ansøger skal have positiv egenkapital i hvert af de seneste 3 regnskabsår,

— Ansøger skal have en soliditetsgrad på min. 10% i hvert af de seneste 3 regnskabsår.

Teknisk og faglig kompetence:

— Ressourcemæssig kapacitet,

— Antal ansatte,

— Rådighedserklæring,

— Referencer.

Der henvises til udbudsmaterialet for en nærmere angivelse af kriterierne og den nødvendige dokumentation herfor.

Mindstekrav til niveauet:

Der er følgende mindstekrav til teknisk og faglig kapacitet:

— Ansøger skal have mindst ét referenceprojekt som indeholder minimum 50 almene etageboliger opført som totalentreprise,

— Ansøgers underrådgiver, såvel arkitekt som ingeniør, skal have mindst ét referenceprojekt, som indeholder projektering af hovedprojekt, for et plejehjem indeholdende min. 40 boliger med tilhørende servicearealer.

Kontraktens udførelse
Betingelser for opfyldelse af kontrakten:

ABT 18 er gældende med de præciseringer, der følger af aftalegrundlaget.

Projektet omfatter almene boliger, totalentreprenøren skal således medvirke til at sikre, at de særlige krav, der gælder ved alment byggeri, overholdes.

Krav til sociale klausuler fremgår af udbudsmaterialet.

Der kræves ingen særlig retlig form. Deltagerne i et eventuelt konsortium eller lignende sammenslutning skal påtage sig solidarisk og direkte hæftelse over for ordregiver. Mindst én af konsortiedeltagerne skal have fuldprokura for konsortiet.

For yderligere se udbudsmaterialet.

Procedure
Retsgrundlag: 32014L0024
Påtænkt antal ansøgere: 4
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere:

Såfremt flere end 4 ansøgere opfylder ordregivers krav til egnethed, udvælger ordregiver de 4 bedste ansøgere ud fra en samlet vurdering af de opstillede kriterier. Ved vurderingen heraf vil der – alt andet lige - blive lagt størst vægt på erfaring med lignende opgaver. Ansøgeres og underrådgivers erfaring med lignende opgaver bedømmes ud fra de medsendte referencer..

Tidspunkt for modtagelse af tilbud: 13:00
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Tilbuddets gyldighedsperiode: 3 måneder

Ordregivende myndighed
Identitet
Navn på ordregivende myndighed: Ældre- og Handicapforvaltningen
Postadresse: Storemosevej 17-21
Postby: Vodskov
Postnummer: 9310
Land: Nordjylland 🏙️
Kontakt
Enhed: Henning Rolf Christensen
Lotte Holmgaard Stær
E-mail: lohs@aalborg.dk 📧
Internetadresse: https://www.aalborg.dk/om-kommunen/organisation/%C3%A6ldre-og-handicapforvaltningen 🌏
URL til dokumenter: http://portal.iprojekt.dk/link/MGP 🌏

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud, Nævnenes Hus
Postadresse: Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 72405600 📞
E-mail: klfu@naevneneshus.dk 📧
Internetadresse: https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/ 🌏
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Klagefristerne er fastsat i lov om Klagenævnet for Udbud § 7.

- Ved et udbud med prækvalifikation efter udbudsloven, forsyningsvirksomhedsdirektivet eller tilbudsloven skal en klage over ikke at være blevet prækvalificeret indgives inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efter ordregiverens afsendelse af underretning om prækvalifikation,

- Andre klager over udbud eller beslutninger, f.eks. tildeling af kontrakter, omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet skal være indgivet til Klagenævnet inden 45 kalenderdage regnet fra dagen efter ordregiverens offentliggørelse af en bekendtgørelse i EU-Tidende om indgåelse af kontrakt,

- Angår klagen overtrædelser af tilbudsloven eller udbudslovens § § 191 og 192, regnes klagefristen på 45 kalenderdage fra dagen efter ordregiverens underretning om tildelingsbeslutningen.

Organ med ansvar for mæglingsprocedurer
Navn: Der er intet officielt mæglingsorgan i Danmark
Postby: København
Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41715000 📞
E-mail: kfst@kfst.dk 📧
Internetadresse: http://www.kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2019/S 047-106857 (2019-03-04)

Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2020-01-15)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Projektet omfatter opførelse af ca. 6 200 kvm. plejehjemsbyggeri, indeholdende 73 boliger bestående af 2 boligtyper, boligfællesareal, fælleshus og tilhørende ca. 700 m2 serviceareal. Projektet, Markusgården, opføres på den gamle kasernegrund beliggende Bonnesensgade 16 i Aalborgs Øgadekvarter og omfatter nedrivning, grundforberedende arbejder samt opførelse af nøglefærdigt byggeri inkl. kommissioningproces. Projektet udbydes til 4 prækvalificerede og indeholder forhandling i forventeligt 2 runder. For en nærmere beskrivelse af udbuddet henvises til udbudsmaterialet.

Den samlede værdi af udbuddet: 83 990 000 DKK 💰
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Procedure
Bud-type: Finder ikke anvendelse

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2020-01-15 📅
Offentliggørelsesdato: 2020-01-16 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2020/S 011-020846
Henviser til bekendtgørelse: 2019/S 047-106857
EUT-S-nummer: 11
Yderligere oplysninger

Bygherrerne ønsker at udbyde opgaven i totalentreprise for at undgå de koordineringsmæssige ydelser samt for at mindske ansvarsgrænseflader i projektet.

Objekt
Omfanget af udbuddet

Bygherrerne ønsker at udbyde opgaven i totalentreprise for at undgå de koordineringsmæssige ydelser samt for at mindske ansvarsgrænseflader i projektet.

Procedure
Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Kvalitet
Kvalitetskriterium (vægtning): 50 %
Kvalitetskriterium (navn): Bemanding
Kvalitetskriterium (vægtning): 10 %
Pris (justeringskoefficient): 40 %

Tildeling af kontrakt
Dato for kontraktindgåelse: 2019-12-20 📅
Navn: Dansk Boligbyg A/S
Postby: Aalborg SV
Land: Danmark 🇩🇰
Nordjylland 🏙️
Den samlede værdi af udbuddet: 74 079 180 DKK 💰
Dato for kontraktindgåelse: 2019-12-11 📅
Den samlede værdi af udbuddet: 9 910 820 DKK 💰
Oplysninger om udbud
Antal modtagne bud: 3
Kilde: OJS 2020/S 011-020846 (2020-01-15)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (>20 nye indkøb)