Totalentreprisekontrakt — Den Røde Tråd

Roskilde Nord Boligselskab Afdeling »Den Røde Tråd«

Roskilde Nord Boligselskab afdeling »Den Røde Tråd« (herefter »Ordregiver«) ønsker at indgå totalentrepriseaftale om nyopførelse af byggeri i form af almene boliger (omfattende senior bofællesskab, familieboliger og venneboliger), i alt ca. 6 900 m2 samt udenomsarealer på del af matriklen 9k, Vestermarken Jorder på Musicon, Roskilde. Det forventes, at det nye byggeri skal stå klar medio 2020. Der henvises herudover i det hele til udbudsmaterialet.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2018-02-26. Indkøbet blev offentliggjort på 2018-01-24.

Leverandører

Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:

• G.V.L Entreprise A/S

Hvem?

• Roskilde Nord Boligselskab Afdeling »Den Røde Tråd«

Hvad?

Hvor?

• Danmark › Hovedstaden
• Danmark › Sjælland

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2018-01-24	Udbudsbekendtgørelse
2018-12-06	Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Udbudsbekendtgørelse (2018-01-24)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Bygge- og anlægsarbejder
Kort beskrivelse:

Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Bygge- og anlægsarbejder 📦
Yderligere CPV-kode: Byggearbejde 📦
Sted for udførelsen
NUTS-region: Sjælland 🏙️

Procedure
Procedureform: Udbud med forhandling
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Offentligretligt organ
Navn på ordregivende myndighed: Roskilde Nord Boligselskab Afdeling »Den Røde Tråd«
Postadresse: c/o KAB, Vester Voldgade 17
Postnummer: 1552
Postby: København V
Kontakt
Internetadresse: https://www.kab-bolig.dk/ 🌏
E-mail: sb@holteprojekt.dk 📧
Telefon: +45 27820294 📞
URL til dokumenter: https://app.byggeprojekt.dk/public/1341-Den_Roede_Traad 🌏
URL til deltagelse: https://app.byggeprojekt.dk/public/1341-Den_Roede_Traad 🌏

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2018-01-24 📅
Tilbudsfrist: 2018-02-26 📅
Offentliggørelsesdato: 2018-01-26 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2018/S 018-036304
EUT-S-nummer: 18
Yderligere oplysninger

Ansøgere skal som led i ansøgningen udfylde og via Byggeprojekt uploade den af ordregiver udarbejdede skabelon for ESPD, der er gjort tilgængelig som xml-fil. Ansøgerne skal downloade filen og derefter importere og udfylde den via hjemmesiden https://ec.europa.eu/growth/tools-databases/espd/filter?lang=da Vejledning findes på http://www.kfst.dk/Offentlig-konkurrence/Udbud/Udbudsregler/ESPD

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Kontrakten udbydes i et udbud med forhandling, således at der gennemføres en prækvalifikation, hvor der prækvalificeres 3 tilbudsgivere. Udbuddet gennemføres på baggrund af et byggeprogram ledsaget af det skitseprojekt, der har dannet baggrund for lokalplanen.

Der er tale om projektering og opførelse af almene boliger. Ordregivers forventning til omfang og fordeling af boliger er nærmere beskrevet i udbudsmaterialet.

Som del af totalentrepriseaftalen påtager den vindende totalentreprenør at erhverve en byggeret på 390 m2 (bruttoareal) fra Ordregiver og opføre erhverv/detailhandel på denne. For mere herom henvises der til udbudsmaterialet (bl.a. udbudsbetingelsernes pkt. 1.2).

Foruden at besidde den tilstrækkelige kapacitet til at varetage en sådan entrepriseopgave, skal totalentreprenøren råde over de fornødne arkitekt-, ingeniør-og landskabsarkitektfaglige kompetencer til at projektere på baggrund af skitseprojekt og byggeprogram. Der henvises i øvrigt til kravene til økonomisk og teknisk kapacitet, jf. nedenfor, samt til udbudsmaterialet.

Varighed: 26 måneder
Yderligere oplysninger:

Ansøgere skal som led i ansøgningen udfylde og via Byggeprojekt uploade den af ordregiver udarbejdede skabelon for ESPD, der er gjort tilgængelig som xml-fil.

Ansøgerne skal downloade filen og derefter importere og udfylde den via hjemmesiden https://ec.europa.eu/growth/tools-databases/espd/filter?lang=da

Vejledning findes på http://www.kfst.dk/Offentlig-konkurrence/Udbud/Udbudsregler/ESPD

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Egnethed til at udøve det erhverv:

Der stilles ikke krav om optagelse i erhvervs- eller handelsregister.

Ansøgning om prækvalifikation skal ske ved aflevering af det fælleseuropæiske udbudsdokument (herefter ESPD). Skabelon til ESPD er gjort tilgængelig via Byggeprojekt, jf. afsnit I.3. I forhold til ESPD'et skal skal ansøgeren indsætte følgende:

1) Oplysning om ansøgervirksomhedens navn, CVR-nummer, adresse, telefonnummer, e-mailadresse, kontaktperson samt oplysninger om virksomhedens selskabsform udfyldes i de relevante dele af ESPD'ets del II;

2) I relation til de obligatoriske og frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 135, 136 og 137 skal ansøger udfylde ESPD'ets del III A, B og C. Af de frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 137 gøres 1), 2) og 3) gældende.

Hvis ansøgning om prækvalifikation afgives af et konsortium eller lignende sammenslutning af virksomheder mv. skal der afgives ESPD for hver enkelt deltager i konsortiet/sammenslutningen. Samtidig skal sammenslutningen (f.eks. et konsortium) afgive erklæring om fælles befuldmægtiget, som kan forpligte gruppen samt om solidarisk,direkte og ubetinget hæftelse overfor ordregiver for ansøgernes deltagelse i udbudsforretningen og udførelse af den kontrakt som sammenslutningen måtte blive tildelt. Skabelon til en sådan erklæring er gjort tilgængelig via iBinder, jf. afsnit I.3.

Hvis ansøger baserer sin økonomiske/finansielle (afsnit III.1.2) og/eller tekniske og faglige kapacitet (afsnit III.1.3) på andre virksomheders ressourcer skal ESPD del II.C udfyldes, og der skal desuden indgives et ESPD for hver af de enheder, som ansøgeren baserer sig på. Ansøgeren skal i givet fald godtgøre at kunne råde over de ressourcer, der er nødvendige til opfyldelse af kontrakten, f.eks. ved som del af ansøgningen at vedlægge støtteerklæring for disse andre enheders juridiske forpligtelse til at stille de nødvendige ressourcer til rådighed i kontraktperioden. I det i iBinder uploadede materiale, indgår skabelon til en sådan støtteerklæring.

Se herudover Konkurrence- og forbrugerstyrelsens vejledning til ESPD (juni 2017):

https://www.kfst.dk/media/46438/espd-dokumentation-og-ecertis.pdf

Økonomisk og finansiel stilling:

Ansøger skal i ESPD, del IV angive følgende oplysninger:

Del IV, litra B (»Samlet årsomsætning«) — ansøgeren skal angive sin samlede årsomsætning for det senest disponible regnskabsår. Hvis ansøgeren endnu ikke har aflagt årsregnskab, oplyses der under ESPD del IV, litra B (»Etablering af virksomhed«) om omsætning fra det tidspunkt, hvor ansøgeren blev etableret eller startede sin virksomhed.

Del IV, litra B (»Øvrige økonomiske og finansielle krav«) — ansøgeren skal angive sin egenkapital for det senest disponible regnskabsår. Hvis ansøgeren endnu ikke har aflagt årsregnskab, skal ansøgeren oplyse om egenkapitalen på ansøgningstidspunktet.

Oplysningerne i ESPD'et benyttes som foreløbigt bevis for, at ansøgeren opfylder de nedenfor anførte mindstekrav.

Inden tildelingsbeslutningen skal den tilbudsgiver, som ordregiver har til hensigt at tildele kontrakten til, fremlægge dokumentation for, at oplysningerne i ESPD er korrekte.

Når ordregiver forlanger det, skal der fremlægges følgende dokumentation for økonomisk og finansiel kapacitet:

1) Erklæring om virksomhedens samlede omsætning i det seneste disponible regnskabsår, afhængig af hvornår virksomheden blev etableret eller startede sin virksomhed, hvis tallene for denne omsætning foreligger. Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium) skal oplysningerne afgives for hver af de deltagende virksomheder i sammenslutningen. Baserer virksomheden sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen (f.eks. et moder-, søsterselskab eller en underleverandør), skal oplysningerne ligeledes afgives for disse enheder;

2) Erklæring om virksomhedens egenkapital i det seneste disponible regnskabsår, eller anden dokumentation for egenkapitalens størrelse. Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium) skal oplysningerne afgives for hver af de deltagende virksomheder i sammenslutningen. Baserer virksomheden sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen (f.eks. et moder-, søsterselskab eller en underleverandør), skal oplysningerne ligeledes afgives for disse enheder.

Såfremt omsætning og egenkapital fremgår af revisorpåtegnede årsrapporter eller tilsvarende dokumenter, vil fremsendelse af sådanne være tilstrækkelig dokumentation.

Mindstekrav til niveauet:

Som mindstekrav kræves en samlet årlig omsætning på mindst 40 000 000 DKK. i det seneste disponible regnskabsår. Såfremt ansøgeren baserer sig på andre enheders økonomiske formåen, beregnes omsætningen som ansøgerens og disse andre enheders samlede omsætning i det seneste disponible regnskabsår. Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium) beregnes omsætningen som virksomhedernes samlede omsætning i det seneste disponible regnskabsår. Hvis ansøgeren/enheden endnu ikke har aflagt årsregnskab gælder/beregnes omsætningskravet fra det tidspunkt/den periode, hvor ansøgeren blev etableret eller startede sin virksomhed.

Som mindstekrav kræves en positiv egenkapital i det seneste disponible regnskabsår. Såfremt ansøger baserer sig på andre enheders økonomiske formåen, beregnes egenkapitalen som virksomhedens og disse andre enheders samlede egenkapital i det seneste disponible regnskabsår. Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium) beregnes egenkapitalen som virksomhedernes samlede egenkapital i det seneste disponible regnskabsår. Hvis ansøgeren/enheden endnu ikke har aflagt årsregnskab, gælder/beregnes egenkapitalkravet i forhold til egenkapitalen på ansøgningstidspunktet.

Teknisk og faglig kompetence:

Ansøger skal i ESPD, del IV angive følgende oplysninger:

ESPD, del IV, litra C (»Bygge- og anlægskontrakter: udførelse af arbejde af den anførte type«) — ansøgeren bedes beskrive referencer, der dokumenterer entreprenør-, arkitekt-, landskabsarkitekt- og ingeniørmæssig erfaring vedrørende relevant byggeri, jf. herved beskrivelsen i afsnit II.1.4, afsnit II.2.4 og udbudsmaterialet i øvrigt, gerne som totalentreprise, udført inden for de seneste 5 år. Det er også muligt at vedlægge referencer for igangværende kontrakter, idet det dog alene vil være den del af ydelserne/arbejderne, der allerede er udført på ansøgningstidspunktet, som vil indgå i vurderingen af referencen.

Der ønskes samlet maksimalt 7 referencer for ansøger som helhed (uanset om ansøger støtter sig på andre enheder, er en sammenslutning eller afgiver ansøgning alene), fordelt på referencer for udførelse og arkitekt-, landskabsarkitekt- og ingeniørprojektering. Såfremt ansøger fremsender mere end 7 referencer, inddrager ordregiver alene de 7 nyeste referencer (dvs. de 7 senest afsluttede sager) i vurderingen. Såfremt det ikke kan afgøres, hvilke referencer, der er de 7 nyeste, vil referencerne blive udvalgt ved lodtrækning.

For at lette relevansvurderingen bør referencerne indeholde oplysning om projektnavn, opgavernes omfang — herunder oplysninger om anlægssum/honorar, udførelsesperiode (status) og en beskrivelse af ansøgerens/enhedens ydelser (rolle og funktion) — samt entrepriseform.

Ansøgeren kan vælge at vedlægge referencelisten som et separat dokument. I så fald bør ansøgeren i ESPD, del IV, litra C specifikt henvise til, at der er vedlagt en sådan liste som separat dokument.

Oplysningerne i ESPD'et benyttes som foreløbigt bevis for, at ansøgeren opfylder de nedenfor anførte mindstekrav.

Inden tildelingsbeslutningen skal den tilbudsgiver, som ordregiver har til hensigt at tildele kontrakten til, fremlægge dokumentation for, at oplysningerne i ESPD er korrekte.

Når ordregiver forlanger det, skal der fremlægges følgende dokumentation for teknisk og faglig kapacitet:

Ansøger vil ikke blive afkrævet yderligere dokumentation for teknisk og faglig kapacitet. Dog forbeholder ordregiver sig ret til at kontakte ansøger eller den i referencen angivne kunde med henblik på at få attesteret oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter.

Mindstekrav til niveauet:

Ansøgeren skal anføre mindst 1 reference vedrørende opførelse af byggeri i totalentreprise.

Kontraktens udførelse
Betingelser for opfyldelse af kontrakten: Der henvises til det i udbudsmaterialet indeholdte kontraktudkast.

Procedure
Påtænkt antal ansøgere: 3
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere:

Såfremt ordregiver modtager flere egnede ansøgninger end det ønskede antal tilbudsgivere (3), vil der i udvælgelsen af aktører blive lagt vægt på, hvilke ansøgere, der i relation til den udbudte opgave har de mest relevante referencer (i forhold til opgavetype, størrelse og kompleksitet).

Tidspunkt for modtagelse af tilbud: 12:00
Dato for afsendelse af opfordringer: 2018-03-05 📅
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️

Ordregivende myndighed
Kontakt
Enhed: Salli Bergman
URL til dokumenter: https://app.byggeprojekt.dk/public/1341-Den_Roede_Traad 🌏

Reference
Yderligere oplysninger

Udbudsmaterialet findes på Byggeprojekt via linket:

https://app.byggeprojekt.dk/public/1341-Den_Roede_Traad

For at få adgang til materialet, skal man følge ovenstående link og registrere sig som bruger på Byggeprojekt (dette kan gøres gratis). Hvis man har brug for hjælp, kan Byggeprojekt-support kontaktes på tlf +45 43 90 14 70 (tast 2).

Ansøgning om prækvalifikationen sker ligeledes via ovennævnte link/udbudsportal (Byggeprojekt).

Ansøgning sker ved upload af udfyldt ESPD samt eventuelt øvrigt bilagsmateriale (støtteerklæringer, konsortieerklæring og referenceliste), jf. afsnit III.1.1 - III.1.3 gerne i pdf-format. ESPD'et er som del af udbudsmaterialet gjort tilgængeligt i xml-format (det samme gælder skabeloner til øvrigt relevante erklæringer). Bemærk, at xml-filen ikke kan åbnes ved at »dobbeltklikke« på den. I stedet skal filen først downloades til computeren, og dernæst uploades og udfyldes via https://ec.europa.eu/tools/espd, hvorefter den igen kan gemmes på computeren og uploades som del af ansøgningen.

Ansøger skal være opmærksom på, at det er på ansøgers eget ansvar — i god tid og indenfor afleveringsfristen — at sikre sig adgang til udbudsportalen samt orientere sig om kravene for konditionsmæssig aflevering af ansøgningen.

Al kommunikation i forbindelse med udbudsproceduren, herunder spørgsmål og svar, skal ske via Byggeprojekt. Spørgsmål vedrørende prækvalifikationen skal stilles senest den 12.2.2018. Spørgsmål stillet efter denne dato vil blive besvaret, såfremt de er modtaget så betids, at ordregiver kan nå at fremskaffe de nødvendige oplysninger og meddele svarene senest seks dage inden ansøgningsfristens udløb. Spørgsmål, der modtages senere end 6 dage før ansøgningsfristens udløb, kan ikke forventes besvaret.

Interesserede bedes holde sig orienteret på udbudshjemmesiden (Byggeprojekt) via ovennævnte link.

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Postadresse: Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 32291095 📞
E-mail: klfu@naevneneshus.dk 📧
Internetadresse: http://www.klfu.dk 🌏
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Klage over udbudsproceduren skal indgives til Klagenævnet for Udbud i henhold til § 7 i lov om Klagenævnet for Udbud, som følger:

Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for udbud inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har afsendt underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet prækvalificeret, hvis underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen.

Andre klager skal være modtaget i Klagenævnet inden 45 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Senest samtidig med indgivelse af klage til Klagenævnet skal klager skriftligt underrette ordregiver om klagens indbringelse for Klagenævnet og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden. Såfremt klagen ikke er indgivet i standstill-perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen. Klagen skal vedlægges et klagegebyr på 20 000 DKK.

Se mere om indgivelse af klager på Klagenævnet for Udbuds hjemmeside: www.klfu.dk

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41715000 📞
E-mail: kfst@kfst.dk 📧
Internetadresse: http://www.kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2018/S 018-036304 (2018-01-24)

Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2018-12-06)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Projektering og opførelse af 75 almene boliger en varieret beboersammensætning, hvor både unge, familier og seniorer kan bo sammen og bruge og understøtte Musicons kreative grundlag. Projektet gennemføres i Totalentreprise.

Den samlede værdi af udbuddet: 84 820 680 DKK 💰
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Procedure
Bud-type: Finder ikke anvendelse

Ordregivende myndighed
Identitet
Navn på ordregivende myndighed: Roskilde Nord Boligselskab Afdeling "Den Røde Tråd" C/O KAB
Postadresse: KAB Vester Voldgade 17
Postby: København
Kontakt
E-mail: jbl@kab-bolig.dk 📧

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2018-12-06 📅
Offentliggørelsesdato: 2018-12-07 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2018/S 236-538800
Henviser til bekendtgørelse: 2018/S 018-036304
EUT-S-nummer: 236

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Projektering og opførelse af 75 almene boliger placeret på del af matriklen 9k, Vestermarken Jorder i Roskilde. Projektet gennemføres i Totalentreprise, hvor Totalentreprenøren samtidig erhverver og opfører erhverv/detailhandel i stueetagen.

Byggeriet etableres med offentlig støtte. Det er projektets målsætning at opføre en bebyggelse med en varieret beboersammensætning, hvor både unge, familier og seniorer kan bo sammen og bruge Musicons kreative grundlag til at styrke afdelingens værdier. Med opførelsen af de Generationernes Byhus ønsker Boligselskabet at tilbyde attraktive boliger i inspirerende ramme for fællesskaber.

Visionen er i øvrigt at understøtte Rabalderstræde, som det primære hoved-strøg med et oplevelsesrigt med interaktivt liv mellem beboerne og det øvrige urbane fællesskab.

Procedure
Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Arkitektur og funktionalitet
Kvalitetskriterium (vægtning): 40
Kvalitetskriterium (navn): Kvalitet
Kvalitetskriterium (vægtning): 35
Kvalitetskriterium (navn): Organisation og proces
Kvalitetskriterium (vægtning): 25
Pris (justeringskoefficient): 0

Tildeling af kontrakt
Dato for kontraktindgåelse: 2018-11-28 📅
Navn: G.V.L Entreprise A/S
Nationalt registreringsnummer: 41680628
Postadresse: Oldvej 6
Postby: Farum
Postnummer: 3520
Land: Danmark 🇩🇰
Hovedstaden 🏙️
Den samlede værdi af udbuddet: 84 820 680 EUR 💰
Oplysninger om udbud
Antal modtagne bud: 3

Ordregivende myndighed
Kontakt
Enhed: Jesper Birn Lindeberg

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
E-mail: klfu@naevneshus.dk 📧
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

En klage over ordregivers indgåelse af en kontrakt skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 45 kalenderdage efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort.

Har en ordregiver fulgt proceduren i § 4, skal en klage over være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende forudsat at bekendtgørelsen indeholder begrundelsen for ordregiverens beslutning om at tildele kontrakten uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende.

Kilde: OJS 2018/S 236-538800 (2018-12-06)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (>20 nye indkøb)