Nærværende udbud omfatter en totalentreprise vedrørende opførelse af butikker (ca. 3 000 m2), ældre- og plejeboliger (ca. 4 200 m2), samt udenomsarealer, herunder bl.a. belægninger i plan 0 (ca. 2 150 m2) til brug for plejecentret ”Albertshøj” etape 3 og butiksområdet "Albertslund centrum".
Deadline
Fristen for modtagelse af bud var på 2018-08-13.
Indkøbet blev offentliggjort på 2018-07-06.
Udbudsbekendtgørelse (2018-07-06) Ordregivende myndighed Navn og adresser
Navn: TKD Projekt A/S
Nationalt registreringsnummer: 18260476
Postadresse: Vestre Havnepromenade 7
Postby: Aalborg
Postnummer: 9000
Land: Danmark 🇩🇰
Kontaktperson: Ane Petrine Lundetoft Clausen
Telefon: +45 24791325📞
E-mail: acl@tk.dk📧
Region: Nordjylland🏙️
URL: www.tk.dk🌏 Kommunikation
URL til dokumenter: www.rib-software.dk🌏 Yderligere oplysninger kan fås ved henvendelse til
Navn: Rambøll Danmark A/S
Nationalt registreringsnummer: 35128417
Postadresse: Olof Palmes Alle 22
Postby: Aarhus N
Postnummer: 8200
Land: Danmark 🇩🇰
Kontaktperson: Steen Boye Andersen
Telefon: +45 51612791📞
E-mail: stand@ramboll.dk📧
Region: Østjylland🏙️
URL: www.ramboll.dk🌏 Kommunikation
URL for deltagelse: www.rib-software.dk🌏 Den ordregivende myndigheds type
Anden type: Privat virksomhed på vegne af Albertslund Kommune
Objekt Omfanget af udbuddet
Titel: Totalentreprise - Butikker og ældre-/plejeboliger - Albertshøj etape 3
Produkter/tjenester: Bygge- og anlægsarbejder📦
Kort beskrivelse:
“Nærværende udbud omfatter en totalentreprise vedrørende opførelse af butikker (ca. 3 000 m2), ældre- og plejeboliger (ca. 4 200 m2), samt udenomsarealer,...”
Kort beskrivelse
Nærværende udbud omfatter en totalentreprise vedrørende opførelse af butikker (ca. 3 000 m2), ældre- og plejeboliger (ca. 4 200 m2), samt udenomsarealer, herunder bl.a. belægninger i plan 0 (ca. 2 150 m2) til brug for plejecentret ”Albertshøj” etape 3 og butiksområdet "Albertslund centrum".
Vis mere
Anslået værdi uden moms: DKK 95 300 000 💰
1️⃣
Sted for udførelsen: Østsjælland🏙️
Hovedsted eller sted for udførelsen: Stationsporten 5, 2620 Albertslund.
Beskrivelse af udbuddet:
“Nærværende udbud omfatter en totalentreprise vedrørende opførelse af butikker i plan 0-1 (ca. 3 000 m2), ældre- og plejeboliger i plan 2-10 (ca. 4 200 m2),...”
Beskrivelse af udbuddet
Nærværende udbud omfatter en totalentreprise vedrørende opførelse af butikker i plan 0-1 (ca. 3 000 m2), ældre- og plejeboliger i plan 2-10 (ca. 4 200 m2), samt udenomsarealer primært bestående af udvidelse af Stationstorvet i plan 0 (ca. 2 150 m2).
Butikker udføres til brug for butiksområdet Albertslund Centrum, mens ældre- og plejeboliger opføres af bygherre på vegne af Albertslund Kommune, til brug for plejecentret ”Albertshøj” etape 3.
Byggegrunden beliggende i Albertslund Centrum´s nord-vestlige hjørne. Grunden er i dag bebygget med en dagligvarebutik og service arealer på 1.sal. Der udføres nedrivning af anden entreprise uafhængigt af dette udbud. Dette eksisterende byggeri nedrives og miljøsaneres inden opstart af nærværende projekt.
Det nye byggeri er omgivet og støder til flere terræn og gulvniveauer. Disse forskellige niveauer bindes sammen i dette nye projekt.
Den nye bygning rykkes tilbage således at Stationstorvet udvides. Det centrale torv forbinder fortsat Albertslund Station i det nord-østlige hjørne, det øvrige butikscenter i det syd-østlige hjørne og par-keringsområdet i øst. Ved udvidelen i vest skabes en synlig og væsentlig sammenhæng med elevator og spatiøs trappe til Stationsporten og den store dagligvarebutik Kvickly. I samme hjørne åbnes op med et imødekommende indgangsparti til det eksisterende parkeringsområde. I det nord-vestlige hjørne åbnes op imod rampe/tunnel samt ny trappe til Vognporten.
Plejeboliger (ca. 2 300 m2) udføres i plan 2-5 med tagterrasse på plan 6. Ældreboliger (ca. 1 000 m2) opføres i plan 6-10. Servicearealer til ældre- og plejeboliger udgør ca. 900 m2. Der ønskes udført adgang direkte fra plejeboliger i plan 3-5 til det eksisterende Albertshøj plejecenter.
Udbudsmaterialet er frit tilgængeligt på www.rib-software.dk - Projekt: TN035352
Vis mere Kriterier for tildeling
Prisen er ikke det eneste tildelingskriterium, og alle kriterier er kun anført i udbudsdokumenterne
Omfanget af udbuddet
Anslået samlet værdi ekskl. moms: DKK 95 300 000 💰
Kontraktens, rammeaftalens eller det dynamiske indkøbssystems varighed
Nedenstående tidsramme er udtrykt i antal måneder.
Beskrivelse
Varighed: 24
Oplysninger om begrænsningerne i antallet af ansøgere, der kan indbydes
Påtænkt antal ansøgere: 3
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere:
“Ved udvælgelsen blandt de egnede ansøgere forventes bygherre at udvælge 3 ansøgere, som i lyset af den udbudte opgave har den bedste tekniske og faglige...”
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere
Ved udvælgelsen blandt de egnede ansøgere forventes bygherre at udvælge 3 ansøgere, som i lyset af den udbudte opgave har den bedste tekniske og faglige formåen. Bygherre forbeholder sig ret til at prækvalificere op til i alt 5 ansøgere.
Ved vurderingen vil bygherre, udover graden af sammenlignelighed med den udbudte opgave, særligt lægge vægt på ansøger (teamet)s dokumentation/referencer vedrørende:
- Nyopførelse af ejendomme med butikker og ældre-/plejeboliger i hoved-/totalentreprise, eller
- Nyopførelse af ældre-/plejeboliger i hoved-/totalentreprise, eller
- Nyopførelse af butikker i hoved-/totalentreprise.
Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger Økonomisk og finansiel stilling
Liste og kortfattet beskrivelse af udvælgelseskriterier:
“Til dokumentation for ansøgers økonomiske og finansielle formåen, skal ansøger oplyse:
- Ansøgers samlede årsomsætning for hoved-/totalentrepriser af...”
Liste og kortfattet beskrivelse af udvælgelseskriterier
Til dokumentation for ansøgers økonomiske og finansielle formåen, skal ansøger oplyse:
- Ansøgers samlede årsomsætning for hoved-/totalentrepriser af lignende karakter for de senest 3 tilgængelige regnskabsår. Ved lignende karakter forstås butiks- og/eller boligbyggeri i en eller flere etager, eller byggeri af pleje- og ældreboliger i en eller flere etager,
- Oplysning om egenkapital for de senest 3 tilgængelige regnskabsår,
- Erklæring om at tilbudsgivers egenkapital ikke er væsentligt forringet på tidspunktet for ansøgningen om prækvalifikation i forhold til det seneste regnskab.
Oplysningerne afgives ved at udfylde ESPD del IV, afsnit B. Det bemærkes særligt, at ansøgers erklæringer vedrørende evt. forringelse af egenkapital skal angives i feltet ”Øvrige økonomiske og finansielle krav”.
“For at sikre, at ansøger har den rette finansielle og økonomiske formåen, er det et mindstekrav:
- At ansøger har en omsætning på minimum 100 000 000 DKK i...”
For at sikre, at ansøger har den rette finansielle og økonomiske formåen, er det et mindstekrav:
- At ansøger har en omsætning på minimum 100 000 000 DKK i gennemsnit de seneste 3 regnskabsår inden for hoved-/totalentreprisearbejder af lignende karakter, hvorved forstås butiks- og/eller boligbyggeri i en eller flere etager, eller byggeri af pleje- og ældreboliger i en eller flere etager,
- At ansøger har en egenkapital på minimum 5 000 000 DKK i seneste regnskabsår, samt at ansøger erklærer, at egenkapitalen ikke er væsentligt forringet på tidspunktet for ansøgningen om prækvalifikation i forhold til seneste årsregnskab,
- At ansøger har en egenkapital på minimum 5 000 000 DKK i gennemsnit for de seneste 3 regnskabsår.
Vis mere Teknisk og faglig kompetence
Liste og kortfattet beskrivelse af udvælgelseskriterier:
“Til dokumentation for ansøgers tekniske og faglige formåen, skal ansøger beskrive/vedlægge ansøgers væsentligste referencer vedrørende udførelse af...”
Liste og kortfattet beskrivelse af udvælgelseskriterier
Til dokumentation for ansøgers tekniske og faglige formåen, skal ansøger beskrive/vedlægge ansøgers væsentligste referencer vedrørende udførelse af nybyggeri af lignende karakter som det udbudte inden for de seneste 3 år. Ved lignende byggeri forstås butiks- og/eller boligbyggeri i en eller flere etager, eller byggeri af pleje- og ældreboliger i en eller flere etager.
Følgende oplysninger bør fremgå af beskrivelsen af de enkelte referencer:
- Kunde (inkl. kontaktdata),
- Byggeriets størrelse (bruttoareal samt anlægssum ekskl. moms),
- Beskrivelse af byggeriet og af egne ydelser i forbindelse med projektet,
- Udførelsesperiode (status, herunder om projektet er afleveret til bygherre).
Ansøger bør maksimalt vedlægge 10 referencer i alt, som følger:
- 5 referencer for entreprenør(er),
- 3 referencer for ingeniør(er),
- 2 referencer for arkitekt(er).
Hvis der fremsendes/beskrives flere end 10 referencer a’ en A4-side lægges der alene vægt på de 10 nyeste referencer. Referencer for ikke-vundne konkurrencer/opgaver/projekter vil ikke blive taget i betragtning.
Oplysningerne afgives ved i ESPD’en at henvise til et vedlagt bilag indeholdende oplysningerne. Bygherre ser gerne, at referencer suppleres af billeder, diagrammer mv.
Vis mere Betingelser for deltagelse
Betingelser for deltagelse (tekniske og faglige kvalifikationer):
“For at sikre, at ansøger har den rette tekniske og faglige formåen, er det et mindstekrav:
- at ansøger via reference(r) dokumenterer erfaring med udførelse...”
Betingelser for deltagelse (tekniske og faglige kvalifikationer)
For at sikre, at ansøger har den rette tekniske og faglige formåen, er det et mindstekrav:
- at ansøger via reference(r) dokumenterer erfaring med udførelse af etagebyggeri i totalentreprise af lignende karakter som det udbudte, hvorved forstås butiks- og/eller bolig-byggeri i en eller flere etager, eller byggeri af pleje- og ældreboliger i en eller flere etager.
Vis mere Betingelser i forbindelse med kontrakten
Betingelser for opfyldelse af kontrakten:
“ABT93 med tilføjelser og ændringer. Der stilles krav om overholdelse af sociale klausuler.”
Procedure Type af procedure
Konkurrencepræget procedure med forhandling
Oplysninger om reduktion af antallet af løsninger eller tilbud under forhandling eller dialog
Anvendelse af en trinvis procedure for gradvist at reducere antallet af løsninger, der skal drøftes, eller af tilbud, der skal forhandles
Administrative oplysninger
Frist for modtagelse af bud eller ansøgninger om deltagelse: 2018-08-13
12:00 📅
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Nedenstående tidsramme er udtrykt i antal måneder.
Minimumsfrist, inden for hvilken tilbudsgiveren skal opretholde tilbuddet: 3
Supplerende oplysninger Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for udbud, Nævnenes hus
Postadresse: Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 35291095📞
E-mail: klfu@erst.dk📧
URL: www.klfu.dk🌏 Gennemgangsprocedure
Præcise oplysninger om fristerne for gennemgangsprocedurer:
“Klage over prækvalifikation skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage efter, at ordregiveren har underettet de berørte ansøgere og...”
Præcise oplysninger om fristerne for gennemgangsprocedurer
Klage over prækvalifikation skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage efter, at ordregiveren har underettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 7, stk. 1, i Lov om Klagenævnet for Udbud. Klage over tildeling ske senest 45 dage efter tildelingens annoncering i TED. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor ordregiver har foretaget underretning. Ovenstående gælder også for sagsanlæg ved domstolene om, at de regler, der er nævnt i Lov om Klagenævnet for Udbud er overtrådt, og sagsøgeren ikke forinden har indgivet klage til Klagenævnet for Udbud herom. Klager skal skriftligt informere den ordregivendemyndighed om indgivet klage senest samtidig med, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud. Klagen skal angive, om den er indgivet i standstill perioden. Hvis klagen ikke indgives i standstill perioden, skal det angives, om der er anmodet om opsættende virkning. Klage skal vedlægges et klagegebyr på 20 000 DKK. Vejledningom klage til Klagenævnet for Udbud findes på Klagenævnet for Udbuds hjemmeside, jf.udbudsbekendtgørelsenafsnit VI.4.1).
Vis mere Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jakobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 41715000📞
E-mail: kfst@kfst.dk📧
URL: www.kfst.dk🌏
Kilde: OJS 2018/S 130-295641 (2018-07-06)
Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2018-11-21) Ordregivende myndighed Navn og adresser
Kontaktperson: Jan Ehlers
Telefon: +45 20822552📞
E-mail: jeh@tk.dk📧 Den ordregivende myndigheds type
Anden type: Privat virksomhed på vegne af Albertslund Kommune.
Objekt Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Kvalitet
Kvalitetskriterium (vægtning): 45
Kvalitetskriterium (navn): Organisering
Kvalitetskriterium (vægtning): 15
Pris (justeringskoefficient): 40
Procedure Administrative oplysninger
Tidligere offentliggørelse vedrørende denne procedure: 2018/S 130-295641
Tildeling af kontrakt
1️⃣
Titel: Totalentreprise - Butikker og ældre-/plejeboliger - Albertshøj etape 3
Oplysninger om ikke-tilskudsgivende
Andre årsager (afbrydelse af proceduren)
Supplerende oplysninger Yderligere oplysninger
“TKD Projekt A/S og Albertslund Kommune ser sig på baggrund af tilbagemeldinger fra tilbudsgiverne, nødsaget til at foretage ændringer til...”
TKD Projekt A/S og Albertslund Kommune ser sig på baggrund af tilbagemeldinger fra tilbudsgiverne, nødsaget til at foretage ændringer til udbudsbetingelserne i relation til betingelserne for at aflevere et konditionsmæssigt tilbud for så vidt angår priskriteriet. Bygherre er derfor af hensyn til overholdelsen af de udbudsretlige regler, nød til at foretage annullering. Bygherre forventer at foretage genudbud primo 2019.
Vis mere Gennemgå organ
Telefon: +45 72405600📞
E-mail: klfu@naevneneshus.dk📧
URL: www.naevneneshus.dk🌏 Gennemgangsprocedure
Præcise oplysninger om fristerne for gennemgangsprocedurer:
“Klage over prækvalifikation skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage efter, at ordregiveren har underettet de berørte ansøgere og...”
Præcise oplysninger om fristerne for gennemgangsprocedurer
Klage over prækvalifikation skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage efter, at ordregiveren har underettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 7, stk. 1, i Lov om Klagenævnet for Udbud. Klage over tildeling ske senest 45 dage efter tildelingens annoncering i TED. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor ordregiver har foretaget underretning. Ovenstående gælder også for sagsanlæg ved domstolene om, at de regler, der er nævnt i Lov om Klagenævnet for Udbud er overtrådt, og sagsøgeren ikke forinden har indgivet klage til Klagenævnet for Udbud herom. Klager skal skriftligt informere den ordregivende myndighed om indgivet klage senest samtidig med, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud. Klagen skal angive, om den er indgivet i standstill perioden. Hvis klagen ikke indgives i standstill perioden, skal det angives, om der er anmodet om opsættende virkning. Klage skal vedlægges et klagegebyr på 20 000 DKK. Vejledning om klage til Klagenævnet for Udbud findes på Klagenævnet for Udbuds hjemmeside, jf.udbudsbekendtgørelsenafsnit VI.4.1).
Vis mere
Kilde: OJS 2018/S 226-516254 (2018-11-21)