Beskrivelse af udbuddet
Totalentrepriseudbuddet gennemføres som udbud med forhandling jf. udbudslovens § 61-66
Arkitektur på Frederiksberg skal alle nye byggeprojekter indgå i en bymæssig historie. Helt fra starten får projektet noget foræret i form af den kontekst, byggeriet indgår i. Nye bygninger forventes derfor også tilsvarende at give noget tilbage til byen i form af f.eks. øget kvalitet, smukkere byrum eller bedre tilgængelighed.
Det skal derfor allerede fra de første skitser overvejes, hvordan projektet indgår i det bymæssige fællesskab på Frederiksberg.
Alle byggeprojekter i Kommunen skal således forholde sig til de 12 Frederiksbergkriterier, der er beskrevet i Arkitekturpolitik for Frederiksberg.
Plejecentret:
Plejecentret skal være et by-plejecenter, hvor man drager gavn af at have byens funktioner lige ude foran sin egen hoveddør, hvilket mange borgere vil kunne genkende fra deres tidligere dagligdag.
Det nye plejecenter får en unik placering på Betty Nansens Allé, hvor der er gode muligheder for at etablere et byggeri, der bidrager til at skabe et attraktivt byrum, og hvor der skabes rammer for et nyt byliv og interaktion mellem målgrupper.
Plejecentret skal bidrage positivt til ”Generationernes Byrum” og understøtte den byrumsstrategi, Bystrategisk Analyse og Keingarts landskabsprojekt foreslår.
Plejecentret skal aktivt drage nytte af de aktiviteter og funktioner, der allerede er, eller på sigt vil blive placeret omkring byrummet og samtidig aktivt tilbyde byrummet og de omkringliggende institutioner nogle af de funktioner, der mangler i området.
Det nye plejecenter skal være en attraktiv arbejdsplads med fokus på en effektiv plejedrift. Etableringen og indretningen af plejecentret skal sikre valgmuligheder mellem kendte driftsformer i forhold til den fremtidige plejefaglige drift af plejecentret.
En væsentlig pointe er således at udvikle de tilstedeværende aktører, således at de komplimenterer/supplerer – og ikke dublerer – hinanden.
Plejecentret vil derfor indgå i en større sammenhæng, hvori der allerede forefindes flere relevante funktioner, og vil samtidig selv bidrage med nye funktioner, der kan medvirke til at aktivere byrummet, som vil kunne komme de andre aktører i området til gode.
Lokalområdet:
Det modernistisk planlagte område, hvor plejecentret placeres, har i dag flere udfordringer.
Det gælder blandt andet i forhold til at skabe tydelige stiforbindelser, så det føles nemt og sikkert at færdes i området, og i forhold til udearealer, som flere steder virker utrygge og mangler funktioner, som indbyder til ophold, leg og aktivitet.
Derfor er en ny landskabsplan og etablering af nye udearealer og stier afgørende for, at det nye plejecenter vil kunne indgå i et unikt samspil med det omkringliggende nærområde.
Realiseringen af det nye byrum er udfordret af, at det vil skulle anlægges i etaper i takt med, at bygningsarbejder i området afsluttes. Primo 2018 færdiggøres 120 nye ungdomsboliger på 1. sal af Domus Vista, sideløbende pågår renovering af Betty I, der afsluttes medio 2018. Renovering af Betty II forventes afsluttet primo 2019, og opførelse af Betty III forventes igangsat primo 2020.
Dette fordrer en sammenhængende og et velbeskrevet landskabs/byrumsdesign, som blandt andet rummer bud på, hvorledes parkeringsforholdene løses for det samlede område.
For yderligere information henvises der til udbudsmaterialet på:
Offentligt link:
https://www.ibinder.com/External/EnquiryLink.aspx?id=ziyazlwoul