Lyngby Boligselskab v/KAB - Boliger ved Akademivej

Lyngby Boligselskab v/KAB - Boliger ved Akademivej

Projektet omhandler opførelse af en ny bebyggelse i 3-7 etager med 150 almene boliger med bl.a. ungdoms- og familie boliger samt lokaler til undervisninger/kontor/cafe.
Arbejdet omfatter projektering fra dispositionsforslag til hovedprojekt herunder myndighedsprojekt samt udførelse i totalentreprise.
For yderligere information henvises der til udbudsmaterialet på Ibinder.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2019-01-24. Indkøbet blev offentliggjort på 2018-12-19.

Leverandører

Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:

Hvem? Hvad? Hvor?
Indkøbshistorik
Dato Dokument
2018-12-19 Udbudsbekendtgørelse
2020-06-12 Bekendtgørelse om indgåede kontrakter
Udbudsbekendtgørelse (2018-12-19)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Bygge- og anlægsarbejder
Referencenummer: 4312-4/0001
Kort beskrivelse:
Projektet omhandler opførelse af en ny bebyggelse i 3-7 etager med 150 almene boliger med bl.a. ungdoms- og familie boliger samt lokaler til undervisninger/kontor/cafe. Arbejdet omfatter projektering fra dispositionsforslag til hovedprojekt herunder myndighedsprojekt samt udførelse i totalentreprise. For yderligere information henvises der til udbudsmaterialet på Ibinder.
Vis mere
Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Bygge- og anlægsarbejder 📦
Yderligere CPV-kode: Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed 📦
Sted for udførelsen
NUTS-region: Danmark 🏙️

Procedure
Procedureform: Udbud med forhandling
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Offentligretligt organ
Navn på ordregivende myndighed: Lyngby Boligselskab v/KAB - Boliger ved Akademivej
Postadresse: Vester Voldgade 17
Postnummer: 1552
Postby: København V
Kontakt
Internetadresse: https://www.kab-bolig.dk 🌏
E-mail: ts@wissenberg.dk 📧
Telefon: +45 41787423 📞
URL til dokumenter: https://www.ibinder.com/External/EnquiryLink.aspx?id=dqpwymmyhk 🌏

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2018-12-19 📅
Tilbudsfrist: 2019-01-24 📅
Offentliggørelsesdato: 2018-12-22 📅
Startdato: 2019-05-21 📅
Slutdato: 2021-09-13 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2018/S 247-567175
EUT-S-nummer: 247
Yderligere oplysninger
Ordregiver har valgt at udbyde opgaven i totalentreprise og dermed ikke opdele kontrakten i delkontrakter. Dette vurderes hensigtsmæssigt i forhold til omfang og størrelse af opgaven. Aflevering af ansøgning om prækvalifikation skal ske via projektweb iBinder. Adgang til prækvalifikationen sker via link som angivet under I.1) Spørgsmål skal stilles på dansk via link som angivet under I.1). Ordregiver vil løbende besvare spørgsmål i anonymiseret form til samtlige ansøgere via iBinder. Hvis et spørgsmål giver anledning til en konkrettydeliggørelse, justering eller supplering af udbudsmaterialet, vil Ordregiver orientere herom samtidig med besvarelsen af spørgsmålet. Spørgsmål til prækvalifikationen, der er modtaget senest den 14.1.2019, forventes besvaret senest den 17.1.2019.Spørgsmål, der modtages mindre end 6 dage før ansøgningsfristens udløb, vil ikke blive besvaret. De ansøgere som udvælges til at afgive tilbud inviteres til digitalt udbud på iBinder. Der gøres opmærksom på, at indgåelse af kontrakt er betinget af godkendt skema B. Ansøgere om prækvalifikation skal anvende Det Fælles Europæiske Udbudsdokument (ESPD) til indgivelse af ansøgning. XML-fil til ESPD forefindes på iBinder. For hjælp til udfyldelse af det elektroniske ESPD, henvises der til relevant vejledning fra Konkurrence og Forbruger Styrelsen: http://www.kfst.dk/Offentlig-konkurrence/Udbud/Udbudsregler/ESPD Udfyldelse sker ved import af den i udbudsmaterialet vedlagte skabelon via: https://ec.europa.eu/tools/espd/filter?lang=da Hvis ansøgeren er en sammenslutning af økonomiske aktører f.eks. et konsortium skal hver af sammenslutningens deltagere udfylde, underskrive og datere en ESPD. I det omfang ansøger baserer sin kapacitet på andre virksomheder, skal ansøgningen vedlægges støtteerklæring fra disse om ansøgers faktiske rådighed over de relevante ressourcer, jf. udbudslovens § 144, stk. 2. Såfremt ansøgningen ikke overholder disse krav, kan den blive vurderet som ukonditionsmæssigt. Støtteerklæringen skal afleveres som tillæg til ESPD'en. Det bemærkes, at når Ordregiver, efter gennemført udbud, har vurderet de indkomne tilbud, skal Ordregiver fra den tilbudsgiver, som Ordregiver har til hensigt at indgå kontrakt med, kræve dokumentation for de oplysninger, der er afgivet i ESPD’en, herunder for at tilbudsgiveren ikke er omfattet af udelukkelsesgrunde, jf. § 151, stk. 1og § 152, stk. 1 i lov nr. 1564 af 15.12.2015 (udbudsloven). Dokumentation kan eksempelvis bestå af en serviceattest fra Erhvervsstyrelsen. Ansøgere, der befinder sig under omstændigheder som anført i udbudslovens § § 135-136, skal udelukkes fra udbuddet.
Vis mere

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:
Projektet omhandler opførelse af en ny bebyggelse i 3-7 etager med 150 almene boliger med bl.a. ungdoms- og familie boliger samt lokaler til undervisninger/kontor/cafe.
Arbejdet omfatter projektering fra dispositionsforslag til hovedprojekt herunder myndighedsprojekt samt udførelse i totalentreprise.
For yderligere information henvises der til udbudsmaterialet på Ibinder.
Anslået samlet værdi: 115 000 000 DKK 💰
Kort beskrivelse:
Arbejdet udbydes i totalentreprise i udbud med forhandling i henhold til Udbudsloven.
Lyngby Boligselskab, afdeling Fortunen Øst er beliggende på et kuperet terræn ved Lundtoftegårdsvej i Kgs. Lyngby med Danmarks Tekniske Universitet (DTU) som nabo.
Lyngby Boligselskab ønsker at udvide den eksisterende bebyggelse med nye attraktive boliger, med en større boligdiversitet til glæde for nuværende og fremtidige beboere. De nye boliger opføres som en ny selvstændig afdeling på en ny selvstændig matrikel, med Lyngby Boligselskab som ejer.
Vis mere
Opgaven omhandler således opførelsen af 150 almene boliger, heraf 100 ungdomsboliger, 20 familieboliger og 30 boliger beboere med lav betalingsevne. De nye boliger opføres på et areal nord for den eksisterende bebyggelse, ved Lundtoftgårdsvej og Akademivej.
Vis mere
Der er udarbejdet et skitseforslag som har dannet grundlag for Lokalplan 279 for boliger ved Akademivej og som skal sikre fastholdelsen af en høj arkitektonisk og landskabelig kvalitet i tæt samspil med den eksisterende bebyggelse.
Området er delvist bebygget med 2 tennishaller, som skal nedbrydes og fjernes for at give plads til det nye byggeri.
En del af parkeringspladserne til den eksisterende bebyggelse er placeret i en parkeringskælder, som delvis ligger under fodaftrykket af den nye bygning. Denne del af parkeringskælderen påregnes ligeledes nedbrudt og det derved sløjfede antal parkeringspladser genetableres på terræn.
Vis mere
Bebyggelsen opføres tæt ved den kommende Hovedstadens Letbane og har fået sin dynamiske, buede form fra placeringen langs letbanens bueslag ved Lundtoftegårdsvej og Akademivej. Den nye bebyggelse opførelse i 3-7 etager, lavest mod nordvest, mod DTU og højest mod sydøst, mod Lundtoftegårdsvej og Lyngbymotorvejen.
Vis mere
Skitseforslaget viser et indvendigt facademotivet som et kubisk mønster der forskydes ind og ud, hvor de enkelte bo-enheder markerer sig individuelt i den store facade.
Udvendigt har facaden en varierende lamelstruktur, der afspejler den dynamiske kontekst langs letbanen og motorvejen, og samtidig lader den varme indvendige træbeklædning blive set igennem facaden.
Den buede form favner en plads med opholdsarealer, legepladser, grønne arealer og parkering. I bygningens stueetage indrettes café, fælleslokale, vaskeri og depotrum.
I skitseforslaget er det samlede bruttoetageareal opgjort til 10 510 m2, heraf 8 350 m2 boliger og 2 160 m2 fællesareal. Den nye matrikel udgør et samlet areal på 10 500 m2.
Samlet mængde vil fremgå af udbudsmaterialet.
Anslået værdi uden moms: 115 000 000 DKK 💰
Beskrivelse af mulighederne: Der er i udbuddet indlagt en option på en DGNB certificering af byggeriet.

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Økonomisk og finansiel stilling:
I ESPD del IV B skal de bydende oplyse virksomhedens årlige omsætning for de seneste 3 regnskabsår.
Teknisk og faglig kompetence:
Ordregiver vurderer, at udfyldelse af del IV C i ESPD’et ikke i tilstrækkeligt omfang kan danne grundlag for ordregivers vurdering af ansøgerne i forhold til de angivne kriterier. Særligt da ansøger skal have mulighed for at inkludere diagrammer og visualisering i sin ansøgning. Besvarelse af Del IV C sker således ved vedlagte dokumenter.
Vis mere
Til brug for ordregivers vurdering skal ansøger vedlægge følgende:
Referenceliste med op til 10 referencer indenfor boligbyggeri, hvoraf min. 2 referencer skal være nybyggeri. Der skal vedlægges referencer for både totalentreprenøren og rådgiverteamet.
Referencer skal være udført indenfor de seneste 5 år og være afleveret indenfor tidspunktet for offentliggørelsen af nærværende udbud.
Referencer bør indeholde oplysning om størrelsen og arten af opgaven herunder pris, antal enheder/boliger og bygherre. Derudover skal projektets energiklasse og evt. certificering iht. DGNB eller lign. oplyses. Der skal ydermere redegøres for aktørernes rolle- og ansvarsfordeling på de nævnte projekter.
Vis mere
Referencelisten må højst fylde 6 A4 sider. Ordregiver forbeholder sig ret til kun at forholde sig til de første 6 A4 sider, såfremt referencelisten er længere.
I ESPD del IV C skal de bydende oplyse virksomhedens antal ledende medarbejdere og årligt gennemsnitligantal beskæftigede gennem de seneste 3 år.
Kontraktens udførelse
Betingelser for opfyldelse af kontrakten:
I henhold til ABT18 med bygherrens bemærkninger. Øvrige specifikationer vil fremgå af udbudsmaterialet der er tilgængeligt på Ibinder.
Det kan oplyses, at byggeriet finansieres iht. Lov om almene boliger mv. og at tildelingen sker under forbehold for myndighedernes godkendelse af skema B.
Ordregiver stiller ikke garanti, idet byggeriet finansieres ved offentligt garanterede lån.

Procedure
Retsgrundlag: 32014L0024
Påtænkt antal ansøgere: 5
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere:
Såfremt Ordregiver modtager mere end 5 ansøgninger om prækvalifikation, der er egnede til at udføre opgaven, vil Ordregiver udvælge 5 ansøgere til at afgive tilbud.
Udvælgelsen sker på baggrund af en samlet vurdering af de bydendes referencer. Der vil blive lagt særlig vægt på, hvilke ansøgere, der kan dokumentere de mest relevante referencer, set i forhold til den udbudte opgave i art og omfang, samt i hvilken udstrækning ansøger på baggrund af de fremlagte reference kan dokumentere at besidde alle relevante kompetencer i forhold til de forskellige dele af totalentreprisen.
Vis mere
Ordregiver vil på den baggrund prækvalificere de ansøgere, der på baggrund af den fremlagte dokumentationanses for bedst egnede til at løfte opgaven.
Tidspunkt for modtagelse af tilbud: 15:00
Dato for afsendelse af opfordringer: 2019-01-29 📅
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Tilbuddets gyldighedsperiode: 3 måneder

Ordregivende myndighed
Kontakt
Enhed: Thomas Schønfeldt
URL til dokumenter: https://www.ibinder.com/External/EnquiryLink.aspx?id=dqpwymmyhk 🌏

Reference
Yderligere oplysninger
Ordregiver har valgt at udbyde opgaven i totalentreprise og dermed ikke opdele kontrakten i delkontrakter. Dette vurderes hensigtsmæssigt i forhold til omfang og størrelse af opgaven.
Aflevering af ansøgning om prækvalifikation skal ske via projektweb iBinder. Adgang til prækvalifikationen sker via link som angivet under I.1)
Spørgsmål skal stilles på dansk via link som angivet under I.1). Ordregiver vil løbende besvare spørgsmål i anonymiseret form til samtlige ansøgere via iBinder. Hvis et spørgsmål giver anledning til en konkrettydeliggørelse, justering eller supplering af udbudsmaterialet, vil Ordregiver orientere herom samtidig med besvarelsen af spørgsmålet. Spørgsmål til prækvalifikationen, der er modtaget senest den 14.1.2019, forventes besvaret senest den 17.1.2019.Spørgsmål, der modtages mindre end 6 dage før ansøgningsfristens udløb, vil ikke blive besvaret.
Vis mere
De ansøgere som udvælges til at afgive tilbud inviteres til digitalt udbud på iBinder.
Der gøres opmærksom på, at indgåelse af kontrakt er betinget af godkendt skema B.
Ansøgere om prækvalifikation skal anvende Det Fælles Europæiske Udbudsdokument (ESPD) til indgivelse af ansøgning. XML-fil til ESPD forefindes på iBinder.
For hjælp til udfyldelse af det elektroniske ESPD, henvises der til relevant vejledning fra Konkurrence og Forbruger Styrelsen: http://www.kfst.dk/Offentlig-konkurrence/Udbud/Udbudsregler/ESPD
Udfyldelse sker ved import af den i udbudsmaterialet vedlagte skabelon via: https://ec.europa.eu/tools/espd/filter?lang=da
Hvis ansøgeren er en sammenslutning af økonomiske aktører f.eks. et konsortium skal hver af sammenslutningens deltagere udfylde, underskrive og datere en ESPD.
I det omfang ansøger baserer sin kapacitet på andre virksomheder, skal ansøgningen vedlægges støtteerklæring fra disse om ansøgers faktiske rådighed over de relevante ressourcer, jf. udbudslovens § 144, stk. 2. Såfremt ansøgningen ikke overholder disse krav, kan den blive vurderet som ukonditionsmæssigt. Støtteerklæringen skal afleveres som tillæg til ESPD'en.
Vis mere
Det bemærkes, at når Ordregiver, efter gennemført udbud, har vurderet de indkomne tilbud, skal Ordregiver fra den tilbudsgiver, som Ordregiver har til hensigt at indgå kontrakt med, kræve dokumentation for de oplysninger, der er afgivet i ESPD’en, herunder for at tilbudsgiveren ikke er omfattet af udelukkelsesgrunde, jf. § 151, stk. 1og § 152, stk. 1 i lov nr. 1564 af 15.12.2015 (udbudsloven). Dokumentation kan eksempelvis bestå af en serviceattest fra Erhvervsstyrelsen.
Vis mere
Ansøgere, der befinder sig under omstændigheder som anført i udbudslovens § § 135-136, skal udelukkes fra udbuddet.

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud, Nævnenes Hus
Postadresse: Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 35291095 📞
E-mail: klfu@erst.dk 📧
Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 72200030 📞
E-mail: kfst@kfst.dk 📧
Internetadresse: www.kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2018/S 247-567175 (2018-12-19)
Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2020-06-12)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:
Projektet omhandler opførelse af en ny bebyggelse i 3-7 etager med 150 almene boliger med bl.a. ungdoms- og familie boliger samt lokaler til undervisninger/kontor/cafe. Arbejdet omfatter projektering fra dispositionsforslag til hovedprojekt herunder myndighedsprojekt samt udførelse i totalentreprise.
Vis mere
Den samlede værdi af udbuddet: 144 369 700 DKK 💰
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Procedure
Bud-type: Finder ikke anvendelse

Ordregivende myndighed
Kontakt
Telefon: +45 27253492 📞

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2020-06-12 📅
Offentliggørelsesdato: 2020-06-16 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2020/S 115-278244
Henviser til bekendtgørelse: 2018/S 247-567175
EUT-S-nummer: 115
Yderligere oplysninger
Ordregiver har valgt at udbyde opgaven i totalentreprise og dermed ikke opdele kontrakten i delkontrakter. Dette vurderes hensigtsmæssigt i forhold til omfang og størrelse af opgaven. Aflevering af ansøgning om prækvalifikation skal ske via projektweb iBinder. Adgang til prækvalifikationen sker via link som angivet under I.1) Spørgsmål skal stilles på dansk via link som angivet under I.1). Ordregiver vil løbende besvare spørgsmål i anonymiseret form til samtlige ansøgere via iBinder. Hvis et spørgsmål giver anledning til en konkret tydeliggørelse, justering eller supplering af udbudsmaterialet, vil ordregiver orientere herom samtidig med besvarelsen af spørgsmålet. Spørgsmål til prækvalifikationen, der er modtaget senest den 14. januar 2019, forventes besvaret senest den 17. januar 2019. Spørgsmål, der modtages mindre end 6 dage før ansøgningsfristens udløb, vil ikke blive besvaret. De ansøgere som udvælges til at afgive tilbud inviteres til digitalt udbud på iBinder. Der gøres opmærksom på, at indgåelse af kontrakt er betinget af godkendt skema B. Ansøgere om prækvalifikation skal anvende Det Fælles Europæiske Udbudsdokument (ESPD) til indgivelse af ansøgning. XML-fil til ESPD forefindes på iBinder. For hjælp til udfyldelse af det elektroniske ESPD, henvises der til relevant vejledning fra Konkurrence og Forbruger Styrelsen: http://www.kfst.dk/Offentlig-konkurrence/Udbud/Udbudsregler/ESPD Udfyldelse sker ved import af den i udbudsmaterialet vedlagte skabelon via: https://ec.europa.eu/tools/espd/filter?lang=da Hvis ansøgeren er en sammenslutning af økonomiske aktører f.eks. et konsortium skal hver af sammenslutningens deltagere udfylde, underskrive og datere en ESPD. I det omfang ansøger baserer sin kapacitet på andre virksomheder, skal ansøgningen vedlægges støtteerklæring fra disse om ansøgers faktiske rådighed over de relevante ressourcer, jf. udbudslovens § 144, stk. 2. Såfremt ansøgningen ikke overholder disse krav, kan den blive vurderet som ukonditionsmæssigt. Støtteerklæringen skal afleveres som tillæg til ESPD'en. Det bemærkes, at når ordregiver, efter gennemført udbud, har vurderet de indkomne tilbud, skal ordregiver fra den tilbudsgiver, som ordregiver har til hensigt at indgå kontrakt med, kræve dokumentation for de oplysninger, der er afgivet i ESPD’en, herunder for at tilbudsgiveren ikke er omfattet af udelukkelsesgrunde, jf. § 151, stk. 1og § 152, stk. 1 i lov nr. 1564 af 15. december 2015 (udbudsloven). Dokumentation kan eksempelvis bestå af en serviceattest fra Erhvervsstyrelsen. Ansøgere, der befinder sig under omstændigheder som anført i udbudslovens § § 135-136, skal udelukkes fra udbuddet.
Vis mere

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:
Arbejdet udbydes i totalentreprise i udbud med forhandling i henhold til udbudsloven.
Der er udarbejdet et skitseforslag som har dannet grundlag for lokalplan 279 for boliger ved Akademivej og som skal sikre fastholdelsen af en høj arkitektonisk og landskabelig kvalitet i tæt samspil med den eksisterende bebyggelse.
Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen:
På et areal nord for Fortunen Øst, på hjørnet af Lundtoftegårdsvej og Akademivej, 2800 Kongens Lyngby.

Procedure
Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Materialer og bygbarhed
Kvalitetskriterium (vægtning): 30
Kvalitetskriterium (navn): Byggeproces og planlægning
Organisation
Kvalitetskriterium (vægtning): 10
Pris (justeringskoefficient): 30

Tildeling af kontrakt
Dato for kontraktindgåelse: 2020-05-07 📅
Navn: G.V.L. Entreprise A/S
Nationalt registreringsnummer: 41680628
Postadresse: Oldvej 6
Postby: Farum
Postnummer: 3520
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 48166800 📞
E-mail: gvl@gvl.dk 📧
Land: Københavns omegn 🏙️
Den samlede værdi af udbuddet: 144 369 700 DKK 💰
Oplysninger om udbud
Antal modtagne bud: 4

Ordregivende myndighed
Kontakt
Enhed: Mathias Hansen

Reference
Yderligere oplysninger
Spørgsmål skal stilles på dansk via link som angivet under I.1). Ordregiver vil løbende besvare spørgsmål i anonymiseret form til samtlige ansøgere via iBinder. Hvis et spørgsmål giver anledning til en konkret tydeliggørelse, justering eller supplering af udbudsmaterialet, vil ordregiver orientere herom samtidig med besvarelsen af spørgsmålet. Spørgsmål til prækvalifikationen, der er modtaget senest den 14. januar 2019, forventes besvaret senest den 17. januar 2019. Spørgsmål, der modtages mindre end 6 dage før ansøgningsfristens udløb, vil ikke blive besvaret.
Vis mere
Det bemærkes, at når ordregiver, efter gennemført udbud, har vurderet de indkomne tilbud, skal ordregiver fra den tilbudsgiver, som ordregiver har til hensigt at indgå kontrakt med, kræve dokumentation for de oplysninger, der er afgivet i ESPD’en, herunder for at tilbudsgiveren ikke er omfattet af udelukkelsesgrunde, jf. § 151, stk. 1og § 152, stk. 1 i lov nr. 1564 af 15. december 2015 (udbudsloven). Dokumentation kan eksempelvis bestå af en serviceattest fra Erhvervsstyrelsen.
Vis mere
Kilde: OJS 2020/S 115-278244 (2020-06-12)