Byggepartnerskab med KAB

Boligselskabet AKB-København

Den almene administrationsorganisation, KAB, har på vegne af ordregiver (de af KAB administrerede boligorganisationer) besluttet af udbyde rammeaftale om byggepartnerskab om planlægning, projektering og udførelse af en portefølje af bygge- og renoveringsprojekter. Baggrunden for at udbyde en portefølje af projekter samlet i et byggepartnerskab – frem for udbud af enkeltprojekter – er forventningen om at kunne opnå væsentlige stordriftsfordele, synergieffekter, gentagelsesoptimringer og løbende innovation gennem et tæt og tillidsfuldt samarbejde med den valgte strategiske partner.
Ordregiver vil indgå kontrakt med én strategisk partner. Udbuddet gennemføres som udbud med forhandling i henhold til udbudsloven, hvilket indebærer, at kun prækvalificerede tilbudsgivere har mulighed for at afgive tilbud.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2018-10-12. Indkøbet blev offentliggjort på 2018-08-31.

Leverandører

Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:

• Enemærke & Petersen a/s

Hvem?

• Boligselskabet AKB-København

Hvad?

Hvor?

• Danmark › Hovedstaden

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2018-08-31	Udbudsbekendtgørelse
2019-05-01	Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Udbudsbekendtgørelse (2018-08-31)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Bygge- og anlægsarbejder
Kort beskrivelse:

Den almene administrationsorganisation, KAB, har på vegne af ordregiver (de af KAB administrerede boligorganisationer) besluttet af udbyde rammeaftale om byggepartnerskab om planlægning, projektering og udførelse af en portefølje af bygge- og renoveringsprojekter. Baggrunden for at udbyde en portefølje af projekter samlet i et byggepartnerskab – frem for udbud af enkeltprojekter – er forventningen om at kunne opnå væsentlige stordriftsfordele, synergieffekter, gentagelsesoptimringer og løbende innovation gennem et tæt og tillidsfuldt samarbejde med den valgte strategiske partner. Ordregiver vil indgå kontrakt med én strategisk partner. Udbuddet gennemføres som udbud med forhandling i henhold til udbudsloven, hvilket indebærer, at kun prækvalificerede tilbudsgivere har mulighed for at afgive tilbud.

Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Bygge- og anlægsarbejder 📦
Yderligere CPV-kode: Renovering af udslidte bygninger 📦
Sted for udførelsen
NUTS-region: Danmark 🏙️

Procedure
Procedureform: Udbud med forhandling
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Offentligretligt organ
Navn på ordregivende myndighed: Boligselskabet AKB-København
Postadresse: Vester Voldgade 17
Postnummer: 1550
Postby: København V
Kontakt
Internetadresse: https://www.kab-bolig.dk/boligsoegende 🌏
E-mail: gli@kab-bolig.dk 📧
Telefon: +45 33631061 📞
URL til dokumenter: https://www.ibinder.com/External/EnquiryLink.aspx?id=rezeeecrlu 🌏

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2018-08-31 📅
Tilbudsfrist: 2018-10-12 📅
Offentliggørelsesdato: 2018-09-04 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2018/S 169-383955
EUT-S-nummer: 169
Yderligere oplysninger

Ansøgere, der befinder sig under omstændigheder som anført i udbudslovens § § 135-136, og § 137, stk. 1, nr. 1 og 2 er udelukket fra at deltage i udbuddet. En ansøger, der på et hvilket som helst tidspunkt under udbuddet bliver omfattet af en af udelukkelsesgrundene i § § 135-136, og § 137, stk. 1, nr. 1 og 2, vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre den pågældende inden for en af ordregiver fastsat rimelig frist fremlægger dokumentation, der viser tilbudsgiverens pålidelighed, jf. udbudslovens § 138.

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Ordregiver vil indgå kontrakt med én strategisk partner. Udbuddet gennemføres som udbud med forhandling i henhold til udbudsloven, hvilket indebærer, at kun prækvalificerede tilbudsgivere har mulighed for at afgive tilbud.

Anslået samlet værdi: 5 600 000 000 DKK 💰
Kort beskrivelse:

Nærværende udbud omfatter projekter vedrørende renovering og nybyggeri, herunder også projektudvikling, som nærmere beskrevet i rammeaftalen.

Aftalen er estimeret til at have en værdi af mellem 3 000 000 000 DKK og 7 000 000 000 DKK inkl. moms baseret på den historiske omsætning og forventninger til fremtidig omsætning. Der henvises til de i Opgavebeskrivelsen, bilag 1 til Rammeaftalen, beskrevne forudsætninger og de heri beskrevne usikkerheder omkring omfanget af de Projekter, som forventes omfattet af Rammeaftalen. For en nærmere beskrivelse af rammeaftalens genstand og omfang henvises i det hele til rammeaftalen.

Byggepartneren vil ikke være forpligtet til at påtage sig et projekt, hvis Byggepartneren på grund af kapacitetsmangel eller af andre grunde ikke finder det hensigtsmæssigt, at opgaven løses inden for rammerne af Byggepartnerskabet. På samme måde er ordregiver ikke forpligtet til at lade projekter omfatte af Byggepartnerskabet.

Anslået værdi uden moms: 5 600 000 000 DKK 💰
Varighed: 48 måneder
Beskrivelse af fornyelser: Der henvises til rammeaftalen for beskrivelse af forlængelser.

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Økonomisk og finansiel stilling:

Der stilles følgende krav til ansøgernes økonomiske formåen:

— Årlig omsætning på mindst 750 000 000 DKK i henhold til de seneste 3 offentliggjorte årsrapporter. Hvis ansøgeren er et konsortium, skal konsortiets samlede omsætning lægges til grund ved vurderingen af, om mindstekravet er opfyldt,

— Positiv egenkapital i henhold til de seneste 3 offentliggjorte årsrapporter. Hvis ansøgeren er et konsortium, skal hver af deltagerne i konsortiet opfylde kravet om positiv egenkapital. Hvis ansøgeren/deltageren i konsortiet er en nyopstartet virksomhed, skal ansøgeren opfylde kravet om positiv egenkapital i henhold til offentliggjorte årsrapporter i sine leveår.

Teknisk og faglig kompetence:

Der stilles følgende krav til ansøgernes tekniske formåen:

Vedrørende renoveringsprojekter:

— Erfaring fra arkitektonisk rådgivning omkring mindst 3 renoveringsprojekter på et boligbyggeri i drift inden for de seneste 5 år,

— Erfaring fra teknisk rådgivning omkring mindst 3 renoveringsprojekter på et boligbyggeri i drift inden for de seneste 5 år. Den dokumenterede erfaring skal samlet set omfatte VVS, el, statik, miljø og ventilationsarbejder,

— Erfaring fra udførelse af mindst 3 renoveringsprojekter på et boligbyggeri i drift (beboet eller ubeboet under udførelse af renoveringsarbejderne) inden for de seneste 5 år.

Vedrørende nybyggeri:

— Erfaring fra arkitektonisk rådgivning omkring mindst 3 nybyggerier af boliger inden for de seneste 5 år,

— Erfaring fra teknisk rådgivning omkring mindst 3 nybyggerier af boliger inden for de seneste 5 år. Den dokumenterede erfaring skal samlet set omfatte VVS, el, statik, miljø og ventilationsarbejder,

— Erfaring fra udførelse af mindst 3 nybyggerier af boliger inden for de seneste 5 år.

Vedrørende projektudvikling:

— Erfaring fra projektudvikling omkring mindst 1 boligbyggeri inden for de seneste 5 år.

Procedure
Retsgrundlag: 32014L0024
Påtænkt antal ansøgere: 4
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere:

Ordregiver vil prækvalificere 4 ansøgere. Udvælgelsen af ansøgere finder sted på grundlag af en vurdering af, hvilke egnede ansøgere, der dokumenterer den bedste og mest relevante erfaring med sammenlignelige samarbejdsformer og projekter (udført inden for de seneste 5 år).

Erfaring med sammenlignelige samarbejdsformer og erfaring med sammenlignelige projekter vægter ligeligt. I vurderingen af erfaringen med sammenlignelige projekter, vægter renoveringsprojekter og nybyggeri ligeligt.

Ved sammenlignelige samarbejdsformer forstås samarbejdsformer med samme karakteristika som det strategiske partnerskab, eksempelvis partnering, tidlig inddragelse eller lignende samarbejdsformer.

Ved sammenlignelige projekter forstås erfaring med almene byggesager, herunder beboerhåndtering.

Ansøgernes oplysninger om konkrete referencesager bør indeholde oplysninger om:

— Kundens/bygherrens navn,

— Projektets økonomiske størrelse,

— Ansøgerens rolle i projektet,

— Hvorledes referenceprojektet udgør relevant erfaring for den udbudte opgave,

— Oplysninger om erfaring med beboerhåndtering (ved renoveringsprojekter).

Ansøgningen må maksimalt omfatte 35 referencer i alt.

Udvælgelsen finder sted på grundlag af ansøgers oplysninger i det elektroniske Fælles Europæiske Udbudsdokument (ESPD) genereret ud fra udbudsbetingelsernes bilag C. Ordregiver forbeholder sig dog ret til når som helst at kræve, at ansøgere fremlægger al eller dele af den i Appendix A anførte dokumentation, hvis ordregiver skønner at dette er nødvendigt for, at udbuddet kan gennemføres korrekt.

Tidspunkt for modtagelse af tilbud: 12:00
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Tilbuddets gyldighedsperiode: 6 måneder

Ordregivende myndighed
Identitet
Nationalt registreringsnummer: 26433762
Navn på ordregivende myndighed: Boligselskabet AKB- Rødovre
Nationalt registreringsnummer: 26433428
Land: Hovedstaden 🏙️
Navn på ordregivende myndighed: Frederikssund Boligselskab
Nationalt registreringsnummer: 18950278
Navn på ordregivende myndighed: Boligselskabet AKB-Taastrup
Nationalt registreringsnummer: 26433495
Navn på ordregivende myndighed: Arresø Boligselskab
Nationalt registreringsnummer: 67545028
Navn på ordregivende myndighed: Brumleby
Nationalt registreringsnummer: 25477715
Navn på ordregivende myndighed: Boligselskabet Sortemosen
Nationalt registreringsnummer: 14811532
Navn på ordregivende myndighed: Roskilde Nord Boligselskab
Nationalt registreringsnummer: 37163317
Navn på ordregivende myndighed: Samvirkende Boligselskaber
Nationalt registreringsnummer: 31991617
Navn på ordregivende myndighed: Frederiksberg Forenede Boligselskaber
Nationalt registreringsnummer: 24131815
Navn på ordregivende myndighed: Rke
Nationalt registreringsnummer: 10025400
Navn på ordregivende myndighed: Gentofte Ejendomsselskab
Nationalt registreringsnummer: 24185028
Navn på ordregivende myndighed: Avedøre Boligselskab
Nationalt registreringsnummer: 26433274
Navn på ordregivende myndighed: Høje Tåstrup Boligselskab
Nationalt registreringsnummer: 24234118
Navn på ordregivende myndighed: Hvidovre Boligselskab
Nationalt registreringsnummer: 21520195
Navn på ordregivende myndighed: Herlev Boligselskab
Nationalt registreringsnummer: 24225518
Navn på ordregivende myndighed: Boligselskabet Friheden
Nationalt registreringsnummer: 24249816
Navn på ordregivende myndighed: Furesø Boligselskab
Nationalt registreringsnummer: 24298213
Navn på ordregivende myndighed: Frederiksborg Boligselskab
Nationalt registreringsnummer: 23938928
Navn på ordregivende myndighed: Lyngby Boligselskab
Nationalt registreringsnummer: 23994615
Navn på ordregivende myndighed: Boligselskabet AKB-Herlev
Nationalt registreringsnummer: 26433460
Navn på ordregivende myndighed: Glostrup Ejendomsselskab
Nationalt registreringsnummer: 24041417
Navn på ordregivende myndighed: Ballerup Ejendomsselskab
Nationalt registreringsnummer: 24237311
Navn på ordregivende myndighed: Den Almene Andelsboligforening Eskemosepark
Nationalt registreringsnummer: 10025370
Navn på ordregivende myndighed: Vallensbæk Boligselskab
Nationalt registreringsnummer: 10025338
Navn på ordregivende myndighed: Boligselskabet AKB, Albertslund
Nationalt registreringsnummer: 26433398
Navn på ordregivende myndighed: Sydkystens Boligselskab
Nationalt registreringsnummer: 24594610
Navn på ordregivende myndighed: Egedal Boligselskab
Nationalt registreringsnummer: 36487410
Navn på ordregivende myndighed: Fredensborg Boligselskab
Nationalt registreringsnummer: 24306828
Navn på ordregivende myndighed: Stenløse-Ølstykke Boligforening
Nationalt registreringsnummer: 50999114
Navn på ordregivende myndighed: Tårnby Kastrup Boligselskab
Nationalt registreringsnummer: 24173917
Navn på ordregivende myndighed: Boligforeningen 3B
Nationalt registreringsnummer: 31394414
Navn på ordregivende myndighed: S/I Herlevkollegiet
Nationalt registreringsnummer: 10024900
Navn på ordregivende myndighed: S/I Nybrogård Kollegiet
Nationalt registreringsnummer: 10025001
Navn på ordregivende myndighed: S/I Otto Mønsteds Kollegiet
Nationalt registreringsnummer: 10025036
Navn på ordregivende myndighed: Boligselskabet Bakkehusene
Nationalt registreringsnummer: 10025249
Navn på ordregivende myndighed: Boligselskabet Grønnegården
Nationalt registreringsnummer: 53308716
Navn på ordregivende myndighed: Boligselskabet Heimdal
Nationalt registreringsnummer: 53311628
Navn på ordregivende myndighed: Boligselskabet Hillerødhus
Nationalt registreringsnummer: 53312810
Navn på ordregivende myndighed: Boligselskabet Jægervangen
Nationalt registreringsnummer: 53437028
Navn på ordregivende myndighed: Boligselskabet Kastelshaven
Nationalt registreringsnummer: 53318517
Navn på ordregivende myndighed: Boligselskabet Store Bakkehuse
Nationalt registreringsnummer: 53359116
Navn på ordregivende myndighed: Boligselskabet Ved Classens Have
Nationalt registreringsnummer: 53366228
Navn på ordregivende myndighed: Boligselskabet Vendysselshus
Nationalt registreringsnummer: 10025206
Navn på ordregivende myndighed: Boligselskabet Vibevænget
Nationalt registreringsnummer: 10025192
Navn på ordregivende myndighed: Johannesgården Boligselskab
Nationalt registreringsnummer: 34575096
Navn på ordregivende myndighed: I/S Deborah Centret
Nationalt registreringsnummer: 39122367
Navn på ordregivende myndighed: Den selvejende institution Fælledgården
Nationalt registreringsnummer: 28903898
Navn på ordregivende myndighed: Mosaisk Ældreboligfonds Afd.
Nationalt registreringsnummer: 26433681
Navn på ordregivende myndighed: Boligforeningen VIBO
Nationalt registreringsnummer: 36511710
Postadresse: Sankt Peders Stræde 49 A
Postby: København K
Postnummer: 1453
Kontakt
Enhed: Gert Lindenskov
URL til dokumenter: https://www.ibinder.com/External/EnquiryLink.aspx?id=rezeeecrlu 🌏

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Postadresse: Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 72405708 📞
E-mail: klfu@naevneneshus.dk 📧
Internetadresse: https://erhvervsstyrelsen.dk/klagenaevnet-for-udbud 🌏
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

I henhold til lovbekendtgørelse nr. 593 af 2.6.2016 om Klagenævnet for Udbud, gælder følgende klagefrister i relation til gennemførelse af udbud: Klage over ikke at være blevet udvalgt skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 dage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. klagenævnslovens § 7, stk. 2. Klage over tildeling af kontrakten skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 45 dage efter, at ordregiver har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt, jf. klagenævnslovens § 7, stk. 1. Inden 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet efter dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. klagenævnslovens § 7, stk. 2, nr. 3. Efter klagenævnslovens § 6, stk. 4, skal klager, senest samtidig med indgivelse af klage over ordregiver til Klagenævnet, skriftligt underrette ordregiveren om, at klage er indgivet til Klagenævnet. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. klagenævnslovens § 12, stk. 1.

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41715000 📞
E-mail: kfst@kfst.dk 📧
Internetadresse: https://www.kfst.dk/ 🌏
Kilde: OJS 2018/S 169-383955 (2018-08-31)

Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2019-05-01)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Den almene administrationsorganisation, KAB, har på vegne af ordregiver (de af KAB administrerede boligorganisationer) besluttet af udbyde rammeaftale om byggepartnerskab om planlægning, projektering og udførelse af en portefølje af bygge- og renoveringsprojekter. Baggrunden for at udbyde en portefølje af projekter samlet i et byggepartnerskab – frem for udbud af enkeltprojekter – er forventningen om at kunne opnå væsentlige stordriftsfordele, synergieffekter, gentagelsesoptimeringer og løbende innovation gennem et tæt og tillidsfuldt samarbejde med den valgte strategiske partner. Ordregiver vil indgå kontrakt med én strategisk partner. Udbuddet gennemføres som udbud med forhandling i henhold til udbudsloven, hvilket indebærer, at kun prækvalificerede tilbudsgivere har mulighed for at afgive tilbud.

Den samlede værdi af udbuddet: 5 600 000 000 EUR 💰
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Procedure
Bud-type: Finder ikke anvendelse

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2019-05-01 📅
Offentliggørelsesdato: 2019-05-03 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2019/S 086-205073
Henviser til bekendtgørelse: 2018/S 169-383955
EUT-S-nummer: 86

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Den almene administrationsorganisation, KAB, har på vegne af ordregiver (de af KAB administrerede boligorganisationer) besluttet af udbyde rammeaftale om byggepartnerskab om planlægning, projektering og udførelse af en portefølje af bygge- og renoveringsprojekter. Baggrunden for at udbyde en portefølje af projekter samlet i et byggepartnerskab – frem for udbud af enkeltprojekter – er forventningen om at kunne opnå væsentlige stordriftsfordele, synergieffekter, gentagelsesoptimeringer og løbende innovation gennem et tæt og tillidsfuldt samarbejde med den valgte strategiske partner.

Procedure
Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Basisorganisation samt øvrig organisering og bemanding
Kvalitetskriterium (vægtning): 20
Kvalitetskriterium (navn): Forståelse og sammenhængskraft
Optimering
Kvalitetskriterium (vægtning): 30
Pris (justeringskoefficient): 30

Tildeling af kontrakt
Dato for kontraktindgåelse: 2019-04-02 📅
Navn: Enemærke & Petersen A/S
Nationalt registreringsnummer: 10503698
Postadresse: Ole Hansens Vej 1
Postby: Ringsted
Postnummer: 4100
Land: Danmark 🇩🇰
Sjælland 🏙️
Den samlede værdi af udbuddet: 5 600 000 000 DKK 💰
Oplysninger om udbud
Antal modtagne bud: 4
Kilde: OJS 2019/S 086-205073 (2019-05-01)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (20 nye indkøb)