Rammeaftale vedrørende rådgivning i forbindelse med vurderingen af erhvervsejendomme, herunder grunde

Skatteministeriet

Skatteministeriet har etableret Implementeringscenter for Ejendomsvurderinger (ICE), som skal realisere et nyt ejendomsvurderingssystem. ICE har behov for konsulentbistand til at udvikle vurderingsmetoderne og vurderingsnormen for erhvervsområdet samt bistand til at indsamle markedsdata vedrørende lejeforhold, forrentningskrav, driftsomkostninger mv. Det skal desuden sikres, at vurderingsmetoderne, vurderingsmodel og operationalisering i forbindelse med vurderingstilgangen for erhvervsejendomme er i overensstemmelse med markedet. Rammeaftalen indgås med 2 leverandører, og opgaver under rammeaftalen vil blive tildelt efter miniudbud.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2016-06-29. Indkøbet blev offentliggjort på 2016-05-25.

Leverandører

Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:

Hvem?

• Skatteministeriet

Hvad?

• Virksomhed i forbindelse med fast ejendom

Hvor?

• Danmark › Danmark

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2016-05-25	Udbudsbekendtgørelse
2016-10-28	Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Udbudsbekendtgørelse (2016-05-25)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Virksomhed i forbindelse med fast ejendom
Referencenummer: 16-0519344
Kort beskrivelse:

Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Tjenesteydelser
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Virksomhed i forbindelse med fast ejendom 📦
Sted for udførelsen
NUTS-region: Danmark 🏙️

Procedure
Procedureform: Offentligt udbud
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Ministerium eller anden myndighed på nationalt plan eller forbundsplan
Navn på ordregivende myndighed: Skatteministeriet
Postadresse: Nicolai Eigtveds Gade 28
Postnummer: 1402
Postby: København K
Kontakt
Internetadresse: http://www.skm.dk 🌏
E-mail: mjen@skm.dk 📧
Telefon: +45 72371543 📞
URL til dokumenter: http://skm.dk/ministeriet/ministeriet/udbud 🌏

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2016-05-25 📅
Tilbudsfrist: 2016-06-29 📅
Offentliggørelsesdato: 2016-05-27 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2016/S 101-179934
EUT-S-nummer: 101
Yderligere oplysninger

Skatteministeriet udbyder rammeaftalen som én samlet aftale. Dette vurderes i højere grad at sikre Skatteministeriet stordriftsfordele, mindske omkostninger til administration og forvaltning af kontrakter samt skabe en større ensartethed i løsningen af relaterede opgaver under rammeaftalen. En opdeling i delkontrakter vurderes ikke at kunne være med til at skabe et større konkurrencefelt.

Objekt
Omfanget af udbuddet
Anslået samlet værdi: 16 000 000 DKK 💰
Kort beskrivelse:

Der henvises til det i punkt II.1.4) anførte.

Forud for dette udbud af rådgivningsydelser har ICE iværksat et udbud vedrørende bistand til besigtigelse af erhvervsejendomme, herunder grunde, jf. udbudsbekendtgørelse nr. 2016/S 038-061072. Det er muligt for leverandører at være kontraktpart under både rammeaftalen vedrørende besigtigelser af erhvervsejendomme, herunder grunde og rammeaftalen vedrørende rådgivning i relation til værdiansættelse af erhvervsejendomme, herunder grunde (nærværende rammeaftale). Såfremt der måtte være leverandører, der bliver tildelt begge rammeaftaler, vil Kunden i forbindelse med det konkrete miniudbud træffe foranstaltninger for at undgå, at konkurrencen fordrejes af de(n) pågældende leverandør(er)s økonomiske deltagelse i miniudbud under begge rammeaftaler, jf. udbudslovens § 39, stk. 2. Ordregiver kan dog være nødsaget til at udelukke de(n) pågældende leverandør(er) fra et konkret miniudbud, jf. udbudslovens § 136, nr. 2, jf. § 39, stk. 3.

Anslået værdi uden moms: 16 000 000 DKK 💰
Varighed: 48 måneder
Yderligere oplysninger:

Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen:

Bestillinger omfattet af denne Rammeaftale kan vedrøre erhvervsejendomme i alle 5 regioner i Danmark.

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Økonomisk og finansiel stilling:

Tilbudsgiver skal benytte og vedlægge det fælles europæiske udbudsdokument som foreløbigt bevis for, at tilbudsgiver opfylder de nedenfor anførte minimumskrav til egnethed, jf. udbudslovens § 148, stk. 1, nr. 1 og 2. Der henvises til Konkurrence- og Forbrugerstyrelsens vejledning herom, jf. http://www.kfst.dk/~/media/KFST/Offentlig%20konkurrence/Vejledning%20om%20eESPD/Det%20faelles%20europaeiske%20udbudsdokument.pdf

Før ordregivers beslutning om tildeling af rammeaftalen, skal den tilbudsgiver, som ordregiver har til hensigt at tildele rammeaftalen, fremlægge dokumentation for de oplysninger, der er afgivet i det fælles europæiske udbudsdokument i henhold til udbudslovens §§ 151 og 152. Den tilbudsgiver, som ordregiver har til hensigt at tildele rammeaftalen, skal i den forbindelse fremlægges følgende dokumentation:

Tilbudsgivers årsregnskab eller uddrag heraf i det seneste disponible regnskabsår, såfremt offentliggørelse af årsregnskabet er lovpligtig i det land, hvor tilbudsgiveren er etableret, eller anden dokumentation for tilbudsgivers omsætning og egenkapital. Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium) skal oplysningerne afgives for hver af de deltagende virksomheder i sammenslutningen. Såfremt tilbudsgiver baserer sig på andre virksomheders økonomiske kapacitet, skal dokumentationen fremsendes for hver enhed.

Mindstekrav til niveauet:

Som mindstekrav kræves en samlet årlig omsætning på mindst 10 000 000 DKK i det seneste disponible regnskabsår. Såfremt tilbudsgiveren baserer sig på andre enheders formåen, beregnes omsætningen som tilbudsgiverens og disse andre enheders samlede omsætning i det seneste disponible regnskabsår. Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium) beregnes omsætningen som virksomhedernes samlede omsætning i det seneste disponible regnskabsår. Oplysningerne angives i det fælleseuropæiske udbudsdokument Del IV.B. Der henvises til Konkurrence- og Forbrugerstyrelsens vejledning herom.

Som mindstekrav kræves en positiv egenkapital i det seneste disponible regnskabsår. Såfremt tilbudsgiveren baserer sig på andre enheders formåen, beregnes egenkapitalen som tilbudsgiverens og disse andre enheders samlede egenkapital i det seneste disponible regnskabsår. Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks.et konsortium) beregnes egenkapitalen som deltagernes samlede egenkapital i det seneste disponible regnskabsår. Oplysningerne angives i det fælleseuropæiske udbudsdokument Del IV.B. Der henvises til Konkurrence- og Forbrugerstyrelsens vejledning herom.

Kontraktens udførelse
Betingelser for opfyldelse af kontrakten:

I kontrakten er hensynet til samfundsansvar som formuleret i de konventioner, der ligger til grund for principperne i FN's Global Compact, og som formuleret i OECD's retningslinjer for Multinationale virksomheder, inddraget i relevant omfang. Det er desuden et kontraktmæssigt krav, at ansatte hos leverandøren og eventuelle underleverandører, som medvirker til at opfylde kontrakten, sikres løn (herunder særlige ydelser), arbejdstid og andre arbejdsvilkår, som ikke er mindre gunstige end dem, der gælder for arbejde af samme art i henhold til en kollektiv overenskomst, jf. ILO-konvention 94 om arbejdsklausuler i offentlige kontrakter og cirkulære nr. 9471 af 30.6.2014. Kontrakten indeholder derfor en bestemmelse, der sikrer dette.

Der stilles i kontrakten krav om overholdelse af persondatalovgivningen, herunder indgåelse af databehandlingsaftale.

Procedure
Antal deltagere, der skal overvejes: 2
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Tilbuddets gyldighedsperiode: 6 måneder
Dato for åbning af tilbud: 2016-06-30 📅
Tidspunkt for åbning af tilbud: 09:00

Ordregivende myndighed
Identitet
Nationalt registreringsnummer: 34 73 04 66
Kontakt
Enhed: Mette Lind Jensen
URL til dokumenter: http://skm.dk/ministeriet/ministeriet/udbud 🌏

Reference
Yderligere oplysninger

I relation til punkt III.1.2) bemærkes, at en økonomisk aktør, der deltager alene og ikke baserer sig på andre enheders kapacitet for at opfylde minimumskravene til egnethed, kun skal udfylde ét fælleseuropæisk udbudsdokument. En økonomisk aktør, der deltager alene, men baserer sig på en eller flere andre enheders kapacitet, skal sikre, at ordregiver modtager vedkommendes eget fælleseuropæiske udbudsdokument sammen med et separat fælleseuropæisk udbudsdokument med de relevante oplysninger for hver af de enheder, som denne baserer sig på. Endelig, når grupper af økonomiske aktører, herunder midlertidige sammenslutninger, deltager i udbudsproceduren sammen, skal der for hver af de deltagende økonomiske aktører udfyldes et særskilt fælleseuropæisk udbudsdokument med de oplysninger, der kræves i del II-V.

For en nærmere beskrivelse af ESPD'et og elektronisk udfyldelse heraf henvises til udbudsbetingelserne og Konkurrence- og Forbrugerstyrelsens vejledninger om dette.

Før beslutning om tildeling af kontrakten skal dokumentation for de oplysninger, der er afgivet i det fælleseuropæiske udbudsdokument, fremlægges, jf. udbudslovens §§ 151 og 152. Nærmere herom samt tidsfristen herfor fremgår af udbudsmaterialet.

Skatteministeriet skal udelukke en tilbudsgiver fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis tilbudsgiveren er omfattet af de i udbudslovens §§ 135 og 136 nævnte obligatoriske udelukkelsesgrunde. Tilbudsgiver skal anføre oplysningerne herom i det fælleseuropæiske udbudsdokument. Der gøres særligt opmærksom på, at visse af de frivillige udelukkelsesgrunde i udbudsdirektivet er gjort obligatoriske i udbudslovens § 136. Skatteministeriet vil desuden udelukke en tilbudsgiver fra deltagelse i udbudsproceduren, såfremt tilbudsgiveren er omfattet af én eller flere af udelukkelsesgrundene i udbudslovens § 137 (frivillige udelukkelsesgrunde).

Inden tildeling af endelig kontrakt vil den tilbudsgiver, som ordregiver har besluttet at tildele kontrakten, skulle fremlægge følgende dokumentation:

Som bevis for at tilbudsgiveren har opfyldt sine forpligtelser over for det offentlige med hensyn til betaling af skatter, afgifter og bidrag til sociale sikringsordninger, ikke er dømt for strafbare forhold, og ikke er under konkurs, likvidation, rekonstruktion eller lignende situation kan tilbudsgiveren fremlægge en serviceattest. Serviceattester udstedes af Erhvervsstyrelsen.

Som bevis for at tilbudsgiveren i det seneste disponible regnskabsår har haft en samlet årlig omsætning på mindst 10 000 000 DKK samt at tilbudsgivers egenkapital i det seneste disponible regnskabsår var positiv skal tilbudsgiveren fremlægge den i pkt. III.1.2) nævnte dokumentation.

Ordregiver kan ikke udelukke en tilbudsgiver, der er omfattet af en eller flere af udelukkelsesgrundene i udbudslovens § 135-137, såfremt denne har fremlagt tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, selvom vedkommende er omfattet af en eller flere udelukkelsesgrunde, jf. udbudslovens § 138. Yderligere information om self-cleaning fremgår af udbudsbetingelserne, punkt 3.2.2.2.

I relation til punkt II.1.5) bemærkes, at beløbet udgør et skøn over den forventede samlede kontraktsum af kontrakterne under rammeaftalen.

Eventuelle spørgsmål og svar i forbindelse med afgivelse af bud vil blive offentliggjort på: http://www.skm.dk/ministeriet/ministeriet/udbud Interesserede opfordres til løbende at holde sig orienteret på hjemmesiden.

Der vil mandag den 6. juni klokken 10:00-11:30 blive afholdt et orienteringsmøde hos Skatteministeriet på den i punkt I.1) nævnte adresse. For nærmere oplysninger, herunder omkring tilmelding, henvises til udbudsbetingelsernes punkt 3.4.

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Postadresse: Dahlerups Pakhus, Langelinie Allé 17
Postby: København Ø
Postnummer: 2100
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 35291095 📞
E-mail: klfu@erst.dk 📧
Internetadresse: http://www.erhvervsstyrelsen.dk/klagenaevnet-for-udbud 🌏
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud m.v. (loven kan hentes på www.retsinformation.dk), gælder følgende frister for indgivelse af klage:

Klage over ikke at være blevet udvalgt skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller lovens § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen.

I andre situationer skal klage over udbud være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden:

1) 45 kalenderdage efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort.

2) 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen.

3) 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. lovens § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4.

4) 20 kalenderdage regnet fra dagen efter at ordregiveren har meddelt sin beslutning, jf. udbudslovens § 185, stk. 2.

Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden, jf. lovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill-perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk. 1.

Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er angivet i punkt VI.4.1).

Klagenævnet for Udbuds egen klagevejledning kan findes på www.erhvervsstyrelsen.dk

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41715000 📞
E-mail: kfst@kfst.dk 📧
Internetadresse: http://www.kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2016/S 101-179934 (2016-05-25)

Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2016-10-28)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Den samlede værdi af udbuddet: 16 000 000 DKK 💰
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Procedure
Bud-type: Finder ikke anvendelse

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2016-10-28 📅
Offentliggørelsesdato: 2016-11-02 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2016/S 211-384508
Henviser til bekendtgørelse: 2016/S 101-179934
EUT-S-nummer: 211

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Værdien angivet i punkt II.1.7) og V.2.4) er den estimerede værdi, som er angivet i udbudsbekendtgørelsen. Samlet værdi ikke mulig at angive for rammeaftale.

Procedure
Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Kvalitet
Kvalitetskriterium (vægtning): 70
Vægtning af pris: 30

Tildeling af kontrakt
Dato for kontraktindgåelse: 2016-10-01 📅

Reference
Yderligere oplysninger

Værdien angivet i punkt II.1.7) og V.2.4) er den estimerede samlede værdi for rammeaftalen, som er angivet i udbudsbekendtgørelsen.

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Postadresse: Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

2) 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystemer indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen.

4) 20 kalenderdage regnet fra dagen efter at ordregiveren har meddelt sin beslutning, jf. udbudslovens § 185,stk. 2.

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Internetadresse: http://kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2016/S 211-384508 (2016-10-28)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Virksomhed i forbindelse med fast ejendom (1 nye indkøb)