Beskrivelse af udbuddet
Opgaven omfatter renovering eller nedrivning (eksklusiv sokkel) og genopførelse af tilsvarende nye boliger på samme (eksisterende) sokler, af 4 440 m eksisterende almen tæt/lav boligbebyggelse fra midten af 70'erne.Boligbebyggelsen er fordelt i 8 længer med hver 6 boliger (48 boliger i alt).
Det primære landskabelige greb med stiadgange langs boligerne, ankomstrum og haverum samt niveaufriadgang til boligen skal bevares.
Budgettet inklusiv moms for totalentrepriseudgifter er 10 500 DKK pr. m eksklusiv moms for renovering eller nedrivning og genopførelse af boliger.
Totalentrepriseudgiften omfatter alle renoveringsudgifter eller nedrivnings- og genopførelsesudgifter, renovering af udearealer, alle øvrige håndværkerudgifter (dog delvis eksklusiv hårde hvidevarer), rådgiverudgifter, byggepladsomkostninger og vinterforanstaltninger. Bygherren afholder tilslutningsafgifter og bidrag.
Det forventes, at den samlede opgave projekteres og udføres i løbet af 2016-2019.
I forhold til ønsket om samtidig at optimere opgavens økonomi, kvalitet og tid er det målet, at opgaven gennemføres med baggrund i et produktionsrationelt princip, der eksempelvis kan tage afsæt i typehusproduktion, præfabrikation, konceptbyggeri eller lignende. Det er en forudsætning for landsbyggefondens renoveringsstøtte, at byggeriets fundamenter som minimum genanvendes, hvilket derfor indbefatter en renovering indenfor samme ydere geometri.
Opgaven udbydes i totalentreprise, hvor totalentreprenøren har mulighed for at tilbyde en af følgende løsninger:
— Renovering af eksisterende boliger,
— Nedrivning af eksisterende boliger og genopførelse på eksisterende fundamenter via insitu byggemetoder,
— Nedrivning af eksisterende boliger og genopførelse på eksisterende fundamenter via præfabrikerede fladeelementer eller volumenelementer.
Udbuddet gennemføres som en totalentreprisekonkurrence med tildelingskriteriet "bedste forhold mellem pris og kvalitet", hvor deltagerne skal udarbejde konkurrencehæfter og "bedømmelsesplancher", der redegør for byggeriets arkitektoniske, funktionelle og tekniske disponering. Der ydes et konkurrencevederlag på 100 000 DKK eksklusiv moms for de deltagere, der ikke får tildelt opgaven. Totalentrepriseudbuddet forventes gennemført i juni/juli/august 2016.
Tilbud inkl. forslag vil blive honoreret med et vederlag på 100 000 DKK ekskl. moms.
Vederlaget udbetales til de bydende deltagere i konkurrencen, som ikke overdrages opgaven, under forudsætning af, at deres tilbud og forslag er konditionsmæssigt.