Boliger for alle — rammeaftaler om totalentreprise med og uden anvisning af byggegrund

Domea.dk s.m.b.a.

Københavns Kommune har etableret 3 partnerskabsaftaler med udvalgte, almene boligorganisationer om udvikling af koncepter for fremtidens almene bolig.
Domea.dk har i foråret 2016 som det ene partnerskab udarbejdet et koncept i samarbejde med bl.a. Rambøll Arkitekter.
Konceptet tager udgangspunkt i at bygge almene boliger med mulighed for blanding af andre ejerformer (andelsboliger, ejerboliger, private udlejningsboliger) eventuelt med en fælles drift af bygninger og fællesarealer.
Boligerne skal udføres i totalentreprise på baggrund af et beskrivende og illustrerende byggekoncept, som det er beskrevet i den offentliggjorte konceptmappe (program og byggekoncept).
Konceptet er ikke begrænset til Københavns Kommune. Rammeaftalen vil således være landsdækkende.
Konceptet udbydes med mulighed for at gennemføre miniudbud i 2 varianter:
a. Udbud inkl. tilbud af byggegrund
b. Udbud af byggeri på bygherrens byggegrund.
Rammeaftalen er ikke-eksklusiv.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2016-10-25. Indkøbet blev offentliggjort på 2016-09-12.

Leverandører

Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:

Hvem?

• Domea.dk s.m.b.a.

Hvad?

• Bygge- og anlægsarbejder

Hvor?

• Hovedstaden › Københavns omegn

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2016-09-12	Udbudsbekendtgørelse
2017-06-13	Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Udbudsbekendtgørelse (2016-09-12)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Bygge- og anlægsarbejder
Referencenummer: 103577
Kort beskrivelse:

Københavns Kommune har etableret 3 partnerskabsaftaler med udvalgte, almene boligorganisationer om udvikling af koncepter for fremtidens almene bolig. Domea.dk har i foråret 2016 som det ene partnerskab udarbejdet et koncept i samarbejde med bl.a. Rambøll Arkitekter. Konceptet tager udgangspunkt i at bygge almene boliger med mulighed for blanding af andre ejerformer (andelsboliger, ejerboliger, private udlejningsboliger) eventuelt med en fælles drift af bygninger og fællesarealer. Boligerne skal udføres i totalentreprise på baggrund af et beskrivende og illustrerende byggekoncept, som det er beskrevet i den offentliggjorte konceptmappe (program og byggekoncept). Konceptet er ikke begrænset til Københavns Kommune. Rammeaftalen vil således være landsdækkende. Konceptet udbydes med mulighed for at gennemføre miniudbud i 2 varianter: a. Udbud inkl. tilbud af byggegrund b. Udbud af byggeri på bygherrens byggegrund. Rammeaftalen er ikke-eksklusiv.

Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Bygge- og anlægsarbejder 📦
Sted for udførelsen
NUTS-region: Danmark 🏙️

Procedure
Procedureform: Konkurrencepræget dialog
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Offentligretligt organ
Navn på ordregivende myndighed: Domea.dk s.m.b.a.
Postadresse: Oldenburg Alle 3
Postnummer: 2630
Postby: Høje Taastrup
Kontakt
Internetadresse: https://domea.dk 🌏
E-mail: udbud@mowe.dk 📧
URL til dokumenter: http://www.ibinder.com/External/EnquiryLink.aspx?id=rbforfeofo 🌏
URL til deltagelse: http://www.ibinder.com/External/EnquiryLink.aspx?id=rbforfeofo 🌏

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2016-09-12 📅
Tilbudsfrist: 2016-10-25 📅
Offentliggørelsesdato: 2016-09-15 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2016/S 178-319072
EUT-S-nummer: 178

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Københavns Kommune har etableret 3 partnerskabsaftaler med udvalgte, almene boligorganisationer om udvikling af koncepter for fremtidens almene bolig.

Domea.dk har i foråret 2016 som det ene partnerskab udarbejdet et koncept i samarbejde med bl.a. Rambøll Arkitekter.

Konceptet tager udgangspunkt i at bygge almene boliger med mulighed for blanding af andre ejerformer (andelsboliger, ejerboliger, private udlejningsboliger) eventuelt med en fælles drift af bygninger og fællesarealer.

Boligerne skal udføres i totalentreprise på baggrund af et beskrivende og illustrerende byggekoncept, som det er beskrevet i den offentliggjorte konceptmappe (program og byggekoncept).

Konceptet er ikke begrænset til Københavns Kommune. Rammeaftalen vil således være landsdækkende.

Konceptet udbydes med mulighed for at gennemføre miniudbud i 2 varianter:

a. Udbud inkl. tilbud af byggegrund

b. Udbud af byggeri på bygherrens byggegrund.

Rammeaftalen er ikke-eksklusiv.

Anslået samlet værdi: 2 800 000 000 DKK 💰
Kort beskrivelse:

Udbuddet gennemføres som en konkurrencepræget dialog efter reglerne i §§ 67-72 i udbudsloven.

For at opnå en hensigtsmæssig konkurrence vil Domea.dk udvælge op til 6 ansøgere til at indgå i dialogen og efterfølgende give tilbud på rammeaftalen.

På baggrund af drøftelserne under dialogen opdateres udbudsmaterialet og udsendes til de udvalgte ansøgere, som herefter har mulighed for at afgive tilbud på rammeaftalen.

På baggrund af de modtagne tilbud tildeler Domea.dk rammeaftaler til fire tilbudsgivere, som efter Domea.dk's vurdering har afgivet tilbud med bedste forhold mellem pris og kvalitet.

Udbudsmaterialet indeholder dokumentet »Prækvalifikationsbetingelser«. Dokumentet gennemgår kravene til ansøgningen om prækvalifikation og de formelle betingelser for at deltage i udbuddet, herunder udvælgelseskriterierne og kriterierne for begrænsning af antallet af ansøgere.

Udbudsmaterialet indeholder dokumentet »Det Beskrivende Dokument«. Dokumentet gennemgår kravene til den konkurrenceprægede dialog samt betingelserne for at afgive tilbud på opgaven, herunder oplysninger om konkurrenceparametre og formelle krav til tilbuddene.

Oplysning om, hvilke ordregivere der kan gøre brug af rammeaftalen, jf. udbudslovens § 96:

Berettiget og forpligtiget under rammeaftalen er de almene boligorganisationer, som indgår totalentreprisekontrakter under rammeaftalen. De almene boligorganisationer, der kan benytte den udbudte rammeaftale, er alle de almene boligorganisationer, som Domea.dk har indgået administrations- og forretningsføreraftaler med samt Domea.dk selv.

I udbudsmaterialets bilag A.7 er en liste over de almene boligorganisationer, som Domea.dk er administrationsselskab for per 1.1.2016. Såfremt administrations- og forretningsføreraftalen mellem Domea.dk og en af de almene boligorganisationer ophører, vil den almene boligorganisation fremadrettet ikke kunne indgå totalentreprisekontrakter under rammeaftalen.

Domea.dk vil repræsentere de almene boligorganisationer i forbindelse med de pågældende boligorganisationers træk på rammeaftalen. Domea.dk vil også selv kunne indgå totalentreprisekontrakter under rammeaftalen.

Anslået værdi uden moms: 2 800 000 000 DKK 💰
Varighed: 36 måneder
Beskrivelse af fornyelser: Domea.dk har mulighed for at forlænge rammeaftalen med 1 år.
Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen: Hele Danmark.

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Kontraktens udførelse
Betingelser for opfyldelse af kontrakten: Der henvises til udbudsmaterialets bilag B (udkast til rammeaftale).

Procedure
Mindste antal ansøgere: 3
Største antal ansøgere: 6
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere:

Udvælgelsen af ansøgere vil ske på baggrund af en samlet vurdering af ansøgernes referencer i forhold til den udbudte opgave. Krav til form og indhold af de medsendte referencer fremgår af udbudsmaterialet i dokumentet »Prækvalifikationsbetingelser«.

Ved vurderingen af ansøgernes referencer vil Domea.dk lægge vægt på:

a. at så mange referencer som muligt ligger inden for en entreprisesum mellem 50 000 000 DKK ekskl. moms og 250 000 000 DKK ekskl. moms, og at referencerne er fordelt i hele det økonomiske interval. Hvis ansøgers referencer angår blandet bebyggelse, foretages vurderingen for den del af bebyggelsen, der er boliger.

b. at så mange referencer som muligt angår totalentreprise.

c. at referencerne angår så mange forskellige boligformer som muligt, herunder ungdomsboliger, familieboliger, ældreboliger og blandede ejerformer i samlede bebyggelser

d. at ansøgeren har referencer vedr. både høj (5 etageplan eller mere) og lav (2 etageplan eller mindre) bebyggelse

e. at ansøgeren har referencer vedr. et etableret byggesystem,

f. at ansøgeren har referencer vedr. byggeri beliggende i byområder.

g. at så mange referencer som muligt vedr. opførelse af byggeri i samarbejde med en almen boligorganisation eller anden part, eventuelt som delegeret bygherre. I tillæg hertil lægges vægt på, at referencerne vedrører byggeri både på ansøgers egen grund og på tredjemands grund.

Kriterierne a-g vægter lige, og bedømmelsen foretages samlet.

Antal deltagere, der skal overvejes: 4
Tidspunkt for modtagelse af tilbud: 12:00
Dato for afsendelse af opfordringer: 2016-11-01 📅
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
engelsk 🗣️
Tilbuddets gyldighedsperiode: 5 måneder

Ordregivende myndighed
Identitet
Nationalt registreringsnummer: 56710116
Kontakt
Enhed: Molt Wengel Advokatpartnerselskab, advokat Anja Ristorp Heidelberg
URL til dokumenter: http://www.ibinder.com/External/EnquiryLink.aspx?id=rbforfeofo 🌏
URL til deltagelse: www.ibinder.com/External/EnquiryLink.aspx?id=rbforfeofo 🌏

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud, Nævnenes Hus
Postadresse: Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 3529100 📞
E-mail: klfu@erst.dk 📧
Internetadresse: http://erhvervsstyrelsen.dk/om-klagenaevnet-for-udbud 🌏
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Klage om ikke at være prækvalificeret (udvalgt) til at deltage i den konkurrenceprægede dialog og til at afgive tilbud på opgaven skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efter Domea.dk's underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. § 7, stk. 1, i lovbekendtgørelse nr. 593 om Klagenævnet for Udbud af 2.6.2016.

Klage over andre beslutninger under udbudsproceduren skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 6 måneder regnet fra dagen efter den dag, Domea.dk underretter de berørte ansøgere og tilbudsgivere om sin beslutning, jf. § 2, stk. 2, i lovbekendtgørelse nr. 593 om Klagenævnet for Udbud af 2.6.2016, jf. § 7, stk. 2, nr. 3.

Klage over indgåelse af en kontrakt under rammeaftalen skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, Domea.dk underretter de berørte tilbudsgivere om beslutningen, jf. § 7, stk. 2, nr. 2, i lovbekendtgørelse nr. 593 om Klagenævnet for Udbud af 2.6.2016.

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41715000 📞
E-mail: kfst@kfst.dk 📧
Internetadresse: http://kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2016/S 178-319072 (2016-09-12)

Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2017-06-13)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Den samlede værdi af udbuddet: 2 800 000 000 DKK 💰
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Yderligere CPV-kode: Bygge- og anlægsarbejder 📦

Procedure
Bud-type: Finder ikke anvendelse

Ordregivende myndighed
Identitet
Postadresse: Oldenburg Allé 3

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2017-06-13 📅
Offentliggørelsesdato: 2017-06-15 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2017/S 113-227123
Henviser til bekendtgørelse: 2016/S 178-319072
EUT-S-nummer: 113

Objekt
Omfanget af udbuddet
Delkontraktens titel: Boliger for alle — rammeaftaler om totalentreprise med og uden anvisning af byggegrund
Delkontraktnummer: 1
Kort beskrivelse:

Dette udbud vedrører 4 parallelle rammeaftaler med totalentreprenører om etableringen af almene boliger med og uden totalentreprenørens anvisning af byggegrund. Udbuddet af de parallelle rammeaftaler gennemføres som konkurrencepræget dialog efter reglerne i §§ 67-72 i udbudsloven.

Delkontraktnummer: 2
Kort beskrivelse:

Dette udbud vedrører fire parallelle rammeaftaler med totalentreprenører om etableringen af almene boliger med og uden totalentreprenørens anvisning af byggegrund. Udbuddet af de parallelle rammeaftaler gennemføres som konkurrencepræget dialog efter reglerne i §§ 67-72 i udbudsloven.

Delkontraktnummer: 3
4

Procedure
Kriterier for tildeling
Kvalitetskriterium (navn): Tilbudsgivers parathed
Kvalitetskriterium (vægtning): 20 %
Kvalitetskriterium (navn): Proces, samarbejde, organisation, projektleder og konceptansvarlig
Kvalitetskriterium (vægtning): 40 %
Vægtning af pris: 40 %

Tildeling af kontrakt
Dato for kontraktindgåelse: 2017-05-23 📅
Kilde: OJS 2017/S 113-227123 (2017-06-13)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (20 nye indkøb)