Arbejdernes Andels Boligforening, Boliger ved Bækken — Udbud af totalrådgivning

Arbejdernes Andels Boligforening

Arbejdernes Andels Boligforening (AAB) ønsker at opføre boliger i et nyt boligområde ved Hjortshøjvej og Grenåvej i Skæring — i et naturskønt område langs Skæring bæk, hvor der ønskes boliger af god arkitektonisk kvalitet og med en optimal sammenhæng i hele bebyggelsen.
Den samlede bebyggelse udgør ca. 17 500 m² etageareal, svarende til ca. 200 boliger, hvor AAB i første omgang ønsker at opføre 7 500 m² etageareal svarende til ca. 88 boliger som etape 1.
Med projektet Boliger ved Bækken ønsker AAB at gentænke den gode almene bolig og bebyggelse ved at sætte stor fokus på god arkitektur som identitetsskabende og nærværende i menneskelig skala.
AAB ønsker samtidig en miljømæssig, social og økonomisk bæredygtig bebyggelse og byggeriet skal certificeres til DGNB Guld.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2016-09-30. Indkøbet blev offentliggjort på 2016-08-26.

Hvem? Hvad? Hvor?
Indkøbshistorik
Dato Dokument
2016-08-26 Udbudsbekendtgørelse
2016-09-07 Supplerende oplysninger
Udbudsbekendtgørelse (2016-08-26)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed
Kort beskrivelse:
Arbejdernes Andels Boligforening (AAB) ønsker at opføre boliger i et nyt boligområde ved Hjortshøjvej og Grenåvej i Skæring — i et naturskønt område langs Skæring bæk, hvor der ønskes boliger af god arkitektonisk kvalitet og med en optimal sammenhæng i hele bebyggelsen. Den samlede bebyggelse udgør ca. 17 500 m² etageareal, svarende til ca. 200 boliger, hvor AAB i første omgang ønsker at opføre 7 500 m² etageareal svarende til ca. 88 boliger som etape 1. Med projektet Boliger ved Bækken ønsker AAB at gentænke den gode almene bolig og bebyggelse ved at sætte stor fokus på god arkitektur som identitetsskabende og nærværende i menneskelig skala. AAB ønsker samtidig en miljømæssig, social og økonomisk bæredygtig bebyggelse og byggeriet skal certificeres til DGNB Guld.
Vis mere
Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Tjenesteydelser
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed 📦
Sted for udførelsen
NUTS-region: Østjylland 🏙️

Procedure
Procedureform: Udbud med forhandling
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Offentligretligt organ
Navn på ordregivende myndighed: Arbejdernes Andels Boligforening
Postadresse: Langelandsgade 50
Postnummer: 8000
Postby: Aarhus C
Kontakt
Internetadresse: http://www.aabnet.dk 🌏
E-mail: csh@aabnet.dk 📧
URL til dokumenter: http://www.ibinder.com/External/EnquiryLink.aspx?id=ywtxbifant 🌏
URL til deltagelse: http://www.ibinder.com/External/EnquiryLink.aspx?id=ywtxbifant 🌏

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2016-08-26 📅
Tilbudsfrist: 2016-09-30 📅
Offentliggørelsesdato: 2016-08-31 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2016/S 167-300362
EUT-S-nummer: 167
Yderligere oplysninger
Ansøgere vil blive udelukket fra deltagelse i denne udbudsprocedure, såfremt de er omfattet af en eller flere af de i udbudslovens §§ 135-136 nævnte obligatoriske udelukkelsesgrunde. Ansøgere og eventuelle underrådgivere laver en erklæring vedr. udelukkelsesgrunde ved udfyldelse ESPD del III.
Vis mere

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:
Arbejdernes Andels Boligforening (AAB) ønsker at opføre boliger i et nyt boligområde ved Hjortshøjvej og Grenåvej i Skæring — i et naturskønt område langs Skæring bæk, hvor der ønskes boliger af god arkitektonisk kvalitet og med en optimal sammenhæng i hele bebyggelsen.
Vis mere
Den samlede bebyggelse udgør ca. 17 500 m² etageareal, svarende til ca. 200 boliger, hvor AAB i første omgang ønsker at opføre 7 500 m² etageareal svarende til ca. 88 boliger som etape 1.
Med projektet Boliger ved Bækken ønsker AAB at gentænke den gode almene bolig og bebyggelse ved at sætte stor fokus på god arkitektur som identitetsskabende og nærværende i menneskelig skala.
AAB ønsker samtidig en miljømæssig, social og økonomisk bæredygtig bebyggelse og byggeriet skal certificeres til DGNB Guld.
Gennem et Udbud med forhandling ønsker AAB at afholde en konkurrence for at finde en totalrådgiver som kan designe en bebyggelsesplan for hele boligområdet samt projektere, udbyde og lede opførelsen af de første ca. 88 boliger der skal opføres som etape 1 i projektet.
Vis mere
Udbuddet er med en indbygget arkitektkonkurrence, så AAB kan vælge den totalrådgiver, som leverer et godt konkurrenceforslag samtidig med at der konkurreres på honorarstørrelse samt organisation og bemanding.
Deltagere i udbuddet begrænses til 5 rådgiverhold, som udvælges igennem nærværende annoncering om prækvalifikation. Ansøgere i prækvalifikationen skal udfylde det elektroniske fælles europæiske udbudsdokument (ESPD), og hvis ansøger baserer deres økonomiske og/eller tekniske kapacitet på underrådgivere skal der afleveres en særskilt ESPD for hver underrådgiver.
Vis mere
Der forventes at et totalrådgiverhold indeholder arkitektfaglige (bygning og landskab) samt ingeniørfaglige kompetencer.
Forhandlingsfasen forventes at omfatte 1 forhandlingsmøde og ordregiver forholder sig ret til at tildele kontrakten på grundlag af det indledende tilbud.
Deltagere i tilbudsgivningen, der afleverer et konditionsmæssigt indledende tilbud og et konditionsmæssigt endeligt tilbud efter forhandling, vil modtage et konkurrencevederlag på 150 000 DKK ekskl. moms. Hvis ordregiver vælger at tildele på baggrund af det indledende tilbud udbetales konkurrencevederlaget stadig. Forhandlingsfasen forventes at omfatte 1 forhandlingsmøde, men kan suppleres med et forhandlingsmøde nr. 2 uden udbetaling af yderligere konkurrencevederlag.
Vis mere
Konkurrencevederlaget vil for den vindende totalrådgiver blive betragtet som et aconto honorar.
Udbuddets forløb er nærmere beskrevet i Konkurrencebetingelserne angivet i Konkurrenceprogrammet.
Varighed: 30 måneder
Beskrivelse af fornyelser: Kontrakten kan forlænges jf. kontraktens og ABR89's betingelser.
Beskrivelse af mulighederne:
Totalrådgivning for de resterende ca. 10 000 m² etageareal omfattet af bebyggelsesplanen.
Yderligere oplysninger:
Ansøgere vil blive udelukket fra deltagelse i denne udbudsprocedure, såfremt de er omfattet af en eller flere af de i udbudslovens §§ 135-136 nævnte obligatoriske udelukkelsesgrunde. Ansøgere og eventuelle underrådgivere laver en erklæring vedr. udelukkelsesgrunde ved udfyldelse ESPD del III.
Vis mere
Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen: Skæring ved Aarhus.

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Økonomisk og finansiel stilling:
Oplysninger om ansøgers omsætning og egenkapital for de sidste 3 regnskabsår. Hvis ansøger baserer sig på en underrådgivers økonomiske kapacitet, skal oplysninger også udfyldes af underrådgiveren.
Oplysninger skal udfyldes i ESPD del IV, B hvor Egenkapital anføres under »Finansielle nøgletal«. Hvis ansøgers regnskab er halvårlig (f.eks. 2014/2015) kan der ved udfyldelse af ESPD'en angives det sidste halvår (f.eks. 2015).
Mindstekrav til niveauet:
Den gennemsnitlige omsætning over de seneste 2 år skal udgøre minimum 4 000 000 DKK årligt.
Egenkapitalen for det seneste regnskabsår skal være på minimum 500 000 DKK.
Teknisk og faglig kompetence:
Referencer udført/igangsat inden for de sidste 3 år over rådgiveropgaver som er sammenlignelige med den udbudte opgave f.eks. referencer vedr. boligbyggeri gerne som almennyttigt og/eller bæredygtigt byggeri, bebyggelsesplaner for boligområder samt totalrådgivning gerne inkl. budgetstyring, byggeledelse og tilsyn.
Vis mere
Der må afleveres maksimalt 8 referencer per ansøgning, f.eks. fordelt med 5 for arkitektfaglige referencer og 3 for ingeniørfaglige referencer. Referencer over ikke-vundne konkurrencer vil ikke blive taget i betragtning.
Oplysninger skal udfyldes i ESPD del IV, C med følgende vejledning:
— beskrivelse af referencen inkl. angivelse af rådgivers ydelse indsættes under »Beskrivelse«
— omfang/størrelse på referencen indsættes under »Beløb« eller under »Beskrivelse«
— starttidspunkt angives under »Dato«
— kunde angives under »Modtagere«.
Grundet den elektroniske ESPDs tekniske opbygning og deraf følgende begrænsede rammer for levering af billeddokumentation, kan ansøger supplere oplysninger vedr. de udvalgte referencer i et selvstændigt bilag som vil blive tage i betragtning. Referencer i ESPD og i bilag skal være de samme og så vidt muligt være enslydende i tekstens indhold.
Vis mere
Jf. afsnit II.2.9) vil der ved begrænsning af antallet af ansøgere blive lagt vægt på relevansen og kvaliteten af de oplyste referencer vurderet i forhold til sammenlignelighed med den udbudte opgave. Derfor opfordres ansøger til tydeligt at angive sammenligneligheden under beskrivelsen af referencen eller alternativt under pkt. ESPD'ens del V.
Vis mere
Mindstekrav til niveauet:
Det er et mindstekrav at ansøger afleverer minimum 2 referencer vedr. boligbyggeri.
Kontraktens udførelse
Betingelser for opfyldelse af kontrakten:
Kontrakten for totalrådgivning vil i det væsentligste være baseret på principperne i ABR 89 og ydelserne i henhold til Danske ARK og FRI's ydelsesbeskrivelser for teknisk rådgivning. Der henvises i øvrigt til udbudsmaterialet for Udbud med forhandling.
Vis mere

Procedure
Påtænkt antal ansøgere: 5
Objektive kriterier for udvælgelse af det begrænsede antal ansøgere:
Ved udvælgelsen blandt de egnede ansøgere vil der blive lagt vægt på relevansen og kvaliteten af de oplyste referencer vurderet i forhold til sammenlignelighed med den udbudte opgave.
Der vil blive lagt vægt på at der både er referencer for de arkitektfaglige og de ingeniørfaglige kompetencer.
Tidspunkt for modtagelse af tilbud: 12:00
Dato for afsendelse af opfordringer: 2016-10-18 📅
Sprog, på hvilke bud eller ansøgninger om deltagelse kan indgives: dansk 🗣️
Tilbuddets gyldighedsperiode: 3 måneder

Ordregivende myndighed
Kontakt
Enhed: Carina Hedevang
Internetadresse: www.aabnet.dk 🌏
URL til dokumenter: http://www.ibinder.com/External/EnquiryLink.aspx?id=ywtxbifant 🌏
Navn på ordregivende myndighed: Rambøll Danmark A/S
Postadresse: Olof Palmes Allé 22
Postby: Aarhus N
Postnummer: 8200
Enhed: Louise Hougaard
Telefon: +45 51617765 📞
E-mail: lb@ramboll.dk 📧
Fax: +45 89447625 📠
Land: Østjylland 🏙️
Internetadresse: www.ramboll.dk 🌏

Reference
Yderligere oplysninger
Ansøgningens form:
Ansøgningen skal afleveres digitalt på iBinder jf. afsnit I.3) og skal bestå af:
— Evt. et kort følgebrev med angivelse af navn på hovedansøger og eventuelle underrådgivere.
— ESPD i form af en XML-fil fra ansøger og særskilte filer fra eventuelle underrådgivere, pdf-fil af den elektroniske ESPD må gerne vedlægges
— Evt. bilag med en gengivelse af de referencer der er anført i ESPD'en plus billedmateriale.
Brug af den elektroniske ESPD:
Ordregiver har oprettet en ESPD XML-fil som ansøger skal downloade fra iBinder og gemme på ansøgers egen computer. Ansøger skal derefter åbne XML-filen gennem hjemmesiden https://ec.europa.eu/growth/tools-databases/espd/filter Fra denne hjemmeside kan ESPD'en udfyldes og til sidst gemmes som en XML-fil på egen computer. Denne XML-fil og gerne en udgave i pdf skal afleveres på iBinder.
Vis mere
Der henvises i øvrigt til http://www.kfst.dk/Offentlig-konkurrence/Udbud/Vejledninger hvor der ligger en vejledning i udfyldelse af den elektroniske ESPD.
Spørgsmål til prækvalifikation:
Spørgsmål til prækvalifikationen kan stilles og vil blive besvaret på iBinder under fanebladet »Beskeder«.

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Postadresse: Dahlerups Pakhus, Langelinie Allé 17
Postby: København Ø
Postnummer: 2100
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 35291000 📞
E-mail: klfu@erst.dk 📧
Internetadresse: www.klfu.dk 🌏
Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41715000 📞
E-mail: kfst@kfst.dk 📧
Internetadresse: www.kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2016/S 167-300362 (2016-08-26)
Supplerende oplysninger (2016-09-07)
Objekt
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Supplerende oplysninger

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2016-09-07 📅
Offentliggørelsesdato: 2016-09-09 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2016/S 174-312728
Henviser til bekendtgørelse: 2016/S 167-300362
EUT-S-nummer: 174
Kilde: OJS 2016/S 174-312728 (2016-09-07)
Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕
Relaterede søgninger 🔍
Region:
Danmark Danmark Midtjylland Østjylland