Totalrådgivning i forbindelse med om/nybygning af fritidshjemmet ved Lergravsparken Skole

Københavns Kommune, Økonomiforvaltningen, Byggeri København

Opgave:
Opgaven omfatter Lergravparkens skole, Fremtidens fritidstilbud, beliggende på Lergravsvej 2, Ungarnsgade 34 samt Moselgade 21.
Det bliver rådgivers opgave, at tilvejebringe i alt 560 pladser. Dette skal gøres ved at opnormere eksisterende fritidshjem Pløkken (Ungarnsgade 34) iht. Fremtidens Fritid jf. funktionsprogrammet fra 176 til 238 pladser samt Ønskeøen (Moselgade 21) op til 103 pladser.
De resterende pladser op til de 560 skal etableres i en ny bygning på matriklen Lergravsvej 2, hvor Smilehullets barak og villaen ligger i dag.
Det er en forudsætning for at etablere FF på skolens/Smilehullets matrikel, at Smilehullets eksisterende pavillonbygning(FH) nedrives og at eksisterende villa (FK) enten ombygges eller nedrives helt.
Hermed skal der etableres en ny Fritidshjem bygning på Smilehullets matrikel beliggende på Lergravsvej 2 til i alt 219 børn.
Scenariet indeholder, at Smilehullets og Ønskeøens Fritidsklubspladser flyttes til anden matrikel.
Ønskeøens (Moselgade 21) fritidshjemmets pladser bevares og opnormeres i Fritidsklubbens lokaler.
Pløkken (Ungarnsgade 34) opnormeres med FH-pladser.
Forudsætninger:
Arealkrav til fritidstilbud, når fritidstilbuddet er beliggende i en fritliggende bygning tæt på skolen er:
Jf BUF funktionsprogram for skoler og KKFO/FH skal der afsættes 2 m² pr.barn netto, med et tillæg på 0,6 m² ekstra når KKFO/FH ligger adskilt fra indskolingsafdeling. Dette giver 2,6 m² netto eller ca. 3,9 m² brutto. (jf. tillæg til byggeprogram for daginstitutioner, arealparadigme for fritidshjem/klub dateret marts 2013).
Nybygning, (inkl. evt. anvendelse af eksisterende villa) bør hermed være ca. 855 m².
Myndighedskrav til udeareal ved skoler/fritid er 40 %.
Logistik — Tid:
Genhusning kommer til at foregå etapevis enten i pavillon eller i eksisterende bygninger i nærheden.
Projektering forventes igangsat i maj 2016, og entreprisearbejder forventes udført fra april 2017 til april 2018 men en udførelsesperiode på ca. 1 år.
Ydelse:
Opgave er en Totalrådgivningsopgave omfattende følgende ydelser:
Byggeprogram, dispositionsforslag, projektforslag, for/myndighedsprojekter, hovedprojekt, udbudsprojekter, byggeledelse og fagtilsyn frem til 1-års gennemgang, inklusive alt tids/økonomi styring.
Derudover skal totalrådgiver varetage alle nødvendige forundersøgelser i form af blandt andre:
— Miljøforhold, herunder farlige stoffer /jordforurening, klimascreeninger, indeklima analyser, akustiske analyser
— Screening for evt. ulovlige udførte tekniske installationer
— Tilgængelighedsforhold
— Analyser af logistik samt genhusningsforhold under projektering og udførelse.
Alle disse forundersøgelser skal være udført og prissat i de indledende faser af projektet, således at grundlaget for BR's indstilling af anlægsbevilling er så præcis som mulig.
Udbud:
Arbejdet forventes udført i hovedentreprise, men såfremt der vurderes hensigtsmæssigt, kan entreprenører inddrages tidligt i processen ved evt. ønske om tidlige udførelse af miljøarbejder.

Deadline
Fristen for modtagelse af bud var på 2016-01-08. Indkøbet blev offentliggjort på 2015-12-04.

Hvem?

• • Københavns Kommune, Økonomiforvaltningen, Byggeri København

Hvad?

• • Arkitektvirksomhed samt hermed beslægtet virksomhed › Arkitektrådgivning
• • Ingeniørvirksomhed › Rådgivning inden for ingeniørvæsen og byggeri

Hvor?

• • Hovedstaden › Byen København
• • Hovedstaden › Københavns omegn