Totalentreprisekontrakt om opførelse af byggeri på Eksercerpladsen

Calum Ørestaden K/S (»Calum«)

I samarbejde med den almene boligorganisation SAB v/ KAB (herefter »SAB«) skal Calum Ørestaden K/S (herefter »Calum«) opføre et samlet byggeri, der indeholder ca. 245 almene ungdomsboliger. Ud over ungdomsboligerne skal der etableres parkeringskælder, let erhverv/dagligvare/café og 12 private »penthouse-boliger«. Byggeriet udbydes hermed i totalentreprise, og udbuddet gennemføres af Calum som udbudsfuldmægtig på vegne af SAB.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2015-04-07. Indkøbet blev offentliggjort på 2015-03-03.

Leverandører

Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:

• Jørgen Friis Poulsen A/S

Hvem?

• Calum Ørestaden K/S (»Calum«)

Hvad?

Hvor?

• Danmark › Hovedstaden

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2015-03-03	Udbudsbekendtgørelse
2016-04-06	Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Udbudsbekendtgørelse (2015-03-03)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Bygge- og anlægsarbejder
Mængde eller omfang:

Den samlede totalentreprisekontrakt angår følgende dele, hvor der som nævnt af administrative årsager i hvert fald forventes indgået en separat kontrakt for ungdomsboligerne:— Parkering i kælderplan — areal ca. 2 800 m2— Erhverv/dagligvare/cafe i stueplan — areal ca. 1 500 m2— Ungdomsboliger — areal ca. 11 500 m2— Penthouse-boliger — areal ca. 1 600 m2.

Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Bygge- og anlægsarbejder 📦

Procedure
Procedureform: Begrænset udbud
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Andet
Navn på ordregivende myndighed: Calum Ørestaden K/S (»Calum«)
Postadresse: Vestre Havnepromenade 21
Postnummer: 9000
Postby: Aalborg
Kontakt
Internetadresse: http://www.calum.dk 🌏
E-mail: kwk@calum.dk 📧

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2015-03-03 📅
Tilbudsfrist: 2015-04-07 📅
Offentliggørelsesdato: 2015-03-07 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2015/S 047-080233
EUT-S-nummer: 47
Yderligere oplysninger

A) Ansøgning om prækvalifikation fremsendes elektronisk og markeres »Fortroligt — udbud af totalentreprisekontrakt« til kontaktpersonen anført i punkt I.1) i udbudsbekendtgørelsen. Efter fremsendelse af ansøgningen bedes ansøger lave en »reply all« uden vedhæftning af filer. Såfremt blot 1 af disse 2 mails er modtaget inden tilbudsfristens udløb, vil ordregiver/Calum betragte ansøgningen som rettidigt modtaget. b) Ordregiver forbeholder sig muligheden for at anvende fremgangsmåden i § 12 i bekendtgørelse nr. 712 af 15.6.2011 om fremgangsmåderne ved indgåelse af offentlige vareindkøbskontrakter, offentlige tjenesteydelseskontrakter og offentlige bygge- og anlægskontrakter. c) Ordregiver vil fremsende udbudsmaterialet til de 5 prækvalificerede ansøgere. Samtidig hermed vil ordregiver inden 5 dage efter materialets udsendelse anmode de prækvalificerede om at bekræfte deres fortsatte interesse i udbuddet. Såfremt en eller flere ansøgere inden for denne frist giver meddelelse om IKKE at ville afgive tilbud, forbeholder ordregiver sig muligheden for at prækvalificere »den næste ansøger i rækken« baseret på de modtagne ansøgninger. d) Udbudsbekendtgørelsen offentliggøres også på Calums hjemmeside. Såfremt der modtages spørgsmål til prækvalifikationen, vil spørgsmål og tilhørende svar i anonymiseret form blive offentliggjort på samme hjemmeside. Det er op til ansøgerne selv at holde sig orienteret herom.

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Det samlede projekt omfatter ca. 14 500 m

Udbuddet omhandler ét, samlet totalentrepriseprojekt, der vil blive tildelt én tilbudsgiver, men af administrative årsager vil der forventeligt blive indgået separate kontrakt for i hvert fald den del, der angår ungdomsboligerne. Udbudsmaterialet vil indeholde beskrivelse heraf.

Byggeriet forventes igangsat i perioden august/september 2015, og endelig ibrugtagning forventes således at være i august 2017. Udbudsmaterialet vil indeholde en udbudstidsplan for projektet.

Mængde eller omfang:

Den samlede totalentreprisekontrakt angår følgende dele, hvor der som nævnt af administrative årsager i hvert fald forventes indgået en separat kontrakt for ungdomsboligerne:

— Parkering i kælderplan — areal ca. 2 800 m

— Erhverv/dagligvare/cafe i stueplan — areal ca. 1 500 m

— Ungdomsboliger — areal ca. 11 500 m

— Penthouse-boliger — areal ca. 1 600 m

Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen: Ørestaden, København.

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Egnethed til at udøve det erhverv:

1) Ansøger bedes oplyse firmanavn, adresse, CVR-nr., tlf.-nr., kontaktperson og e-mailadresse. Oplysningerne må gerne dække både den kommende kontraktpart, men også evt. andre »aktører« i et team, jf. også pkt. 2 nedenfor.

2) Ansøger bedes kort beskrive ansøgers selskabsform og primære arbejdsområder, organisations- og ejerstruktur samt antal medarbejdere. Eftersom projektet udbydes i totalentreprise bør denne korte beskrivelse medtage alle deltagende enheder i ansøgers »team«, uanset teamets organisering, herunder også de respektive enheders ansvarsområder etc.

3) Ansøger skal vedlægge tro og love-erklæring om ubetalt, forfalden gæld til det offentlige iht. lovbekendtgørelse nr. 336 af 13.5.1997 samt vedr. udbudsdirektivet art. 45, stk. 1 og 2. Erklæringen må ikke være mere end tre måneder gammel regnet fra ansøgningstidspunktet. Skabelon til erklæring kan findes på http://www.udbudsportalen.dk/ImageVaultFiles/id_42998/cf_202/Tro_og_love_erkl-ring_vedr-_gld_til_det_offentlig.PDF Ansøger kan frit beslutte at anvende en anden skabelon.

Efter tildeling vil den vindende tilbudsgiver kunne blive anmodet om at fremsende en serviceattest eller lignende vedrørende de nævnte forhold, og i øvrigt også at fremsende en fornyet erklæring.

Såfremt prækvalifikationsanmodningen afgives af et konsortium skal ansøgningen vedlægges oplysningerne i pkt. 1)-3) for alle deltagere i konsortiet. Såfremt ansøger bruger — eller forventer at bruge — underleverandører (entreprenører eller rådgiver), bedes ansøger angive det i beskrivelse af pkt. 2) ovenfor, men det er ikke nødvendigt med tro og love-erklæring for sådanne underleverandører.

Økonomisk og finansiel stilling:

Ansøger skal vedlægge følgende:

4) Oplysninger om de seneste 3 afsluttede, reviderede og godkendte regnskabsårs nøgletal, dvs. omsætning, resultat, egenkapital og soliditetsgrad. Såfremt ansøger har eksisteret i en kortere årrække, ledsages anmodningen af en tilsvarende dokumentation i den udstrækning denne foreligger, dog minimum for sidste regnskabsår. De økonomiske nøgletal kan fremsendes på en erklæring underskrevet af ledelsen eller ved fremsendelse af reviderede årsrapporter. Calum forbeholder sig retten til at få oplysningerne suppleret og/eller verificeret.

5) Erklæring fra ansøger om, at der ikke er sket væsentlige ændringer i de økonomiske nøgletal siden sidste afsluttede, reviderede og godkendte regnskabsår.

Såfremt prækvalifikationsanmodningen afgives af et konsortium, skal oplysningerne afgives for alle deltagere i konsortiet.

Såfremt ansøger ønsker, at der ved vurderingen af ansøgers egnethed skal lægges vægt på en underentreprenørs kapacitet, skal prækvalifikationsanmodningen vedlægges en rådighedserklæring fra den pågældende underentreprenør om, at ansøger kan disponere over underentreprenørens kapaciteter i tilfælde af, at opgaven tildeles ansøgeren. Ansøger skal endvidere vedlægge oplysninger i pkt. 4)-5) for den pågældende underentreprenør. I det omfang prækvalifikationsanmodningen ikke er vedlagt sådanne oplysninger om pågældende underentreprenørs kapacitet, vil de manglende oplysninger kunne have indflydelse på vurderingen af ansøgers egnethed.

Mindstekrav til niveauet:

A) At ansøger havde en positiv egenkapital i det seneste, afsluttede, reviderede og godkendte regnskabsår.

b) At ansøger i det seneste, afsluttede reviderede og godkendte regnskabsår havde en soliditetsgrad på minimum 15 %.

Teknisk og faglig kompetence:

Ansøger skal vedlægge følgende:

6) Beskrivelse af ansøgers væsentligste referencer, som dokumenterer erfaring med tilsvarende projekter gennemført inden for de seneste 5 år. Et »tilsvarende projekt« kan både være nybygning, ombygning og renovering.

For hver reference bedes oplyst følgende:

a) kunde og kontaktperson

b) aftaleform (total-, hoved-eller fagentreprise)

c) byggeriets hhv. entreprisens areal

d) byggeperiode

e) entreprisesum

f) kort beskrivelse af byggeriet og projektet i sin helhed.

Ansøger må maksimalt aflevere 10 referencer, hvoraf ca. 3 referencer gerne må dække projekter, som ansøgerteamets rådgivere har været involveret i. Såfremt der vedlægges mere end 10 referencer, vil ordregiver alene inddrage de første 10 referencer ved udvælgelsen. Såfremt en reference mangler en/flere af de ovenfor nævnte oplysningstyper, vil dette ikke nødvendigvis føre til ukonditionsmæssighed, men vil kunne komme ansøger til skade ved udvælgelsen. Det er også muligt at vedlægge referencer for igangværende projekter. Calum forbeholder sig i øvrigt retten til at kontakte de oplyste referencer.

Såfremt ansøger er et konsortium må der fortsat alene vedlægges 10 referencer.

7) Ansøger skal aflevere nøgletal om overholdelse af tidsfrister, mangler, arbejdsulykker og kundetilfredshed for de betydeligste tidligere gennemførte entrepriseopgaver inden for de seneste 3 år efter reglerne i bekendtgørelse om nøgletal for alment byggeri m.v. (BEK nr. 675 af 18.6.2010) eller bekendtgørelse om nøgletal for statsbyggerier, (dvs. aflevere et eller flere relevante »faktablade«). Det er ikke afgørende, om nøgletallene dækker over statslige, almennyttige eller private byggerier, blot de medtager de relevante oplysninger. Det ses gerne, at der afleveres nøgletal for 2-5 gennemførte entrepriseopgaver.

Hvis ansøger har fået beregnet nøgletal for mindst 3 tidligere gennemførte entrepriseopgaver inden for de seneste 3 år, kan ansøger desuden aflevere supplerende oplysninger efter reglerne i bekendtgørelsens § 10, herunder bl.a. vægtet gennemsnit for hver at de nævnte nøgletal samt oplysninger om helt eller delvis afbrudte evalueringssager. (dvs. »karakterbog«).

Hvis ansøger ikke er i besiddelse af nøgletal beregnet efter bekendtgørelsernes definitioner, skal ansøger aflevere tilsvarende oplysninger til brug for udvælgelsen, jf. f.eks. bekendtgørelsen for alment byggeri § 10, stk. 6. Tilsvarende oplysninger er oplysninger om tidligere præstationer inden for de seneste 3 år, der dokumenterer, at ansøger kan leve op til de stillede krav og ønskede kvalifikationer vedrørende overholdelse af tidsfrister, mangler, arbejdsulykker og kundetilfredshed. Ansøger bedes i så fald aflevere tilsvarende oplysninger for 2-5 gennemførte entrepriseopgaver.

Mindstekrav til niveauet:

A) Ansøger skal have minimum én reference fra byggesager med samme kompleksitet som den udbudte opgave. Ved samme kompleksitet forstås enten a) etageboligbyggeri udført i total-, hoved- eller dermed ligestillet entrepriseform omfattende minimum 5 000 m² etageareal, eller b) byggeri udført i total-, hoved- eller dermed ligestillet entrepriseform omfattende både parkeringskælder og etagebolig-/etageerhvervsbyggeri minimum 2 000 m² etageareal udover parkeringskælder.

Kontraktens udførelse
Krav om deponering og sikkerhedsstillelse: Eventuelle krav til sikkerhedsstillelse fremgår af udbudsmaterialet.
Den juridiske form, som den sammenslutning af økonomiske aktører, der skal have kontrakten, skal have:

Der kræves ingen særlig retlig form, men ansøger skal klart og tydeligt i anmodningen om prækvalifikation angive, hvilken juridisk person der er ansøger og dermed både bliver tilbudsgiver og ansvarlig kontraktholder.

Såfremt ansøger er et konsortium eller anden form for sammenslutning af virksomheder, skal alle deltagende virksomheder hæfte direkte, solidarisk og ubegrænset for tilbuddet og opfyldelse af den tildelte kontrakt, og der skal udpeges en aktør, der kan agere bindende for konsortiet.

Andre særlige vilkår:

A) Bekendtgørelse om nøgletal for alment byggeri m.v. (BEK nr. 675 af 18.06.2010) er gældende for byggeriet. Ansøger skal derfor indsamle og aflevere oplysninger til brug for beregning af nøgletal i henhold til bekendtgørelsen, jf. særligt bekendtgørelsens §§ 12 og 13 samt bilag 3 og 4.

b) Projektet indeholder overordnet set 4 forskellige »byggesager«. Af administrative årsager vil i hvert fald den del af projektet, der angår ungdomsboligerne have sin egen entreprisekontrakt, men det samlede projekt vil blive tildelt til den samme tilbudsgiver.

c) Den del af projektet, der udgøres af ungdomsboliger, vil have SAB v/KAB som kontraktholder, mens de tre øvrige dele af projektet vil have Calum Ørestaden K/S som kontraktpart. Processen og projektet gennemføres i øvrigt af Calum på vegne af SAB v/KAB.

Procedure
Påtænkt antal ansøgere: 5
Objektive kriterier for udvælgelse:

Ansøgerne vil blive udvalgt efter en samlet vurdering af, hvilken gruppe af ansøgere, der vil give den mest optimale konkurrence. Dette betyder indledningsvist, at der om muligt udvælges 2 større firmaer/konsortier (hvorved forstås ansøgere med omsætning over 400 mio. DKK), og 3 mindre firmaer/ansøgere (hvorved forstås ansøgere med omsætning på eller under 400 mio. DKK). Omsætningen beregnes som et gennemsnit over de 3 seneste afsluttede, reviderede og godkendte regnskabsår. .Indenfor hver af disse grupper udvælges efterfølgende de ansøgere, der præsenterer relevante referencer ud fra det udbudte projekt. Såfremt vurderingen af referencer fører til, at 2 ansøgere vurderes at være »lige egnede«, vil Calum inddrage de oplyste nøgletal med særlig vægt på overholdelse af tidsfrister.

Sprog
Sprog: dansk 🗣️

Ordregivende myndighed
Identitet
Anden type ordregivende myndighed: Other
Navn på ordregivende myndighed: SAB — Samvirkende Boligselskaber
Postadresse: Vester Voldgade 17
Postby: København V
Postnummer: 1552
Kontakt
Enhed: Kim W. Klitholm
Navn: Calum Ørestaden K/S
Enhed: Lisa Frandsen
Telefon: +45 25234906 📞
E-mail: lf@calum.dk 📧
: kfst@kfst.dk 📧

Reference
Yderligere oplysninger

b) Ordregiver forbeholder sig muligheden for at anvende fremgangsmåden i § 12 i bekendtgørelse nr. 712 af 15.6.2011 om fremgangsmåderne ved indgåelse af offentlige vareindkøbskontrakter, offentlige tjenesteydelseskontrakter og offentlige bygge- og anlægskontrakter.

c) Ordregiver vil fremsende udbudsmaterialet til de 5 prækvalificerede ansøgere. Samtidig hermed vil ordregiver inden 5 dage efter materialets udsendelse anmode de prækvalificerede om at bekræfte deres fortsatte interesse i udbuddet. Såfremt en eller flere ansøgere inden for denne frist giver meddelelse om IKKE at ville afgive tilbud, forbeholder ordregiver sig muligheden for at prækvalificere »den næste ansøger i rækken« baseret på de modtagne ansøgninger.

d) Udbudsbekendtgørelsen offentliggøres også på Calums hjemmeside. Såfremt der modtages spørgsmål til prækvalifikationen, vil spørgsmål og tilhørende svar i anonymiseret form blive offentliggjort på samme hjemmeside. Det er op til ansøgerne selv at holde sig orienteret herom.

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Postadresse: Dahlerups Pakhus, Langelinie Allé 17
Postby: København Ø
Postnummer: 2100
Land: Danmark 🇩🇰
E-mail: klfu@erst.dk 📧
Telefon: +45 35291000 📞
Internetadresse: http://www.klfu.dk 🌏
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Reglerne om indgivelse af klager findes i håndhævelsesloven (lov nr. 492 af 12.5.2010 med senere ændringer). Klager over ikke at være blevet prækvalificeret skal være modtaget i Klagenævnet for Udbud inden 20 dage fra dagen efter ordregiverens underretning om, hvem der er blevet prækvalificeret, jf. håndhævelseslovens § 7, stk. 1. Klager over udbud skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiver har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen blev offentliggjort, jf. håndhævelsesloven § 7, stk. 2, nr. 1. Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives, og om klagen er indgivet i standstill-perioden, jf. håndhævelsesloven § 3.

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41715000 📞
Internetadresse: http://www.kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2015/S 047-080233 (2015-03-03)

Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2016-04-06)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Den samlede værdi af udbuddet: 191 848 000 💰
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Procedure
Bud-type: Finder ikke anvendelse

Ordregivende myndighed
Kontakt
Telefon: +45 98126700 📞
Fax: +45 98126755 📠

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2016-04-06 📅
Offentliggørelsesdato: 2016-04-08 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2016/S 069-119647
Henviser til bekendtgørelse: 2015/S 047-080233
EUT-S-nummer: 69

Procedure
Kriterier for tildeling
Kriterium: 1. Økonomi (50)
2. Kvalitet (25)
3. Organisation (25)

Tildeling af kontrakt
Dato for kontraktindgåelse: 2015-06-25 📅
Navn: Jørgen Friis Poulsen A/S
Postadresse: Bådehavnsgade 6, 2. sal
Postby: København SV
Postnummer: 2450
Land: Danmark 🇩🇰
E-mail: kim@jfp.dk 📧
Internetadresse: http://www.jfp.dk 🌏
Oplysninger om udbud
Antal modtagne bud: 3

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Reglerne om indgivelse af klager findes i Håndhævelsesloven (lov nr. 492 af 12.5.2010 med senere ændringer). Klager over udbud skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 45 kalenderdage efter, at denne bekendtgørelse er offentliggjort i Den Europæiske Unions Tidende. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort, jf. Håndhævelseslovens § 7. Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives, og om klagen er indgivet i standstill-perioden.

Kilde: OJS 2016/S 069-119647 (2016-04-06)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (18 nye indkøb)