Totalentreprise Ingeborggården

Den selvejende almene ældreboliginstitution Ingeborggården

Den Selvejende Almene Ældreboliginstitution Ingeborggården og Frederiksberg Kommune ønsker gennem nedrivning og nybygning at modernisere plejehjemmet Ingeborggården efter lov om almene boliger. Det fremtidige Ingeborggården skal indeholde 200 boliger med tilhørende fælles- og servicearealer. Hertil kommer, at der, som en del af opgaven, skal opføres nye klubhusfaciliteter til Frederiksberg Boldklub og et nyt byrum i tilknytning til plejehjemmet/klubhuset.
Byggeriet skal opføres i 2 etaper med 100 boliger i hver etape. Under 1. etape vil cirka halvdelen af det eksisterende plejehjem fortsat skulle anvendes af 100 beboere, som flyttes over i det nye byggeri, når 1. etape er afsluttet.
Udbudsmaterialet omfatter et totalentreprisekonkurrenceprogram. Byggeriet skal opføres som lavenergiklasse 2020 og skal bæredygtighedscertificeres i henhold til de danske DGNB-krav med minimum 1 sølvcertificering. Totalentreprenøren skal blandt andet forestå:
— Præcertificering samt nødvendige beregninger, analyser og dokumentation som DGNB stiller som krav for en endelig certificering
— Den endelige DGNB-certificering af byggeriet (min. sølv).
Bygherrerådgiveren forestår auditeringen. I totalentreprisekonkurrenceprogrammet stilles endvidere krav til totalentreprenørens evner til at forstå, fortolke og videreudvikle konkurrenceprogrammets intentioner inden for anvendelse af LEAN i plejen, tilgængelighed — lige adgang for alle — og anvendelse af nyeste teknologiske installationer og hjælpemidler.
Det samlede projekt udbydes i totalentreprise med forudgående samarbejdsproces. I fase 1 skal den vindende totalentreprenør i samarbejde med bygherren konkretisere sit tilbudsprojekt frem til projektforslag og udarbejde materiale til lokalplanprocessen. Fase 2, som er betinget af bygherrens ønske om at videreføre samarbejdet i fase 2, omfatter myndigheds- og hovedprojekt samt udførelse.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2015-08-20. Indkøbet blev offentliggjort på 2015-07-02.

Hvem?

• Den selvejende almene ældreboliginstitution Ingeborggården

Hvad?

Hvor?

• Hovedstaden › Byen København

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2015-07-02	Udbudsbekendtgørelse
2016-10-04	Supplerende oplysninger

Udbudsbekendtgørelse (2015-07-02)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Bygge- og anlægsarbejder
Mængde eller omfang:

Den Selvejende Almene Ældreboliginstitution Ingeborggården og Frederiksberg Kommune ønsker gennem nedrivning og nybygning at modernisere plejehjemmet Ingeborggården efter lov om almene boliger. Det fremtidige Ingeborggården skal indeholde 200 boliger med tilhørende fælles- og servicearealer. Som en del af opgaven skal der endvidere opføres nye klubhusfaciliteter til Frederiksberg Boldklub og et nyt byrum i tilknytning til plejehjemmet/klubhuset.De 200 boliger med tilhørende fælles- og servicearealer udgør samlet (støtteberettigede arealer jf. Almenboligloven + servicearealer) ca. 17 350 m2 ekskl. kælderarealer. FB Fonden, som ejer klubhusfaciliteterne til Frederiksberg Boldklub, ønsker at opføre nye faciliteter på i alt ca. 650 m2.Det samlede byggeri ekskl. kælderarealer udgøre således i alt ca. 18 000 m2, som skal udføres i 2 etaper.Udbudsmaterialet omfatter et totalentreprisekonkurrenceprogram. Byggeriet skal opføres som lavenergiklasse 2020 og skal bæredygtighedscertificeres i henhold til de danske DGNB-krav med minimum 1 sølvcertificering. Totalentreprenøren skal blandt andet forestå:— Præcertificering samt nødvendige beregninger, analyser og dokumentation som DGNB stiller som krav for en endelig certificering— Den endelige DGNB-certificering af byggeriet (min. sølv).Bygherrerådgiveren forestår auditeringen. I totalentreprisekonkurrenceprogrammet stilles endvidere krav til totalentreprenørens evner til at forstå, fortolke og videreudvikle konkurrenceprogrammets intentioner. Dette gælder inden for pleje/omsorgsområdet, herunder anvendelse af LEAN i plejen, tilgængelighed — lige adgang for alle — og anvendelse af nyeste teknologiske installationer og hjælpemidler, og det gælder inden for udvikling af idrætsfaciliteter.Det samlede projekt udbydes i totalentreprise med forudgående samarbejdsproces. I fase 1 skal den vindende totalentreprenør i samarbejde med bygherren konkretisere sit tilbudsprojekt frem til projektforslag og udarbejde materiale til lokalplanprocessen. Fase 2, som er betinget af bygherrens ønske om at videreføre samarbejdet i fase 2, omfatter myndigheds- og hovedprojekt samt udførelse.

Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Bygge- og anlægsarbejder 📦

Procedure
Procedureform: Begrænset udbud
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Offentligretligt organ
Navn på ordregivende myndighed: Den Selvejende Almene Ældreboliginstitution Ingeborggården
Postadresse: c/o Ingeborggården, Troels-Lunds Vej 27
Postnummer: 2000
Postby: Frederiksberg
Kontakt
Internetadresse: http://www.ingeborggaarden.dk 🌏
E-mail: mje@ok-fonden.dk 📧
Telefon: +45 33854500 📞

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2015-07-02 📅
Tilbudsfrist: 2015-08-20 📅
Offentliggørelsesdato: 2015-07-07 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2015/S 128-234555
EUT-S-nummer: 128
Yderligere oplysninger

Anmodning om prækvalifikation skal afleveres i 5 papireksemplarer og i 1 samlet digital pdf-fil på USB-stik. Anmodning kan ikke fremsendes pr. mail. Udbudsmaterialet består af et konkurrenceprogram med tilhørende bilag og forventes udsendt til de prækvalificerede primo oktober 2015. Der ydes et vederlag på 200 000 DKK ekskl. moms for konditionsmæssige tilbud. Vinderen modtager ikke vederlag.

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Byggeriet skal opføres i 2 etaper med 100 boliger i hver etape. Under 1. etape vil cirka halvdelen af det eksisterende plejehjem fortsat skulle anvendes af 100 beboere, som flyttes over i det nye byggeri, når 1. etape er afsluttet.

Udbudsmaterialet omfatter et totalentreprisekonkurrenceprogram. Byggeriet skal opføres som lavenergiklasse 2020 og skal bæredygtighedscertificeres i henhold til de danske DGNB-krav med minimum 1 sølvcertificering. Totalentreprenøren skal blandt andet forestå:

— Præcertificering samt nødvendige beregninger, analyser og dokumentation som DGNB stiller som krav for en endelig certificering

— Den endelige DGNB-certificering af byggeriet (min. sølv).

Bygherrerådgiveren forestår auditeringen. I totalentreprisekonkurrenceprogrammet stilles endvidere krav til totalentreprenørens evner til at forstå, fortolke og videreudvikle konkurrenceprogrammets intentioner inden for anvendelse af LEAN i plejen, tilgængelighed — lige adgang for alle — og anvendelse af nyeste teknologiske installationer og hjælpemidler.

Det samlede projekt udbydes i totalentreprise med forudgående samarbejdsproces. I fase 1 skal den vindende totalentreprenør i samarbejde med bygherren konkretisere sit tilbudsprojekt frem til projektforslag og udarbejde materiale til lokalplanprocessen. Fase 2, som er betinget af bygherrens ønske om at videreføre samarbejdet i fase 2, omfatter myndigheds- og hovedprojekt samt udførelse.

Mængde eller omfang:

De 200 boliger med tilhørende fælles- og servicearealer udgør samlet (støtteberettigede arealer jf. Almenboligloven + servicearealer) ca. 17 350 m

Det samlede byggeri ekskl. kælderarealer udgøre således i alt ca. 18 000 m

— Præcertificering samt nødvendige beregninger, analyser og dokumentation som DGNB stiller som krav for en endelig certificering

— Den endelige DGNB-certificering af byggeriet (min. sølv).

Bygherrerådgiveren forestår auditeringen. I totalentreprisekonkurrenceprogrammet stilles endvidere krav til totalentreprenørens evner til at forstå, fortolke og videreudvikle konkurrenceprogrammets intentioner. Dette gælder inden for pleje/omsorgsområdet, herunder anvendelse af LEAN i plejen, tilgængelighed — lige adgang for alle — og anvendelse af nyeste teknologiske installationer og hjælpemidler, og det gælder inden for udvikling af idrætsfaciliteter.

Beskrivelse af mulighederne: Der kan forekomme ekstraydelser som option. Det vil fremgå af udbudsmaterialet.
Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen:

Troels-Lunds Vej 27, 2000 Frederiksberg og Jens Jessens Vej 24, 2000 Frederiksberg.

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Egnethed til at udøve det erhverv:

A. Firmanavn, CVR-nr., adresse, telefonnummer, ejerforhold, kontaktperson og e-mail-adresse for ansøger (totalentreprenør og eventuelle underentreprenører/-underrådgivere). Maks 1 A4-side.

B. Tro og love-erklæring om at ansøger (totalentreprenør og eventuelle underentreprenører/-underrådgivere) ikke befinder sig i nogle af de udelukkelsesgrunde, der fremgår af udbudsdirektivets artikel 45, stk. 1 og 2. Erklæringen skal være dateret efter udbuddets offentliggørelse.

C1. Totalentreprenørens og eventuelle underentreprenørers nøgletal om kundetilfredshed for de betydeligste tidligere gennemførte entrepriseopgaver, herunder især fra tilsvarende entrepriseopgaver som den udbudte (dvs. et eller flere faktablade), de seneste tre år efter reglerne i § 10 i Socialministeriets bekendtgørelse om nøgletal for alment byggeri m.v.

Såfremt entreprenøren har fået beregnet nøgletal for mindst 3 tidligere gennemførte entrepriseopgaver inden for de seneste 3 år, skal totalentreprenøren tillige aflevere supplerende oplysninger efter reglerne i § 10, herunder et vægtet gennemsnit for nøgletallene om kundetilfredshed samt oplysning om det samlede antal evalueringer (dvs. en »karakterbog«).

Såfremt entreprenøren ikke er i besiddelse af nøgletal beregnet efter bekendtgørelsens definitioner, skal entreprenøren aflevere tilsvarende oplysninger til brug for udvælgelsen, jf. bekendtgørelsens § 10, stk. 6. Tilsvarende oplysninger er oplysninger om tidligere præstationer inden for de seneste 3 år, der dokumenterer, at totalentreprenøren kan leve op til de stillede krav og ønskede kvalifikationer.

C2. Eventuelle underrådgiveres nøgletal om kundetilfredshed for de betydeligste tidligere gennemførte rådgivningsopgaver de seneste tre år efter reglerne i § 7 i Socialministeriets bekendtgørelse om nøgletal for alment byggeri m.v.

Såfremt rådgiver har fået beregnet nøgletal for mindst 3 tidligere gennemførte rådgivningsopgaver inden for de seneste 3 år, skal rådgiver tillige aflevere supplerende oplysninger efter reglerne i § 7, herunder et vægtet gennemsnit for nøgletallene om kundetilfredshed samt oplysning om det samlede antal evalueringer (dvs. en »karakterbog«).

Såfremt rådgiver ikke er i besiddelse af nøgletal beregnet efter bekendtgørelsens definitioner, skal rådgiver aflevere tilsvarende oplysninger til brug for udvælgelsen, jf. bekendtgørelsens § 7, stk. 5. Tilsvarende oplysninger er oplysninger om tidligere præstationer inden for de seneste 3 år, der dokumenterer, at rådgiver kan leve op til de stillede krav og ønsker kvalifikationer.

Økonomisk og finansiel stilling:

Oplysninger nævnt i punkt D.-G. nedenfor skal fremsendes for både totalentreprenør og eventuelle underentreprenører/-rådgivere. Oplysning nævnt i punkt G skal alene fremsendes af totalentreprenøren.

D. Kopi af forsikringscertifikat for gældende erhvervsansvarsforsikring.

E. Revisorerklæring med oplysning om omsætning, resultat før skat, soliditetsgrad og egenkapital for de seneste 3 regnskabsår. Såfremt virksomheden er etableret inden for de seneste 3 år, skal der alene gives oplysninger for den periode, hvor virksomheden har eksisteret.

F. Revisorerklæring om, at der ikke siden seneste regnskabsaflæggelse er sket væsentlige ændringer i virksomhedens økonomiske situation, eller en erklæring fra virksomhedens administrerende direktør om, at der ikke siden seneste godkendte årsrapport er indtrådt væsentlige ændringer i ansøgers økonomiske situation. Erklæringen skal være dateret efter udbuddets offentliggørelse. Såfremt der er sket væsentlige ændringer i virksomhedens økonomiske situation siden sidste regnskabsaflæggelse, skal virksomheden vedlægge en redegørelse herom.

G. Tro og love-erklæring om eventuel ubetalt forfalden gæld til det offentlige jf. lovbekendtgørelse nr. 336 af 13.5.1997. Erklæringen skal være dateret efter udbuddets offentliggørelse.

H. Totalentreprenørs erklæring om, at garanti i henhold til ABT93 kan stilles uden forbehold.

Mindstekrav til niveauet:

Egenkapitalen må ikke være negativ for det seneste regnskabsår.

Der må ikke være forfalden gæld til det offentlige.

Teknisk og faglig kompetence:

I. Virksomhedsprofil, herunder organisation og forretningsområder for ansøger (totalentreprenør og eventuelle underentreprenører/-rådgivere). (maks. 1 A4-side pr. virksomhed).

J. Totalentreprenørens kortfattede beskrivelse af projektorganisationens samlede relevante kompetencer (herunder entreprisestyring, bygbarhed, 3Dprojektering, bygningsarkitektur, landskabsarkitektur, ingeniørdiscipliner, bæredygtighed, energirigtighed, arbejdsmiljø), og kapacitet (entreprenør, arkitekt, ingeniør og landskabsarkitekt), der sandsynliggør, at teamet magter at opfylde totalentreprenørkontrakten (maks. 2 A4-sider).

K. Totalentreprenørens redegørelse for motivation for deltagelse i netop dette projekt (maks. 1 A4-side).

L. Oplysning om ansøgers (totalentreprenør og eventuelle underentreprenører/-rådgivere) antal medarbejdere fordelt på faggrupper de seneste 3 år og på ansøgningstidspunktet. Der ønskes ikke CV'er.

M. Oplysning om antal medarbejdere på ansøgningstidspunktet, der har erfaring med hhv. plejehjemsbyggeri, idrætsklubfaciliteter, partnering og tilsvarende opgaver de seneste 5 år.

N. Referencer fra plejehjemsbyggeri, idrætsklubfaciliteter og tilsvarende gennemført inden for de seneste 5 år med oplysning om anlægssum og ansøgers (totalentreprenør og eventuelle underentreprenører/-rådgivere) rolle. Maks. 5 referencer fra hver hhv. entreprenør, arkitekt, ingeniør og landskabsarkitekt.

O. Referencer fra partneringslignende projekter med indgående samarbejde med bygherre og brugere gennemført inden for de seneste 5 år med angivelse af årstal, entrepriseform, entreprisesum, rådgivningsform og beskrivelse af egen ydelse. Maks. 5 referencer fra hhv. entreprenør, arkitekt, ingeniør, landskabsarkitekt.

P. Referencer for bæredygtigt byggeri, gennemført inden for de seneste 5 år; gerne efter en certificeringsordning, herunder indeklima, energi, miljø- og DGNB-certificering. Maks. 5 referencer fra hhv. entreprenør, arkitekt, ingeniør og landskabsarkitekt.

Materiale ud over det i afsnit III), punkt A.-P. anførte optages ikke til bedømmelse.

Kontraktens udførelse
Krav om deponering og sikkerhedsstillelse: Fremgår af udbudsmaterialet.
De vigtigste finansieringsbetingelser og betalingsordninger og/eller henvisning til de relevante bestemmelser, der regulerer dem: Fremgår af udbudsmaterialet.
Den juridiske form, som den sammenslutning af økonomiske aktører, der skal have kontrakten, skal have: Fremgår af udbudsmaterialet.
Andre særlige vilkår:

Indgåelse af totalentreprisekontrakt forudsætter, at den forudgående samarbejdsproces gennemføres vellykket.

Den vindende totalentreprenør skal kunne fremvise gyldig serviceattest. Dokumentationen må ikke være ældre end 3 måneder gammel regnet fra kontraktdato.

Den vindende totalentreprenør skal overholde bestemmelser om arbejdstagerrettigheder jf. dansk lovgivning og ILO konvention nr. 94.

Entreprenøren skal endvidere sikre, at mindst 5 % af de stillinger, dog mindst 2 stillinger, der anvendes på byggepladsen, besættes med arbejdstagere, som tilhører persongruppen af praktikanter.

Øvrige særlige vilkår vil fremgå af udbudsmaterialet.

Procedure
Mindste antal ansøgere: 5
Objektive kriterier for udvælgelse:

De for totalentreprenør og eventuelle underentreprenører/-rådgivere, jf. afsnit III), punkt A.-P., fremsendte oplysninger.

Dato for afsendelse af opfordringer: 2015-09-17 📅
Sprog
Sprog: dansk 🗣️

Ordregivende myndighed
Identitet
Navn på ordregivende myndighed: Den Selvejende Institution Ingeborggården
FB Fonden
Postadresse: c/o Frederiksberg Boldklub, Jens Jessens Vej 24
Navn på ordregivende myndighed: Frederiksberg Kommune
Postadresse: Smallegade 1
Kontakt
Enhed: Mikkel Jeppesen
Navn: Strunge Jensen A/S, Rådgivende Ingeniører F.R.I.
Postadresse: Solrød Center 29, 2. sal
Postby: Solrød Strand
Postnummer: 2680
Enhed: Jesper Strunge Jensen
Telefon: +45 56141030 📞
E-mail: jsj@strunge.dk 📧
URL til yderligere oplysninger: http://www.strunge.dk 🌏
Navn: Strunge Jensen A/S, Rådgivende Ingeniører F.R.I
E-mail: kfst@kfst.dk 📧
URL til dokumenter: http://www.strunge.dk 🌏

Reference
Datoer
Startdato: 2016-03-11 📅
Slutdato: 2021-08-02 📅
Yderligere oplysninger

Anmodning om prækvalifikation skal afleveres i 5 papireksemplarer og i 1 samlet digital pdf-fil på USB-stik. Anmodning kan ikke fremsendes pr. mail.

Udbudsmaterialet består af et konkurrenceprogram med tilhørende bilag og forventes udsendt til de prækvalificerede primo oktober 2015.

Der ydes et vederlag på 200 000 DKK ekskl. moms for konditionsmæssige tilbud. Vinderen modtager ikke vederlag.

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Postadresse: Dahlerups Pakhus, Langelinie Allé 17
Postby: København Ø
Postnummer: 2100
Land: Danmark 🇩🇰
E-mail: klfu@erst.dk 📧
Telefon: +45 35291000 📞
Internetadresse: http://www.klfu.dk 🌏
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Klager over prækvalifikation skal indgives inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har afsendt underretning til ansøgerne. Klager over udbud skal indgives inden 45 dage efter, at ordregiver har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået kontrakt. Tidsfristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen offentliggøres.

Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt — og med kopi til Klagenævnet — underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden. I tilfælde hvor klagen er indgivet i standstill-perioden skal klageren endvidere angive, om der begæres opsættende virkning af klagen.

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41715100 📞
Internetadresse: http://www.kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2015/S 128-234555 (2015-07-02)

Supplerende oplysninger (2016-10-04)
Objekt
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Supplerende oplysninger

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2016-10-04 📅
Offentliggørelsesdato: 2016-10-07 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2016/S 194-349608
Henviser til bekendtgørelse: 2015/S 128-234555
EUT-S-nummer: 194
Kilde: OJS 2016/S 194-349608 (2016-10-04)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (>20 nye indkøb)