Plejehjemmet Ørbygård

Rødovre Kommune, Social og Sundhedsforvaltningen

Rødovre Kommune v. DAB udbyder nedrivning af eksisterende Plejehjemmet Ørbygård samt nybyggeri af 82 nye plejeboliger med tilhørende servicearealer. Der udbydes én hovedentreprise efter »laveste pris« med sideordnede tilbud.
Opgaven omhandler nedrivning af det eksisterende plejehjem med 60 plejeboliger, og nyopførelse af plejehjemmet med 82 nye plejeboliger fordelt på en hovedbygning i 3 plan, og en sidebygning i 2 plan.
Plejehjemmet Ørbygård er beliggende i Rødovre ved Roskildevej. I umiddelbar forlængelse af plejehjemmet er dagcenter, produktions-køkken og cafe. Plejehjemmet er beliggende helt op ad en 8 etagers høje boligbebyggelse ud til Roskildevej som administreres af Rødovre Boligselskab. Pladsforholdende omkring plejehjemmet er derfor trange.
Plejehjemmet skal være i drift under hele byggeperioden, hvorfor nedrivningen og nybygningen gennemføres i to dele, bygningsafsnit 1 og 2. Bygningsafsnit 1 nedrives og nybygges først. Imens bor beboerne i bygningsafsnit 2 der i denne periode er en selvstændigt fungerende bygning. Ved ibrugtagning af byggeafsnit 1, der ligeledes kan fungere som en selvstændig bygning, flyttes beboerne hertil og bor her mens byggeafsnit 2 nedrives og nybygges. Slutteligt sammenbygges byggeafsnit 1 og 2 og der afholdes en samlet aflevering for begge byggeafsnit.
Der vil skulle tages hensyn til opretholdelse af den daglige drift af den beboede del af plejehjemmet samt dagcenteret under hele perioden.
Opgaven omfatter grundlæggende:
— nedrivning af det eksisterende plejehjem inkl. kælder i to byggeafsnit
— ny opførelse af 82 plejeboliger samt tilhørende servicearealer og kælder (ca. 6 400 m²) i to byggeafsnit
— delvis nedrivning og nybygning af Hovedindgangen inkl. kælder som en del af byggeafsnit 2
— renovering af udearealer.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2015-05-04. Indkøbet blev offentliggjort på 2015-03-30.

Leverandører

Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:

• Ole Jepsen A/S

Hvem?

• Rødovre Kommune, Social og Sundhedsforvaltningen

Hvad?

• Bygge- og anlægsarbejde i forbindelse med bygninger til socialforsorg › Bygge- og anlægsarbejde i forbindelse med hjem › Opførelse af plejehjem

Hvor?

• Danmark › Hovedstaden

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2015-03-30	Udbudsbekendtgørelse
2016-06-21	Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Udbudsbekendtgørelse (2015-03-30)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Bygge- og anlægsarbejder
Mængde eller omfang: Se pkt II.1.5).
Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Bygge- og anlægsarbejder 📦

Procedure
Procedureform: Begrænset udbud
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Den laveste pris

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Regional eller lokal myndighed
Navn på ordregivende myndighed: Rødovre Kommune, Social og Sundhedsforvaltningen
Postadresse: Rødovreparkvej 150
Postnummer: 2610
Postby: Rødovre
Kontakt
Internetadresse: http://www.rk.dk 🌏
E-mail: bb@dabbolig.dk 📧
Telefon: +45 77320431 📞

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2015-03-30 📅
Tilbudsfrist: 2015-05-04 📅
Offentliggørelsesdato: 2015-04-02 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2015/S 065-113833
EUT-S-nummer: 65
Yderligere oplysninger

Ansøgning om prækvalifikation fremsendes digitalt som én samlet PDF til udbud@dominia.dk I emnefeltet angives: Plejehjemmet Ørbygård — Ansøgning om prækvalifikation.

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Opgaven omhandler nedrivning af det eksisterende plejehjem med 60 plejeboliger, og nyopførelse af plejehjemmet med 82 nye plejeboliger fordelt på en hovedbygning i 3 plan, og en sidebygning i 2 plan.

Plejehjemmet Ørbygård er beliggende i Rødovre ved Roskildevej. I umiddelbar forlængelse af plejehjemmet er dagcenter, produktions-køkken og cafe. Plejehjemmet er beliggende helt op ad en 8 etagers høje boligbebyggelse ud til Roskildevej som administreres af Rødovre Boligselskab. Pladsforholdende omkring plejehjemmet er derfor trange.

Plejehjemmet skal være i drift under hele byggeperioden, hvorfor nedrivningen og nybygningen gennemføres i to dele, bygningsafsnit 1 og 2. Bygningsafsnit 1 nedrives og nybygges først. Imens bor beboerne i bygningsafsnit 2 der i denne periode er en selvstændigt fungerende bygning. Ved ibrugtagning af byggeafsnit 1, der ligeledes kan fungere som en selvstændig bygning, flyttes beboerne hertil og bor her mens byggeafsnit 2 nedrives og nybygges. Slutteligt sammenbygges byggeafsnit 1 og 2 og der afholdes en samlet aflevering for begge byggeafsnit.

Der vil skulle tages hensyn til opretholdelse af den daglige drift af den beboede del af plejehjemmet samt dagcenteret under hele perioden.

Opgaven omfatter grundlæggende:

— nedrivning af det eksisterende plejehjem inkl. kælder i to byggeafsnit

— ny opførelse af 82 plejeboliger samt tilhørende servicearealer og kælder (ca. 6 400 m²) i to byggeafsnit

— delvis nedrivning og nybygning af Hovedindgangen inkl. kælder som en del af byggeafsnit 2

— renovering af udearealer.

Varighed: 30 måneder
Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen: Medelbyvej 6, 2610 Rødovre.

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Egnethed til at udøve det erhverv:

a) Oplysninger om hvilken virksomhed der søger prækvalifikation, firmanavn, adresse, CVR nr. samt oplysninger om kontaktperson (navn, telefonnummer, mailadresse).

b) Erklæring på tro og love om at ansøger ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene efter artikel 45, stk. 1 og stk. 2, Direktiv 2004/18/EF

c) Erklæring på tro og love om at ansøger ikke har ubetalt, forfalden gæld til det offentlige.

d) Såfremt en ansøger ved retskraftig dom ifølge landets retsforskrifter indenfor de seneste 2 år er dømt for en strafbar handling, der rejser tvivl om den pågældendes faglige hæderlighed, jf. artikel 45, stk. 2 litra c, vil ordregiver som udgangspunkt udelukke ansøgeren.

Ansøgeren har dog mulighed for at gennemføre en »self-cleaning« proces, hvorefter ansøgeren godtgør, at der ikke længere kan rejses tvivl om ansøgerens faglige hædrelighed. Ordregiver kan i så fald vælge at lade ansøgerens tilbud indgå i udbudsprocessen på samme vilkår som de øvrige ansøgere.

»Self-cleaning« kan f.eks. anses gennemført ved ansøgers godtgørelse af nedenstående tre forhold:

1. ansøger beviser, ved fremlæggelse af behørig dokumentation, at samtlige skadeslidte har fået erstattet deres tab i forbindelse med ansøgerens strafbare handling, jf. artikel 45, stk. 2 litra c

2. ansøger skal påvise, at han har samarbejdet med SØIK om opklaring af den strafbare handling

3. ansøger skal dokumentere, at han har sikret sig, at lignende overtrædelser af landet retsforskrifter ikke gentager sig, herunder at overtrædelser af konkurrenceloven ikke gentager sig.

Hvis ansøgeren ønsker at anvende denne adgang til »self-cleaning« skal ansøgeren vedlægge dokumentationen for de tiltag, der efter ansøgerens opfattelse godtgør, at der ikke længere kan rejses tvivl om den pågældende ansøgers faglige hæderlighed.

I forbindelse med kontrahering vil der fra bygherres side blive krævet udlevering af Serviceattest. Attesten må ikke være over 6 måneder gammel på kontraheringstidspunktet.

Økonomisk og finansiel stilling:

e) Ansøgers regnskabsmæssige oplysninger — omsætning, egenkapital, resultat efter skat og soliditetsgrad for de seneste 3 regnskabsår. Regnskabsmæssige oplysninger dokumenteres ved revisorerklæring eller årsregnskab.

Teknisk og faglig kompetence:

f) Oplysninger om omsætning i hovedentreprise vedrørende plejehjemsbyggeri de seneste 3 år.

g) Oplysninger om antal ansatte de seneste 3 år fordelt på faggrupper og samt oplysning om egenproduktion for hovedentreprenøren og hvilke dele af entreprisen der tænkes givet i underentreprise.

h) Referencer fra lignende opgaver. Der må maksimalt vedlægges 8 referencer for lignende opgaver udført eller afsluttet inden for de seneste 5 år. Referencer skal indeholde oplysninger om sagsnavn, entreprisesum, udførelsesår, beskrivelse af opgavens omfang og relevans for den konkrete sag.

Der lægges vægt på referencer til plejehjemsbyggeri eller lign., gennemførelse af byggeri under trange pladsforhold samt bygninger i drift. Såfremt der vedlægges flere end 8 referencer vil ordregiver alene lægge vægt på de 8 første.

i) Hovedentreprenøren skal aflevere nøgletal for tidligere gennemførte entrepriseopgaver. såfremt entreprenøren i mindst tre tidligere sager har fået udført evaluering, skal der desuden aflevers et vægtet gennemsnit for nøgletallene m.v. jf. § 10 stk. 2 (karakterbog) i bekendtgørelse nr. 675 af 18.6.2010 om nøgletal for alment byggeri. Såfremt entreprenøren ikke kan levere nøgletal eller karakterblad, kan der afleveres tilsvarende dokumentation i form af udfyldt blanket fra evaluator (kundetilfredshedsmåling).

j) Oplysninger om hovedentreprenørens organisation vedrørende byggeopgaven, herunder CV'er for 3 nøglepersoner der tilknyttes opgaven, med angivelse af uddannelse, faglige kvalifikationer, anciennitet og erfaring med plejehjemsbyggeri. CV'er må fylde 1 A4 side.

Angivelse af nøglepersoner vil blive betragtet som bindende for den vindende entreprenør, hvorfor der ved efterfølgende udskiftning af nøglepersoner skal dokumenteres overfor bygherre at nye nøglepersoner har tilsvarende kvalifikationer.

j. oplysninger om hovedentreprenørens miljøledelsessystem

k. oplysninger om hovedentreprenørens logistik-styringssystem, herunder principper for løbende ajourføring i byggeperioden

l. hovedentreprenørens forventede tiltag til minimering af påvirkninger af det nære omgivende miljø (transport, støj, støv og lugt).

Kontraktens udførelse
Krav om deponering og sikkerhedsstillelse:

AB92 med bygherrens tilføjelser og fravigelser er gældende for kontrakten.

Øvrige krav vil fremgå af udbudsmaterialet.

De vigtigste finansieringsbetingelser og betalingsordninger og/eller henvisning til de relevante bestemmelser, der regulerer dem:

AB92 med bygherrens tilføjelser og fravigelser er gældende for kontrakten.

Øvrige krav vil fremgå af udbudsmaterialet.

Den juridiske form, som den sammenslutning af økonomiske aktører, der skal have kontrakten, skal have:

Ansøgeren er enten én virksomhed eller en sammenslutning/et konsortium bestående af flere virksomheder, hvor deltagerne hæfter solidarisk, og hvor der er givet fuldmagt til en af konsortiedeltagerne til at repræsentere konsortiet over for ordregiver. Det skal klart fremgå af ansøgningen, om ansøgeren er én juridisk enhed, eller om ansøgeren er et konsortium bestående af flere juridiske enheder. Såfremt ansøgeren er et konsortium, skal hver af konsortiets deltagere afgive oplysninger i henhold til afsnit III.2).

Andre særlige vilkår:

Frivilligt partnerskab om praktikpladser.

Det forventes, at der ved nærværende udbud stilles krav om, at der etableres partnerskab mellem Rødovre Kommune og den vindende entreprenør om beskæftigelse af praktikanter og lærlinge, i henhold til ILO-konvention nr. 94 samt Konkurrence- og Forbrugerstyrelsens vejledning af august 2013.

Procedure
Påtænkt antal ansøgere: 5
Objektive kriterier for udvælgelse:

Der udvælges 5 tilbudsgivere. Valget af tilbudsgivere vil ske ud fra en vurdering af, hvilke tilbudsgivere vurderes at give udbyder den mest optimale konkurrencesituation. Ved udvælgelsen vil der blandt andet — men ikke udelukkende — blive lagt vægt på erfaringer med plejehjemsbyggeri eller lign., gennemførelse af byggeri under trange pladsforhold samt arbejde i bygninger i drift.

Sprog
Sprog: dansk 🗣️

Ordregivende myndighed
Kontakt
Enhed: Dab
Bent Bro
Internetadresse: www.rk.dk 🌏
Navn: Dominia as
Postadresse: Ved Vesterport 6, 3. sal
Postby: København V
Postnummer: 1612
Enhed: Jeanett Kølbæk Hansen
Telefon: +45 33434500 📞
E-mail: jkh@dominia.dk 📧
URL til yderligere oplysninger: www.dominia.dk 🌏
URL til dokumenter: www.dominia.dk 🌏
E-mail: udbud@dominia.dk 📧
URL til deltagelse: www.dominia.dk 🌏
E-mail: kfst@kfst.dk 📧

Reference
Yderligere oplysninger

Ansøgning om prækvalifikation fremsendes digitalt som én samlet PDF til udbud@dominia.dk

I emnefeltet angives: Plejehjemmet Ørbygård — Ansøgning om prækvalifikation.

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud, Erhvervsstyrelsen
Postadresse: Dahlerups Pakhus, Langelinie Allé 17
Postby: København Ø
Postnummer: 2100
E-mail: klfu@erst.dk 📧
Telefon: +45 35291000 📞
Internetadresse: http://klfu.dk 🌏
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Senest samtidig med indgivelse af klage til Klagenævnet for udbud, skal den indklagede, skriftligt underrettes om den påståede overtrædelse, og om klagen indbringes for klagenævnet.

Klage over udbudsproceduren skal indgives til Klagenævnet for udbud i henhold til tidsfristerne i § 7 i lov nr. 492 af 12.5.2010 om håndhævelse af udbudsreglerne m.v.

Der gælder en klagefrist på 20 kalenderdage, for klager over ikke at blive prækvalificeret. Klagefristen regnes fra dagen efter den dag, hvor ordregiver har afsendt en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet prækvalificeret, jf. § 7 i lov nr. 492 af 12.5.2010 om håndhævelse af udbudsreglerne m.v.

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41715000 📞
Internetadresse: http://kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2015/S 065-113833 (2015-03-30)

Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2016-06-21)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Den samlede værdi af udbuddet: 128 419 210 💰
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Procedure
Bud-type: Finder ikke anvendelse

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2016-06-21 📅
Offentliggørelsesdato: 2016-06-24 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2016/S 120-213401
Henviser til bekendtgørelse: 2015/S 065-113833
EUT-S-nummer: 120

Tildeling af kontrakt
Dato for kontraktindgåelse: 2016-04-21 📅
Navn: Ole Jepsen A/S
Postadresse: Abildgårdsparken 10
Postby: Birkerød
Postnummer: 3460
Land: Danmark 🇩🇰
Oplysninger om udbud
Antal modtagne bud: 5

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 35291095 📞
Internetadresse: https://erhvervsstyrelsen.dk/klagenaevnet-for-udbud 🌏
Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
: http://www.kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2016/S 120-213401 (2016-06-21)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (>20 nye indkøb)