Offentligt Privat Samarbejde om etablering og teknisk drift af Vandhuset på Panteren i Vordingborg

Vordingborg

Vordingborg Kommune udbyder et OPS-projekt (Offentligt Privat Samarbejde) om etablering og teknisk drift af Vandhuset på Panteren i Vordingborg. Vandhuset skal stå færdig til ibrugtagning medio 2017.
Projektet omfatter ud over svømmehallen også den daglige drift af bassinernes vandbehandling.
Den udbudte kontrakt forventes at omfatte projektering, byggeri samt efterfølgende teknisk drift og vedligeholdelse af bygningerne, tilligemed eventuelle øvrige tjenesteydelser, i en kontraktperiode på mellem 20-30 år, forventeligt 25 år. Det er besluttet at gennemføre projektet som et OPS projekt bl.a. for at skabe innovative løsninger, give mulighed for nytænkning, muliggøre hurtigere gennemførelsesfase, forbedre totaløkonomien og sikre en god ansvars- og risikofordeling.
OPS-leverandøren forventes at bidrage med løsninger, som sikrer, at byggeriet opfylder funktionskravene.
Hermed forventer Vordingborg Kommune at opnå langtidsholdbare løsninger og en totaløkonomisk tilgang til byggeriet.
Den skønnede anlægssum er på ca. 70 000 000 DKK. Dertil kommer estimat på 2 600 000 DKK. p.a. til teknisk drift pr. år. På baggrund af en beregnet kontraktlængde på 25 år er den skønnede kontraktsum på ca. 135 000 000 DKK.
Nærmere om karakteren og omfanget af den udbudte opgave:
Vordingborg Kommune har en vision om at være storbyens sundeste og smukkeste forhave — hvor det er godt at bo og drive erhverv. Og en del af vejen frem mod realiseringen af denne vision er at udvikle et gammelt industriområde ved indkørslen til Vordingborg by til at blive et regionalt oplevelsessted indenfor kultur, idræt, uddannelse og erhverv. De første skridt på den nye vej er taget, og nu skal de næste skridt tages: der skal bygges et nyt vandhus med åbning i 2017.
Det nedlagte industriområde bliver kaldt Panteren med association til den lukkede industrivirksomhed, som hed Panter Plast. Området er på 65 000 kvadratmeter og vil på sigt blive hjemsted for faciliteter inden for kultur, idræt, uddannelse og erhverv. Siden 2012 hvor kommunen overtog området er der sket en oprydning og nedrivning af gamle bygninger, samtidig med at områdets store markante produktionshal fra 1997 har blevet repareret og tilpasset sin nye rolle som hjemsted for mange af daglige aktører inden for idræt og kultur samt ramme for store events med op til 3 000 deltagere. Fra sommeren 2015 vil kommunens nye kunstgræsbane stå klar til brug for alle kommunens foldboldklubber og andre brugere, som vil træne hele året rundt.
Samlet har Vordingborg Kommune indtil nu lagt investeringer for 27 000 000 DKK. inklusiv køb af området, oprydning, renoveringer og nyanlæg af kunststofbane.
Den næste milepæl er anlæg af et nyt vandhus på Panteren til erstatning af den nedslidte Iselinge Svømmehal, som lukkes i 2017. Det nye vandhus skal indeholde et 25 meter stålbassin med flest mulige baner, omklædningsfaciliteter samt et eller flere mindre varme bassiner til bl.a. træning, leg og familier. Vandhuset vil sammen med den renoverede produktionshal på 2 500 kvadratmeter blive krumtappen i det nye Panterområde. Ligesom alt andet på Panteren skal det nye vandhus skabes med standardiserede materialer, som vægter funktionalitet og effektivitet for flest mulige brugergrupper.
Vordingborg Kommune ønsker at skabe et multifunktionelt sted som skal kunne tilpasse skiftende behov på kort og langt sigt. Man ønsker, at området opfylder en bred vifte af brugeres behov, ligesom man vil skabe vide rammer for nytænkning i forhold til kultur, idræt, uddannelse og erhverv. Man ønsker et tæt samarbejde med brugergrupper med rødder i elite, bredde og alt der i mellem, således at stedet opleves som attraktivt for dem alle.
Det er ambitionen, at området skal syde af liv 365 dage om året, og Vordingborg Kommune har i forbindelse med både drift og anlæg ønsket at gå nye veje. Dette er baggrunden for, at kommunalbestyrelsen i begyndelsen af april 2015 indgik aftale med DGI Huset Panteren om den daglige drift af området med alle bygninger. Det nye DGI Hus er det første på Sjælland uden for København, og Vordingborg Kommune af medstifter af den almennyttige fond som står bag det nye DGI Hus. På samme måde ønsker kommunalbestyrelsen at udbygge anlæg af det nye vandhus i et OPS projekt, hvor kommunen i årene fremover vil få et forpligtende samarbejde med den kommende OPS partner.
Som det fremgår af en samlet projektskitse for Panter området fra september 2014 er man klar over at hele området ikke bliver udviklet fra den ene dag til den anden. Men når det nye vandhus står klar til åbning i 2017 vil der være skabt grundlag for et årligt besøgstal på 250 000. se projektskitsen fra september 2014: http://issuu.com/stars.dk/docs/panterprospekt2014_web/0
Udbuddet bliver gennemført som konkurrencepræget dialog, da der er tale om en særlig kompleks kontrakt, hvor de finansielle/økonomiske og juridiske vilkår ikke lader sig fastlægge uden en grundig dialogfase.

Deadline
Fristen for modtagelse af bud var på 2015-08-14. Indkøbet blev offentliggjort på 2015-06-30.

Leverandører
Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:

• • Entreprenør Morten C. Henriksen

Hvem?

• • Vordingborg

Hvad?

• • Bygge- og anlægsarbejde i forbindelse med idrætsanlæg › Opførelse af specialiserede idrætsanlæg › Byggearbejde i forbindelse med svømmebassiner

Hvor?

• • Sjælland › Vest- og Sydsjælland