Lykkebo Skole og Rødkilde Skole — Totalrådgivning

Københavns Kommune, Økonomiforvaltningen, Byggeri København

Opgaven omfatter helhedsrenovering og modernisering af to skoler.
— Lykkebo Skole bestående af 8 bygninger og tilhørende udearealer. Ca. 90-130 000 000 i budget
— Rødkilde Skole bestående af 6 bygninger og tilhørende udearealer. Ca. 90-130 000 000 i budget
Der indgås kontrakt på hver skole for sig, men vinderen tildeles begge kontrakter.
Helhedsrenovering af skolerne er fordelt på 6 indsatsområder inden for udvendig og indvendig genopretning/
renovering, modernisering, energirenovering, klimatilpasning, indeklima og tilgængelighed.
Der er udført ikke-destruktive forundersøgelser, herunder miljøanalyser, klimascreening,
indeklimaundersøgelser, efterklangstidsmålinger samt udarbejdet tilgængelighedsrapport for skolerne. Forundersøgelserne indeholder prissatte udbedringsforslag, som danner grundlag for bevillingen.
Opgaven er totalrådgivning omfattende byggeprogram, dispositionsforslag, projektforslag, myndighedsprojekt og hovedprojekt samt byggeledelse og fagtilsyn, herunder 1-års eftersyn. Totalrådgiveren skal stå for at udarbejde det samlede udbudsmateriale og udbyde opgaverne i en endnu ikke fastlagt entrepriseform. Herudover skal totalrådgiveren, sikre, at der foretages de nødvendige forureningsundersøgelser, og at skolernes brugere genhuses i takt med helhedsrenoveringen.
Opgaverne udbydes samlet, men med delvist forskudt udførelse og aflevering og der indgås to separate kontrakter. Det er op til rådgiveren, at sørge for et hensigtsmæssigt ressourceoverlap mellem de to sager, så der sikres optimal erfaringsudnyttelse og effektivisering af rådgivningen.
Lykkebo Skole:
Lykkebo Skole er i ekstraordinær dårlig vedligeholdelsesstand og helhedsrenovering vil i særdeleshed have fokus på: Klimaskærm, overflader, udearealer (LAR) samt indeklima. Dele af skolen har en høj beavringsværdi
Bygninger (BRR-nr):
Bygning 01 er opført i 1940 og har et bruttoareal på 3573 m2 (Bygning med kælder)
Bygning 02 er opført i 1940 og har et bruttoareal på 1339 m2 (Bygning med kælder)
Bygning 03 er opført i 1940 og har et bruttoareal på 1392 m2 (Bygning med kælder)
Bygning 04 er opført i 1940 og har et bruttoareal på 1339 m2
Bygning 05 er opført i 1940 og har et bruttoareal på 48 m2
Bygning 06 er opført i 1940 og har et bruttoareal på 193 m2
Bygning 11 er opført i 2004 og har et bruttoareal på 374 m2 (Bygning med kælder)
Bygning 13 er opført i 2011 og har et bruttoareal på 881 m2 (Idrætshal)
Skolen har desuden et større udeareal, som skal bearbejdes ifm. klimatilpasninger (skybrudssikring), idet skolen er truet af oversvømmelser med overfladevand i forbindelse med skybrud. Der skal desuden arbejdes med sammenhæng til skybrudskonkretisering for København Vest, hvor det påtænkes at skolens arealer skal kunne forsinke regnvand fra de omkringliggende områder.
Genhusning kommer sandsynligvis til at foregå etapevis enten i pavilloner eller i eksisterende bygninger.
Projektering forventes igangsat i sidste halvdel af 2016, og entreprisearbejderne forventes udført i 2017-2019.
Rødkilde Skole:
Rødkilde Skole, der er opført i 1948, er kendetegnet ved dens store grønne udearealer. Skolen er udfor,et som en korridorskole med en senere tilbygning, med bl.a. faglokaler. De oprindelige bygninger har høj bevaringsværdi.
Rødkilde Skole er i ekstraordinær dårlig vedligeholdelsesstand og forundersøgelser har bekræftet, at skolen har væsentlige akutte renoveringsbehov.
Helhedsrenoveringen vil i særdeleshed have fokus på: Klimaskærm, tekniske anlæg, akustik, samt overflader. Endvidere er der på visse steder på skolen, målt forhøjet mængde værdier af Radon, hvorfor der skal udføres supplerende undersøgelser med det formål, at eftervise hvor indtrængningen fra Radon forekommer og efterfølgende stillingstagen til, hvilken metode der skal anvendes til at tætne bygningen.
Bygning 1(1948)
Bygning til undervisning og forskning
Bruttodriftsareal 7727 m2
Bygning 2 (1948)
Bygning til KKFO
Bruttodriftsareal 833 m2
Bygning 4 (1948)
Bygning til KKFO
Bruttodriftsareal 907 m2
Bygning 6 (1948)
Bygning til undervisning og forskning
Bruttodriftsareal 317 m2
Bygning 7 (1948)
Bygning til undervisning og forskning
Bruttodriftsareal 2560 m2
Bygning 8 (1997)
Bygning til daginstitution/KKFO
Bruttodriftsareal 508 m2
Samtlige bygninger er omfattet af renoveringen
Genhusning kommer sandsynligvis til at foregå etapevis enten i pavilloner eller i eksisterende bygninger.
Projektering forventes igangsat i sidste halvdel af 2016, og entreprisearbejderne forventes udført i 2017- medio 2019.

Deadline
Fristen for modtagelse af bud var på 2016-01-19. Indkøbet blev offentliggjort på 2015-12-21.

Hvem?

• • Københavns Kommune, Økonomiforvaltningen, Byggeri København

Hvad?

• • Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed › Arkitektvirksomhed samt hermed beslægtet virksomhed
• • Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed › Ingeniørvirksomhed
• • Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed › Tjenesteydelser i forbindelse med byggeri
• • Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed › Tekniske undersøgelser, analyser og rådgivning

Hvor?

• • Danmark › Hovedstaden