Almene familieboliger samt kollegieboliger på Grønttorvet

KAB

På vegne af Samvirkende Boligselskaber og AKB København udbyder KAB opførelse af ca. 6 450 brutto-m fordelt på ca. 51 familieboliger som etagelejligheder på Grønttorvet i Valby. Boligerne opføres i totalentreprise.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2015-12-16. Indkøbet blev offentliggjort på 2015-11-06.

Hvem?

• KAB

Hvad?

Hvor?

• Hovedstaden › Byen København

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2015-11-06	Udbudsbekendtgørelse
2016-12-15	Supplerende oplysninger

Udbudsbekendtgørelse (2015-11-06)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Bygge- og anlægsarbejder
Mængde eller omfang:

Nybyggeri af ca. 4 500 brutto-m2 brutto familieboliger som etagelejligheder samt ca. 1 300 brutto-m2 kollegieboliger, begge dele udbydes samlet i totalentreprise og forventes opført i 4-5 etager og er inkl. etablering af omkringliggende udearealer.64 000 00072 000 000

Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Bygge- og anlægsarbejder 📦

Procedure
Procedureform: Begrænset udbud
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Offentligretligt organ
Navn på ordregivende myndighed: Kab
Postadresse: Vester Voldgade 17
Postnummer: 1552
Postby: København V
Kontakt
Internetadresse: http://www.kab-bolig.dk 🌏

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2015-11-06 📅
Tilbudsfrist: 2015-12-16 📅
Offentliggørelsesdato: 2015-11-11 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2015/S 218-396947
EUT-S-nummer: 218
Yderligere oplysninger

Udbud er digitalt udbud og ansøgning skal afleveres elektronisk i henhold til specifikationerne på http://kab.planroom.dk Ansøger skal registrere sig som bruger på adressen http://kab.planroom.dk Her angives den e-mailadresse, der skal modtage registreringsanmodningen som e-mail. Ved tryk på »Registrer« i denne e-mail, vil brugeren skulle udfylde sin brugerprofil og får derefter umiddelbart tildelt adgang. Når ansøger er oprettet som bruger og har logget ind kan der via link på forsiden opnås adgang til prækvalifikationsområdet. Afgivelse af prækvalifikationsansøgning kan kun ske igennem http://kab.planroom.dk ved forudgående registrering. Vi anbefaler at registreringen udføres 1-2 uger før ansøgningsfristen som er anført i udbudsannoncen pkt. IV.3.4). Tro og love-erklæring, arbejdsklausul, frivillig aftale om praktikplads, samt eksempler på erklæringer er tilgængelig efter registrering på ovennævnte udbudsportal.

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

På vegne af Samvirkende Boligselskaber og AKB København udbyder KAB opførelse af ca. 6 450 brutto-m

Ydermere skal der på grunden også opføres et kollegie på ca. 1 300 brutto-m

Projektet udbydes på baggrund af byggeprogram udarbejdet af bygherrerådgiver MOE A/S og totalentreprenør skal selv stille med ingeniør- og arkitektrådgivere. Arkitekturen skal følge lokalplanens krav til valg af farver og materialer.

Der skal udarbejdes 3 totalentreprisekontrakter med samme totalentreprenør, 1 for hver bygherre.

Der vil i udbuddet blive stillet krav til at totalentreprenørens tilbudsmateriale skal afleveres på dispositionsforslagsniveau, samt at det skal danne grundlag for et prissat dispositionsmateriale (skema A-ansøgning). Derudover stiller Bygherre krav om, at projektering til og med hovedprojekt, projektopfølgning og tilsyn, udføres af de rådgivere, der indgår i tilbuddet.

Alle prækvalificerede deltagere vil modtage et vederlag på 100 000 DKK. ekskl. moms for udarbejdelse af et konditionsmæssigt forslag og tilbud. Vinderholdets vederlag er at betragte som en acontoudbetaling af honoraret for den efterfølgende opgave.

Projekt- og arbejdssproget er dansk.

Mængde eller omfang: Nybyggeri af ca. 4 500 brutto-m
Anslået værdi uden moms: 64 000 000 💰
72 000 000 💰
Varighed: 24 måneder
Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen: Grøntorvet, 2500 Valby, byggefelt 3.2 og 3.3.

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Egnethed til at udøve det erhverv:

1. Fuldstændig navn/firmanavn, CVR-nr. og adresse.

2. Kort præsentation af ansøgerens virksomhed inkl. rådgivere og evt. underentreprenører.

3. Erklæringer på tro og love om ubetalt, forfalden gæld til det offentlige jf. lbk. 336 af 13.5.1997, og opfyldelse af Udbudsdirektivets artikel 45, stk. 2, litre a,b,c,e,f. (standarderklæring fra KAB kan hentes på udbudsportalen, som fremgår af pkt. VI.3 »Yderligere oplysninger«).

Ved sammenslutning af ansøgere (=konsortium) afleveres endvidere en konsortieerklæring og de ovennævnte oplysninger afgives for hver deltager i konsortiet. Såfremt ovennævnte oplysninger ikke er afgivet for hver deltager i konsortiet, indebærer det ikke, at ansøgningen er ukonditionsmæssig, men manglende oplysninger kan have betydning for vurderingen af konsortiets egnethed og udvælgelse af tilbudsgivere.

Opmærksomheden henledes på, at KAB kan udelukke entreprenørfirmaer, der f.eks. via vedtagelse af bødeforlæg er straffet for overtrædelse af konkurrencelovgivningens kartelforbud, fra at give tilbud. KAB vil dog ikke udelukke således straffede virksomheder, der fremlægger dokumentation for, at de har rettet op på det strafbare forhold. KAB vil i den forbindelse lægge vægt på, hvad virksomheden har gjort for at bidrage til kartelsagens opklaring og tilbydeerstatning for tab som følge af kartellet samt at virksomheden har truffet passende konkrete tekniske, organisatoriske og personalemæssige foranstaltninger for at forebygge lignende overtrædelser. Det vil være en fordel, hvis sådan dokumentation indeholder erklæringer fra andre end virksomheden selv. Dokumentation skal uploades sammen med ansøgning om prækvalifikation på www.KAB.planroom.dk

Økonomisk og finansiel stilling:

4. Oplysninger om virksomhedens økonomiske forhold i form af oplysninger om omsætning, resultat før skat, soliditetsgrad og egenkapital for de seneste tre tilgængelige regnskabsår.

Nystartede virksomheder der ikke har mulighed for at fremlægge disse oplysninger, skal i stedet vedlægge bankerklæring eller revisionserklæring, som vurderes at kunne dokumentere ansøgerens finansielle og økonomiske formåen.

Eksempel på erklæring om ansøgeres omsætning, resultat, soliditetsgrad samt egenkapital kan hentes på portaladressen som fremgår af pkt. VI.3. »Yderligere oplysninger«.

5. Erklæring fra virksomhedens ledelse om, at der ikke er sket væsentlige ændringer i virksomhedens soliditetsgrad og egenkapital siden seneste offentliggjorte regnskab. Såfremt der er sket væsentlige ændringer i ansøgers økonomiske kapacitet siden seneste balancedato skal ledelseserklæringen dokumentere, at ansøger overholder mindstekrav til egenkapital og soliditetsgrad.

Eksempel på erklæring fra virksomhedens ledelse om ændringer kan hentes på portaladressen som fremgår af pkt. VI.3. »Yderligere oplysninger«.

For børsnoterede selskaber kan det accepteres, at erklæringen om, i hvilket omfang der siden seneste regnskabsår er indtrådt væsentlige ændringer i virksomhedens soliditetsgrad og egenkapital, erstattes af en erklæring afgivet af virksomhedens ledelse, hvoraf fremgår, at virksomheden er et børsnoteret selskab med en forpligtelse til at overholde de børsetiske regler, hvorfor erklæringen ikke kan udarbejdes. Erklæringen skal i givet fald vedlægges seneste kvartalsmeddelelse til fondsbørsen.

Såfremt ansøgeren ønsker at basere sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen, jf. udbudsdirektivets art. 47, stk. 2, skal ansøgeren fremsende en erklæring fra den eller de pågældende enhed(er) om, at den eller de uigenkaldeligt forpligter sig til at stille nødvendige økonomiske og finansielle ressourcer til rådighed for ansøgeren, således at ansøgeren er i stand til at gennemføre et eventuelt efterfølgende kontraktforløb. Eksempel på støtteerklæring kan hentes på portaladressen som fremgår af pkt. VI.3. »Yderligere oplysninger«.

Hvis ansøgerens virksomhed er etableret indenfor de sidste 3 år, skal ansøgeren alene give oplysninger for den periode, hvor virksomheden har bestået.

Ved sammenslutning af ansøgere (=konsortium) skal de ovennævnte oplysninger afgives for hver deltager i konsortiet. Såfremt ovennævnte oplysninger ikke er afgivet for hver deltager i konsortiet, indebærer det ikke, at ansøgningen er ukonditionsmæssig, men manglende oplysninger kan have betydning for vurderingen af konsortiets egnethed og udvælgelse af tilbudsgivere.

Mindstekrav til niveauet:

(4) — Ansøgerens egenkapital skal have været positiv i hvert af de 3 seneste, disponible regnskabsår.

— Egenkapitalen med tillæg af en eventuel ansvarlig lånekapital skal være min. 7 000 000 DKK ved seneste balancedato.

— Omsætning skal være mindst 35 000 000 DKK i det seneste, disponible regnskabsår.

— Soliditetsgraden skal være min. 10 % ved seneste balancedato.

Teknisk og faglig kompetence:

7. Referencer fra de seneste 5 år fra tidligere gennemførte opgaver, af tilsvarende type og størrelse.

Referencer bør indeholde en uddybende beskrivelse af opgaven. Beskrivelsen bør som minimum indeholde oplysninger vedr.:

Projektnavn, Bygherre, Rådgiver, Entreprisesum, Udførelsesår, Etageareal, Gennemsnitlig bemanding af tilbudsgiver, Entrepriseform, Beskrivelse af byggeriets kompleksitet, Kontaktoplysninger til Bygherre og rådgiver. Ordregiver forbeholder sig retten til at kontakte rådgiveren og bygherren på de pågældende referencer.

8. Tekniske rådgivere.

Oplysning om hvilke tekniske rådgivningsfirmaer ansøger har indgået bindende aftale med på opgaven (arkitektfirma, ingeniørfirma/konstruktioner, ingeniørfirma/installationer, landskabsarkitektfirma). Der bør vedlægges firmapræsentation og referenceliste for hver af de tekniske rådgivere. Referencer fra de seneste 5 år fra tidligere gennemførte opgaver, af tilsvarende type og størrelse. Referencer bør indeholde en uddybende beskrivelse af opgaven. Beskrivelsen bør som minimum indeholde oplysninger vedr.:

Projektnavn, Bygherre, Entreprenør, Entreprisesum, Udførelsesår, Etageareal, Gennemsnitlig bemanding af tilbudsgiver, Entrepriseform, Beskrivelse af byggeriets kompleksitet, Kontaktoplysninger til Bygherre og entreprenør. Ordregiver forbeholder sig retten til at kontakte rådgiveren og bygherren på de pågældende referencer.

9. Oplysninger om mandskabsmæssige ressourcer.

Oversigt over antal medarbejdere fordelt på fagområder de seneste 3 regnskabsår. Oplysninger bør angives for totalentreprenør såvel som tekniske rådgivere og evt. underentreprenører. Hvis ansøgerens virksomhed er etableret indenfor de sidste 3 år, skal ansøgeren alene give oplysninger for den periode, hvor virksomheden har bestået.

10. Overordnet beskrivelse af kvalitetssikringssystem.

Ved sammenslutning af ansøgere (=konsortium) skal de ovenfor nævnte oplysninger afgives for hver deltager i konsortiet. Såfremt ovennævnte oplysninger ikke er afgivet for hver deltager i konsortiet, indebærer det ikke, at ansøgningen er ukonditionsmæssig, men manglende oplysninger kan have betydning for vurderingen af konsortiets egnethed og udvælgelse af tilbudsgivere.

Såfremt ansøger ønsker, at der ved vurdering af ansøgers egnethed skal lægges vægt på tekniske rådgivere og underentreprenørs kompetencer, skal ansøger vedlægge en erklæring fra den pågældende tekniske rådgiver/underentreprenør om, at ansøger kan disponere over dennes kompetencer i tilfælde af, at opgaven tildeles ansøger, samt en overordnet beskrivelse af den tekniske rådgiver/underentreprenørers ydelser. I det omfang ansøger ønsker, at den tekniske rådgivere/underentreprenørens kompetencer indgår i vurdering af ansøgers egnethed, bør ansøgning desuden vedlægge de i udbudsbekendtgørelsen punkt III.2.3) »Teknisk kapacitet« anførte oplysninger. I det omfang ansøgning ikke er vedlagt sådanne oplysninger fra tekniske rådgivere og underentreprenørs vedkommende, vil ansøgning ikke blive betragtet som ukonditionsmæssig, men manglende oplysninger kan have indflydelse på vurderingen af ansøgers egnethed. Eksempel på støtteerklæring er vedlagt på portaladressen som fremgår af pkt. VI.3. »Yderligere oplysninger«.

Kontraktens udførelse
Krav om deponering og sikkerhedsstillelse:

I forbindelse med indgåelse af kontrakt skal totalentreprenøren stille sikkerhed på 15 % af den samlede entreprisesum, jf. ABT93 samt særlige betingelser, som vil fremgå af udbudsmaterialet.

De vigtigste finansieringsbetingelser og betalingsordninger og/eller henvisning til de relevante bestemmelser, der regulerer dem: Jf. ABT93 samt særlige betingelser, som vil fremgå af udbudsmaterialet.
Den juridiske form, som den sammenslutning af økonomiske aktører, der skal have kontrakten, skal have:

Ansøgning kan indgives af en totalentreprenør eller af et konsortium. Såfremt ansøgningen afgives af et konsortium (en sammenslutning af virksomheder), skal deltagerne påtage sig solidarisk ansvar samt solidarisk hæftelse for alle forpligtelser. Der skal udpeges en ansvarlig befuldmægtiget tilbudsgiver der tegner sig for alle de bydende ved tilbuddet og i det efterfølgende aftaleforhold. Eksempel på konsortieerklæring kan hentes på Portaladressen som fremgår af pkt. VI.3. »Yderligere oplysninger«.

En eventuel konsortieerklæring afleveres sammen med de øvrige oplysninger vedr. »De økonomiske aktørers personlige forhold«.

Andre særlige vilkår:

Bekendtgørelse om kvalitetssikring af byggearbejder i alment byggeri m.v. og ombygninger efter lov om byfornyelse og udvikling af byer (BEK nr. 773 af 27.6.2011) er gældende for byggesagen. Den udførende entreprenør skal derfor foretage kvalitetssikring og deltage i projektgennemgang i henhold til bekendtgørelsen.

Kontrakten vil indeholde en bestemmelse, der stiller krav til, at kontrakthavende entreprenør og eventuelle underentreprenører tilsikrer arbejdere løn (herunder særlige ydelser), arbejdstid og andre arbejdsvilkår, som ikke er mindre gunstige end dem, der, i henhold til en gældende kollektiv overenskomst, voldgiftskendelse, nationale love eller administrative forskrifter, gælder for arbejde af samme art indenfor vedkommende fag eller industri på den egn, hvor arbejdet udføres. Bygherren kan til enhver tid udbede sig relevant dokumentation for, at løn- og arbejdsvilkår for arbejdstagerne lever op til denne forpligtelse fastsat i arbejdsklausulen. De nærmere bestemmelser fremgår af arbejdsklausul, der kan hentes på portaladressen som fremgår af pkt. VI.3. »Yderligere oplysninger«.

Procedure
Mindste antal ansøgere: 5
Største antal ansøgere: 7
Objektive kriterier for udvælgelse:

Udvælgelse blandt de konditionsmæssige ansøgere vil ske på baggrund af oplysninger om ansøgers kvalifikationer og kapacitet i henhold pkt. III.2.3) »Teknisk kapacitet« med hovedvægten på:

1) kvaliteten af ansøgers referencer af tilsvarende type og størrelse.

2) ansøgers dokumenterede rådighed over kvalificerede tekniske rådgiverfirmaer omfattende erfaring med arkitektonisk og ingeniørmæssig projektering og gennemførelse af opgaver af tilsvarende type og størrelse.

Sprog
Sprog: dansk 🗣️
Andre sprog: Ansøgning skal udformes på dansk. Referencer kan accepteres udformet på engelsk, tysk, norsk eller svensk. Ansøgere gøres dog opmærksom på at projekt- og arbejdssproget er dansk.

Ordregivende myndighed
Identitet
Navn på ordregivende myndighed: SAB — Samvirkende Boligselskaber
Postby: København
Navn på ordregivende myndighed: Boligselskabet AKB København
Forælder Fonden
Postadresse: Åboulevard 5
Postnummer: 1635
Kontakt
Enhed: Kab
Nikolai Kann Mohr
URL til deltagelse: http://kab.planroom.dk 🌏
Navn: MOE A/S Rådgivende Ingeniører
Postadresse: Buddingevej 272
Postby: Søborg
Postnummer: 2860
Enhed: Stine Bjødstrup
E-mail: sbj@moe.dk 📧
URL til yderligere oplysninger: http://kab.planroom.dk 🌏
Postadresse: Byggeweb
URL til dokumenter: http://kab.planroom.dk 🌏
Navn: KAB Planroom
E-mail: kfst@kfst.dk 📧

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Postadresse: Dahlerups Pakhus, Langelinie Allé 17
Postby: København Ø
Postnummer: 2100
Land: Danmark 🇩🇰
E-mail: klfu@erst.dk 📧
Telefon: +45 35291000 📞
Internetadresse: http://www.klfu.dk 🌏
Navn: Der findes intet mæglingsorgan i Danmark
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

I henhold til lov om håndhævelse af udbudsreglerne mv. (loven kan hentes på www.retsinformation.dk) gælder følgende frister for indgivelse af klage:

Klage over ikke at være prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har afsendt en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet prækvalificeret, hvis underretningen har angivet en kort redegørelse for de relevante grunde for beslutningen.

I andre situationer skal klage over udbud være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden:

1) 45 kalenderdage efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort.

2) 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en kort redegørelse for de relevante grunde for beslutningen.

3) 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. lovens § 2, stk. 2.

Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden, jf. lovens § 3, stk. 1. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill-perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk. 1.

Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er angivet i punkt VI.4.1).

Klagevejledningen fra Klagenævnet for Udbud kan findes på Klagenævnets hjemmeside www.klfu.dk

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41715000 📞
Internetadresse: http://www.kfst.dk 🌏
Fax: +45 41715100 📠
Kilde: OJS 2015/S 218-396947 (2015-11-06)

Supplerende oplysninger (2016-12-15)
Objekt
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Supplerende oplysninger

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2016-12-15 📅
Offentliggørelsesdato: 2016-12-20 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2016/S 245-448231
Henviser til bekendtgørelse: 2015/S 218-396947
EUT-S-nummer: 245
Kilde: OJS 2016/S 245-448231 (2016-12-15)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (18 nye indkøb)