Albertslund Vest, Renovering af gårdhavehuse, Vridsløselille Andelsboligforening afd. 6, VA Vest

Albertslund Vest c/o BO-VEST, Boligsamarbejdet på Vestegnen

Generelt:
Hele Albertslund Vest undergår en forvandling for at fremtidssikre de efterhånden nedslidte gårdhuse. I den forbindelse udbyder BO-VEST på vegne af Vridsløselille Andelsboligforening (VA) en gennemgribende renovering af gårdhusene i afdeling »VA Vest« — ialt 258 gårdhavehuse.
Renoveringen omfatter bl.a. nedrivningsarbejder, nyt tungt terrændæk, miljøsanering, nye el-, vand og varmeinstallationer, ny let facade mod gårdhave, nye toiletrum, etablering af membran og isoleringsarbejder i loft, nye skillevægge og gulve, nye køkkener samt terrænarbejder.
Parallelt med boligrenoveringen skal der i samarbejde med forsyningsselskaberne udføres nye forsyningsledninger i terræn, herunder fjernvarmeledninger, brugsvand, elforsyning mm.
Renovering af gårdhuse samt ledningsarbejder for Albertslund Varmeværk udbydes under nærværende udbudsbekendtgørelse.
Renoveringen indebærer, at beboerne skal genhuses, mens renoveringen pågår.
Der vil maksimalt kunne genhuses beboere fra 60 boliger samtidigt, hvilket vil betyde begrænsninger i forhold til udførelseslogistikken.
Tidsplan for gennemførelsen er berammet til 2 år med byggestart primo/medio 2016 og aflevering primo/medio 2018.
Der er pt. opnået støttetilsagn (skema A) på samlet 263 000 000 DKK inkl. moms og omkostninger.
Der tilgår derudover finansiering via boligselskabets egne midler og beboernes råderet.
Det er bygherrens forventning, at der herudover kan opnås yderligere finansiering, men beløb kendes ikke pt.
Boligafdelingerne har indgået en totalrådgivningsaftale med Arkitema Architects, som har Plan og Proces samt ingeniørfirmaet Alectia som underrådgivere og ifm. forsyningsprojekt er COWI rådgiver for forsyningsselskabet.
Udbud og tilbudsgivning:
Bygherren har besluttet at udbyde renoveringen af gårdhusene i følgende fagentrepriser (delaftaler):
E.01 Forsyningsprojekt (inkl. tilhørende jord og belægningsarbejder)
E.02 Byggeplads
E.03 Nedrivning & miljøsanering
E.04 Beton og kloak
E.05 Installationer
E.06 Tømrer — facade
E.07 Tømrer — indvendige arbejder
E.08 Maler
E.09 Gartner
E.10 Tagdækning
Der vil være en udvidet vedståelsesfrist grundet afklaring af bevillingsmæssige forhold. Der vil være mulighed for besigtigelse af boliger, testhus og området ifm. tilbudsgivningen.
Valg og tilkøb:
Beboerne har mulighed for at foretage individuelle valg og tilkøb, hvad angår materialer og vælge mellem alternative indretningsvarianter, hvad angår køkken og omfang af lette vægge. Disse valg og tilkøb håndteres økonomisk og administrativt af boligselskabet BO-VEST og dennes beboerkoordinator i samarbejde med rådgivere og entreprenører. I udbudsmaterialet er dette angivet i et »katalog for beboervalg og beboertilkøb« og tilbudslisterne vil derfor indeholder poster med estimerede mængder herfor.
Entreprise E.01 Forsyningsprojekt udbydes af BO-VEST på vegne af Albertslund Varmeværk. Albertslund Varmeværk vil være bygherre på entreprisen. Der vil dermed være forskellige bygherrer for E.01 og de øvrige entrepriser, men der vil skulle samarbejdes på tværs af de enkelte entrepriser.

Deadline
Fristen for modtagelse af bud var på 2015-08-18. Indkøbet blev offentliggjort på 2015-06-18.

Hvem?

• • Albertslund Vest c/o BO-VEST, Boligsamarbejdet på Vestegnen

Hvad?

• • Elektriske maskiner, apparatur, udstyr og forbrugsartikler; belysning
• • Nedrivning, terrænregulering og rydning af byggeplads › Nedrivningsarbejde
• • Nedrivning og nedbrydning af bygninger og jordarbejde › Byggepladsarbejder
• • Byggearbejde › Byggearbejder på enfamiliehuse og boligejendomme
• • Opførelse eller anlæg af fritidsfaciliteter › Rekreativt anlæg
• • Arbejder i forbindelse med udlægning af rørledninger, kommunikations- og stærkstrømsledninger › Almindelige bygge- og anlægsarbejder i forbindelse med rørledninger
• • Tagdækning og maling af tage › Tagdækning
• • Pladearbejder › Isolering af tag
• • Montage af tagkonstruktioner og tagdækning samt følgearbejder › Tagreparation og -vedligeholdelse
• • Funderingsarbejder og brøndboring › Funderingsarbejder › Nedramning af pæle
• • Betonarbejder › Arbejder i armeret beton
• • Opstilling af stålprofiler › Opstilling af stålprofiler til andre konstruktioner › Fremstilling af dækkonstruktioner
• • Diverse specialiseret konstruktionsarbejde › Arbejder i forbindelse med miljøforbedring
• • Diverse specialiseret konstruktionsarbejde › Beklædningsarbejder
• • Diverse specialiseret konstruktionsarbejde › Arbejder i forbindelse med fjernelse af asbest
• • Diverse specialiseret konstruktionsarbejde › Renovering af udslidte bygninger
• • Udførelse af bygningsinstallationer › Udførelse af elektriske installationer
• • Blikkenslagerarbejde › Installation af varme-, ventilations- og klimaanlæg
• • Blikkenslager- og rørlægningsarbejde › Lægning af afløbsrør
• • Isætning af døre og vinduer og hermed beslægtede komponenter › Montering af bygningsdele af metal, undtagen vinduer og døre › Opsætning af skillevægge
• • Isætning af døre og vinduer og hermed beslægtede komponenter › Montering af snedkerarbejder, der ikke er af metal › Montering af indbyggede køkkener
• • Isætning af døre og vinduer og hermed beslægtede komponenter › Montering af snedkerarbejder, der ikke er af metal › Montering af skillevægge
• • Tømrer- og snedkerarbejde › Træarbejder
• • Påføring af beskyttelseslag › Malearbejde
• • Maler- og glarmesterarbejde › Facadearbejde

Hvor?

• • Hovedstaden › Københavns omegn