BoligKorsør — Realisering af helhedsplan afd. 07 og 12. Prækvalifikation — hovedentreprise. Opgaven omfatter realisering af helhedsplan for BoligKorsør afd. 07 og afd. 12. Bebyggelsen i afd. 07 består i dag af ca 186 boliger, der reduceres til 165 boliger, fordelt på 7 blokke, alle i 3 etager. Ombygningen/renoveringen omfatter bla. reducering af boliger ved nedtagning af 1½ opgang, samt ombygning af eksisterende boliger, hvor der etableres niveaufri adgang med elevator. Derudover sammenlægges 17 boliger til 12 større boliger. I en blok etableres der tagboliger i to etager hvor det eksisterende tagrum indrages til tre eksisterende boliger på 2. sal. I 6 blokke udføres der lodrette boligsammenlægninger så 21 boliger bliver til 14 større boliger. På samtlige blokke udskiftes tagbeklædningen med nye bølgeplader som eksisterende. Samtlige eksisterende ydervægge efterisoleres udvendigt og der monteres ny teglydervæg uden på den eksisterende. På altan siden af blokkene lukkes de eksisterende altaner og der monteres nye udkragede beton altaner. Indvendigt i samtlige boliger etableres der nyt decentralt ventilationsanlæg. Der udføres ny vand, varme og afløbs installation. Eksisterende stofledninger udskiftes til nye kabler i samtlige boliger. Den eksisterende bebyggelse er i dag på 13 635 m² og udvides til 15 729 m². Bebyggelsen i afd. 12 består i dag af 234, der reduceres til 198 boliger, fordelt på 14 blokke, alle i 3 etager. Ombygningen/renoveringen omfatter bla. reducering af boliger ved nedtagning af en hel blok og delvis nedtagning af to mindre blokke, samt ombygning af eksisterende boliger, hvor der etableres niveaufri adgang med elevator. Derudover sammenlægges 12 boliger til 10 større boliger. To blokke bliver omdannet til rækkehuse, hvor 12 boliger i hver blok, ombygges til 4 boliger i 1½ plan. På samtlige blokke udskiftes tagbeklædningen med nye vingetegl og de eksisterende spær rettes op. Samtlige eksisterende ydervægge efterisoleres udvendigt og der monteres ny teglydervæg uden på den eksisterende. På altan siden af blokkene lukkes de eksisterende altaner og der monteres nye udenpåliggende beton altaner. Indvendigt i samtlige boliger etableres der nyt decentralt ventilationsanlæg. Herudover udføres div. ombygningsarbejder på de eksisterende installationer. Ved eksisterende fælleshus etableres ny klimaskærm samt ny tilbygning og nye indvendige ombygningsarbejder. Den eksisterende bebyggelse er i alt på 16 887 m² og udvides til 19 296 m². BoligKorsør udbyder opgaven i hovedentreprise i begrænset udbud i henhold til tilbudsloven. Udbuddet sker bl.a. på baggrund af et hovedprojekt. Ombygningsopgaven skal gennemføres i perioden ultimo maj 2015 – medio januar 2017. BoligKorsør opfordrer hermed interesserede entreprenører til at søge prækvalifikation til udførelse af opgaven. I hovedentreprisen indgår følgende delarbejder: 1.0000 Byggesagsbeskrivelsen 1.1000 Byggeplads, etablering og drift 1.2000 Nedrivningarbejdet 1.3000 Jordarbejdet 1.4000 Betonarbejdet 1.5000 Murerarbejdet 1.6000 Stålarbejdet 1.7000 Tømrer- og snedkerarbejdet 1.8000 Malerarbejdet 1.9000 Tagdækningsarbejdet 1.10000 Inventararbejdet 1.11000 Vvs-arbejdet 1.12000 Ventilationsarbejdet 1.13000 El-arbejdet 1.14000 Teknisk isolering arbejdet 1.15000 Anlægsarbejdet. Renoveringen gennemføres med støtte fra Landsbyggefonden. Der foreligger skema A godkendelse for begge afdelinger med en samlet godkendt entreprisesum på 210 581 507 DKK ekskl. moms. Efter afholdt licitation forventes skema B godkendesle i både Slagelse kommune og i Landsbyggefonden. Finansieringen gennemføres med optagelse af støttede og ustøttede lån.
Deadline
Fristen for modtagelse af bud var på 2014-11-25.
Indkøbet blev offentliggjort på 2014-10-17.
Udbudsbekendtgørelse (2014-10-17) Objekt Omfanget af udbuddet
Titel: Byggearbejde
Mængde eller omfang: 210 000 000
Den samlede værdi af udbuddet: 210 000 000 💰
Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Byggearbejde📦
Procedure
Procedureform: Begrænset udbud
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud
Ordregivende myndighed Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Andet
Navn på ordregivende myndighed: BoligKorsør
Postadresse: Caspar Brands Plads 3A
Postnummer: 4220
Postby: Korsør
Kontakt
Internetadresse: http://www.boligkorsoer.dk🌏
E-mail: jst@domea.dk📧
Telefon: +45 51970337📞
Udbudsmaterialet vil indeholde krav om sociale klausuler iht. retningslinier fra Boligselskabernes Landsforening.
Objekt Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:
BoligKorsør — Realisering af helhedsplan afd. 07 og 12.
Prækvalifikation — hovedentreprise.
Opgaven omfatter realisering af helhedsplan for BoligKorsør afd. 07 og afd. 12. Bebyggelsen i afd. 07 består i dag af ca 186 boliger, der reduceres til 165 boliger, fordelt på 7 blokke, alle i 3 etager. Ombygningen/renoveringen omfatter bla. reducering af boliger ved nedtagning af 1½ opgang, samt ombygning af eksisterende boliger, hvor der etableres niveaufri adgang med elevator. Derudover sammenlægges 17 boliger til 12 større boliger. I en blok etableres der tagboliger i to etager hvor det eksisterende tagrum indrages til tre eksisterende boliger på 2. sal. I 6 blokke udføres der lodrette boligsammenlægninger så 21 boliger bliver til 14 større boliger.
Opgaven omfatter realisering af helhedsplan for BoligKorsør afd. 07 og afd. 12. Bebyggelsen i afd. 07 består i dag af ca 186 boliger, der reduceres til 165 boliger, fordelt på 7 blokke, alle i 3 etager. Ombygningen/renoveringen omfatter bla. reducering af boliger ved nedtagning af 1½ opgang, samt ombygning af eksisterende boliger, hvor der etableres niveaufri adgang med elevator. Derudover sammenlægges 17 boliger til 12 større boliger. I en blok etableres der tagboliger i to etager hvor det eksisterende tagrum indrages til tre eksisterende boliger på 2. sal. I 6 blokke udføres der lodrette boligsammenlægninger så 21 boliger bliver til 14 større boliger.
På samtlige blokke udskiftes tagbeklædningen med nye bølgeplader som eksisterende.
Samtlige eksisterende ydervægge efterisoleres udvendigt og der monteres ny teglydervæg uden på den eksisterende.
På altan siden af blokkene lukkes de eksisterende altaner og der monteres nye udkragede beton altaner.
Indvendigt i samtlige boliger etableres der nyt decentralt ventilationsanlæg. Der udføres ny vand, varme og afløbs installation. Eksisterende stofledninger udskiftes til nye kabler i samtlige boliger.
Den eksisterende bebyggelse er i dag på 13 635 m² og udvides til 15 729 m².
Bebyggelsen i afd. 12 består i dag af 234, der reduceres til 198 boliger, fordelt på 14 blokke, alle i 3 etager. Ombygningen/renoveringen omfatter bla. reducering af boliger ved nedtagning af en hel blok og delvis nedtagning af to mindre blokke, samt ombygning af eksisterende boliger, hvor der etableres niveaufri adgang med elevator. Derudover sammenlægges 12 boliger til 10 større boliger. To blokke bliver omdannet til rækkehuse, hvor 12 boliger i hver blok, ombygges til 4 boliger i 1½ plan.
Bebyggelsen i afd. 12 består i dag af 234, der reduceres til 198 boliger, fordelt på 14 blokke, alle i 3 etager. Ombygningen/renoveringen omfatter bla. reducering af boliger ved nedtagning af en hel blok og delvis nedtagning af to mindre blokke, samt ombygning af eksisterende boliger, hvor der etableres niveaufri adgang med elevator. Derudover sammenlægges 12 boliger til 10 større boliger. To blokke bliver omdannet til rækkehuse, hvor 12 boliger i hver blok, ombygges til 4 boliger i 1½ plan.
På samtlige blokke udskiftes tagbeklædningen med nye vingetegl og de eksisterende spær rettes op.
På altan siden af blokkene lukkes de eksisterende altaner og der monteres nye udenpåliggende beton altaner.
Indvendigt i samtlige boliger etableres der nyt decentralt ventilationsanlæg. Herudover udføres div. ombygningsarbejder på de eksisterende installationer.
Ved eksisterende fælleshus etableres ny klimaskærm samt ny tilbygning og nye indvendige ombygningsarbejder. Den eksisterende bebyggelse er i alt på 16 887 m² og udvides til 19 296 m².
BoligKorsør udbyder opgaven i hovedentreprise i begrænset udbud i henhold til tilbudsloven. Udbuddet sker bl.a. på baggrund af et hovedprojekt.
Ombygningsopgaven skal gennemføres i perioden ultimo maj 2015 – medio januar 2017.
BoligKorsør opfordrer hermed interesserede entreprenører til at søge prækvalifikation til udførelse af opgaven.
I hovedentreprisen indgår følgende delarbejder:
1.0000 Byggesagsbeskrivelsen
1.1000 Byggeplads, etablering og drift
1.2000 Nedrivningarbejdet
1.3000 Jordarbejdet
1.4000 Betonarbejdet
1.5000 Murerarbejdet
1.6000 Stålarbejdet
1.7000 Tømrer- og snedkerarbejdet
1.8000 Malerarbejdet
1.9000 Tagdækningsarbejdet
1.10000 Inventararbejdet
1.11000 Vvs-arbejdet
1.12000 Ventilationsarbejdet
1.13000 El-arbejdet
1.14000 Teknisk isolering arbejdet
1.15000 Anlægsarbejdet.
Renoveringen gennemføres med støtte fra Landsbyggefonden. Der foreligger skema A godkendelse for begge afdelinger med en samlet godkendt entreprisesum på 210 581 507 DKK ekskl. moms. Efter afholdt licitation forventes skema B godkendesle i både Slagelse kommune og i Landsbyggefonden.
Renoveringen gennemføres med støtte fra Landsbyggefonden. Der foreligger skema A godkendelse for begge afdelinger med en samlet godkendt entreprisesum på 210 581 507 DKK ekskl. moms. Efter afholdt licitation forventes skema B godkendesle i både Slagelse kommune og i Landsbyggefonden.
Finansieringen gennemføres med optagelse af støttede og ustøttede lån.
Varighed: 24 måneder Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen: DK-4220 Korsør.
Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger Betingelser for deltagelse
Egnethed til at udøve det erhverv:
Entreprenør skal dokumentere:
a) Tro og love-erklæring om, at ansøger ikke har ubetalt forfalden gæld til det offentlige på over 100 000 DKK jf. lovbekendtgørelse nr. 336 af 13.5.1997 om begrænsning af skyldneres muligheder for at deltage i offentlige udbudsforretninger.
b) Tro og love-erklæring i.h.t. bekendtgørelse nr. 712 af 15.6.2011, §§ 10 og 11, hvoraf det fremgår, at ansøgeren ikke befinder sig i de i direktiv 2004/18/EF (udbudsdirektivet) artikel 45 anførte udelukkelsessituationer.
Økonomisk og finansiel stilling:
c) Firmanavn, adresse og CVR-nr., telefonnummer samt e-mailadresse og telefonnummer på en kontaktperson.
d) Firmapræsentation med oplysninger om generelle kompetencer, selskabsform, ejerfor-hold og evt. tilhørsforhold til andre virksomheder.
e) Erklæring med entreprenørvirksomhedens økonomiske nøgletal for de seneste 3 regn-skabsår omfattende:
— ansøgers samlede omsætning
— resultat før skat
— egenkapital
— soliditetsgrad.
Erklæringen skal være attesteret af en revisor. Såfremt ansøger har eksisteret i under 3 år, skal der vedlægges oplysninger for de afsluttede regnskabsår, der er tilgængelige. Hvis regnskabsåret er afsluttet mere end 6 måneder før tidspunktet for seneste ansøgningsfrist, skal der endvidere medsendes erklæring om, hvorvidt der siden seneste godkendte årsrapport er indtrådt væsentlige ændringer i selskabets økonomi, herunder balance og egenkapital. Erklæringen gives af virksomhedens administrerende direktør eller økonomichef under strafansvar efter Straffelovens § 163. Erklæringen udstedes til dette udbud og skal derfor være dateret efter datoen for udbuddets offentliggørelse. Erklæringen skal udtale sig om ansøgers økonomiske situation i perioden fra senest godkendte regnskabsår og indtil erklæringen udstedes.
Erklæringen skal være attesteret af en revisor. Såfremt ansøger har eksisteret i under 3 år, skal der vedlægges oplysninger for de afsluttede regnskabsår, der er tilgængelige. Hvis regnskabsåret er afsluttet mere end 6 måneder før tidspunktet for seneste ansøgningsfrist, skal der endvidere medsendes erklæring om, hvorvidt der siden seneste godkendte årsrapport er indtrådt væsentlige ændringer i selskabets økonomi, herunder balance og egenkapital. Erklæringen gives af virksomhedens administrerende direktør eller økonomichef under strafansvar efter Straffelovens § 163. Erklæringen udstedes til dette udbud og skal derfor være dateret efter datoen for udbuddets offentliggørelse. Erklæringen skal udtale sig om ansøgers økonomiske situation i perioden fra senest godkendte regnskabsår og indtil erklæringen udstedes.
f) Dokumentation for relevant erhvervsansvarsforsikring.
Såfremt der er tale om konsortium skal ovennævnte oplysninger leveres for hvert enkelt deltagende firma.
Der gøres opmærksom på, at der i kontrakten vil indgå sociale klausuler.
Teknisk og faglig kompetence:
g) Entreprenøren skal aflevere nøgletal om overholdelse af tidsfrister, mangler, arbejdsulykker og kundetilfredshed for tidligere gennemførte entrepriseopgaver inden for de seneste 3 år efter reglerne om nøgletal. Hvis entreprenøren har fået beregnet nøgletal for mindst tre tidligere gennemførte entrepriseopgaver inden for de seneste 3 år, skal entreprenøren tillige aflevere supplerende oplysninger efter reglerne herunder bl.a. vægtet gennemsnit for hvert af de nævnte nøgletal samt oplysning om helt eller delvist afbrudte evalueringssager (dvs. en »karakterbog«). Hvis entreprenøren ikke er i besiddelse af nøgletal beregnet efter bekendtgørelsens definitioner, skal entreprenøren aflevere tilsvarende oplysninger til brug for udvælgelsen. Tilsvarende oplysninger er oplysninger om tidligere præstationer inden for de seneste 3 år, der dokumenterer, at entreprenøren kan leve op til de stillede krav og ønskede kvalifikationer. Oplysningerne skal være attesteret af en uvildig tredjepart.
g) Entreprenøren skal aflevere nøgletal om overholdelse af tidsfrister, mangler, arbejdsulykker og kundetilfredshed for tidligere gennemførte entrepriseopgaver inden for de seneste 3 år efter reglerne om nøgletal. Hvis entreprenøren har fået beregnet nøgletal for mindst tre tidligere gennemførte entrepriseopgaver inden for de seneste 3 år, skal entreprenøren tillige aflevere supplerende oplysninger efter reglerne herunder bl.a. vægtet gennemsnit for hvert af de nævnte nøgletal samt oplysning om helt eller delvist afbrudte evalueringssager (dvs. en »karakterbog«). Hvis entreprenøren ikke er i besiddelse af nøgletal beregnet efter bekendtgørelsens definitioner, skal entreprenøren aflevere tilsvarende oplysninger til brug for udvælgelsen. Tilsvarende oplysninger er oplysninger om tidligere præstationer inden for de seneste 3 år, der dokumenterer, at entreprenøren kan leve op til de stillede krav og ønskede kvalifikationer. Oplysningerne skal være attesteret af en uvildig tredjepart.
h) Hovedentreprenørens dokumentation fra de betydeligste referencer af lignende bygge-opgaver udført i perioden 2010-2014, opført i fag- eller hovedentreprise i størrelsesorden som nærværende projekt med oplysning om kontraktsum, periode for udførelse af entreprisen samt kundeoplysninger.
h) Hovedentreprenørens dokumentation fra de betydeligste referencer af lignende bygge-opgaver udført i perioden 2010-2014, opført i fag- eller hovedentreprise i størrelsesorden som nærværende projekt med oplysning om kontraktsum, periode for udførelse af entreprisen samt kundeoplysninger.
i) Erklæring om ansøgers årlige gennemsnitlige antal beskæftigede og antallet af ledere i 2012, 2013 og 2014.
j) Beskrivelse af firmaets generelle kompetancer.
k) Beskrivelse af firmaets generelle håndtering af fejl og mangler samt håndtering af aflevering.
l) Firmaets generelle håndtering af miljø- og sikkerhedsforhold.
Såfremt der er tale om konsortium skal ovennævnte oplysninger leveres samlet for konsortiet.
for punkterne j - l skal beskrivelser være kortfattede og overskuelige med diagrammer el. lign.
Der gøres opmærksom på, at aftalen vil blive indgået på dansk, samt at det er et krav, at arbejdssproget i forhold til ordregiver, myndigheder og andre samarbejdspartnere er dansk.
Der gøres opmærksom på, at der i kontrakten vil indgå sociale klausuler.
Det ønskede materiale fremsendes i mappe i 1 eksemplar samt 1 pdf fil på USB eller DVd, eller fremsendes digitalt medf fil til jst@domea.dk
Kontraktens udførelse
Krav om deponering og sikkerhedsstillelse:
Entreprenørfirmaer som bliver prækvalificeret skal aflevere erklæring på, at der i givet fald kan stilles garanti.
Entreprenørfirma som tildeles ordre skal ved kontraktunderskrivelse stille garanti på 15 % af entreprisesum ekskl. moms, jf AB 92 § 6.
Bygherre stiller ikke garanti.
De vigtigste finansieringsbetingelser og betalingsordninger og/eller henvisning til de relevante bestemmelser, der regulerer dem: Finansierings- og betalingsvilkår vil fremgå af udbudsamterialet.
Den juridiske form, som den sammenslutning af økonomiske aktører, der skal have kontrakten, skal have:
Såfremt ansøger er et konsortium, joint venture eller en anden form for forpligtende samarbejde om tilbudsgivningen, skal samtlige deltagere i det pågældende konsortium, joint venture eller forpligtende samarbejde oplyses i ansøgningen, og alle deltagere skal afgive de oplysninger, der er specificeret i pkt. III.2.1) og pkt. III.2.2) og overholde de deri anførte krav.
Den juridiske form, som den sammenslutning af økonomiske aktører, der skal have kontrakten, skal have
Såfremt ansøger er et konsortium, joint venture eller en anden form for forpligtende samarbejde om tilbudsgivningen, skal samtlige deltagere i det pågældende konsortium, joint venture eller forpligtende samarbejde oplyses i ansøgningen, og alle deltagere skal afgive de oplysninger, der er specificeret i pkt. III.2.1) og pkt. III.2.2) og overholde de deri anførte krav.
Det skal anføres, hvem der optræder som repræsentant for parterne i samarbejdet og som med bindende virkning kan indgå aftaler på vegne af parterne. Derudover skal det pågældende konsortium, joint venture eller forpligtende samarbejde under et overholde kravene i pkt. III.2.3).
Den juridiske form, som den sammenslutning af økonomiske aktører, der skal have kontrakten, skal have
Det skal anføres, hvem der optræder som repræsentant for parterne i samarbejdet og som med bindende virkning kan indgå aftaler på vegne af parterne. Derudover skal det pågældende konsortium, joint venture eller forpligtende samarbejde under et overholde kravene i pkt. III.2.3).
Procedure
Påtænkt antal ansøgere: 5
Objektive kriterier for udvælgelse: Jf krav til materiale i pkt. III.2.1)- III.2.3).
Dato for afsendelse af opfordringer: 2015-01-10 📅
Sprog
Sprog: dansk 🗣️
Andre sprog: Prækvalifikationsmappe ønskes tilsendt i 1 mappe samt en samlet udgave pdf- format eller fremsendes pr. mail til jst@domea.dk
Ordregivende myndighed Identitet
Anden type ordregivende myndighed: Other
Kontakt
Enhed: Domea, Oldenburg Alle 3, 2630 Taastrup
Jan Storgaard
Internetadresse: www.boligkorsoer.dk🌏
Navn: White Arkitekter
Postadresse: Vestre Kaj 2
Postby: Næstved
Postnummer: 4700
Enhed: White arkitekter A/S
Gert Lindenskov
Telefon: +45 33324491📞
E-mail: gert.lindenskov@white.dk📧
URL til yderligere oplysninger: http://www.white.dk🌏
Navn: Domea
Postadresse: Oldenburg Allé 3
Postby: Taastrup
Postnummer: 2630
Enhed: Domea
URL til deltagelse: http://www.domea.dk🌏
E-mail: kfst@kfst.dk📧
URL til dokumenter: http://www.white.dk🌏
Supplerende oplysninger Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Postadresse: Dahlerups Pakhus, Langelinie Allé 17
Postby: København Ø
Postnummer: 2100
Land: Danmark 🇩🇰
E-mail: klfu@erst.dk📧
Telefon: +45 35291095📞
Internetadresse: http://www.klfu.dk🌏
Oplysninger om frister for klageprocedurer:
En klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være modtaget i klagenævnet inden 20 dage fra dagen efter ordregiverens underretning om, hvem der er blevet prækvalificeret.
Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41715000📞
Kilde: OJS 2014/S 202-356290 (2014-10-17)
Supplerende oplysninger (2014-12-15) Objekt Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Supplerende oplysninger