Østjysk Bolig, afd. 3, Ryhaven (Hasle ved Aarhus)-Prækvalifikation til totalentrepriseudbud vedr. ca. 11 500 m² nedrivning/genopførelse af 124 boliger, nyt fælleshus og 50 nye ungdomsboliger

Østjysk Bolig, afd. 3, Ryhaven

Denne Landsbyggefond-støttede opgave omfatter nedrivning af 11 648 m² eksisterende almen tæt/lav boligbebyggelse fra 60'erne og opførelse af tilsvarende nye boliger på samme (eksisterende) sokler samt etablering af nyt fælleshus. Boligbebyggelsen omfatter 100 boliger af 104 m², 12 boliger af 73 m² og 12 boliger af 31 m². Yderligere skal der opføres 50 nye almene ungdomsboliger af hver 50 m², som skal placeres på den mest hensigtsmæssige måde i afdelingens nuværende friarealer.
Udearealerne for familieboligerne omdisponeres ikke, men i nødvendigt omfang renoveres belægninger og private haver, ligesom der generelt skal indarbejdes den nødvendige tilgængelighed. Der skal disponeres nye udearealer ved fælleshus og ungdomsboliger.
Budgettet inklusiv moms for totalentrepriseudgifterne er 13 125 DKK pr. m² for nedrivning og genopførelse af familieboliger, 15 000 DKK pr. m² for nyt fælleshus og 13 750 DKK pr. m² for etablering af nye ungdomsboliger. Totalentrepriseudgiften omfatter nedrivningsudgifter, udearealer, øvrige håndværkerudgifter (dog eksklusiv hårde hvidevarer i familieboligerne), rådgiverudgifter, byggepladsomkostninger og vinterforanstaltninger. Bygherren afholder tilslutningsudgifter og bidrag.
Alt byggeri skal opføres i lavenergiklasse 2020.
Det forventes, at byggeriet genopføres med respekt for den nuværende arkitektur, og at ungdomsboligerne tilsvarende indpasses med respekt for den landskabelige og bebyggelsesmæssige disponering.
Det forventes, at den samlede opgave projekteres og udføres i løbet af 2015 og 2016. Opgaven skal planlægges i hensigtsmæssige etaper, der tilgodeser bygherrens genhusningsopgave.
Bl.a. med henvisning til de indledningsvis nævnte økonomiske rammer ses byggeriet gerne udført efter et produktionsrationelt og gennemprøvet princip, hvilket kan være konceptbyggeri, typehuslignende byggeri, præfabrikeret byggeri eller tilsvarende gennemprøvede principper. Som det fremgår senere i nærværende udbudsbekendtgørelse, skal ansøgeren vedlægge referencer fra lignende opgaver, ligesom totalentrepriseudgiften skal oplyses i forbindelse med referencen, således at referencens relevans i forhold til de økonomiske rammer kan vurderes af ordregiver.
Udbuddet gennemføres som en totalentreprisekonkurrence med tildelingskriteriet »det økonomisk mest fordelagtige tilbud«, hvor deltagerne skal udarbejde konkurrencehæfter og »bedømmelsesplancher«, der redegør for byggeriets arkitektoniske, funktionelle og tekniske disponering. Der ydes et konkurrencevederlag på 150 000 DKK eksklusiv moms til de deltagere, der ikke får tildelt opgaven. Totalentrepriseudbuddet forventes gennemført i september/oktober 2014.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2014-08-22. Indkøbet blev offentliggjort på 2014-07-08.

Leverandører

Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:

• Scandi Byg A/S

Hvem?

• Østjysk Bolig, afd. 3, Ryhaven

Hvad?

• Bygge- og anlægsarbejder

Hvor?

• Midtjylland › Østjylland

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2014-07-08	Udbudsbekendtgørelse
2015-03-23	Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Udbudsbekendtgørelse (2014-07-08)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Bygge- og anlægsarbejder
Mængde eller omfang:

Nedrivning af 11 648 m² eksisterende boligbyggeri og 156 m² fælleshus og opførelse af nye boliger på samme (eksisterende) sokler samt etablering af nyt fælleshus. Boligbebyggelsen omfatter 100 boliger af 104 m², 12 boliger af 73 m², 12 boliger af 31 m² og ca. 300 m² nyt fælleshus. Yderligere skal der opføres 50 nye ungdomsboliger af hver 50 m².153 000 000

Den samlede værdi af udbuddet: 153 000 000 💰
Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Bygge- og anlægsarbejder 📦

Procedure
Procedureform: Begrænset udbud
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Offentligretligt organ
Navn på ordregivende myndighed: Østjysk Bolig, afd. 3, Ryhaven
Postadresse: Søren Frichs Vej 25
Postnummer: 8000
Postby: Aarhus C
Kontakt
Internetadresse: http://www.oestjyskbolig.dk 🌏
E-mail: als@ojba.dk 📧
Telefon: +45 86156688 📞

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2014-07-08 📅
Tilbudsfrist: 2014-08-22 📅
Offentliggørelsesdato: 2014-07-12 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2014/S 132-235287
EUT-S-nummer: 132
Yderligere oplysninger

Prækvalifikationsansøgningen kan ikke afleveres digitalt, men skal afleveres i én papirudgave. Der skal ligeledes vedlægges en digitalt kopi af ansøgningen.

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Udearealerne for familieboligerne omdisponeres ikke, men i nødvendigt omfang renoveres belægninger og private haver, ligesom der generelt skal indarbejdes den nødvendige tilgængelighed. Der skal disponeres nye udearealer ved fælleshus og ungdomsboliger.

Budgettet inklusiv moms for totalentrepriseudgifterne er 13 125 DKK pr. m² for nedrivning og genopførelse af familieboliger, 15 000 DKK pr. m² for nyt fælleshus og 13 750 DKK pr. m² for etablering af nye ungdomsboliger. Totalentrepriseudgiften omfatter nedrivningsudgifter, udearealer, øvrige håndværkerudgifter (dog eksklusiv hårde hvidevarer i familieboligerne), rådgiverudgifter, byggepladsomkostninger og vinterforanstaltninger. Bygherren afholder tilslutningsudgifter og bidrag.

Alt byggeri skal opføres i lavenergiklasse 2020.

Det forventes, at byggeriet genopføres med respekt for den nuværende arkitektur, og at ungdomsboligerne tilsvarende indpasses med respekt for den landskabelige og bebyggelsesmæssige disponering.

Det forventes, at den samlede opgave projekteres og udføres i løbet af 2015 og 2016. Opgaven skal planlægges i hensigtsmæssige etaper, der tilgodeser bygherrens genhusningsopgave.

Bl.a. med henvisning til de indledningsvis nævnte økonomiske rammer ses byggeriet gerne udført efter et produktionsrationelt og gennemprøvet princip, hvilket kan være konceptbyggeri, typehuslignende byggeri, præfabrikeret byggeri eller tilsvarende gennemprøvede principper. Som det fremgår senere i nærværende udbudsbekendtgørelse, skal ansøgeren vedlægge referencer fra lignende opgaver, ligesom totalentrepriseudgiften skal oplyses i forbindelse med referencen, således at referencens relevans i forhold til de økonomiske rammer kan vurderes af ordregiver.

Udbuddet gennemføres som en totalentreprisekonkurrence med tildelingskriteriet »det økonomisk mest fordelagtige tilbud«, hvor deltagerne skal udarbejde konkurrencehæfter og »bedømmelsesplancher«, der redegør for byggeriets arkitektoniske, funktionelle og tekniske disponering. Der ydes et konkurrencevederlag på 150 000 DKK eksklusiv moms til de deltagere, der ikke får tildelt opgaven. Totalentrepriseudbuddet forventes gennemført i september/oktober 2014.

Mængde eller omfang:

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Egnethed til at udøve det erhverv:

For totalentreprenøren skal følgende pkt. a-i oplyses, mens pkt. a, g og h skal oplyses for totalentreprenørens underrådgivere (arkitekt og ingeniør).

Dokumentationskrav:

a) Identifikation:

Fuldstændig firmanavn, adresse, kontaktperson, telefonnummer, e-mail adresse og CVR nummer.

b) Præsentation:

Oplysninger om selskabsform, ejerforhold og evt. tilhørsforhold til andre virksomheder som fx moderselskaber.

c) Tro og love-erklæring (I):

Om ubetalt forfalden gæld til det offentlige iht. lovbekendtgørelse nr. 336 af maj 1997.

d) Tro og love-erklæring (II):

Oplysning at virksomheden ikke befinder sig i en af de i direktiv nr. 2004/18/EF (udbudsdirektivet) artikel 45 anførte situationer.

For den vindende tilbudsgiver vil der blive stillet krav om aflevering af serviceattest fra Erhvervs- og Selskabsstyrelsen.

Økonomisk og finansiel stilling:

e) Økonomiske nøgletal:

Oplysninger om virksomhedens omsætning, resultat og egenkapital for de seneste 3 regnskabsår.

f) Erklæring om væsentlige ændringer:

Erklæring om at der ikke er sket væsentlige ændringer i virksomhedens balance og egenkapital siden seneste regnskabsår (denne dokumentation afleveres kun, såfremt årsregnskabet er afsluttet mere end 6 måneder før evaluerings gennemførelse).

Teknisk og faglig kompetence:

Udvælgelseskriterier:

g) Referencer:

Totalentrepriseteamet skal maksimalt fremsende 10 referencer fra lignende byggeri (gerne som 10 A4-sider) med fokus på produktionsrationelt og anlægsøkonomisk attraktivt byggeri. Referencerne ses gerne at indeholde oplysninger om byggeriets bygherre, afleveringsår, omfang, produktionsprincip, energiklasse og totalentrepriseudgift pr. m² (inkl. alle håndværkerudgifter, byggepladsomkostninger, vinterforanstaltninger, rådgiverudgifter m.v.). Vejledende ses der gerne leveret 5 referencer fra totalentreprenøren og 5 referencer fra totalentreprenørens rådgivere.

h) Antal beskæftigede:

Oplysninger om virksomhedens årlige og gennemsnitlige antal beskæftigede opdelt i fag- eller funktionsgrupper for de seneste 3 regnskabsår.

i) Nøgletal:

Entreprenøren skal aflevere nøgletal om overholdelse af tidsfrister, mangler, arbejdsulykker og kundetilfredshed for tidligere gennemførte entrepriseopgaver inden for de seneste 3 år efter reglerne i § 10 i Socialministeriets bekendtgørelse nr. 675 af 18.6.2010 om nøgletal for alment byggeri m.v., herunder især fra tilsvarende entrepriseopgaver som den udbudte, såfremt den konkrete anslåede entreprisesum overstiger 1 500 000 DKK ekskl. moms (dvs. aflevere et eller flere relevante »faktablade«).

Hvis entreprenøren har fået beregnet nøgletal for mindst 3 tidligere gennemførte entrepriseopgaver inden for de seneste 3 år, skal entreprenøren tillige aflevere supplerende oplysninger efter reglerne i § 10, herunder bl.a. vægtet gennemsnit for hvert af de nævnte nøgletal samt oplysning om helt eller delvist afbrudte evalueringssager (dvs. en »karakterbog«).

Hvis entreprenøren ikke er i besiddelse af nøgletal beregnet efter bekendtgørelsens definitioner, skal entreprenøren aflevere tilsvarende oplysninger til brug for udvælgelsen, jf. bekendtgørelsens § 10, stk. 6. Tilsvarende oplysninger er oplysninger om tidligere præstationer inden for de seneste 3 år, der dokumenterer, at entreprenøren kan leve op til de stillede krav og ønskede kvalifikationer på de fire områder.

Der gøres opmærksom på, at dette byggeprojekt skal evalueres i henhold til Socialministeriets bekendtgørelse nr. 675 af 18.6.2010 om nøgletal for alment byggeri m.v., og kontraktbetingelserne vil indeholde bestemmelse herom. Det vil sige, at entreprenøren skal medvirke til at indsamle oplysninger under byggeprocessen til brug for beregning af nøgletal, hvis den enkelte entreprisekontrakt overstiger 300 000 DKK ekskl. moms. Der henvises i øvrigt til kravene i bekendtgørelsens §§ 11-13, som skal overholdes, og som derfor nøje bør gennemgås af tilbudsgiver.

Kontraktens udførelse
Krav om deponering og sikkerhedsstillelse: Iht. ABT 93.
De vigtigste finansieringsbetingelser og betalingsordninger og/eller henvisning til de relevante bestemmelser, der regulerer dem: Iht. ABT 93.
Den juridiske form, som den sammenslutning af økonomiske aktører, der skal have kontrakten, skal have:

Hvis tilbuddet afgives af en sammenslutning af entreprenører, skal deltagerne påtage sig solidarisk ansvar samt udpege en befuldmægtiget, som bygherren med bindende virkning for sammenslutningen kan indgå aftaler med.

Procedure
Påtænkt antal ansøgere: 5
Objektive kriterier for udvælgelse:

Der vil blive udvalgt en kombination af ansøgere, som skønnes at give den bedste konkurrencemæssige situation.

Sprog
Sprog: dansk 🗣️

Ordregivende myndighed
Kontakt
Enhed: Direktør Allan Søstrøm
Internetadresse: www.oestjyskbolig.dk 🌏
Navn: Bascon A/S
Postadresse: Åboulevarden 21
Postby: Aarhus
Enhed: Søren Ejsing
Telefon: +45 87314400 📞
E-mail: ses@bascon.dk 📧
URL til yderligere oplysninger: www.bascon.dk 🌏
URL til dokumenter: www.bascon.dk 🌏
URL til deltagelse: www.bascon.dk 🌏
E-mail: kfst@kfst.dk 📧

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Postadresse: Dahlerups Pakhus, Langelinie Allé 17
Postby: København Ø
Postnummer: 2100
Land: Danmark 🇩🇰
E-mail: klfu@erst.dk 📧
Telefon: +45 35291000 📞
Internetadresse: http://erhvervsstyrelsen.dk/klagenaevnet-for-udbud 🌏
Fax: +45 35291001 📠
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Klagefristen i forhold til prækvalifikation er 30 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af ordregiverens underretning om valg af prækvalificerede på opgaven.

Klagefristen i forhold til tildeling af opgaven er 6 måneder efter offentliggørelse af kontraktindgåelse i EU-Tidende.

Senest samtidig med indgivelse af en klage til Klagenævnet for Udbud, skal klager skriftligt underrette ordregiver om den påståede overtrædelse og om, at klagen er indgivet for Klagenævnet for Udbud.

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen, Center for Udbudsregler
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41715000 📞
Internetadresse: www.kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2014/S 132-235287 (2014-07-08)

Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2015-03-23)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Den samlede værdi af udbuddet: 195 869 795 💰
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Procedure
Bud-type: Finder ikke anvendelse

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2015-03-23 📅
Offentliggørelsesdato: 2015-03-26 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2015/S 060-104773
Henviser til bekendtgørelse: 2014/S 132-235287
EUT-S-nummer: 60

Procedure
Kriterier for tildeling
Kriterium: 1. Pris (35)
2. Arkitektur og funktionalitet (35)
3. Teknisk kvalitet (30)

Tildeling af kontrakt
Navn: Scandi Byg A/S
Postadresse: Himmerlandsvej 3
Postby: Løgstør
Postnummer: 9670
Land: Danmark 🇩🇰
E-mail: info@scandibyg.dk 📧
Internetadresse: www.scandibyg.dk 🌏
Oplysninger om udbud
Antal modtagne bud: 5
Kilde: OJS 2015/S 060-104773 (2015-03-23)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (>20 nye indkøb)