Opførelse af almene boliger i Ebberød

Rudersdal Kommune

Det annonceres hermed, at Rudersdal Kommune har til hensigt at indhente tilbud på opførelse af op til 100 almene ældreboliger med tilknyttede servicearealer, parkerings- og haveanlæg på adressen Sofie Magdelenes Vej 6-12 i Ebberød.
Opgaven udbydes i hovedentreprise på grundlag af dispositionsforslag/projektforslag. Det forudsættes at hovedentreprenøren efter tilbudsgivningen deltager i hovedprojekteringen.
Byggeriet forventes opført i tre etaper med 44-46 boliger i 1. etape og resterende boliger op til 100 i alt fordelt på to etaper. Byggeriet opføres med støtte efter almenboligloven.
Der er i kommunens budget afsat rådighedsbeløb på henholdsvis 100,685 mio. DKK* og 103,353 mio. DKK* til opførelse af etape 1 og 2, som forventes opført i umiddelbar forlængelse af hinanden, mens det endnu er usikkert om – og i givet fald hvornår – 3. etape opføres. Omfanget af etape 1 ligger fast, mens antallet af boliger, der skal opføres i etape 2, vil bero på resultatet af en behovsundersøgelse, som forventes gennemføret i løbet af 2015.
Efter beslutning om tildeling af kontrakten indgås samarbejdsaftale vedrørende projektering af etape 1 og betinget entrepriseaftale om opførelse af etape 1 med option på opførelse af etape 2 og 3. Entreprenøren vil i hovedprojekteringsfasen skulle indgå i et forpligtende samarbejde med bygherren og dennes rådgivere om optimering af projektet med henblik på at sikre bygbart projekt opført til prisen og til tiden. Entreprenørens medvirken vil omfatte projektgennemgang og granskning, forslag til optimering, bistand til projektering og løbende re-kalkulation. Projekterings- og budgetansvar forbliver hos bygherren.
* Bemærk at de afsatte beløb er til dækning af samtlige omkostninger, herunder alle bygge- og anlægsarbejder, nedrivning af eksisterende bygninger, flytning af transformerstation, al rådgivning, tekniske undersøgelser, tilslutningsafgifter, myndighedsbehandling, inventar, omkostninger til arkitektkonkurrence, byggelånsrenter og finansieringsomkostninger, gebyrer til stat og kommune mv. samt moms af alle udgifter. Entrepriseudgifter ekskl. moms udgør således kun ca. 50 % af det samlede budget.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2014-12-22. Indkøbet blev offentliggjort på 2014-11-20.

Hvem?

• Rudersdal Kommune

Hvad?

Hvor?

• Danmark

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2014-11-20	Udbudsbekendtgørelse
2014-11-25	Supplerende oplysninger

Udbudsbekendtgørelse (2014-11-20)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Opførelse af beskyttede boliger
Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Opførelse af beskyttede boliger 📦

Procedure
Procedureform: Begrænset udbud
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Regional eller lokal myndighed
Navn på ordregivende myndighed: Rudersdal Kommune
Postadresse: Øverødvej 2
Postnummer: 2840
Postby: Holte
Kontakt
Internetadresse: http://www.rudersdal.dk/udbud 🌏
E-mail: toro@rudersdal.dk 📧
Telefon: +45 46110000 📞

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2014-11-20 📅
Tilbudsfrist: 2014-12-22 📅
Offentliggørelsesdato: 2014-11-22 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2014/S 226-398574
EUT-S-nummer: 226
Yderligere oplysninger

Der henvises til http://www.rudersdal.dk/udbud hvor prækvalifikationsmaterialet er offentliggjort.

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Opgaven udbydes i hovedentreprise på grundlag af dispositionsforslag/projektforslag. Det forudsættes at hovedentreprenøren efter tilbudsgivningen deltager i hovedprojekteringen.

Byggeriet forventes opført i tre etaper med 44-46 boliger i 1. etape og resterende boliger op til 100 i alt fordelt på to etaper. Byggeriet opføres med støtte efter almenboligloven.

Der er i kommunens budget afsat rådighedsbeløb på henholdsvis 100,685 mio. DKK* og 103,353 mio. DKK* til opførelse af etape 1 og 2, som forventes opført i umiddelbar forlængelse af hinanden, mens det endnu er usikkert om – og i givet fald hvornår – 3. etape opføres. Omfanget af etape 1 ligger fast, mens antallet af boliger, der skal opføres i etape 2, vil bero på resultatet af en behovsundersøgelse, som forventes gennemføret i løbet af 2015.

Efter beslutning om tildeling af kontrakten indgås samarbejdsaftale vedrørende projektering af etape 1 og betinget entrepriseaftale om opførelse af etape 1 med option på opførelse af etape 2 og 3. Entreprenøren vil i hovedprojekteringsfasen skulle indgå i et forpligtende samarbejde med bygherren og dennes rådgivere om optimering af projektet med henblik på at sikre bygbart projekt opført til prisen og til tiden. Entreprenørens medvirken vil omfatte projektgennemgang og granskning, forslag til optimering, bistand til projektering og løbende re-kalkulation. Projekterings- og budgetansvar forbliver hos bygherren.

* Bemærk at de afsatte beløb er til dækning af samtlige omkostninger, herunder alle bygge- og anlægsarbejder, nedrivning af eksisterende bygninger, flytning af transformerstation, al rådgivning, tekniske undersøgelser, tilslutningsafgifter, myndighedsbehandling, inventar, omkostninger til arkitektkonkurrence, byggelånsrenter og finansieringsomkostninger, gebyrer til stat og kommune mv. samt moms af alle udgifter. Entrepriseudgifter ekskl. moms udgør således kun ca. 50 % af det samlede budget.

Beskrivelse af mulighederne:

Det er usikkert om 3. etape skal opføres.

Der henvises til http://www.rudersdal.dk/udbud hvor prækvalifikationsmaterialet er offentliggjort.

Foreløbig tidsplan for udnyttelse af optioner: 0 dage
Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen: DK.

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Egnethed til at udøve det erhverv:

Der henvises til http://www.rudersdal.dk/udbud hvor prækvalifikationsmaterialet er offentliggjort.

Økonomisk og finansiel stilling:

Der henvises til http://www.rudersdal.dk/udbud hvor prækvalifikationsmaterialet er offentliggjort.

Mindstekrav til niveauet:

Der henvises til http://www.rudersdal.dk/udbud hvor prækvalifikationsmaterialet er offentliggjort.

Teknisk og faglig kompetence:

Der henvises til http://www.rudersdal.dk/udbud hvor prækvalifikationsmaterialet er offentliggjort.

Kontraktens udførelse
Andre særlige vilkår:

Der henvises til http://www.rudersdal.dk/udbud hvor prækvalifikationsmaterialet er offentliggjort.

Procedure
Rammeaftalens varighed i måneder: 0
Påtænkt antal ansøgere: 5
Objektive kriterier for udvælgelse:

Ved udvælgelsen vil der blive lagt særlig vægt på:

— at ansøger (teamet) har gode referencer for projektering og opførelse af boligbyggeri i høj arkitektonisk og teknisk kvalitet

— at ansøger (teamet) har erfaring med entrepriseformer, hvor projektering sker i samarbejde mellem entreprenør, bygherre og rådgivere og

— at ansøger (teamet) har erfaring med projektering og opførelse af byggeri i lavenergiklasse og/eller passivstandard.

Herudover lægges der vægt på, at:

— at ansøger (teamet) har erfaring med projektering og opførelse af almene ældreboliger og/eller lokaler til borgere med særlige behov og multiple handicap

— at nøgletalsevalueringer ikke tegner et på væsentlige punkter dårligt billede af ansøger, som fx gentagne manglende overholdelse af tidsplaner, mange væsentlige mangler i byggeriet, alvorlige arbejdsulykker eller generelt ringe kundetilfredshed

— at ansøgers virksomhed har en i forhold til opgavens karakter passende størrelse og soliditet, og på

— at opnå den bedst mulige konkurrencesituation, herunder at ingen af de udvalgte entreprenørvirksomheder er koncernforbundne.

Sprog
Sprog: dansk 🗣️

Ordregivende myndighed
Kontakt
Enhed: Tove Røy
Internetadresse: www.rudersdal.dk/udbud 🌏
E-mail: kfst@kfst.dk 📧

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Postadresse: Dahlerup Pakhus, Langelinie Allé 17
Postby: København Ø
Postnummer: 2100
Land: Danmark 🇩🇰
E-mail: klfu@erst.dk 📧
Telefon: +45 35291000 📞
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Ønsker en virksomhed at klage over ikke at være blevet prækvalificeret er udgangspunktet, at klage skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har afsendt en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet prækvalificeret, hvis underretningen har angivet en kort redegørelse for de relevante grunde for beslutningen. Klageren skal senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud.

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: 2500
Postnummer: Valby
Telefon: +45 41715000 📞
Kilde: OJS 2014/S 226-398574 (2014-11-20)

Supplerende oplysninger (2014-11-25)
Objekt
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Supplerende oplysninger

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2014-11-25 📅
Tilbudsfrist: 2014-12-23 📅
Offentliggørelsesdato: 2014-11-28 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2014/S 230-405208
Henviser til bekendtgørelse: 2014/S 226-398574
EUT-S-nummer: 230
Kilde: OJS 2014/S 230-405208 (2014-11-25)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (>20 nye indkøb)

Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder (18)

Byggearbejde (2)

Byggearbejder på enfamiliehuse og boligejendomme