Hovedentreprise kontrakt for opførelsen af almennyttige boliger på Dortheavej

Lejerbo, København

Bygningsstruktur:

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2014-03-25. Indkøbet blev offentliggjort på 2014-02-21.

Hvem?

• Lejerbo, København

Hvad?

• Opførelse af enfamiliehuse › Opførelse af ejendomme med flere boliger

Hvor?

• Hovedstaden › Byen København

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2014-02-21	Udbudsbekendtgørelse

Udbudsbekendtgørelse (2014-02-21)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Opførelse af ejendomme med flere boliger
Mængde eller omfang: 64 000 000
Den samlede værdi af udbuddet: 64 000 000 💰
Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Opførelse af ejendomme med flere boliger 📦

Procedure
Procedureform: Begrænset udbud
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Andet
Navn på ordregivende myndighed: Lejerbo, København
Postadresse: Gammel Koge Landevej 26
Postnummer: 2500
Postby: Valby
Kontakt
Internetadresse: http://www.lejerbo.dk 🌏
E-mail: cba@lejerbo.dk 📧
Telefon: +45 70121310 📞
Fax: +45 38121057 📠

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2014-02-21 📅
Tilbudsfrist: 2014-03-25 📅
Offentliggørelsesdato: 2014-02-26 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2014/S 040-065535
EUT-S-nummer: 40
Yderligere oplysninger

Formodet tidsplan: 15.4.2014 udvælgelse. 3.5.2014 licitation. 16.6. hovedentreprise aftale indgås. Ovennævnte tidsplan er provisorisk og kan blive ændret efter behov. Vinderen vil blive afkrævet en offentlig serviceattest udstedt af Erhvervsstyrelsen. Udbudsmaterialet og kontrakten kan også indeholde sociale klausuler.

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Bygningsstruktur:

Bygningen udformes som en buet boligstang, opbygget af bokse sat oven på hinanden. Boksene på stueetagen er placeret med et mellemrum boksene imellem svarende til omtrent en boks bredde. Boksene på næste etage, er skubbet et modul, således at hvor der står en boks nedenunder, er der på denne etage et mellemrum. Det fremdeles for de næste 2 etager. Det samlede udtryk bliver en stabling af bokse ovenpå hinanden, hvor boksenes skiftende placering etagerne imellem giver en meget åben og gennemsigtig struktur. Dette boks-udtryk og bygningens buede form har gennem hele processen fra lokalplansforslag til nuværende form været gennemgående for projektet.

Byggeteknik:

Bygningen udføres som let-elementer i træ med stabiliserende trappekerner i beton.

Vægge, dæk, lukkede facader og tage udføres alle som præfabrikerede let-elementer i træ. Elementerne kan være »flade« eller rumstore. Der er metodefrihed for entreprenøren.

Trappekernen består af betonvægge, elevatorskakt, beton- trapper og reposer, boligskakt, affaldsskakt og vådrum til boligerne.

Ankomst til bygningen:

Adgang til bygningen sker primært fra Dortheavej via trappeopgange, med undtagelse af lejligheder i stueplan, der alle har adgang fra gårdrummet på bygningens nordside. For at sikrer, at der ikke bliver for meget gående trafik på nordsiden, udføres en 5 meter grøn zone. Boligforeningens fællesrum har adgang fra samme side, mens velfærdsrummet har adgang fra Dortheavej. Trappeopgangene har alle gennemgang fra Dortheavej til gårdrummet på stueplan. Adgang til kælderen sker fra gårdsiden ved bebyggelsens 2 østligste opgange.

Lejligheder:

Bebyggelsen indeholder 62 lejligheder heraf 56 stk. 1-plans og 6 stk. 2-plans boliger. Den føromtalte boksstabling i bygningsstrukturen kommer også til udtryk i de enkelte boliger i form af varierende gulv- og rumhøjder. I boksene er der en lofthøjde på 2,5 meter mens der i mellemrummene er 3,5 meter. Det giver stor rummelig variation og boligkvalitet for hver lejlighed. Alle lejligheder er gennemgående fra syd til nordfacade. Køkkener og toiletter ligger placeret på ankomstniveauet.

Der er i alt 6 284 m

Terrasser:

Lejligheder har alle egne altaner eller terrasser. På stueplan har lejlighederne indeliggende terrasser mod Dortheavej og egen forhave på ankomstsiden mod nord. Boligerne på 1. til 3. sal har indeliggende altaner mod Dortheavej, mens boligerne på 4. sal har tagterrasser.

Grundarealet er 7 316 m

Teknik:

Der udføres fjernvarmeforsynet varmecentral i kælder. Boliger udføres med balanceret ventilation fra separat ventilationsanlæg pr. opgang. Kloak udføres som separat system og regnvand afledes via forsinkelsesbassin.

Tilbudsliste skal være komplet udfyldt for at være konditionsmæssig. Men vi accepterer yderlige alternative tilbud (der kan indeholde ændrede konstruktionsprincipper og ændrede materialer)

Kontrakten vil være en hovedentreprisekontrakt på hele byggeriet, inklusive anlæg, råhus, facader, aptering og landskab.

Der accepteres varianter ✅
Varighed: 18 måneder
Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen: Frederiksborgvej 73, 2400 København N.

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Egnethed til at udøve det erhverv:

1. Firmaoplysninger.

2.Tro og love-erklæring om forfalden gæld til det offentlige i henhold til lovbekendtgørelse nr. 336 af 13.5.1997.

3. Erklæring om, at der er taget hensyn til de forpligtelser, der gælder i henhold til lovgivningens bestemmelser om beskyttelse på arbejdspladsen og om arbejdsforhold i øvrigt på det sted, hvor ydelsen skal præsteres.

4. Tro og love-erklæring om at tilbudsgiver opfylder kravene i henhold til udbudsdirektivets art. 45, stk. 1 og 2.

Alle deltagere i et konsortium skal fremlægge den krævede dokumentation.

Dette gælder ikke for underentreprenører.

Økonomisk og finansiel stilling:

1. Uddrag af årsrapport med oplysning om omsætning, samlede aktiver og egenkapital for de seneste 3 afsluttede regnskabsår. Skal fremlægges for alle konsortiedeltagere, men ikke underentreprenører.

2. Erklæring om, at tilbudsgiver (herunder et konsortium samlet set, men ikke underentreprenører) inden for de seneste 5 år har haft en økonomisk aktivitet vedrørende entrepriser om styring af opførelse af lette og præfabrikerede bolig eller institutionsbygninger omfattende minimum 3 000 kvm i alt inden for 5-årsperioden. Dokumentation kan fremlægges for det samlede konsortium.

Kravet gælder ikke underentreprenører.

Mindstekrav til niveauet:

Krav 1: Det er et kvalifikationskrav, at tilbudsgivers (herunder gældende for alle deltagere i et konsortium,, men ikke underentreprenører, jf. punkt III.1.3) soliditetsgrad ikke har været negativ inden for det senest afsluttede regnskabsår.

Krav 2: Det er et kvalifikationskrav, at tilbudsgiver (herunder et konsortium, men ikke underentreprenører) kan opfylde det indeholdte krav som anført under nr. 2 til nærværende punkt III.2.2).

Teknisk og faglig kompetence:

1. En liste over de arbejder, der er udført i løbet af de seneste 5 år, ledsaget af attester for tilfredsstillende udførelse af de betydeligste arbejder. Disse attester skal angive arbejdernes værdi samt tidspunkt og sted for udførelsen, og om arbejdet er gennemført fagmæssigt og afsluttet korrekt.

2. Hovedentreprenøren skal aflevere nøgletal om overholdelse af tidsfrister, mangler, arbejdsulykker og kundetilfredshed for tidligere gennemførte entrepriseopgaver inden for de seneste 3 år efter reglerne om nøgletal jf. bekendtgørelse 675 af 18.6.2010, der er gældende for tilbudsafgivelsen.

Hvis hovedentreprenøren ikke er i besiddelse af nøgletal jf. bekendtgørelse 675, § 10, stk. 6, skal hovedentreprenøren aflevere tilsvarende oplysninger attesteret af uvildig tredjepart til brug for udvælgelsen.

Kontraktens udførelse
Krav om deponering og sikkerhedsstillelse: Der henvises til udbudsmaterialet.
De vigtigste finansieringsbetingelser og betalingsordninger og/eller henvisning til de relevante bestemmelser, der regulerer dem: Der henvises til udbudsmaterialet.
Den juridiske form, som den sammenslutning af økonomiske aktører, der skal have kontrakten, skal have:

En sammenslutning af tilbudsgivere skal som konsortium hæfte solidarisk, direkte og ubegrænset inden for rammerne af den udbudte kontrakt og tilbudsgivere skal udpege en virksomhed med fuld prokura for konsortiet.

Procedure
Påtænkt antal ansøgere: 5
Objektive kriterier for udvælgelse:

Såfremt der er flere end 5 ansøgere der opfylder kriterierne vil ordregiver udvælge de 5 mest egnede ud fra referencer.

Sprog
Sprog: dansk 🗣️

Ordregivende myndighed
Identitet
Nationalt registreringsnummer: CVR: 26768993
CVR: 29399396
Anden type ordregivende myndighed: Other
Kontakt
Enhed: Lejerbo
Casten Bai
Postadresse: Kløverbladsgade 56
Enhed: Big a/s
Per Bo Madseen
Telefon: +45 72217227 📞
E-mail: pbm@big.dk 📧
URL til yderligere oplysninger: http://www.big.dk 🌏
Postadresse: Gammel Køge Landevej 26
Enhed: Carsten Bai
URL til dokumenter: http://www.lejerbo.dk 🌏
Enhed: Per Bo Madsen
URL til deltagelse: http://www.big.dk 🌏

Reference
Yderligere oplysninger

Formodet tidsplan:

15.4.2014 udvælgelse.

3.5.2014 licitation.

16.6. hovedentreprise aftale indgås.

Ovennævnte tidsplan er provisorisk og kan blive ændret efter behov.

Vinderen vil blive afkrævet en offentlig serviceattest udstedt af Erhvervsstyrelsen.

Udbudsmaterialet og kontrakten kan også indeholde sociale klausuler.

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Postadresse: Langelinie Allé 17
Postby: København Ø
Postnummer: 2100
Land: Danmark 🇩🇰
E-mail: klfu@erst.dk 📧
Telefon: +45 35291000 📞
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Klager indgives til Klagenævnet for Udbud som angivet ovenfor punkt VI.4.1) jf. lov nr. 492 af 12.5.2010 om håndhævelse af udbudsreglerne § 7. Klage over manglende prækvalifikation skal jf. § 7, stk. 1 indgives inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiver har afsendt underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet prækvalificeret jf. § 2, stk.1, nr. 1, hvis underretningen har angivet en kort redegørelse for de relevante grunde for beslutningen. Klage over andre beslutninger indgives senest 45 kalenderdage efter ordregiver har offentliggjort bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiver har indgået kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort jf. § 7, stk. 2, nr. 1.

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41715100 📞
Internetadresse: http://www.kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2014/S 040-065535 (2014-02-21)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (>20 nye indkøb)

Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder (18)

Byggearbejde (1)

Byggearbejder på enfamiliehuse og boligejendomme

Opførelse af enfamiliehuse

Opførelse af ejendomme med flere boliger

Byggearbejde: lejligheder