Bygge og anlægskontrakt vedrørende renovering og fremtidssikring af afdeling 9 »Stadionkvarteret«

Glostrup Boligselskab, Afdeling 9, Stadionkvarteret

Glostrup Boligselskab, Afdeling 9, Stadionkvarteret ønsker at indgå i et samarbejde med en hovedentreprenør om renoveringen af Stadionkvarteret.
Stadionkvarteret er en almen boligafdeling på 1 235 lejligheder opført i perioden 1956-1966.
Nøgleordet for renoveringen er bæredygtighed — både socialt, økonomisk og energimæssigt. Det skal være energimæssigt gennemtænkt, der skal være en social balance med plads til alle, og så skal økonomien hænge sammen for alle beboere. Dette er til gavn for både alle de, der bor og lever i kvarteret nu, og til dem, der i fremtiden vil vælge og bo i Stadionkvarteret.
Byggeriet er en tidstypisk muret stok- og parkbebyggelse hovedsagligt i 3 etager med store grønne områder.
Som en del af fremtidssikringen skal alle boliger generelt have udskiftet tage, vinduer, tekniske installationer, installeret ny ventilation, udvidet altaner samt forhaver ved stuelejligheder. I tillæg hertil skal bebyggelsen miljøsaneres. Boligerne er grupperet i 3 typer boliger: modernisering, sammenlægning og tilgængelighed. Moderniseringsboligerne får nyrenoveret badeværelser, og de dårligste 1-rums lejligheder tillægges nabolejlighederne til sammenlægningslejligheder med nyt køkken og bad. Tilgængelighedslejligheder ombygges bl.a. med nye liftelevatorer, nyt køkken og bad.
Opgaven udføres i 6 etaper, og byggeperioden forventes at løbe fra primo 2015 til medio 2018.
Bygge- og anlægsopgaven løses i hovedentreprise. Etape 1 udbydes med baggrund i et hovedprojekt, mens de øvrige etaper (2-6) udbydes som dispositionsforslag. Bygherren ønsker, at entreprenøren indgår i et samarbejde omkring projekteringen af etape 2-6 med fokus på bygbarhed og anlægsøkonomi.
Bygherren ønsker en gennemgående entreprenør, idet det er bygherrens opfattelse, at der herved skabes det bedste grundlag for et godt samarbejde med løbende erfaringsopbygning, optimering af processer og kvalitet samt en god dialog og gensidig forståelse for de udfordringer, der altid er knyttet til en omfattende renovering i en beboet bebyggelse. Det er bygherrens målsætning, at byggesagen samtidig skal være udtryk for de dialogbaserede og demokratiske værdier, som Glostrup Boligselskab hviler på, og i respekt for de tidsmæssige og økonomiske rammer støttet byggeri altid er underlagt.
Der er tale om den første af en række sammenlignelige renoveringer landet over og af et for perioden tidstypisk almennyttigt byggeri. Opgaven har af denne grund en særlig interesse i forhold til kommende projekter.

Deadline
Fristen for modtagelse af bud var på 2014-09-12. Indkøbet blev offentliggjort på 2014-07-22.

Hvem?

• • Glostrup Boligselskab, Afdeling 9, Stadionkvarteret

Hvad?

• • Bygge- og anlægsarbejder › Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder

Hvor?

• • Hovedstaden › Københavns omegn