Boligselskabet Viborg, afd. 12, Houlkærvænget — Prækvalifikation til totalentrepriseudbud vedr. renovering og ombygning af 504 boliger, nyt aktivitetshus samt renovering af udearealer og kloak

Boligselskabet Viborg, afd. 12, Houlkærvænget

Denne Landsbyggefond-støttede opgave omfatter renovering af 504 boliger fra 1970'erne opført efter principperne for »Boligforeningernes Etagetypehuse« og et nyt aktivitetshus på ca. 400 m² for beboerne samt renovering af udearealer og kloak.
Boligerne er fordelt på i alt 20 blokke i 3 etager (stuen inklusive) samt kælder, fordelt på 36 stk. 1-værelses boliger af 23,4 m², 102 stk. 2-værelses boliger af 30/52 m², 237 stk. 3-værelses boliger af 92 m², 114 stk. 4-værelses boliger af 108 m² og 15 stk. 5 værelses boliger af 123 m².
165 af boligerne totalrenoveres, idet disse efterfølgende skal efterleve krav til tilgænglighed, og er fordelt på 11 blokke og 20 opgange, hvoraf én blok udelukkende udføres med tilgængelighedsboliger (4 opgange).
Resterende boliger, 339 stk., renoveres i form af nye vinduer samt vinduer mod altaner, således af bebyggelsen efterfølgende fremstår med et ensartet facadeudtryk, samt renovering af ventilationssystemet.
Udearealer, herunder stisystem, gårdrum m.m. renoveres ligeledes med hensyn til tilgængelighed.
Regn- og spildevandsledninger på afdelingens jord, renoveres og udskiftes iht. teknisk gennemgang.
Samlede forventede anskaffelsessum er ca. 339 000 000 DKK fordelt på ca. 193 000 000 DKK i støttede arbejder og ca. 146 000 000 DKK i ikke-støttede arbejder. Alle priser er inkl. moms.
Projektet udbydes på forprojektniveau, hvor myndighedsbehandling er foretaget. Totalentreprenøren og dennes rådgivere skal således foretage hovedprojektering mv.
Den forventes, at den samlede opgave projekteres i første halvdel af 2015 og udførelse fra 2015 med forventet afslutning ultimo 2017.
Opgaven skal i udførelse planlægges i hensigtsmæssige etaper, der tilgodeser bygherrens genhusningsopgave.
Som det fremgår senere i nærværende udbudsbekendtgørelse, skal ansøgeren vedlægge referencer fra lignende opgaver i omfang og kompleksitet, ligesom totalentrepriseudgiften skal oplyses i forbindelse med referencen.
Udbuddet gennemføres som en totalentreprisekonkurrence med tildelingskriteriet »det økonomisk mest fordelagtige tilbud«.
Totalentrepriseudbuddet forventes gennemført i november/december 2014 med forventet kontrahering primo 2015.
Der vil i forbindelse med udbuddet, blive stillet krav til sociale klausuler, herunder klausuler vedrørende arbejdskraft og overenskomstforhold.
Der vil ligeledes i forbindelse med udbuddet blive stillet krav om metodebeskrivelse for arbejdsmiljøkoordineringen, hvilken vil indgå i tildelingskriterierne.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2014-10-17. Indkøbet blev offentliggjort på 2014-09-15.

Leverandører

Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:

• CASA A/S

Hvem?

• Boligselskabet Viborg, afd. 12, Houlkærvænget

Hvad?

• Bygge- og anlægsarbejder

Hvor?

• Danmark › Midtjylland

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2014-09-15	Udbudsbekendtgørelse
2015-05-19	Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Udbudsbekendtgørelse (2014-09-15)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Bygge- og anlægsarbejder
Mængde eller omfang:

Renovering og ombygning af 504 boliger, herunder 165 boliger til tilgængelighedsboliger, nyt aktivitetshus på ca. 400 m² samt renovering af udearealer — ligeledes for tilgængelighed og kloak.271 000 000

Den samlede værdi af udbuddet: 271 000 000 💰
Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Bygge- og anlægsarbejder 📦

Procedure
Procedureform: Begrænset udbud
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Offentligretligt organ
Navn på ordregivende myndighed: Boligselskabet Viborg, afd. 12, Houlkærvænget
Postadresse: H. C. Andersensvej 8
Postnummer: 8800
Postby: Viborg
Kontakt
Internetadresse: http://www.boligviborg.dk 🌏
E-mail: fd@boligviborg.dk 📧
Telefon: +45 86621844 📞

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2014-09-15 📅
Tilbudsfrist: 2014-10-17 📅
Offentliggørelsesdato: 2014-09-18 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2014/S 179-315598
EUT-S-nummer: 179
Yderligere oplysninger

Prækvalifikationsansøgningen kan ikke afleveres digitalt, men skal afleveres i én papirudgave. Der skal ligeledes vedlægges en digitalt kopi af ansøgningen.

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Boligerne er fordelt på i alt 20 blokke i 3 etager (stuen inklusive) samt kælder, fordelt på 36 stk. 1-værelses boliger af 23,4 m², 102 stk. 2-værelses boliger af 30/52 m², 237 stk. 3-værelses boliger af 92 m², 114 stk. 4-værelses boliger af 108 m² og 15 stk. 5 værelses boliger af 123 m².

165 af boligerne totalrenoveres, idet disse efterfølgende skal efterleve krav til tilgænglighed, og er fordelt på 11 blokke og 20 opgange, hvoraf én blok udelukkende udføres med tilgængelighedsboliger (4 opgange).

Resterende boliger, 339 stk., renoveres i form af nye vinduer samt vinduer mod altaner, således af bebyggelsen efterfølgende fremstår med et ensartet facadeudtryk, samt renovering af ventilationssystemet.

Udearealer, herunder stisystem, gårdrum m.m. renoveres ligeledes med hensyn til tilgængelighed.

Regn- og spildevandsledninger på afdelingens jord, renoveres og udskiftes iht. teknisk gennemgang.

Samlede forventede anskaffelsessum er ca. 339 000 000 DKK fordelt på ca. 193 000 000 DKK i støttede arbejder og ca. 146 000 000 DKK i ikke-støttede arbejder. Alle priser er inkl. moms.

Projektet udbydes på forprojektniveau, hvor myndighedsbehandling er foretaget. Totalentreprenøren og dennes rådgivere skal således foretage hovedprojektering mv.

Den forventes, at den samlede opgave projekteres i første halvdel af 2015 og udførelse fra 2015 med forventet afslutning ultimo 2017.

Opgaven skal i udførelse planlægges i hensigtsmæssige etaper, der tilgodeser bygherrens genhusningsopgave.

Som det fremgår senere i nærværende udbudsbekendtgørelse, skal ansøgeren vedlægge referencer fra lignende opgaver i omfang og kompleksitet, ligesom totalentrepriseudgiften skal oplyses i forbindelse med referencen.

Udbuddet gennemføres som en totalentreprisekonkurrence med tildelingskriteriet »det økonomisk mest fordelagtige tilbud«.

Totalentrepriseudbuddet forventes gennemført i november/december 2014 med forventet kontrahering primo 2015.

Der vil i forbindelse med udbuddet, blive stillet krav til sociale klausuler, herunder klausuler vedrørende arbejdskraft og overenskomstforhold.

Der vil ligeledes i forbindelse med udbuddet blive stillet krav om metodebeskrivelse for arbejdsmiljøkoordineringen, hvilken vil indgå i tildelingskriterierne.

Mængde eller omfang:

Renovering og ombygning af 504 boliger, herunder 165 boliger til tilgængelighedsboliger, nyt aktivitetshus på ca. 400 m² samt renovering af udearealer — ligeledes for tilgængelighed og kloak.

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Egnethed til at udøve det erhverv:

Oplysninger og formaliteter, som er nødvendige for at vurdere, om kravene er opfyldt:

For totalentreprenøren skal følgende pkt. a-g oplyses, mens pkt. a, e og f skal oplyses for totalentreprenørens underrådgivere (arkitekt og ingeniør).

Dokumentationskrav:

a) Identifikation

Fuldstændigt firmanavn, adresse, kontaktperson, telefonnummer, e-mailadresse og CVR-nummer.

b) Præsentation

Oplysninger om selskabsform, ejerforhold og evt. tilhørsforhold til andre virksomheder som fx moderselskaber.

c) Tro og love-erklæring (II)

Oplysning om at virksomheden ikke befinder sig i en af de i direktiv nr. 2004/18/EF (udbudsdirektivet) artikel 45 anførte situationer. For den vindende tilbudsgiver vil der blive stillet krav om aflevering af serviceattest fra Erhvervs- og Selskabsstyrelsen.

Økonomisk og finansiel stilling:

d) Økonomiske nøgletal.

Oplysninger om virksomhedens omsætning, resultat og egenkapital for de seneste 3 regnskabsår.

Mindstekrav til niveauet:

Der kræves en årlig nettoomsætning på minimum 200 000 000 DKK af virksomheden som mindstekrav samt, at egenkapitalen ikke er negativ for seneste regnskabsperiode.

Teknisk og faglig kompetence:

Udvælgelseskriterier:

e) Referencer

Totalentrepriseteamet skal maksimalt fremsende 10 referencer fra sammenlignelige opgaver og gerne fra ombygnings- og renoveringsbyggerier, renovering af udearealer eller lignende (gerne som 10 A4 sider). Referencer fra ombygnings- og renoveringsopgaver vil blive vægtet højere en andre type opgaver.

Referencerne skal indeholde oplysninger om byggeriets bygherre og afleveringsår.

Referencerne skal være fra igangværende byggerier eller byggeri afleveret inden for de sidste 7 år.

Referencerne bør indeholde en kort beskrivelse af projektet samt oplysninger om ydelserne i forbindelse med projektet, herunder kortfattet redegørelse for projektets størrelse (opgivet i m² og DKK).

Referencer fra vundne, men ikke realiserede projekter vil ikke blive taget i betragtning.

Vejledende ses der gerne leveret 5 referencer fra totalentreprenøren og 5 referencer fra totalentreprenørens rådgivere.

f) Antal beskæftigede

Oplysninger om virksomhedens årlige og gennemsnitlige antal beskæftigede opdelt i fag- eller funktionsgrupper for de seneste 3 regnskabsår.

g) Nøgletal

Entreprenøren skal aflevere nøgletal om overholdelse af tidsfrister, mangler, arbejdsulykker og kundetilfredshed for tidligere gennemførte entrepriseopgaver inden for de seneste 3 år efter reglerne i § 10 i Socialministeriets bekendtgørelse nr. 675 af 18.6.2010 om nøgletal for alment byggeri m.v., herunder især fra tilsvarende entrepriseopgaver som den udbudte, såfremt den konkrete anslåede entreprisesum overstiger 1 500 000 DKK ekskl. moms (dvs. aflevere et eller flere relevante »faktablade«).

Hvis entreprenøren har fået beregnet nøgletal for mindst tre tidligere gennemførte entrepriseopgaver inden for de seneste 3 år, skal entreprenøren tillige aflevere supplerende oplysninger efter reglerne i § 10, herunder bl.a. vægtet gennemsnit for hvert af de nævnte nøgletal samt oplysning om helt eller delvist afbrudte evalueringssager (dvs. en »karakterbog«).

Hvis entreprenøren ikke er i besiddelse af nøgletal beregnet efter bekendtgørelsens definitioner, skal entreprenøren aflevere tilsvarende oplysninger til brug for udvælgelsen, jf. bekendtgørelsens § 10, stk. 6. Tilsvarende oplysninger er oplysninger om tidligere præstationer inden for de seneste 3 år, der dokumenterer, at entreprenøren kan leve op til de stillede krav og ønskede kvalifikationer på de 4 områder.

Der gøres opmærksom på, at dette byggeprojekt skal evalueres i henhold til Socialministeriets bekendtgørelse nr. 675 af 18.6.2010 om nøgletal for alment byggeri m.v., og kontraktbetingelserne vil indeholde bestemmelse herom. Det vil sige, at entreprenøren skal medvirke til at indsamle oplysninger under byggeprocessen til brug for beregning af nøgletal, hvis den enkelte entreprisekontrakt overstiger 300 000 DKK ekskl. moms. Der henvises i øvrigt til kravene i bekendtgørelsens §§ 11-13, som skal overholdes, og som derfor nøje bør gennemgås af tilbudsgiver.

Kontraktens udførelse
Krav om deponering og sikkerhedsstillelse: Iht. ABT 93.
De vigtigste finansieringsbetingelser og betalingsordninger og/eller henvisning til de relevante bestemmelser, der regulerer dem: Iht. ABT 93.
Den juridiske form, som den sammenslutning af økonomiske aktører, der skal have kontrakten, skal have:

Hvis tilbuddet afgives af en sammenslutning af entreprenører, skal deltagerne påtage sig solidarisk ansvar samt udpege en befuldmægtiget, som bygherren med bindende virkning for sammenslutningen kan indgå aftaler med.

Procedure
Påtænkt antal ansøgere: 5
Objektive kriterier for udvælgelse:

Der vil, på baggrund af førnævnte opstillede kriterier, blive udvalgt en kombination af ansøgere, som skønnes at give den bedste konkurrencemæssige situation.

Sprog
Sprog: dansk 🗣️

Ordregivende myndighed
Kontakt
Enhed: Byggechef Finn Dalgaard
Internetadresse: www.boligviborg.dk 🌏
Navn: Bascon A/S
Postadresse: Åboulevarden 21
Postby: Aarhus
Postnummer: 8000
Enhed: Martin Haslund Lange
Telefon: +45 87314400 📞
E-mail: mhl@bascon.dk 📧
URL til yderligere oplysninger: www.bascon.dk 🌏
URL til dokumenter: www.bascon.dk 🌏
URL til deltagelse: www.bascon.dk 🌏
E-mail: kfst@kfst.dk 📧

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Postadresse: Dahlerups Pakhus, Langelinie Allé 17
Postby: København Ø
Postnummer: 2100
Land: Danmark 🇩🇰
E-mail: klfu@erst.dk 📧
Telefon: +45 35291000 📞
Internetadresse: http://erhvervsstyrelsen.dk/klagenaevnet-for-udbud 🌏
Fax: +45 35291001 📠
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Klagefristen i forhold til prækvalifikation er 30 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af ordregiverens underretning om valg af prækvalificerede på opgaven.

Klagefristen i forhold til tildeling af opgaven er 6 måneder efter offentliggørelse af kontraktindgåelse i EU-Tidende.

Senest samtidig med indgivelse af en klage til Klagenævnet for Udbud, skal klager skriftligt underrette ordregiver om den påståede overtrædelse og om, at klagen er indgivet for Klagenævnet for Udbud.

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen, Center for Udbudsregler
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41715000 📞
Internetadresse: www.kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2014/S 179-315598 (2014-09-15)

Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2015-05-19)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Den samlede værdi af udbuddet: 213 500 000 💰
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Procedure
Bud-type: Finder ikke anvendelse

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2015-05-19 📅
Offentliggørelsesdato: 2015-05-22 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2015/S 098-176636
Henviser til bekendtgørelse: 2014/S 179-315598
EUT-S-nummer: 98

Procedure
Kriterier for tildeling
Kriterium: 1. Pris (50)
2. Samlet kvalitet (50)

Tildeling af kontrakt
Navn: Casa a/s
Postadresse: Ove Jensens Allé 35
Postby: Horsens
Postnummer: 8700
Land: Danmark 🇩🇰
Kilde: OJS 2015/S 098-176636 (2015-05-19)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (15 nye indkøb)