Arealudvikling — Kronløbsøprojektet

Udviklingsselskabet By og Havn I/S

Som en del af udbygningen af Nordhavnen er udarbejdet lokalplan nr. 463, som er vedtaget 15. december 2011 af borgerrepræsentationen i Københavns Kommune.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2014-06-24. Indkøbet blev offentliggjort på 2014-05-22.

Hvem?

• Udviklingsselskabet By og Havn I/S

Hvad?

• Bygge- og anlægsarbejder

Hvor?

• Hovedstaden › Byen København

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2014-05-22	Udbudsbekendtgørelse
2014-07-02	Supplerende oplysninger

Udbudsbekendtgørelse (2014-05-22)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Bygge- og anlægsarbejder
Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Bygge- og anlægsarbejder 📦

Procedure
Procedureform: Begrænset udbud
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Offentligretligt organ
Navn på ordregivende myndighed: Udviklingsselskabet By og Havn I/S
Postadresse: Nordre Toldbod 7
Postnummer: 1013
Postby: København K
Kontakt
Internetadresse: http://www.byoghavn.dk/ 🌏
E-mail: rlo@byoghavn.dk 📧
Telefon: +45 33769991 📞

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2014-05-22 📅
Tilbudsfrist: 2014-06-24 📅
Offentliggørelsesdato: 2014-05-27 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2014/S 101-175921
EUT-S-nummer: 101
Yderligere oplysninger

a) Prækvalifikationsansøgningen skal afleveres skriftligt i 3 eksemplarer og i digitalform på USB-stik. b) Prækvalifikationsansøgningen skal indeholde oplysning om hvilken arkitekt og ingeniør, der skal bistå med forslagsstillelsen i forbindelse med tilbudsafgivelsen. c) »Huskeliste« til brug for ansøgningen, inklusive de under pkt. III.2.2) og III.2.1) krævede erklæringer, kan rekvireres hos ordregiver. Huskelisten er alene tænkt som et hjælperedskab til at sikre ansøgningens konditionsmæssighed derved, at ansøgningen opfylder alle formkrav. Det er således ikke noget krav, at huskelisten vedlægges ansøgningen.

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Som en del af udbygningen af Nordhavnen er udarbejdet lokalplan nr. 463, som er vedtaget 15. december 2011 af borgerrepræsentationen i Københavns Kommune.

Lokalplanen giver bl.a. mulighed for at etablere en kunstig ø i Kronløbsbassinet (i denne udbudsbekendtgørelse benævnt »Kronløbsøen«). Lokalplanen angiver Kronløbsøens principielle placering. Der kan ske ubetydelige justeringer i forbindelse med udstedelse af opfyldningstilladelse.

På Kronløbsøen kan i henhold til ordregivers beregninger foretaget på baggrund af lokalplanen opføres maksimalt 25 000 etm

Idet Kronløbsøen i kraft sin størrelse og beliggenhed vil blive meget eksponeret, er det besluttet, at der skal ske en bred belysning af bebyggelsesmulighederne og at bebyggelsen skal gives en særdeles overbevisende kvalitet. For at sikre dette skal tilbudsgiver levere et forpligtende forslag til bebyggelsen, som vil blive tillagt væsentlig vægt i forbindelse med tildeling af opgaven.

Ordregiver ønsker på den baggrund at prækvalificere virksomheder og/eller sammenslutninger af virksomheder, som har de rette kompetencer og fornøden finansiel soliditet til at udvikle og realisere Kronløbsøen og byggefelt 1.27, i det ordregiver i hovedtræk planlægger:

i) at sælge ca. 25 000 etm

ii) på Kronløbsøen at lade opføre og købe et byggeri under jord/vand omfattende en selvstændig parkeringskælder i op til 3 etager med plads til ca. 800-1 000 biler i henhold til ordregivers funktionsbeskrivelse. Der skal via dette udbud indhentes forslagsstillelse til parkeringsanlæggets fysiske udformning og hoveddisponering, herunder principper for den anlægstekniske udførelse i Kronløbsbassinet

iii) at sælge byggefelt 1.27 på Fortkaj med en byggeret på op til 7 900 etm

iv) på byggefelt 1.27 at lade opføre og købe et byggeri under jord omfattende en selvstændig parkeringskælder med nedkørselsanlæg samt tunnel under vand med tilslutning til parkeringskælderen på Kronløbsøen. Byggeret og parkeringsanlæg på byggefelt 1.27 skal ligeledes illustreres, herunder skal den fysiske sammenhæng mellem parkeringsanlægget på byggefelt 1.27 og parkeringsanlægget under Kronløbsøen belyses via dette udbud.

Samlet benævner Ordregiver ovenstående forhold som »Kronløbsø-projektet«

v) gennem den beskrevne procedure at sikre at bebyggelsen på Kronløbsøen får en særdeles overbevisende kvalitet.

Opførelsen af parkeringsanlæg på Kronløbsøen og på byggefelt 1.27 sker på ordregivers ejendomme og først når det er er muligt at udstede som minimum midlertidig ibrugtagningstilladelse til det samlede parkeringsanlæg inkl. tilkørselsramper m.v. overdrages dette til ordregiver som 2 selvstændige men forbundne ejerlejligheder. Der er således ikke tale om et entrepriseforhold men et køb af fast ejendom.

De nærmere kontraktuelle vilkår, herunder betaling af parkeringsanlæg, køb af byggeret og garantistillelse samt tinglysningsmæssige forhold vil fremgå af udbudsbetingelserne, men er kort omtalt under udbudsbekendtgørelsens punkt III.1.1) og III.1.2).

Tilbud, herunder særligt forslagsstillelsen til disponering af byggeret og parkeringsanlæg vil blive bedømt af en dommerkomité nedsat af By & Havn. Dommerkomitéen bistås af en række faglige rådgivere.

Beskrivelse af mulighederne:

Ansøgere, der prækvalificeres til deltagelse i tilbudsfasen, skal afgive tilbud på option for forøgelse på antallet af parkeringspladser under Kronløbsøen med 200 stk., således at dette evt. udvides fra ca. 800 til 1 000 pladser.

Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen:

2150 Nordhavn

Danmark

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Egnethed til at udøve det erhverv:

Ansøgere, der er ramt af en eller flere af udelukkelsesgrundene i udbudsdirektivets artikel 45, stk. 1 og 2, er udelukket fra deltagelse.

Ansøgere skal afgive en erklæring på tro og love om, at ansøgeren ikke er ramt af en eller flere af udelukkelsesgrundene i udbudsdirektivets artikel 45, stk. 1 og 2.

Tro og love-erklæring kan rekvireres hos ordregiver.

Økonomisk og finansiel stilling:

Ansøgeren skal vedlægge en erklæring om ansøgerens:

i) samlede omsætning over de seneste 3 afsluttede, reviderede regnskabsår

ii) samlede omsætning på sammenlignelige og/eller relaterede opgaver over de seneste 3 afsluttede, reviderede regnskabsår

iii) egenkapital for hvert af de seneste tre afsluttede, reviderede regnskabsår.

Med sammenlignelige og/eller relaterede opgaver menes opgaver for offentlige eller private bygherrer, der henset til omfang, økonomi og arkitektur må anses for at være sammenlignelige og/eller relaterede.

Erklæring vedr. pkt. i) til iii) kan rekvireres hos ordregiver.

Teknisk og faglig kompetence:

Ansøgeren skal dokumentere både kapacitet indenfor anlægsopgaver svarende til parkeringsanlægget samt design af byggeri med prioritering af arkitektonisk kvalitet.

Til dette formål skal ansøger indenfor anlægsopgaven vedlægge en erklæring vedrørende minimum 3 og maksimum 5 referenceprojekter for relevante og sammenlignelige opgaver udført af ansøgeren indenfor de seneste 7 år med oplysning om:

i) bygherre

ii) ansøgerens egen kontraktsum og specifikke rolle i projektet

iii) projektets udførselssted

iv) projektets start- og sluttidspunkt.

Indenfor design af byggeri skal ansøger vedlægge en erklæring vedrørende minimum 3 og maksimum 5 referenceprojekter for relevante og sammenlignelige opgaver udført af ansøgeren indenfor de seneste 7 år med oplysning:

ii) dokumentation for anvendelse og arkitektur

iii) oplysning om hvorvidt projektet er realiseret (realiserede projekter vil bliver tillagt større vægt).

* Ansøgerne skal vedlægge en erklæring vedrørende ansøgerens antal beskæftige medarbejdere med erfaring i entrepriseledelse på entrepriser med en anlægssum på minimum 50 mio. DKK.

* Ansøgerne skal vedlægge dokumentation for ansøgerens miljøstyringssystem.

* Ansøgeren skal vedlægge en erklæring om hvilke dele, der forventes udført at hvilke deltagere (hvis der bydes som konsortium), samt hvilke dele der forventes udført i underentreprise.

Kontraktens udførelse
Krav om deponering og sikkerhedsstillelse:

Ordregiver vil i forbindelse med indgåelse af kontrakt kræve garantistillelse på 50 mio. DKK fra garantistiller, som har en rating på minimum A- fra anerkendt kreditvurderingsinstitut eller tilsvarende. Nærmere bestemmelser for garantistillelse vil fremgå af udbudsbetingelserne.

De vigtigste finansieringsbetingelser og betalingsordninger og/eller henvisning til de relevante bestemmelser, der regulerer dem:

Betaling for parkeringsanlæg og byggeret vil finde sted på det tidspunkt, hvor fuldt færdigt og driftsklart parkeringsanlæg afleveres til ordregiver. På det tidspunkt hvor parkeringsanlægget overdrages til ordregiver med som minimum en midlertidig ibrugtagningstilladelse betales differencen mellem den aftalte pris for parkeringsanlægget og den aftalte pris for den tilknyttede byggeret og adkomsten overgår på dette tidspunkt til tilbudsgiver.

Tilbudsgiver skal således udover de stillede garantier afholde byggeomkostninger indtil anlægget kan overdrages til ordregiver.

Den juridiske form, som den sammenslutning af økonomiske aktører, der skal have kontrakten, skal have:

Hvis flere ansøgere ansøger i forening, fx som konsortium, skal krævede oplysninger og dokumentation vedlægges for hver enkelt deltager i sammenslutningen/konsortiet. Herudover skal der angives en kontaktperson, som er bemyndiget til at indgå aftaler på vegne af konsortiet/sammenslutningen. Alle deltagere i konsortiet/sammenslutningen skal ved kontraktindgåelse skrive under på, at de hæfter solidarisk.

I forbindelse med udvælgelsen jf. pkt. IV.1.2) vil konsortiet/sammenslutningen blive vurderet på baggrund af konsortiets/sammenslutningens samlede tekniske henholdsvis økonomiske og finansielle kapacitet. Tilsvarende gælder ved vurderingen af om referencekravet, jf. pkt. III.2.3) er opfyldt.

Hvis en ansøger ønsker at henvise til anden virksomheds økonomiske/finansielle og/eller tekniske kapacitet, skal det fremgå af ansøgningen, at ansøgeren er berettiget til at råde over denne kapacitet og at dette er juridisk bindende for den virksomhed, hvis kapacitet, der henvises til.

Andre særlige vilkår:

Ordregiver vil efter modtagelse af godkendt og fuldt driftsklart og funktionsdygtigt parkeringsanlæg overtage drifts- og vedligeholdelsesforpligtelsen. Kontraktparten skal i den forbindelse stille sædvanlig sikkerhedsstillelse jf. ABT 93, § 6. Parkeringsanlæg skal være fuldt funktionsdygtigt under udførelse og realisering af de overliggende byggeretter.

Procedure
Mindste antal ansøgere: 3
Største antal ansøgere: 5
Objektive kriterier for udvælgelse:

Udvælgelse af ansøgere vil ske på baggrund af (ikke-prioriteret oplistning): i) Ansøgerens referenceprojekter indenfor hhv. anlægsopgaven og design af byggeri jf. pkt. III.2.3) og ii) en samlet vurdering af ansøgerens økonomiske og finansielle kapacitet ud fra de oplysninger ansøgeren har givet i medfør af pkt. III.2.2). Udvælgelsen vil i øvrigt ske under hensyntagen til at sikre den bedst mulige konkurrence om opgaven.

Sprog
Sprog: dansk 🗣️
engelsk 🗣️

Ordregivende myndighed
Kontakt
Enhed: Udviklingsselskabet By og Havn I/S
Rikke Lind Ostenfeld
E-mail: klfu@erst.dk 📧

Reference
Yderligere oplysninger

a) Prækvalifikationsansøgningen skal afleveres skriftligt i 3 eksemplarer og i digitalform på USB-stik.

b) Prækvalifikationsansøgningen skal indeholde oplysning om hvilken arkitekt og ingeniør, der skal bistå med forslagsstillelsen i forbindelse med tilbudsafgivelsen.

c) »Huskeliste« til brug for ansøgningen, inklusive de under pkt. III.2.2) og III.2.1) krævede erklæringer, kan rekvireres hos ordregiver. Huskelisten er alene tænkt som et hjælperedskab til at sikre ansøgningens konditionsmæssighed derved, at ansøgningen opfylder alle formkrav. Det er således ikke noget krav, at huskelisten vedlægges ansøgningen.

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Postadresse: Langelinie Allé 17
Postby: København Ø
Postnummer: 2100
Land: Danmark 🇩🇰
E-mail: klfu@erst.dk 📧
Internetadresse: http://klfu.dk 🌏
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har afsendt underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet prækvalificeret, jf. håndhævelseslovens § 7, stk. 1.

Andre klager skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud, inden 45 kalenderdage efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået kontrakt.

Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort jf. håndhævelsesloven § 7, stk. 1, nr. 1.

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Samme som: Gennemgå organ
Kilde: OJS 2014/S 101-175921 (2014-05-22)

Supplerende oplysninger (2014-07-02)
Objekt
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Supplerende oplysninger

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2014-07-02 📅
Offentliggørelsesdato: 2014-07-05 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2014/S 127-225830
Henviser til bekendtgørelse: 2014/S 101-175921
EUT-S-nummer: 127
Kilde: OJS 2014/S 127-225830 (2014-07-02)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (19 nye indkøb)