Totalentreprisekontrakt

Nakskov Almene Boligselskab

Riddersborgparken beliggende Enehøjevej 120-220 og Enehøjevej 242a-256p, 4900 Nakskov, skal ombygges og renoveres.
Projektet består i nedrivning af to etager på 13 boligblokke og omdannelse af stueetagen til rækkehuse med fuld tilgængelighed inde og ude. Eksisterende rækkehuse skal moderniseres med nye vinduer og døre, samt nyt system til produktion af varmt brugsvand. De eksisterende 2 blokke, der er ombygget skal have ny taglægning. Eksisterende elevatortårn skal sikres mod vandindtrængning ved indgang og repoers. Der skal indlægges genveksanlæg i alle boliger, samt etableres internet, telefon og nyt antenne anlæg.
Nakskov Almene Boligselskab har afholdt en projektkonkurrence, som Arkitema K/S vandt.
Vinderforslaget overordnede linjer kan ses på: www.riddersborgparken.dk. Der afholdes pt. udbud med forhandling med Arkitema, der forventes at føre til indgåelse af totalrådgiveraftale i juli måned 2013, hvorefter projektet viderebearbejdes. Arkitema K/S har Alectia A/S som underrådgiver.
Der er budgetmæssigt afsat 230 000 000 DKK inkl. moms til håndværkerudgifter til realisering af den omfattende omdannelse af Riddersborgparken. Hertil kommer optioner for 23 000 000 DKK inkl. moms.
Totalentreprisekontrakten forventes at have 2 faser. I fase 1, der forventeligt løber i en periode fra ca. november 2013 til ca. februar 2014, vil totalentreprenøren aktivt skulle deltage i optimering af totalrådgiverens projekt i en partnering-lignende aftale.
Når bygherren på baggrund af totalrådgiverens forprojekt har opnået skema B-godkendelse og endelig byggetilladelse (forventeligt primo april 2014) igangsættes fase 2, hvor totalentreprenøren overtager totalrådgiveren og med denne som en del af sit hold skal udføre projektering, projektopfølgning, byggeledelse, fagtilsyn, udførelse af byggeriet, DV/KS materiale, 1 års gennemgang samt øvrige ydelser.
Byggeperiode forventes at være august 2014-ultimo 2015.

Fristen for modtagelse af bud var på 2013-08-19. Indkøbet blev offentliggjort på 2013-06-22.

Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:

• • Enemærke & Petersen a/s

• • Nakskov Almene Boligselskab

• • Byggearbejde › Byggearbejder på enfamiliehuse og boligejendomme
• • Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed

• • Sjælland › Vest- og Sydsjælland