Sorgenfrivang II – udbud af bæredygtig helhedsplan i hovedentreprise

Lyngby Almennyttige Boligselskab c/o DAB

Byggesagen omfatter en bæredygtig helhedsrenovering af Sorgenfrivang II i Virum.
Sorgenfrivang II er en almen boligafdeling under Lyngby Almenyttige Boligselskab. Bebyggelsen har 428 boliger, fordelt på 3 boligblokke. De tre boligblokke er 16 etage høje (inklusive kælder) og opført i 1950erne. Boligblokkene består af kælderetage, stueetage samt 1.-14. sal og er ca. 42 meter høje. Der er indrettet pulterrum, cykelrum og affaldsrum m.v. i kælderetagen. Stueetagen er indrettet til mindre 1-11/2 værelses lejligheder. 1.-14. sal er indrettet til 1-5 værelses lejligheder.
Renoveringen omfatter:
— Totaludskiftning og efterisolering af facader. Udskiftning af altaner.
— Totaludskiftning af elevatorer samt renovering, brandsikring og facadelukning af opgange.
— Totaludskiftning af tage og taghuse samt etablering ag solcelleanlæg på tage.
— Renovering af alle køkkener, badeværelser, vand- og varmeinstallationer, afløb, el-installationer og hoveddøre i boliger.
— Udskiftning af vindues- og dørpartier i glasgange og reception.
— Interimsforanstaltninger.
— Renovering af udearealer.
Bebyggelsen er beboet i hele renoveringsfasen, hvorfor entreprenøren i udstrakt grad skal påregne beboerhåndtering og indtænke en minimering af gener for beboerne i sin planlægning af arbejdsprocesserne. Beboerne i de 1-værelses boliger genhuses i pavilloner i en kortere periode.
Endvidere skal hovedentreprenøren påregne at byggesagen har en række logistiske udfordringer, som følge af begrænset areal på terræn, at der arbejdes i højden og at boligerne er beboet i udførelsesfasen.
Det samlede byggeri skal gennemføres på 42 måneder.
Projektet er projekteret af DOMUS Arkitekter, DOMINIA og GHB Landskab.
Anmodning om prækvalifikation gennemføres gennem Byggeweb. Anmoder skal oprette en profil på: www.byggeweb.dk og benytte byggeweb-nr. TN940588 i forbindelse med upload af prækvalifikationsanmodningen. Evt. spørgsmål til brug af Byggeweb bedes rettet til Byggeweb-support på telefon: +45 35245250 eller mail: support@byggeweb.dk

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2013-11-06. Indkøbet blev offentliggjort på 2013-10-03.

Leverandører

Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:

• NCC Construction Danmark A/S

Hvem?

• Lyngby Almennyttige Boligselskab c/o DAB

Hvad?

• Bygge- og anlægsarbejder › Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder

Hvor?

• Danmark

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2013-10-03	Udbudsbekendtgørelse
2013-10-30	Supplerende oplysninger
2014-08-13	Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Udbudsbekendtgørelse (2013-10-03)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder
Mængde eller omfang: Se afsnit II.1.5).350 000 000370 000 000
Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder 📦

Procedure
Procedureform: Begrænset udbud
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Offentligretligt organ
Navn på ordregivende myndighed: Lyngby Almennyttige Boligselskab c/o DAB
Postadresse: Finsensvej 33
Postnummer: 2000
Postby: Frederiksberg
Kontakt
Internetadresse: http://www.dabbolig.dk 🌏
E-mail: tan@dabbolig.dk 📧
Telefon: +45 77320434 📞

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2013-10-03 📅
Tilbudsfrist: 2013-11-06 📅
Offentliggørelsesdato: 2013-10-08 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2013/S 195-335629
EUT-S-nummer: 195

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Byggesagen omfatter en bæredygtig helhedsrenovering af Sorgenfrivang II i Virum.

Sorgenfrivang II er en almen boligafdeling under Lyngby Almenyttige Boligselskab. Bebyggelsen har 428 boliger, fordelt på 3 boligblokke. De tre boligblokke er 16 etage høje (inklusive kælder) og opført i 1950erne. Boligblokkene består af kælderetage, stueetage samt 1.-14. sal og er ca. 42 meter høje. Der er indrettet pulterrum, cykelrum og affaldsrum m.v. i kælderetagen. Stueetagen er indrettet til mindre 1-11/2 værelses lejligheder. 1.-14. sal er indrettet til 1-5 værelses lejligheder.

Renoveringen omfatter:

— Totaludskiftning og efterisolering af facader. Udskiftning af altaner.

— Totaludskiftning af elevatorer samt renovering, brandsikring og facadelukning af opgange.

— Totaludskiftning af tage og taghuse samt etablering ag solcelleanlæg på tage.

— Renovering af alle køkkener, badeværelser, vand- og varmeinstallationer, afløb, el-installationer og hoveddøre i boliger.

— Udskiftning af vindues- og dørpartier i glasgange og reception.

— Interimsforanstaltninger.

— Renovering af udearealer.

Bebyggelsen er beboet i hele renoveringsfasen, hvorfor entreprenøren i udstrakt grad skal påregne beboerhåndtering og indtænke en minimering af gener for beboerne i sin planlægning af arbejdsprocesserne. Beboerne i de 1-værelses boliger genhuses i pavilloner i en kortere periode.

Endvidere skal hovedentreprenøren påregne at byggesagen har en række logistiske udfordringer, som følge af begrænset areal på terræn, at der arbejdes i højden og at boligerne er beboet i udførelsesfasen.

Det samlede byggeri skal gennemføres på 42 måneder.

Projektet er projekteret af DOMUS Arkitekter, DOMINIA og GHB Landskab.

Anmodning om prækvalifikation gennemføres gennem Byggeweb. Anmoder skal oprette en profil på: www.byggeweb.dk og benytte byggeweb-nr. TN940588 i forbindelse med upload af prækvalifikationsanmodningen. Evt. spørgsmål til brug af Byggeweb bedes rettet til Byggeweb-support på telefon: +45 35245250 eller mail: support@byggeweb.dk

Mængde eller omfang: Se afsnit II.1.5).
Anslået værdi uden moms: 350 000 000 💰
370 000 000 💰
Varighed: 44 måneder
Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen: Grønnevej, Virum.

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Egnethed til at udøve det erhverv:

Anmodningen bedes afleveret på en samlet pdf-fil.

Anmodning om prækvalifikation skal indeholde:

a. Oplysninger om hvilken virksomhed der søger prækvalifikation, firmanavn, adresse, CVR-nr., samt telefon nr. og e-mailadresse på navngivet kontaktperson. Såfremt der søges som en sammenslutning af virksomheder, skal deltagerne påtage sig en solidarisk hæftelse og udpege en befuldmægtiget (oplyses ved prækvalifikation).

b. Kortfattet beskrivelse af virksomhedens ejermæssige og organisatoriske forhold. Der ønskes en oversigt over antal ansatte, opdelt på faggrupper samt en beskrivelse af virksomhedens egenproduktion.

c. Erklæring på tro og love om udelukkelsesgrunde efter artikel 45, stk. 1 og stk. 2, Direktiv 2004/18/EF.

d. Erklæring på tro og love vedrørende ubetalt, forfalden gæld til det offentlige.

I forbindelse med kontrahering vil der fra bygherres side blive krævet udlevering af Service-attest. Attesten må ikke være over 6 måneder gammel på kontraheringstidspunktet.

Såfremt flere virksomheder ansøger i fællesskab, skal oplysninger angives for hver enkelt virksomhed.

Økonomisk og finansiel stilling:

e. Revisorpåtegnet erklæring om ansøgers økonomiske nøgletal fra de seneste 3-års regnskab. Erklæringen skal indeholde oplysninger om omsætning, resultat efter skat og egenkapital.

f. Ansøger skal dokumentere at de kan stille sikkerhed jf. AB92 §6 på 70 000 000 DKK inkl. moms i en byggeperiode på 42 måneder.

Såfremt flere virksomheder ansøger i fællesskab, skal oplysninger angives for hver enkelt virksomhed.

Mindstekrav til niveauet:

Der stilles krav om at entreprenøren i sidste regnskabsår havde en årsomsætning på minimum 200 000 000 DKK. Såfremt flere virksomheder ansøger i fællesskab, skal virksomhederne tilsammen have en årsomsætning i sidste regnskabsår på 200 000 000 DKK.

Teknisk og faglig kompetence:

g. Referencer fra sammenlignelige opgaver. Der må afleveres maksimalt 5 referencer, igangværende eller afsluttet inden for de seneste 5 år. Referencer skal have en byggesum på minimum 100 000 000 DKK. Der lægges vægt på referencer til etageboliger/højhuse, erfaring med facadeudskiftning, altanrenovering, tagrenovering, badeværelsesrenovering, køkkenrenovering og erfaring med arbejde i beboede ejendomme. Det vægtes endvidere positivt, hvis der vedlægges en positiv udtalelse fra bygherren om entreprenørens gennemførelse af byggesagen .

h. Entreprenøren skal aflevere nøgletal for tidligere gennemførte entrepriseopgaver inden for de seneste 3 år, jf. § 10 i bekendtgørelse nr. 675 af 18. juni 2010 om nøgletal for alment byggeri, herunder især for entrepriseopgaver tilsvarende den udbudte. Såfremt entreprenøren i mindst tre tidligere sager har fået udført evaluering, skal der desuden afleveres et vægtet gennemsnit for nøgletallene m.v., jf. § 10, stk. 2 (karakterbog) i bekendtgørelse nr. 675 af 18. juni 2010 om nøgletal for alment byggeri. Såfremt entreprenøren ikke kan levere nøgletal eller karakterblad, kan der leveres tilsvarende dokumentation i form af udfyldt blanket fra en godkendt evaluator (kundetilfredshedsmåling).

Såfremt flere virksomheder ansøger i fællesskab, skal oplysninger angives for hver enkelt virksomhed. Der må dog kun vedlægges 5 referencer i alt for sammenslutningen af virksomheder.

Kontraktens udførelse
Krav om deponering og sikkerhedsstillelse:

AB92 med bygherrens tilføjelser og fravigelser er gældende for kontrakten.

Øvrige krav vil fremgå af udbudsmaterialet.

De vigtigste finansieringsbetingelser og betalingsordninger og/eller henvisning til de relevante bestemmelser, der regulerer dem:

AB92 med bygherrens tilføjelser og fravigelser er gældende for kontrakten.

Øvrige krav vil fremgå af udbudsmaterialet.

Den juridiske form, som den sammenslutning af økonomiske aktører, der skal have kontrakten, skal have:

Såfremt ordren tildeles en sammenslutning af virksomheder, skal deltagerne påtage sig en solidarisk hæftelse og udpege en befuldmægtiget (oplyses ved prækvalifikation).

Procedure
Påtænkt antal ansøgere: 5
Objektive kriterier for udvælgelse:

På grundlag af oplysningerne jf.III.2.1)-III.2.3) udvælges de kadidater som bygherren vurderer egnede til at udføre opgaven. Herefter vælges de 5 tilbudsgivere som vurderes at give udbyder den mest optimale konkurrencesituation.

Sprog
Sprog: dansk 🗣️

Ordregivende myndighed
Kontakt
Enhed: Torben Andersen
Internetadresse: www.dabbolig.dk 🌏
Navn: Dominia as
Postadresse: Ved Vesterport 6, 3. sal
Postby: København V
Postnummer: 1612
Enhed: Christian Engkilde
Telefon: +45 33434500 📞
E-mail: cep@dominia.dk 📧
Fax: +45 33434501 📠
URL til yderligere oplysninger: www.dominia.dk 🌏
URL til dokumenter: www.dominia.dk 🌏
URL til deltagelse: www.dominia.dk 🌏
E-mail: kfst@kfst.dk 📧

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud, Erhvervsstyrelsen
Postadresse: Dahlerups Pakhus, Langelinie Allé 17
Postby: København Ø
Postnummer: 2100
Land: Danmark 🇩🇰
E-mail: klfu@erst.dk 📧
Telefon: +45 35291000 📞
Internetadresse: http://www.klfu.dk 🌏
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Senest samtidig med indgivelse af klage til Klagenævnet for udbud, skal den indklagede, skriftligt underrettes om den påståede overtrædelse, og om klagen indbringes for klagenævnet.

Klage over udbudsproceduren skal indgives til Klagenævnet for udbud i henhold til tidsfristerne i § 7 i lov nr. 492 af 12. maj 2010 om håndhævelse af udbudsreglerne m.v.

Der gælder en klagefrist på 20 kalenderdage, for klager over ikke at blive prækvalificeret. Klagefristen regnes fra dagen efter den dag, hvor ordregiver har afsendt en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet prækvalificeret, jf. § 7 i lov nr. 492 af 12. maj 2010 om håndhævelse af udbudsreglerne m.v.

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41715000 📞
Internetadresse: http://www.kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2013/S 195-335629 (2013-10-03)

Supplerende oplysninger (2013-10-30)
Objekt
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Supplerende oplysninger

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2013-10-30 📅
Offentliggørelsesdato: 2013-11-02 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2013/S 213-368710
Henviser til bekendtgørelse: 2013/S 195-335629
EUT-S-nummer: 213
Kilde: OJS 2013/S 213-368710 (2013-10-30)

Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2014-08-13)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Den samlede værdi af udbuddet: 391 492 075 💰
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Procedure
Bud-type: Finder ikke anvendelse

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2014-08-13 📅
Offentliggørelsesdato: 2014-08-14 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2014/S 155-277958
EUT-S-nummer: 155

Procedure
Kriterier for tildeling
Kriterium: 1. Pris (50)
2. Logistikplanlægning (20)
3. Hovedentreprenørens projektorganisation (15)
4. Håndtering af byggepladsforhold (15)

Tildeling af kontrakt
Dato for kontraktindgåelse: 2014-07-03 📅
Navn: NCC Construction Danmark A/S
Postadresse: Østmarken 3B
Postby: Søborg
Postnummer: 2860
Land: Danmark 🇩🇰

Reference
Identifikatorer
Meddelelsesnummer i EUT S: 2013/S 213-368710

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Senest samtidig med indgivelse af klage til Klagenævnet for Udbud, skal den indklagede, skriftligt underrettes om den påståede overtrædelse, og om klagen indbringes for klagenævnet.

Klage over udbudsproceduren skal indgives til Klagenævnet for udbud i henhold til tidsfristerne i § 7 i lov nr. 492 af 12.5.2010 om håndhævelse af udbudsreglerne m.v.

Kilde: OJS 2014/S 155-277958 (2014-08-13)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (>20 nye indkøb)

Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder (20)