Slotsvænget afd. 3 - renovering i storentreprise

Slagelse Boligselskab, afd. 3 Slotsvænget

Afdeling 3, Slotsvænget er en almen boligafdeling under Slagelse Boligselskab. Bebyggelsen er disponeret i fem blokke, alle med tre boligetager og kælder. Bebyggelsens samlede areal er på 7 200 m2.
Der er 99 eksisterende boliger. Efter ombygning er der i alt 93 boliger.
Boligerne er med 2 og 3 rum, og stort set alle med facade mod både øst og vest, og med åbne indeliggende altaner mod vest. De få ensidige boliger er orienteret mod vest og beliggende i de sydlige opgange. Flere af disse sløjfes i forbindelse med sammenlægning/ombygning til tilgængelighedsboliger. Tagetager på blok 1 og 5 er oprindeligt udnyttet med klubværelser, der sløjfes i forbindelse med renoveringen.
Bebyggelsen er opført med teglfacader med faste bindere og delvist massiv mur. Bærende vægge er murede og øvrige indervægge er opført i mur, slagge- og bræddeskillevægge med puds. Etagedæk er i beton som hulstensdæk. På havesiden er brystninger for karnap og altaner udført i beton. Tage er valmede og med falstegl på spærkonstruktion.
Baggrund for renoveringsprojektet er en række konstaterede byggeskader, herunder betonskader i altandæk- og brystninger og fugtproblemer grundet kuldebroer og manglende isolering. Endvidere ombygges 18 eksisterende boliger til 12 nye tilgængelighedsboliger (Slotsvænget 42 og 48) og udearealer, varmecentral og ejendomskontor i kældre ombygges. Renoveringsprojektet gennemføres med støtte fra Landsbyggefonden.
Målet for renoveringsprojektet er at forbedre bebyggelsen teknisk og energimæssigt, men at bevare de eksisterende arkitektoniske og materialemæssige kvaliteter.
Boligerne er beboet under renoveringen, dog undtaget Slotsvænget 42 og 48, der ombygges til tilgængelighedsboliger. Der skal derfor være fokus på en logistik, der minimerer arbejdsgange i boligerne samt god information og varsling til beboerne.
Arbejdet udbydes i 6 storentrepriser:
1. Tag
2. Indvendige ombygninger
3. Let facade
4. Tung facade
5. Installationer
6. Anlæg
Arbejdet er nøjere beskrevet senere i udbudsannoncen.
Der skal afgives pris i januar 2013 - og byggestart er i april 2013.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2012-11-13. Indkøbet blev offentliggjort på 2012-10-11.

Hvem?

• Slagelse Boligselskab, afd. 3 Slotsvænget

Hvad?

• Bygge- og anlægsarbejder › Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder

Hvor?

• Sjælland › Vest- og Sydsjælland

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2012-10-11	Udbudsbekendtgørelse
2012-11-17	Supplerende oplysninger

Udbudsbekendtgørelse (2012-10-11)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder
Mængde eller omfang: Der henvises til afsnit II.1.5).
Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder 📦

Procedure
Procedureform: Begrænset udbud
Bud-type: Indsendelse gældende for én eller flere delaftaler
Kriterier for tildeling
Den laveste pris

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Offentligretligt organ
Navn på ordregivende myndighed: Slagelse Boligselskab, afd. 3 Slotsvænget
Postadresse: Fruegade 3
Postnummer: 4200
Postby: Slagelse
Kontakt
Internetadresse: http://www.slagelsebolig.dk 🌏
E-mail: mra@slagelsebolig.dk 📧
Telefon: +45 58551145 📞

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2012-10-11 📅
Tilbudsfrist: 2012-11-13 📅
Offentliggørelsesdato: 2012-10-16 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2012/S 199-327239
EUT-S-nummer: 199

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Der er 99 eksisterende boliger. Efter ombygning er der i alt 93 boliger.

Boligerne er med 2 og 3 rum, og stort set alle med facade mod både øst og vest, og med åbne indeliggende altaner mod vest. De få ensidige boliger er orienteret mod vest og beliggende i de sydlige opgange. Flere af disse sløjfes i forbindelse med sammenlægning/ombygning til tilgængelighedsboliger. Tagetager på blok 1 og 5 er oprindeligt udnyttet med klubværelser, der sløjfes i forbindelse med renoveringen.

Bebyggelsen er opført med teglfacader med faste bindere og delvist massiv mur. Bærende vægge er murede og øvrige indervægge er opført i mur, slagge- og bræddeskillevægge med puds. Etagedæk er i beton som hulstensdæk. På havesiden er brystninger for karnap og altaner udført i beton. Tage er valmede og med falstegl på spærkonstruktion.

Baggrund for renoveringsprojektet er en række konstaterede byggeskader, herunder betonskader i altandæk- og brystninger og fugtproblemer grundet kuldebroer og manglende isolering. Endvidere ombygges 18 eksisterende boliger til 12 nye tilgængelighedsboliger (Slotsvænget 42 og 48) og udearealer, varmecentral og ejendomskontor i kældre ombygges. Renoveringsprojektet gennemføres med støtte fra Landsbyggefonden.

Målet for renoveringsprojektet er at forbedre bebyggelsen teknisk og energimæssigt, men at bevare de eksisterende arkitektoniske og materialemæssige kvaliteter.

Boligerne er beboet under renoveringen, dog undtaget Slotsvænget 42 og 48, der ombygges til tilgængelighedsboliger. Der skal derfor være fokus på en logistik, der minimerer arbejdsgange i boligerne samt god information og varsling til beboerne.

Arbejdet udbydes i 6 storentrepriser:

1. Tag

2. Indvendige ombygninger

3. Let facade

4. Tung facade

5. Installationer

6. Anlæg

Arbejdet er nøjere beskrevet senere i udbudsannoncen.

Der skal afgives pris i januar 2013 - og byggestart er i april 2013.

Delkontraktnummer: 1
Delkontraktens titel: Storentreprise 1 - TAGENTREPRISEN
Kort beskrivelse:

Tagentreprisen omfatter bl.a. nedtagning af eksisterende tegltag, opretning og nyt tegltag, stilladser, totaloverdækning, egne byggepladsforanstaltninger, fælles byggepladsforanstaltninger og fælles vinterforanstaltninger.

Anslået værdi uden moms: 12 000 000,00 💰
16 000 000,00 💰
Delkontraktnummer: 2
Delkontraktens titel: Storentreprise 2 - INDVENDIGE OMBYGNINGER
Kort beskrivelse:

Storentreprisen omfatter bl.a. tømrer- snedkerarbejder, murerarbejder, malerarbejder og elevatorarbejder i tilgængelighedsboliger og ejendomskontor samt egne byggepladsforanstaltninger.

Anslået værdi uden moms: 6 000 000,00 💰
9 000 000,00 💰
Delkontraktnummer: 3
Delkontraktens titel: Storentreprise 3 - LET FACADE
Kort beskrivelse:

Storentreprisen omfatter bl.a. nedbrydning og facadelukning i forbindelse med lette facader, vinduer og døre, altaner og egne byggepladsarbejder.

Anslået værdi uden moms: 20 000 000,00 💰
25 000 000,00 💰
Delkontraktnummer: 4
Delkontraktens titel: Storentreprise 4 - TUNG FACADE
Kort beskrivelse:

Storentreprisen omfatter bl.a. murer- og betonarbejder i forbindelse med isolering og ny skalmur, nye kældertrapper samt egne byggepladsforanstaltninger.

Anslået værdi uden moms: 7 000 000,00 💰
10 000 000,00 💰
Delkontraktnummer: 5
Delkontraktens titel: Storentreprise 5 - INSTALLATIONER
Kort beskrivelse:

Storentreprisen omfatter bl.a. VVS-arbejder, el-arbejder og ventilationsarbejdet ved arbejder i tagrum, tilgængelighedsboliger og ejendomskontor samt egne byggepladsforanstaltninger.

Anslået værdi uden moms: 4 000 000,00 💰
Delkontraktnummer: 6
Delkontraktens titel: Storentreprise 6 - ANLÆG
Kort beskrivelse:

Storentreprisen omfatter anlægsgartnerarbejdet i forbindelse med udearealer samt egne byggepladsforanstalninger.

Anslået værdi uden moms: 3 000 000,00 💰
5 000 000,00 💰
Varighed: 19 måneder
Referencenummer: 01-82-95 275
Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen:

Slotsvænget 20 - 48, 4200 Slagelse.

DANMARK.

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Egnethed til at udøve det erhverv:

1) Tydelig angivelse af hvilke storentreprise der ansøges om. Det er tilladt at ansøge om mere en én storentreprise.

2) Oplysning om fuldstændigt firmanavn på entreprenøren, herunder adresse, telefonnummer, email, kontaktperson samt cvr. nr.

3) Kort beskrivelse af virksomhedens ejerforhold og egenproduktion.

Økonomisk og finansiel stilling:

4) Tro og love erklæring om at virksomheden ikke befinder sig under omstændigheder som anført i udbudsdirektivets art. 45, stk 1 og stk. 2 og derfor udelukket fra at deltage i tilbudsgivningen (Der vil i forbindelse med kontrahering blive stillet krav om, at vinder af konkurrencen fremlægger serviceattest fra Erhvervs- og Selskabsstyrelsen.)

5) Tro og love erklæring om at virksomheden ikke har ubetalt, forfalden gæld på over 100 000 DKK til det offentlige jf. lovbekendtgørelse nr. 336 af 13.5.1997 om begrænsning af skyldners deltagelse i udbudsforretninger, eller at der er indgået aftale med inddrivelsesmyndigheden om betaling af forfalden gæld til det offentlige.

6) Oplysning om tilbudsgivers regnskabstal, herunder omsætning og egenkapital for hvert af de seneste 3 regnskabsår.

Mindstekrav til niveauet: Skabeloner til tro- og love erklæringer kan downloades på www.sb-web.dk.
Teknisk og faglig kompetence:

7) Udvalgte referencer for byggeri som er sammenligneligt med den ansøgte storentreprise. Der må maksimalt afleveres 7 referencer pr. ansøgt storentreprise, og det skal tydeligt anføres hvilken storentreprise referencerne henviser til.

Referencerne bør indeholde en kort beskrivelse af projekterne samt angivelse af bygningstype, udførelsessted, entrepriseform, udførelsesperiode, bygherre og kontraktsummen.

Mindstekrav til niveauet:

Det samlede materiale skal afleveres i 1 sæt på papir og et sæt i digital version, samlet i én pdf-fil, afleveret på cd eller memorystick. Materialet afleveres eller sendes med post til Dominia.

Kontraktens udførelse
Krav om deponering og sikkerhedsstillelse:

Der stilles sikkerhed og garantier i henhold til AB92 med bygherrens tilføjelser. Bygherren stiller ikke sikkerhed.

De vigtigste finansieringsbetingelser og betalingsordninger og/eller henvisning til de relevante bestemmelser, der regulerer dem: Vil fremgå af udbudsmaterialet.
Den juridiske form, som den sammenslutning af økonomiske aktører, der skal have kontrakten, skal have:

Ansøgningen skal gives af én ansvarlig entreprenør pr. storentreprise. Der tegnes alene entreprisekontrakt med én entreprenør pr. storentreprise.

Procedure
Påtænkt antal ansøgere: 5
Objektive kriterier for udvælgelse:

Egnede kandidater udvælges på grundlag af oplysningerne jf.III.2.1 - III.2.3. Ved valg af de 5 bedst egnede kandidater til hver storentreprise lægges der primært vægt på oplysningerne jf. III2.2 og III.2.3. Der udvælges 5 bydende til hver storentreprise og bygherren forbeholder sig ret til at indbyde samme entreprenør til flere storentreprenører.

Dato for afsendelse af opfordringer: 2012-12-16 📅
Sprog
Sprog: dansk 🗣️

Ordregivende myndighed
Kontakt
Enhed: Mogens Rosendahl Aaskov
Internetadresse: www.slagelsebolig.dk 🌏
Navn: Dominia as
Postadresse: Studietræde 50, 5. sal
Postby: København V
Postnummer: 1554
Enhed: Christian Engkilde
Telefon: +45 33434500 📞
E-mail: cep@dominia.dk 📧
Fax: +45 33434501 📠
URL til deltagelse: http://www.dominia.dk 🌏

Reference
Identifikatorer
Referencenummer tildelt af den ordregivende myndighed: 01-82-95 275

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud, Erhvervs- og Selskabsstyrelsen
Postadresse: Kampmangade 1
Postby: København V
Postnummer: 1780
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 33307621 📞
Internetadresse: http://www.klfu.dk 🌏
Navn: Konkurrencestyrelsen, Center for Offentlig Konkurrence
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Præcise oplysninger om klagefrist(er): Der er ingen lovbestemt frister for indgivelse af klageri Klagenævnet for udbud. Senest samtidig med indgivelse af klage for Klagenævnet, skal klager skriftligt underrette ordregiver om den påståede overtrædelse og om, at klagen indbringes for Klagenævnet.

Organ med ansvar for mæglingsprocedurer
Postadresse: Nyropsgade 30
Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og forbrugerstyrelsen, Center for Offentlig Konkurrence
Telefon: +45 41715000 📞
Internetadresse: http://www.kfst.dk/ 🌏
Kilde: OJS 2012/S 199-327239 (2012-10-11)

Supplerende oplysninger (2012-11-17)
Objekt
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Supplerende oplysninger

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2012-11-17 📅
Offentliggørelsesdato: 2012-11-22 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2012/S 225-369452
Henviser til bekendtgørelse: 2012/S 199-327239
EUT-S-nummer: 225
Kilde: OJS 2012/S 225-369452 (2012-11-17)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (18 nye indkøb)

Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder (16)