Slotsvænget afd. 3 - renovering i storentreprise

Slagelse Boligselskab, afd. 3 Slotsvænget

Afdeling 3, Slotsvænget er en almen boligafdeling under Slagelse Boligselskab. Bebyggelsen er disponeret i fem blokke, alle med tre boligetager og kælder. Bebyggelsens samlede areal er på 7 200 m2.
Der er 99 eksisterende boliger. Efter ombygning er der i alt 93 boliger.
Boligerne er med 2 og 3 rum, og stort set alle med facade mod både øst og vest, og med åbne indeliggende altaner mod vest. De få ensidige boliger er orienteret mod vest og beliggende i de sydlige opgange. Flere af disse sløjfes i forbindelse med sammenlægning/ombygning til tilgængelighedsboliger. Tagetager på blok 1 og 5 er oprindeligt udnyttet med klubværelser, der sløjfes i forbindelse med renoveringen.
Bebyggelsen er opført med teglfacader med faste bindere og delvist massiv mur. Bærende vægge er murede og øvrige indervægge er opført i mur, slagge- og bræddeskillevægge med puds. Etagedæk er i beton som hulstensdæk. På havesiden er brystninger for karnap og altaner udført i beton. Tage er valmede og med falstegl på spærkonstruktion.
Baggrund for renoveringsprojektet er en række konstaterede byggeskader, herunder betonskader i altandæk- og brystninger og fugtproblemer grundet kuldebroer og manglende isolering. Endvidere ombygges 18 eksisterende boliger til 12 nye tilgængelighedsboliger (Slotsvænget 42 og 48) og udearealer, varmecentral og ejendomskontor i kældre ombygges. Renoveringsprojektet gennemføres med støtte fra Landsbyggefonden.
Målet for renoveringsprojektet er at forbedre bebyggelsen teknisk og energimæssigt, men at bevare de eksisterende arkitektoniske og materialemæssige kvaliteter.
Boligerne er beboet under renoveringen, dog undtaget Slotsvænget 42 og 48, der ombygges til tilgængelighedsboliger. Der skal derfor være fokus på en logistik, der minimerer arbejdsgange i boligerne samt god information og varsling til beboerne.
Arbejdet udbydes i 6 storentrepriser:
1. Tag
2. Indvendige ombygninger
3. Let facade
4. Tung facade
5. Installationer
6. Anlæg
Arbejdet er nøjere beskrevet senere i udbudsannoncen.
Der skal afgives pris i januar 2013 - og byggestart er i april 2013.

Fristen for modtagelse af bud var på 2012-11-13. Indkøbet blev offentliggjort på 2012-10-11.

• • Slagelse Boligselskab, afd. 3 Slotsvænget

• • Bygge- og anlægsarbejder › Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder

• • Sjælland › Vest- og Sydsjælland