Fonden Lions Park Søllerød, nye plejeboliger Søllerød: Udbud af byggelån og endelig finansiering

Fonden Lions Park Søllerød

Fonden Lions Park Søllerød, står for at skulle opføre 70 plejeboliger med tilhørende servicearealer. Byggeriet skal opføres på et grundareal på 29.215 m2 beliggende Mariehøjvej, 2850 Nærum.
Byggeriet indeholder 70 plejeboliger opført som etagebyggeri.
I henhold til forventet godkendt skema A er den samlede godkendte anskaffelsessum for boligerne 168.277.450 kr. inkl. moms. Rudersdal Kommunes grundkapital er på 14 % af den støtteberettigede anskaffelsessum, svarende til 23.324.343 kr.
Til brug for mellemfinansieringen af byggeriet udbyder ordregiver byggelånet/byggekreditten i et EU udbud.
Byggelånet omfatter således 144.903.107 kr.
Byggelånet skal stilles til ordregivers rådighed straks efter kontraktindgåelsen (forventes at finde sted den 20.6.2012).
Byggeperioden forventes at strække sig over 27 måneder, med start den 1. juli.2012, og forventes afsluttet den 1. oktober 2014.
Samtidig skal tilbudsgiver afgive tilbud på den endelige finansiering på de 84 % af den samlede anlægsudgift, i form af et støttet realkreditlån på kr. 139.946.058 med mulighed for kommunal garanti i henhold til Lov om Almene boliger.
Herudover skal der ydes et ustøttet lån på 1.592.500 kr. til energiforanstaltningerne.
Udbetalingerne på byggelånet, følger byggeriets fremadskriden, der udarbejdes en rateplan.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2012-06-15. Indkøbet blev offentliggjort på 2012-04-30.

Leverandører

Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:

• Nordea Bank Danmark A/S

Hvem?

• Fonden Lions Park Søllerød

Hvad?

• Bankydelser › Åbning af en kredit

Hvor?

• Danmark

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2012-04-30	Udbudsbekendtgørelse
2012-09-11	Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Udbudsbekendtgørelse (2012-04-30)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Åbning af en kredit
Mængde eller omfang:

Der henvises til det i udbudsbekendtgørelsens afsnit II.1.5 og afsnit II.2.2 anførte.

Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Tjenesteydelser
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Åbning af en kredit 📦

Procedure
Procedureform: Offentligt udbud
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Den laveste pris

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Offentligretligt organ
Navn på ordregivende myndighed: Fonden Lions Park Søllerød
Postadresse: Lendemosevej 4
Postnummer: 2850
Postby: Nærum
Kontakt
E-mail: juc@bdo.dk 📧
Telefon: +45 51586094 📞

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2012-04-30 📅
Tilbudsfrist: 2012-06-15 📅
Offentliggørelsesdato: 2012-05-03 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2012/S 85-140493
EUT-S-nummer: 85
Yderligere oplysninger

Udbuddet gennemføres som et offentligt udbud. Aktører, som ønsker at rekvirere udbudsmaterialet, bedes sende en e-mail til Jørgen-Ulrik Christensen, juc@bdo.dk, med anmodning herom. Anmodningen bør være mærket: LIONS PARK – FINANSIERINGSTILBUD, og indeholde oplysninger om emailadresse på kontaktpersonen. Såfremt der modtages spørgsmål vedrørende udbuddet, vil disse spørgsmål, samt svar herpå blive udsendt til de tilbudsgivere der har anmodet om at få tilsendt udbudsmaterialet.

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Fonden Lions Park Søllerød, står for at skulle opføre 70 plejeboliger med tilhørende servicearealer. Byggeriet skal opføres på et grundareal på 29.215 m2 beliggende Mariehøjvej, 2850 Nærum.

Byggeriet indeholder 70 plejeboliger opført som etagebyggeri.

I henhold til forventet godkendt skema A er den samlede godkendte anskaffelsessum for boligerne 168.277.450 kr. inkl. moms. Rudersdal Kommunes grundkapital er på 14 % af den støtteberettigede anskaffelsessum, svarende til 23.324.343 kr.

Til brug for mellemfinansieringen af byggeriet udbyder ordregiver byggelånet/byggekreditten i et EU udbud.

Byggelånet omfatter således 144.903.107 kr.

Byggelånet skal stilles til ordregivers rådighed straks efter kontraktindgåelsen (forventes at finde sted den 20.6.2012).

Byggeperioden forventes at strække sig over 27 måneder, med start den 1. juli.2012, og forventes afsluttet den 1. oktober 2014.

Samtidig skal tilbudsgiver afgive tilbud på den endelige finansiering på de 84 % af den samlede anlægsudgift, i form af et støttet realkreditlån på kr. 139.946.058 med mulighed for kommunal garanti i henhold til Lov om Almene boliger.

Herudover skal der ydes et ustøttet lån på 1.592.500 kr. til energiforanstaltningerne.

Udbetalingerne på byggelånet, følger byggeriets fremadskriden, der udarbejdes en rateplan.

Beskrivelse af mulighederne:

Option 1: Forlængelse af byggelånets løbetid med op til 3 kalendermåneder fra den 1.10.2014.

Option 2: Forlængelse af byggelånets løbetid med op til 6 kalendermåneder fra den 1.10.2014.

Antal mulige forlængelser: 1
Varighed: 27 måneder

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Egnethed til at udøve det erhverv:

1. Tilbudsgivers navn, adresse, CVR-nummer (hvor et sådant haves), samt navn og e-mailadresse på kontaktperson.

2. erklæring på tro og love om, at tilbudsgiver ikke befinder sig i en situation omfattet af udelukkelsesgrundene i udbudsdirektivets artikel 45, stk. 1 eller artikel 45, stk. 2, litra a-c og e-f.

Tilbudsgivere, der befinder sig i en af de i udbudsdirektivets artikel 45, stk. 1, eller stk. 2, litra a-c og e-f nævnte situationer, vil blive udelukket fra deltagelse, og vil ikke komme i betragtning til den udbudte opgave.

Såfremt tilbudsgiveren er et konsortium eller en sammenslutning. Skal erklæring eller dokumentation fremlægges for hver deltager i konsortiet/sammenslutningen.

Økonomisk og finansiel stilling:

Tilbudsgivers årsregnskaber for de seneste tre afsluttede regnskabsår.

Såfremt tilbudsgiver ikke kan fremlægge ovennævnte oplysninger vedrørende sin finansielle og økonomiske kapacitet, f.eks. fordi tilbudsgiver er etableret inden for de seneste 3 år, skal tilbudsgiver vedlægge anden relevant og egnet dokumentation, f.eks. revisorerklæring vedrørende kapitalforholdene, for sin finansielle og økonomiske kapacitet.

Såfremt tilbudsgiver er et konsortium eller en sammenslutning, skal ovennævnte oplysninger fremlægges for hver deltager i konsortiet/sammenslutningen.

Såfremt tilbudsgiver baserer sig på andres formåen (underleverandør eller andre virksomheder i samme koncern som tilbudsgiver) skal tilbudsgiver godtgøre, at tilbudsgiver kan råde over de ressourcer, der er nødvendige for kontraktens udførelse, f.eks. ved en erklæring, eller ved fremlæggelse af dokumentation for disse enheders tilsagn om at stille de nødvendige ressourcer til rådighed. Såfremt tilbudsgiver baserer sig på andre enheders formåen, skal tilbuddet også indeholde en beskrivelse af de pågældende enheders økonomiske og finansielle kapacitet.

Kontraktens udførelse
Krav om deponering og sikkerhedsstillelse: Der stilles ikke krav om sikkerhedsstillelse.
De vigtigste finansieringsbetingelser og betalingsordninger og/eller henvisning til de relevante bestemmelser, der regulerer dem:

Byggelånet udbetales, opretholdes og tilbagebetales i DKK. Byggelånet er afdragsfrit gennem dets løbetid.

Byggelånet inkl. tilskrevne renter, indfries ved realkreditlånets udbetaling (Betingelserne for realkreditlånets udbetaling og dermed Byggelånets indfrielse fremgår af udbudsbetingelserne). Træk på byggelånet disponeres af ordregiver i henhold til vejledende rateudbetalingsplan, som fastlægges i forbindelse med byggeriets påbegyndelse.

Ordregiver forventer, at ca. 10.000.000 DKK vil blive trukket på byggelånet umiddelbart efter kontraktindgåelsen. Dette beløb skal anvendes til dækning af de udgifter, som ordregiver allerede har afholdt vedrørende byggeriet frem til tidspunktet for kontraktindgåelsen.

Den juridiske form, som den sammenslutning af økonomiske aktører, der skal have kontrakten, skal have:

Hvis en sammenslutning af aktører tildeles kontrakten, skal deltagerne hæfte solidarisk for kontraktens opfyldelse overfor ordregiver. Sammenslutningen skal udpege en fælles befuldmægtiget, der med bindende virkning for alle sammenslutningens deltagere kan indgå aftaler vedrørende kontrakten.

Andre særlige vilkår:

Det er et krav, at vindende tilbudsgiver har tilladelse til at levere de udbudte ydelser i henhold til lov om finansiel virksomhed, jf. lovbekendtgørelse nr. 885 af 8.8.2011 med senere ændringer. Såfremt vindende tilbudsgiver er etableret i et andet land end Danmark, skal vindende tilbudsgiver have en tilsvarende tilladelse eller autorisation i det land, hvori tilbudsgiver er etableret. Vindende tilbudsgiver skal endvidere lovligt kunne levere de udbudte ydelser i Danmark.

Endvidere er det et krav, at tilbudsgiver i byggelånets løbetid opfylder solvenskravet i henhold til kapitel 10 i lov om finansiel virksomhed, jf. lovbekendtgørelse nr. 885 af 8.8.2011 med senere ændringer.

Vindende tilbudsgiver skal i byggelånets løbetid have tilknyttet en person med særligt kendskab til almene boliger og den særlige regulering, som gælder herfor.

Udførelsen af tjenesteydelsen er forbeholdt et bestemt erhverv:

Lov om finansiel virksomhed jf. Lovbekendtgørelse nr. 885 af 8.8.2011 med senere ændringer. Såfremt vindende tilbudsgiver er etableret i et andet land end Danmark, skal vindende tilbudsgiver have en tilsvarende tilladelse eller autorisation i sit hjemland.

Procedure
Tilbuddets gyldighedsperiode: 90 dage
Dato for åbning af tilbud: 2012-06-15 📅
Sprog
Sprog: dansk 🗣️

Ordregivende myndighed
Kontakt
Enhed: BDO Kommunernes Revision
Jørgen-Ulrik Christensen
E-mail: kfst@kfst.dk 📧

Reference
Yderligere oplysninger

Såfremt der modtages spørgsmål vedrørende udbuddet, vil disse spørgsmål, samt svar herpå blive udsendt til de tilbudsgivere der har anmodet om at få tilsendt udbudsmaterialet.

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Postadresse: Kampmannsgade 1
Postby: København V
Postnummer: 1780
Land: Danmark 🇩🇰
E-mail: klfu@erst.dk 📧
Telefon: +45 35291000 📞
Internetadresse: http://klfu.dk 🌏
Fax: +45 33307799 📠
Navn: Findes ikke i Danmark
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Klager over udbuddet skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 6 måneder efter, at ordregiver har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiver har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen blev offentliggjort.

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41745000 📞
Kilde: OJS 2012/S 085-140493 (2012-04-30)

Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2012-09-11)
Objekt
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Procedure
Bud-type: Finder ikke anvendelse

Ordregivende myndighed
Identitet
Type af ordregivende myndighed: Uspecificeret

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2012-09-11 📅
Offentliggørelsesdato: 2012-09-14 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2012/S 177-291227
Henviser til bekendtgørelse: 2012/S 85-140493
EUT-S-nummer: 177

Objekt
Omfanget af udbuddet
Referencenummer: 2012/S 85-140493

Tildeling af kontrakt
Dato for kontraktindgåelse: 2012-07-02 📅
Navn: Nordea Bank Danmark A/S
Land: Danmark 🇩🇰
Oplysninger om udbud
Antal modtagne bud: 1
Kilde: OJS 2012/S 177-291227 (2012-09-11)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Finansielle tjenester og forsikringstjenester (12 nye indkøb)

Bank- og investeringstjenesteydelser (3)

Bankydelser (3)

Åbning af en kredit