Projekt musik- og teaterhus, musikkonservatorium og skuespillerskole i Odense

Odense Kommune

Offentligt privat parterskab (OPP) om opførelse og drift af et musik- og teaterhus i Odense. Musik- og teaterhuset omfatter et skræddersyet lejemål til Syddansk Musikkonservatorium og Skuespillerskole (SMKS) på 6 150 m2, samt et skræddersyet lejemål på 750 m2 til Odense Teater.
Musik- og teaterhuset skal opføres en 8 400 m2 stor central grund i Odense. Grunden er ejet af kommunen, men vil blive overdraget til OPP-operatøren som led i projektet.
OPP-operatøren skal videreudvikle et eksisterende skitseprojekt og opføre et byggeri, der rummer SMKS' lejemål, en stor sal med ca. 1 800 siddepladser, en foyer samt øvrige lokaler og faciliteter. Projektet rummer mulighed for etablering af særskilte erhvervslejemål og boliger på lokaliteten. Der skal etableres en parkeringskælder til ca. 285 biler.
Kommunen skal have hel eller delvis brugsret til salen med tilhørende faciliteter i ca. 40 dage om året. OPP-operatøren skal herudover drive huset for egen regning og risiko.
Mulighederne for kommerciel drift omfatter bl.a. koncerter og andre kulturelle arrangementer, konferencer, erhvervsmæssig udlejning, drift af cafeer/forretninger og samt drift af parkeringskælder.
Som modydelse for den brugsret, der tilkommer kommunen, bidrager kommunen med grunden, et engangsbeløb på 90 000 000 DKK, samt et løbende vederlag på 11 000 000 DKK årligt i 5 år, og 8 000 000 DKK årligt i de følgende 20 år.
Lejen for SMKS' skræddersyede lejemål anslås til 6 200 000 DKK pr. år. Lejen for Odense Teaters lejemål anslås til 800 000 DKK pr. år. I punkt II.2 nedenfor er den samlede anslåede anlægsudgift anført.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2011-08-26. Indkøbet blev offentliggjort på 2011-04-06.

Hvem?

• Odense Kommune

Hvad?

Hvor?

• Syddanmark › Fyn

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2011-04-06	Udbudsbekendtgørelse
2011-08-16	Supplerende oplysninger

Udbudsbekendtgørelse (2011-04-06)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Bygge- og anlægsarbejde i forbindelse med bygninger beregnet til kunstneriske aktiviteter
Mængde eller omfang: 500 000 000,00
Den samlede værdi af udbuddet: 500 000 000,00 💰
Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Bygge- og anlægsarbejde i forbindelse med bygninger beregnet til kunstneriske aktiviteter 📦

Procedure
Procedureform: Konkurrencepræget dialog
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Regional eller lokal myndighed
Postadresse: By- og Kulturforvaltningen, Nørregade 36-38
Postnummer: 5100
Postby: Odense C
Kontakt
Internetadresse: http://www.odense.dk 🌏
E-mail: pbc@odense.dk 📧
Telefon: +45 65512653 📞
Fax: +45 66133222 📠

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2011-04-06 📅
Tilbudsfrist: 2011-08-26 📅
Offentliggørelsesdato: 2011-04-08 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2011/S 69-111992
EUT-S-nummer: 69
Yderligere oplysninger

Det beskrivende dokument med bilag, herunder kontraktudkast, er tilgængeligt samtidig med offentliggørelsen af denne udbudsbekendtgørelse. Bestiller indbyder inden prækvalifiaktionen alle interesserede til et præliminært dialogmøde. Amodning om deltagelse i det præliminære dialogmøde skal være bestiller (Odense Kommune) i hænde senest 1.5.2011 kl. 12:00.

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Musik- og teaterhuset skal opføres en 8 400 m2 stor central grund i Odense. Grunden er ejet af kommunen, men vil blive overdraget til OPP-operatøren som led i projektet.

OPP-operatøren skal videreudvikle et eksisterende skitseprojekt og opføre et byggeri, der rummer SMKS' lejemål, en stor sal med ca. 1 800 siddepladser, en foyer samt øvrige lokaler og faciliteter. Projektet rummer mulighed for etablering af særskilte erhvervslejemål og boliger på lokaliteten. Der skal etableres en parkeringskælder til ca. 285 biler.

Kommunen skal have hel eller delvis brugsret til salen med tilhørende faciliteter i ca. 40 dage om året. OPP-operatøren skal herudover drive huset for egen regning og risiko.

Mulighederne for kommerciel drift omfatter bl.a. koncerter og andre kulturelle arrangementer, konferencer, erhvervsmæssig udlejning, drift af cafeer/forretninger og samt drift af parkeringskælder.

Som modydelse for den brugsret, der tilkommer kommunen, bidrager kommunen med grunden, et engangsbeløb på 90 000 000 DKK, samt et løbende vederlag på 11 000 000 DKK årligt i 5 år, og 8 000 000 DKK årligt i de følgende 20 år.

Lejen for SMKS' skræddersyede lejemål anslås til 6 200 000 DKK pr. år. Lejen for Odense Teaters lejemål anslås til 800 000 DKK pr. år. I punkt II.2 nedenfor er den samlede anslåede anlægsudgift anført.

Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen:

Odense.

DANMARK.

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Egnethed til at udøve det erhverv:

1. Ansøgeren skal fremlægge en kort beskrivelse af ansøgerens organisation/selskabsopbygning og ejerforhold, og en kort beskrivelse af sin virksomhed og sine primære forretningsområder. Hvis ansøger er et konsortium, skal de enkelte deltageres rolle i konsortiet beskrives.

2. Kontaktoplysninger på den fælles befuldmægtigede, hvis ansøger er et konsortium.

3. Ansøgeren skal dokumentere, at ansøgeren ikke befinder sig i en situation, som beskrevet i udbudsdirektivets art. 45, stk.1 og stk. 2 litra a-f.

4. Ansøgeren skal oplyse det gennemsnitlige antal medarbejdere og ledere hos ansøger i de seneste 3 år.

5. Hvis ansøgeren er en sammenslutning af virksomheder (et konsortium), gælder ovennævnte krav for hver deltager i konsortiet.

Økonomisk og finansiel stilling:

1. Ansøgeren skal dokumentere sin økonomiske og finansielle kapacitet, herunder som minimum fremlægge seneste årsregnskab i form af balance og resultatopgørelse for de seneste 3 år.

2. Ansøgeren skal fremlægge oplysninger om sin omsætning de seneste 3 år fordelt på opgavetyper og forretningsområder.

3. I det omfang en ansøgers økonomiske og finansielle kapacitet afhænger af andre, eksempelvis koncernforbundne selskaber, skal ansøgeren dokumentere, at den pågældende kapaicitet er til rådighed for ansøgeren.

4. Hvis ansøgeren er en sammenslutning af virksomheder (et konsortium), gælder ovennævnte krav for hver deltager i konsortiet.

Teknisk og faglig kompetence:

1. Ansøgeren skal fremlægge dokumentation for udførte opgaver indenfor nedenstående områder i de seneste 5 år:

— Relevante/lignende opgaver udført i offentligt privat partnerskab,

— Relevante/lignende byggeopgaver,

— Drift af musik-, teater-, kultur- konference- og lignende bygninger,

— Drift af større bygningsanlæg med lignende kompleksitet,

— Afholdelse af kultur- og konferenceaktiviteter,

— Projektfinansiering.

For hver reference skal ansøgeren anføre:

a) kontaktoplysninger for kontraktparten,

b) tidspunktet for kontraktindgåelsen,

c) opgørelse af kontraktens (anslåede) værdi,

c) ansøgerens rolle i projektet, og

d) tidspunktet for udførelsen.

3. Ansøgeren skal fremlægge oplysninger om, hvor stor en del af opgaven ansøger agter at lade udføre af underentreprenører/-leverandører/-rådgivere, samt i givet fald oplyse, hvorledes ansøgeren vil arrangere samarbejdet med disse.

4. I det omfang, ansøgningen baserer sig på kompetencer og kapacitet hos ansøgerens underleverandører, skal fremlægges dokumentation for, at de pågældende underleverandører stiller sig til rådighed som forpligtede deltagere.

5. Hvis ansøgeren er en sammenslutning af virksomheder (et konsortium), gælder ovennævnte krav for hver deltager i konsortiet.

Kontraktens udførelse
Krav om deponering og sikkerhedsstillelse:

Ved kontraktindgåelsen skal OPP-operatøren stille sikkerhed for opfyldelsen af sine forpligtelser overfor ordregiver.

De vigtigste finansieringsbetingelser og betalingsordninger og/eller henvisning til de relevante bestemmelser, der regulerer dem: Betalingsvilkårene fremgår af bilag til det beskrivende dokument.
Den juridiske form, som den sammenslutning af økonomiske aktører, der skal have kontrakten, skal have:

Hvis ansøgeren er en sammenslutning af virksomheder (et konsortium) kræves det, at deltagerne i konsortiet overfor ordregiver hæfter solidatisk overfor bestiller for opfyldelsen af konsortiets forpligtelser overfor bestiller.

Procedure
Påtænkt antal ansøgere: 3
Objektive kriterier for udvælgelse:

Bestiller udvælger de 3 ansøgere, som på baggrund af oplysningerne om teknisk kapacitet vurderes at have den højeste grad af erfaring indenfor løsning af tilsvarende opgaver. Der vil endvidere på baggrund af oplysningerne om økonomisk og finansiel kapacitet blive lagt vægt på, om ansøgerne har tilstrækkelig økonomisk og finansiel kapacitet til at løse opgaven.

Sprog
Sprog: dansk 🗣️
engelsk 🗣️

+ 1 mere

svensk 🗣️

Andre sprog: Norsk.

Ordregivende myndighed
Identitet
Navn på ordregivende myndighed: Odense Kommune
Udbuddet gennemføres på vegne af andre ordregivende myndigheder ✅
Kontakt
Enhed: Pia Bay Christiansen

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud, Erhervs- og Selskabsstyrelsen
Postadresse: Kampmannsgade 1
Postby: København V
Postnummer: 1780
Land: Danmark 🇩🇰
Telefon: +45 33307621 📞
Internetadresse: http://www.klfu.dk 🌏
Fax: +45 33307799 📠
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Der er ingen lovbestemt frist for indgivelse af klage til Klagenævnet for Udbud. Senest samtidig med indgivelse af klage til Klagenævnet skal klager skriftligt underrette bestiller (i dette tilfælde Odense Kommune) om den påståede overtrædelse, og om at klagen indbringes for nævnet.

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrencestyrelsen
Postadresse: Nyropsgade 30
E-mail: kfst@kfst.dk 📧
Telefon: +45 72268000 📞
Internetadresse: http://www.konkurrencestyrelsen.dk 🌏
Fax: +45 33326144 📠
Kilde: OJS 2011/S 069-111992 (2011-04-06)

Supplerende oplysninger (2011-08-16)
Objekt
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Supplerende oplysninger

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2011-08-16 📅
Offentliggørelsesdato: 2011-08-24 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2011/S 161-264729
Henviser til bekendtgørelse: 2011/S 69-111992
EUT-S-nummer: 161
Kilde: OJS 2011/S 161-264729 (2011-08-16)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (>20 nye indkøb)

Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder (>20)

Byggearbejde (2)

Bygge- og anlægsarbejde i forbindelse med bygninger til fritidsaktiviteter, sport, kultur, indkvartering og restauranter (1)

Arbejder i forbindelse med kunst- og kulturbygninger

Bygge- og anlægsarbejde i forbindelse med bygninger beregnet til kunstneriske aktiviteter

Opførelse af teatre