Opførelse af ca. 132 nye familieboliger for Lejerbo Køge

Lejerbo

Nærværende udbud omfatter hovedentreprisearbejde i forbindelse med opførelse og nybygning af ca. 132 almene familieboliger med et samlet areal på ca. 17 900 m2.
Projektet omfatter i hovedtræk:
Bebyggelsen: Huset opføres som en cirkel med udvendig diameter på ca. 85 meter og en bygningsdybde på ca. 11 meter. Huset er skråt afskåret så bygningshøjden variere fra 3 til 7 etager. Der bliver ca. 20 boligvarianter. Samtlige bærende lejlighedsskel, etageadskillelser, trappe og elevatortårne udføres i betonelementer. Facader udføres som præfabrikerede kassetter med facadepartier og facadebeklædning af hhv. naturskiffer og farvede facadeplader. Facadekassetter afsluttes indvendig med en gipsaptering efter montering. Altaner udføres som stålrammer med bræddebeklædning og glasværn. Toiletkerner udføres som præfabrikerede badekabiner. Øvrige indvendige skillevægge udføres som lette gipsvægge. Tag udføres som ståltagkassetter med paptag og græsbelægning.
Energitiltag 2015 - 2020: Byggeriet opføres som lavenergi byggeri, der opfylder en energiramme der er bedre end kravene gældende fra 2015, herunder CO2 besparende løsninger på ventilation og opvarmningssystemet med naturgas samt ved at øge isoleringsværdierne. Samtidig etableres der strømproducerende enheder på p-arealerne i form af vertikal – møller. Projektet indfrier lokalplanens målsætninger om lavt energiforbrug som min. energiklasse 1 byggeri.
Tekniske installationer: Der udføres centralt naturgasanlæg til opvarmning og produktion af varmt brugsvand. Opvarmning udføres som gulvvarme i samtlige rum. Der udføres separate ventilationsanlæg i samtlige boliger, med udsugning i køkken og toilet samt indblæsning i i gulv ved facadepartier i samtlige opholdsrum.
Landskab: Byggegrunden ligger mellem Egedesvej og et grønt område med vildgræs, buske og træer mod syd. I gennem området løber en nord-sydgående stiforbindelse med en regnvandsgrøft, der leder områdets regnvand til et større regnvandsbassin syd for grunden. Regnvandsbassinet har karakter af en sø midt i det rekreative område, og er beskyttet af naturbeskyttelseslovens § 3. De eksisterende stiforbindelser udbygges med ekstra stier der leder direkte mod portåbninger. Der etableres en privatfællesvej ind til områdets langstrakte parkeringsplads med 172 parkeringspladser. Der opstilles fem vindsøjler, - der med sine 5 meter høje vindspiraler på 9 meter høje master genererer energi til bebyggelsen. Der etableres brandvej rundt om bygningscirklen på udvendig side samt via port til indvendig side udlagt i græsarmeringssten. Det vægtes at indarbejde bevaringsværdige træer i projektet hvor det er muligt.

Fristen for modtagelse af bud var på 2011-05-16. Indkøbet blev offentliggjort på 2011-04-06.

Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:

• • Enemærke & Petersen a/s

• • Lejerbo

• • Bygge- og anlægsarbejder

• • Sjælland › Østsjælland