Nyt Svømmebad i Randers

Randers Kommune

Randers Kommune udbyder en offentlig-privat partnerskabsaftale om projektering, anlæg, drift, vedligeholdelse, forsyning, rengøring og andre serviceydelser samt finansiering af et nyt svømmebad indeholdende varierende vandoplevelser/bassintyper og tilknyttede funktioner i form af dampbad, sauna, massage, sundhedsfaciliteter mv. med henblik på delvis udlejning til Randers Kommune i en kontraktperiode på op til 30 år.
Svømmebadet indrettes med:
50 meter bassin – bl.a. til svømmeundervisning, konkurrencesvømning og mesterskabs-stævner.
Varmtvandsbassiner til bl.a. babysvømning, behandling, genoptræning og anden terapi.
Morskabsbassin, et område med faciliteter til varierende vandoplevelser og bassintyper.
Omklædningsfaciliteter med sauna og dampbad.
Projektet skal opføres på en grund, som samtidig udbydes af Randers Kommune. Grunden består af et byggefelt og et område, der er udlagt til parkering. Samlet er grunden på ca. 9 100 m2. På grunden skal OPP-leverandøren anlægge og drive de parkeringsfaciliteter, som er nærmere fastlagt i udbudsmaterialet.
På byggefeltet får OPP-leverandøren mulighed for, udover svømmebadet, at opføre andre fritids- og idrætsaktiviteter, som kan understøtte OPP-leverandørens drift af svømmebadet, eksempelvis fitnesscenter, multihal, pay and play aktiviteter mv. Herudover åbnes der mulighed for, at der på byggefeltet kan etableres erhvervsaktiviteter, eksempelvis administration, liberale erhverv, servicevirksomheder og lignende. Samtidig med udbud af grunden udbyder Randers Kommune en køberet på et tilhørende byggefelt på i alt ca. 3 700 m2.

Deadline

Fristen for modtagelse af bud var på 2011-04-22. Indkøbet blev offentliggjort på 2011-01-12.

Leverandører

Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:

• Leisure Danmark ApS

Hvem?

• Randers Kommune

Hvad?

• Bygge- og anlægsarbejde i forbindelse med idrætsanlæg › Opførelse af specialiserede idrætsanlæg › Byggearbejde i forbindelse med svømmebassiner

Hvor?

• Midtjylland › Østjylland

Indkøbshistorik

Dato	Dokument
2011-01-12	Udbudsbekendtgørelse
2011-04-04	Supplerende oplysninger
2012-07-12	Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Udbudsbekendtgørelse (2011-01-12)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Titel: Byggearbejde i forbindelse med svømmebassiner
Mængde eller omfang: Der henvises til punkt II.1.5).
Bekendtgørelsens metadata
Originalsprog: dansk 🗣️
Dokumenttype: Udbudsbekendtgørelse
Kontraktens art: Bygge og anlæg
Forordning: Den Europæiske Union, med deltagelse af GPA-lande
Fælles glossar for offentlige kontrakter (CPV)
Kode: Byggearbejde i forbindelse med svømmebassiner 📦

Procedure
Procedureform: Offentligt udbud
Bud-type: Indsendelse gældende for alle delaftaler
Kriterier for tildeling
Det økonomisk mest fordelagtige bud

Ordregivende myndighed
Identitet
Land: Danmark 🇩🇰
Type af ordregivende myndighed: Regional eller lokal myndighed
Postadresse: Laksetorvet 1
Postnummer: 8900
Postby: Randers C
Kontakt
Internetadresse: http://www.randers.dk 🌏

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2011-01-12 📅
Tilbudsfrist: 2011-04-22 📅
Offentliggørelsesdato: 2011-01-14 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2011/S 9-013268
EUT-S-nummer: 9
Yderligere oplysninger

Udbuddet sker i henhold til regler vedrørende koncessioner på offentlige bygge- og anlægsarbejder, jf. udbudsdirektivets afsnit III. Randers Kommune vil efter modtagelse af tilbuddene føre forhandlinger med tilbudsgiverne. Den endelige kontraktpart kan være et selskab eller en anden juridisk person, der i samarbejde med tilbudsgiver vil skulle forestå opfyldelsen af OPP-kontrakten. I så fald skal det selskab eller den anden juridiske person, med hvem Randers Kommune forventes at indgå kontrakt, oprettes af tilbudsgiver – senest i umiddelbar forlængelse af kontraktunderskrift. Det vil være forudsat, at selskabets ydelser til Randers Kommune baserer sig på leverancer og ydelser fra tilbudsgiver på baggrund af de ressourcer, som tilbudsgiver kan råde over i henhold til tilbudsgivers tilbud. Hvis tilbuddet afgives af et konsortium omfattende flere deltagere, kan det være en eller flere af deltagerne, der tilvejebringer selskabet. Hvis en en tilbudsgiver vil basere sig på en eller flere underleverandørers økonomiske/finansielle kapacitet og/eller tekniske kapacitet, skal ansøgeren godtgøre, at den råder over de ressourcer, der er nødvendige forkontraktens udførelse, f.eks. ved at fremlægge dokumentation for den pågældende underleverandørs tilsagn om at stille de nødvendige ressourcer til rådighed for ansøgeren. Det forudsættes, at OPP-leverandøren anvender de ressourcer, som den pågældende underleverandør giver tilsagn om at ville stille til rådighed i forbindelse med OPP-kontraktens opfyldelse.

Objekt
Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:

Svømmebadet indrettes med:

50 meter bassin – bl.a. til svømmeundervisning, konkurrencesvømning og mesterskabs-stævner.

Varmtvandsbassiner til bl.a. babysvømning, behandling, genoptræning og anden terapi.

Morskabsbassin, et område med faciliteter til varierende vandoplevelser og bassintyper.

Omklædningsfaciliteter med sauna og dampbad.

Projektet skal opføres på en grund, som samtidig udbydes af Randers Kommune. Grunden består af et byggefelt og et område, der er udlagt til parkering. Samlet er grunden på ca. 9 100 m2. På grunden skal OPP-leverandøren anlægge og drive de parkeringsfaciliteter, som er nærmere fastlagt i udbudsmaterialet.

På byggefeltet får OPP-leverandøren mulighed for, udover svømmebadet, at opføre andre fritids- og idrætsaktiviteter, som kan understøtte OPP-leverandørens drift af svømmebadet, eksempelvis fitnesscenter, multihal, pay and play aktiviteter mv. Herudover åbnes der mulighed for, at der på byggefeltet kan etableres erhvervsaktiviteter, eksempelvis administration, liberale erhverv, servicevirksomheder og lignende. Samtidig med udbud af grunden udbyder Randers Kommune en køberet på et tilhørende byggefelt på i alt ca. 3 700 m2.

Beskrivelse af mulighederne:

OPP-leverandøren er forpligtet til på grunden at etablere et tilstrækkeligt antal parkeringspladser til opfyldelse af den gældende parkeringsnorm, jf. nærmere herom i udbudsmaterialet.

Randers Kommune ønsker at undersøge muligheden for at etablere op til i alt 150 parkeringspladser, som forudsættes etableret primært på område 1, jf. kortbilag i de funktionsbaserede krav (bilag 1 til OPP-kontrakten).

Parkeringspladserne ønskes etableret som beskrevet i de funktionsbaserede krav (bilag 1 til OPP-kontrakten).

Randers Kommune ønsker derfor, at der afgives tilbud på denne option.

Varighed: 360 måneder
Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen: Randers.

Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Betingelser for deltagelse
Egnethed til at udøve det erhverv:

— Erklæring på tro og love om, at tilbudsgiver ikke har ubetalt, forfalden gæld til offentlige myndigheder, jf. lovbekendtgørelse nr. 336 af 13.5.1997 om begrænsning af skyldneres muligheder for at deltage i offentlige udbudsforretninger.

— Serviceattest fra Erhvervs- og Selskabsstyrelsen, der dokumenterer, at tilbudsgiver ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene i artikel 45, stk. 2. Hvis serviceattest ikke kan fremlægges, skal der fremlægges anden gyldig dokumentation i henhold til artikel 45, stk. 3. Serviceattesten eller anden gyldig dokumentation må maksimalt være 6 måneder gammel på tidspunktet for tilbudsfristens udløb.

Hvis tilbuddet afgives af en sammenslutning af økonomiske aktører, f.eks. et konsortium, skal hver af sammenslutningens deltagere aflevere dokumentationen i henhold til ovenstående.

Hvis tilbuddet ikke indeholder disse dokumenter med det krævede indhold, vil tilbuddet blive afvist som ukonditionsmæssigt.

Økonomisk og finansiel stilling:

— Årsregnskaber for de seneste 3 regnskabsår. Hvis tilbudsgiver ikke har eksisteret i 3 år, fremsendes årsregnskaber for de år, hvor tilbudsgiver har eksisteret.

Kort erklæring om, hvorvidt oplysningerne i de (historiske) årsregnskaber, jf. punkt E ovenfor, fortsat må antages at være udtryk for tilbudsgivers økonomiske situation, eller om der er sket væsentlige ændringer heri, som har indvirkning på tilbudsgivers økonomiske formåen. Denne dokumentation afleveres alene, såfremt årsregnskabet er afsluttet for mere end 6 måneder siden. Oplysning om økonomiske nøgletal (omsætning, resultat, balance og egenkapital) fra seneste kvartals- eller halvårsregnskab eller fremlæggelse af seneste kvartals- eller halvårsregnskab kan være en måde til opfyldelse af dette punkt.

Hvis tilbud afgives af en sammenslutning af økonomiske aktører, f.eks. et kon-sortium, skal hver af sammenslutningens deltagere aflevere dokumentation i henhold til ovenstående.

Hvis tilbudsgiver ønsker, at basere sin faglige formåen (økonomisk og finansiel formåen) på underleverandører bør ovennævnte oplysninger indsendes for sådanne underleverandører og tilbudsgiver skal dokumentere, at den pågældende underleverandør stiller sine ressourcer til rådighed for tilbudsgiver f.eks. ved fremlæggelse af erklæring. I modsat fald har Randers Kommune ikke mulighed for at lægge vægt på disse underleverandørers formåen ved vurderingen af tilbudsgivers økonomiske og finansielle egnethed til at varetage den udbudte opgave.

Teknisk og faglig kompetence:

— Oplysninger om tilbudsgivers væsentligste referencer de seneste 3 år, herunder opgaver af lignende karakter. Referencerne bør angive bygherre, anlægssummer, type af byggeri samt indeholde en beskrivelse af tilbudsgivers ydelser.

Hvis tilbud afgives af en sammenslutning af økonomiske aktører, f.eks. et konsortium, skal hver af sammenslutningens deltagere aflevere dokumentation i henhold til ovenstående.

Hvis tilbudsgiver agter at benytte væsentlige underentreprenører, bør ovennævnte oplysninger afgives for hver af sådanne underleverandører, og tilbudsgiver skal dokumentere, at den pågældende underleverandør stiller sine tekniske ressourcer til rådighed for tilbudsgiver, f.eks. ved fremlæggelse af erklæring. I modsat fald har Randers Kommune ikke mulighed for at lægge vægt på disse underleverandørers formåen ved vurderingen af tilbudsgivers tekniske egnethed til at varetage den udbudte opgave.

Kontraktens udførelse
De vigtigste finansieringsbetingelser og betalingsordninger og/eller henvisning til de relevante bestemmelser, der regulerer dem: Finansierings- og betalingsvilkår vil fremgå af udbudsmaterialet.
Den juridiske form, som den sammenslutning af økonomiske aktører, der skal have kontrakten, skal have:

Der kræves ingen retlig form, men hvor tilbud afgives af en sammenslutning af økonomiske aktører (et konsortium), bør deltagerne udpege en fælles befuldmægtiget, som Randers Kommune med bindende virkning for sammenslutningen kan indgå aftaler med. En virksomhed kan kun deltage i ét konsortium. Tilsvarende kan underentreprenører og rådgivere ikke deltage som underentreprenører eller rådgivere for flere tilbudsgivere.

Andre særlige vilkår: Fremgår af udbudsmaterialet.

Procedure
Tilbuddets gyldighedsperiode: 90 dage
Sprog
Sprog: dansk 🗣️

Ordregivende myndighed
Identitet
Navn på ordregivende myndighed: Randers Kommune
Kontakt
Internetadresse: www.randers.dk 🌏
Navn: Rambøl Danmark A/S
Postadresse: Olof Palmes Allé 20
Postby: Århus N
Postnummer: 8200
Enhed: Projektchef Niels Christian Nielsen
Telefon: +45 89447700 📞
E-mail: ncn@ramboll.dk 📧
URL til yderligere oplysninger: http://www.ramboll.dk 🌏
URL til dokumenter: http://www.ramboll.dk 🌏
URL til deltagelse: http://www.ramboll.dk 🌏

Reference
Yderligere oplysninger

Udbuddet sker i henhold til regler vedrørende koncessioner på offentlige bygge- og anlægsarbejder, jf. udbudsdirektivets afsnit III.

Randers Kommune vil efter modtagelse af tilbuddene føre forhandlinger med tilbudsgiverne.

Den endelige kontraktpart kan være et selskab eller en anden juridisk person, der i samarbejde med tilbudsgiver vil skulle forestå opfyldelsen af OPP-kontrakten. I så fald skal det selskab eller den anden juridiske person, med hvem Randers Kommune forventes at indgå kontrakt, oprettes af tilbudsgiver – senest i umiddelbar forlængelse af kontraktunderskrift.

Det vil være forudsat, at selskabets ydelser til Randers Kommune baserer sig på leverancer og ydelser fra tilbudsgiver på baggrund af de ressourcer, som tilbudsgiver kan råde over i henhold til tilbudsgivers tilbud.

Hvis tilbuddet afgives af et konsortium omfattende flere deltagere, kan det være en eller flere af deltagerne, der tilvejebringer selskabet.

Hvis en en tilbudsgiver vil basere sig på en eller flere underleverandørers økonomiske/finansielle kapacitet og/eller tekniske kapacitet, skal ansøgeren godtgøre, at den råder over de ressourcer, der er nødvendige forkontraktens udførelse, f.eks. ved at fremlægge dokumentation for den pågældende underleverandørs tilsagn om at stille de nødvendige ressourcer til rådighed for ansøgeren. Det forudsættes, at OPP-leverandøren anvender de ressourcer, som den pågældende underleverandør giver tilsagn om at ville stille til rådighed i forbindelse med OPP-kontraktens opfyldelse.

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Postadresse: Kampmannsgade 1
Postby: København V
Postnummer: 1780
Land: Danmark 🇩🇰
E-mail: klfu@eogs.dk 📧
Telefon: +45 33307621 📞
Internetadresse: http://www.klfu.dk 🌏
Fax: +45 33307799 📠
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Klager skal indgives til Klagenævnet for Udbud inden 6 måneder efter, at ordregiver har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiver har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill-perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres.

Opsættende virkning af klagen.

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen, Center for Jura og Udbud
Postadresse: Nyropsgade 30
E-mail: kfst@kfst.dk 📧
Telefon: +45 72268000 📞
Internetadresse: http://www.konkurrencestyrelsen.dk 🌏
Fax: +45 33326144 📠
Kilde: OJS 2011/S 009-013268 (2011-01-12)

Supplerende oplysninger (2011-04-04)
Objekt
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Supplerende oplysninger

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2011-04-04 📅
Tilbudsfrist: 2011-04-26 📅
Offentliggørelsesdato: 2011-04-06 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2011/S 67-107824
Henviser til bekendtgørelse: 2011/S 9-013268
EUT-S-nummer: 67
Kilde: OJS 2011/S 067-107824 (2011-04-04)

Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2012-07-12)
Objekt
Omfanget af udbuddet
Den samlede værdi af udbuddet: 322 000 000,00 💰
Bekendtgørelsens metadata
Dokumenttype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter

Procedure
Bud-type: Finder ikke anvendelse

Ordregivende myndighed
Kontakt
E-mail: tb@holst-law.com 📧
Telefon: +45 89340000 📞
Fax: +45 89340001 📠

Reference
Datoer
Afsendelsesdato: 2012-07-12 📅
Offentliggørelsesdato: 2012-07-17 📅
Identifikatorer
Bekendtgørelsesnummer: 2012/S 135-223995
EUT-S-nummer: 135

Objekt
Sted for udførelsen
Hovedsted eller sted for udførelsen: DANMARK.

Procedure
Kriterier for tildeling
Kriterium: 1. Pris (første års ydelse) - ydelsen reguleres med prisin-deks samt for stigninger i skat og afgifter (inkl. energi-afgifter). (15)
2. Kvalitet - bedst mulig opfyldelse af funktionskrav til anlæg (arkitektur og funktionalitet) samt bedst mulig opfyldelse af funktionskrav til drift. (50)
3. Samarbejde og organisation - inddragelse af Randers Kommune og brugere, samarbejdsmodel, optimerings-gevinster, deling af sparede omkostninger ved opnåelse af synergier. (20)
4. Bedst mulig opfyldelse af Randers Kommunes vision for området, dvs. etablering af yderligere faciliteter, som kan understøtte den overordnede vision. (15)

Tildeling af kontrakt
Dato for kontraktindgåelse: 2012-06-20 📅
Navn: Leisure Danmark ApS
Postadresse: Høgevej 3
Postby: Hillerød
Postnummer: 3400
Land: Danmark 🇩🇰
Oplysninger om udbud
Antal modtagne bud: 1

Ordregivende myndighed
Identitet
Nationalt registreringsnummer: Dk
Kontakt
Enhed: Torben Brøgger
E-mail: kfst@kfst.dk 📧

Supplerende oplysninger
Gennemgå organ
: klfu@erst.dk 📧
Telefon: +45 35291000 📞
Internetadresse: www.klfu.dk 🌏
Oplysninger om frister for klageprocedurer:

Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen, Center for Udbudsregler
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Telefon: +45 41715000 📞
Internetadresse: www.kfst.dk 🌏
Kilde: OJS 2012/S 135-223995 (2012-07-12)

Nye indkøb inden for beslægtede kategorier 🆕

Bygge- og anlægsarbejder (>20 nye indkøb)

Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder (>20)

Byggearbejde (2)

Bygge- og anlægsarbejde i forbindelse med bygninger til fritidsaktiviteter, sport, kultur, indkvartering og restauranter (1)

Bygge- og anlægsarbejde i forbindelse med idrætsanlæg

Opførelse af specialiserede idrætsanlæg