Renovering facader og tag 57 Blokke.
Af hensyn til beboerne og byggesagens størrelse, er renoveringsarbejderne opdelt i fire etaper:
Etape 1: Piskesmældet/Ponydalen 12 blokke.
Etape 2: Hesteskoen 16 – 18 1 blok, Seniorblok.
Etape 3: Hesteskoen/Horsedammen ("Afsnit 3.1") 11 blokke.
Sporegangen Øst og Vest/Blishøj("Afsnit 3.2") 12 blokke.
Etape 4: Folehaven/Rytterbakken ("Afsnit 4.1") 11 blokke.
Hestens bakke Øst og Vest ("Afsnit 4.2") 10 blokke.
Den udbudte kontrakt omfatter alle fire etaper.
Den planlagte renovering som ønskes gennemført, omfatter blandt andet følgende arbejder:
Fundamenter og jordarbejder.
Rydning udearealer belægninger og inventar.
Ledningsarbejder jord, vandledninger, el og flytning af afløb og brønde.
Etablere nye fundamenter / pælefundering.
Fugtisolering kælderydervægge inkl. dræn.
Facaderenovering.
Nedrivning facadebeklædning/vinduer/betonelementer.
Demontere radiatorer/el/ventilation.
Hultagning for franske døre i facader.
Betonelementer og vinduer og nye hoveddøre trapperum.
Baldakin over indgang, højstyrkebeton.
Montage præfabrikerede facadeelementer, vinduer og franske døre træ/alu.
Murerarbejde gavle og trapperum blankt murværk.
Facadebeklædning skærmtegl.
Dørtelefonanlæg.
Nye entredøre.
Indvendig aptering, lysninger og malerarbejde.
Nye radiatorer ved franske døre.
Tagrenovering.
Nedrivning tagdækning/vinduer.
Ombygning tagudhæng.
Nye vinduer tagetage træ/alu.
Tagbeklædning aluminium stående falset på bræddeunderlag.
Tagrender og nedløb zink.
Badeværelser.
Nedrivning badeværelser mod facade.
Opmure vindueshuller porebetonblokke.
Nye bruserafløb.
Flisearbejder gulv og vægge.
Havefacader.
Mindre ombygning og renovering af eksisterende aluminiumsfacader.
Renovering af udearealer.
Udvendige belægninger og havearbejde.
Cykelstativer.
Nye kældertrapper.
Udvendig belysning.
Affaldsanlæg.
Etablering af nedgravede affaldsbeholdere.
Renovering af boliger seniorblok.
Renovering af facader og tag som øvrige blokke.
Nedrivning af installationer, indvendige overflader, inventar, indvendige vægge.
Ombygning af tagkonstruktion.
Etablering af elevatorer.
Nye installationer.
Nye badeværelser.
Nye indvendige overflader og inventar.
Havearbejder private haver.
Optioner.
Option franske altaner i gavle.
Hultagning for franske døre i gavl.
Franske døre gavle træ/alu.
Indvendig aptering, lysninger og malerarbejde.
Option cykelskure.
Nye åbne og lukkede cykelskure, listebeklædning.
Belysning i cykelskure.
Option solcelleanlæg.
Solcelleanlæg på sydvendte tagflader.
Option adgangskontrol.
Elektronisk adgangskontrol hoveddøre.
Ovenstående arbejder er alene overordnet beskrevet. Udbudsmaterialet, som vil blive udsendt til de prækvalificerede virksomheder vil indeholde en nærmere beskrivelse af de arbejder, som skal udføres.
Inden for udbudsdirektivets rammer forbeholder Boliggården sig ret til at foretage ændringer heri.
Deadline
Fristen for modtagelse af bud var på 2011-12-02.
Indkøbet blev offentliggjort på 2011-11-01.
Leverandører
Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:
Bekendtgørelse med henblik på frivillig forudgående gennemsigtighed (2019-10-08) Ordregivende myndighed Navn og adresser
Navn: Byggeskadefonden
Nationalt registreringsnummer: 12025971
Postadresse: Studiestræde 50
Postby: København
Postnummer: 1554
Land: Danmark 🇩🇰
Kontaktperson: Birgitte Fæster
E-mail: bif@bsf.dk📧
Region: Hovedstaden🏙️
URL: www.bsf.dk🌏
Objekt Omfanget af udbuddet
Titel: Udbedering af skader ved tagdækning - Vapnagaard, Helsingør
Produkter/tjenester: Bygge- og anlægsarbejder📦
Kort beskrivelse:
“Kontrakten vedrører afhjælpning af skader ved tagene på boligbebyggelsen Vapnagaard i Helsingør, Danmark, idet der er konstateret huller, buler og...”
Kort beskrivelse
Kontrakten vedrører afhjælpning af skader ved tagene på boligbebyggelsen Vapnagaard i Helsingør, Danmark, idet der er konstateret huller, buler og deformationer i flere af disse. Byggeskadefonden estimerer, at udbedringen beløber sig til op til 100 000 000 DKK.
Der er tale om et tillæg til allerede indgået hovedentrepriseaftale af 20.6.2013, da der ikke er klarhed over, hvem der har ansvaret for skaderne ved tagene.
Således er der ikke enighed mellem Byggeskadefonden og E&P herom, hvorfor der i skrivende stund verserer syn og skøn herom.
Eftersom E&P i sidste halvår af 2019 opstarter facadearbejder i Vapnagaard, indgår Byggeskadefonden og E&P tillægsaftale til hovedentreprisekontrakten om udbedringen af skaderne ved tagene, selvom der endnu ikke er klarhed over ansvarsplaceringen.
Vis mere
Samlet værdi af indkøbsaftalen (ekskl. moms): DKK 100 000 000 💰
1️⃣
Yderligere produkter/tjenester: Tagreparation📦
Yderligere produkter/tjenester: Tagarbejde og andet specialarbejde inden for byggefagene📦
Sted for udførelsen: Nordsjælland🏙️
Hovedsted eller sted for udførelsen: Vapnagaard, Hovmarken 7, 3000 Helsingør
Beskrivelse af udbuddet:
“Der er tale om et tillæg til allerede indgået hovedentrepriseaftale af 20.6.2013 og vedrører afhjælpning af skader ved tagene på boligbebyggelsen Vapnagaard...”
Beskrivelse af udbuddet
Der er tale om et tillæg til allerede indgået hovedentrepriseaftale af 20.6.2013 og vedrører afhjælpning af skader ved tagene på boligbebyggelsen Vapnagaard i Helsingør, Danmark, idet der er konstateret huller i flere af disse. Byggeskadefonden estimerer, at udbedringen beløber sig til op til 100 000 000 DKK.
Da der imidlertid ikke enighed mellem Byggeskadefonden og E&P, om hvem der er ansvarlig for skaderne, verserer der i skrivende stund syn og skøn herom.
Eftersom E&P i sidste halvår af 2019 opstarter facadearbejder i Vapnagaard, indgår Byggeskadefonden og E&P tillægsaftale til hovedentreprisekontrakten om udbedringen af skaderne ved tagene, selvom der endnu ikke er klarhed over ansvarsfordelingen.
Såfremt det senere måtte vise sig, at E&P er ansvarlig for skaderne, vil udgifterne til arbejderne omfattet af tillægsaftalen skulle afholdes af E&P. Byggeskadefonden vil imidlertid indledningsvist afholde omkostningerne til udbedringen, indtil der er klarhed over ansvarsplaceringen.
Udbedringsarbejderne kan beløbe sig op til 100 000 000 DKK. Den oprindelige hovedentreprisekontrakt beløber sig til ca. 520 000 000 DKK.
Procedure Tildeling af en kontrakt uden forudgående offentliggørelse af en indkaldelse af bud i Den Europæiske Unions Tidende i følgende tilfælde
Indkøbet falder uden for direktivets anvendelsesområde
Type af procedure
Tildeling af en kontrakt uden forudgående offentliggørelse af en indkaldelse af bud i Den Europæiske Unions Tidende (begrundelse):
“Det er Byggeskadefondens opfattelse, at indgåelsen af tillægsaftalen med E&P kan ske med hjemmel i udbudslovens § 181 og § 183.
For så vidt angår § 181, er...”
Tildeling af en kontrakt uden forudgående offentliggørelse af en indkaldelse af bud i Den Europæiske Unions Tidende (begrundelse)
Det er Byggeskadefondens opfattelse, at indgåelsen af tillægsaftalen med E&P kan ske med hjemmel i udbudslovens § 181 og § 183.
For så vidt angår § 181, er der tale om supplerende arbejder, som er nødvendige for at gennemføre hovedentreprisekontrakten. Arbejderne i henhold til hovedentreprisekontrakten ville fremstå som udfærdige uden de supplerende arbejder, da der i sagens natur er tale om en ufærdig ydelse, hvis tagene ikke er egnede til deres formål.
Antagelsen af en anden entreprenør vil endvidere medføre en væsentlig forøgelse af Byggeskadefonden omkostninger og være forbundet med væsentlig økonomisk ulempe, idet dette estimeret vil indebære en meromkostning på i hvert fald 20 000 000 DKK.
Derudover vil det forårsage betydelige problemer og være forbundet med væsentlig teknisk ulempe, da dette ville indebære, at der skulle ske en koordinering mellem udførelsen af MgO-arbejderne og tagarbejderne, idet der skulle ske en deling af de opstillede stilladser, hvilket selvsagt må antages at forårsage betydelige problemer for Byggeskadefonden såvel som de pågældende entreprenører.
Såfremt tagarbejderne afventede færdiggørelsen af facadearbejderne (eller omvendt) ville det derudover medføre betydelige gener for beboerne i området på grund af den forlængede periode med håndværkere ude foran beboernes vinduer og forhaver. Endvidere ville det være nødvendigt at etablere 2 byggepladser i området, hvilket ligeledes ville være en stor belastning for områdets beboere.
Endelig overstiger værdien af de supplerende arbejder ikke 50% af den oprindelige kontrakt.
I relation til § 183 er det Byggeskadefondens vurdering, at det har været umuligt at forudse behovet for at indgå tillægsaftalen, idet der efter Byggeskadefondens opfattelse er tale om omfattende og ensartede skader på en stor del af tagene, som en påpasselig ordregiver ikke kunne forudse.
Dernæst vedrører tillægsaftalen arbejder, som allerede er omfattet af hovedentreprisekontrakten, og tillægsaftalen må derfor betegnes enten som udførelse af en række ændringsarbejder, jf. AB 92 § 14, som E&P i medfør af kontraktgrundlaget har ret til at udføre, eller en udnyttelse af E&P’s afhjælpningsret, jf. AB 92 § § 31 og 32, som E&P udfører for egen regning. Aftalen er derfor ikke et resultat af parternes ønske om at genforhandle entreprisekontraktens vilkår, idet arbejdernes udførelse holder sig inden for entreprisekontrakten og AB 92’s rammer. I tilknytning hertil kan det ligeledes konkluderes, at aftalen om afhjælpningsarbejderne ikke forrykker entreprisekontraktens økonomiske rammer til fordel for E&P, idet E&P enten har krav på at blive honoreret for afhjælpningen af tagene som ekstraarbejder eller er forpligtet til at foretage afhjælpningen vederlagsfrit.
Hovedentreprisekontrakten ændrer dermed overordnet ikke karakter, og ændringen medfører ikke at andre ansøgere end de oprindeligt udvalgte ville blive udvalgt, eller ville have medført mulighed for at acceptere et andet tilbud end det, der oprindeligt blev accepteret, eller ville have tiltrukket yderligere deltagere i udbudsprocessen.
Endelig er værdien af tillægsaftalen ikke over 50% af værdien af den oprindelige kontrakt.
Vis mere Administrative oplysninger
Tidligere offentliggørelse vedrørende denne procedure: 2011/S 213-347643
Tildeling af kontrakt
1️⃣
Dato for indgåelse af kontrakten: 2019-10-08 📅
Navn og adresse på kontrahenten
Navn: Enemærke & Petersen A/S
Nationalt registreringsnummer: 10503698
Postadresse: 4100
Postby: Ringsted
Land: Danmark 🇩🇰
Region: Sjælland🏙️
Entreprenøren er en SMV
Oplysninger om kontraktens/parcellens værdi (ekskl. moms)
Anslået samlet værdi af kontrakten/partiet: DKK 100 000 000 💰
Kontraktens/parcellens samlede værdi: DKK 100 000 000 💰
Supplerende oplysninger Gennemgå organ
Navn: Klagenævnet for Udbud
Postadresse: Toldboden 2
Postby: Viborg
Postnummer: 8800
Land: Danmark 🇩🇰
E-mail: klfu@naevneneshus.dk📧
URL: https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/🌏 Gennemgangsprocedure
Præcise oplysninger om fristerne for gennemgangsprocedurer:
“Byggeskadefonden agter at indgå kontrakt med den i pkt. V.2.3) nævnte virksomhed efter (tidligst) 10 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor denne...”
Præcise oplysninger om fristerne for gennemgangsprocedurer
Byggeskadefonden agter at indgå kontrakt med den i pkt. V.2.3) nævnte virksomhed efter (tidligst) 10 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor denne bekendtgørelse er blevet offentliggjort, jf. lov om Klagenævnet for Udbud § 4.
Klagefristen fremgår af lov om Klagenævnet for Udbud § 7, stk. 3, som lyder:
- Har en ordregiver fulgt proceduren i § 4, skal en klage over, at ordregiveren i strid med udbudsdirektivet eller forsyningsvirksomhedsdirektivet har indgået en kontrakt uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt, forudsat at bekendtgørelsen indeholder begrundelsen for ordregiverens beslutning om at tildele kontrakten uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende.
Vis mere Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
Postby: Valby
Postnummer: 2500
Land: Danmark 🇩🇰
E-mail: kfst@kfst.dk📧
URL: www.kfst.dk🌏
Kilde: OJS 2019/S 197-477615 (2019-10-08)
Bekendtgørelse om indgåede kontrakter (2020-03-12) Ordregivende myndighed Navn og adresser
Kontaktperson: Niels Kristian Juhl
E-mail: nkj@siriusadvokater.dk📧
Objekt Omfanget af udbuddet
Kort beskrivelse:
“Kontrakten vedrører afhjælpning af skader ved tagene på boligbebyggelsen Vapnagaard i Helsingør, Danmark, idet der er konstateret huller, buler og...”
Kort beskrivelse
Kontrakten vedrører afhjælpning af skader ved tagene på boligbebyggelsen Vapnagaard i Helsingør, Danmark, idet der er konstateret huller, buler og deformationer i flere af disse. Byggeskadefonden estimerer, at udbedringen beløber sig til op til 100 000 000 DKK.
Der er tale om et tillæg til allerede indgået hovedentrepriseaftale af 20. juni 2013, da der ikke er klarhed over, hvem der har ansvaret for skaderne ved tagene.
Således er der ikke enighed mellem Byggeskadefonden og E&P herom, hvorfor der i skrivende stund verserer syn og skøn herom.
Eftersom E&P i sidste halvår af 2019 opstarter facadearbejder i Vapnagaard, indgår Byggeskadefonden og E&P tillægsaftale til hovedentreprisekontrakten om udbedringen af skaderne ved tagene, selvom der endnu ikke er klarhed over ansvarsplaceringen.
Vis mere
Samlet værdi af indkøbsaftalen (ekskl. moms): EUR 100 000 000 💰
Beskrivelse
Beskrivelse af udbuddet:
“Der er tale om et tillæg til allerede indgået hovedentrepriseaftale af 20. juni 2013 og vedrører afhjælpning af skader ved tagene på boligbebyggelsen...”
Beskrivelse af udbuddet
Der er tale om et tillæg til allerede indgået hovedentrepriseaftale af 20. juni 2013 og vedrører afhjælpning af skader ved tagene på boligbebyggelsen Vapnagaard i Helsingør, Danmark, idet der er konstateret huller i flere af disse. Byggeskadefonden estimerer, at udbedringen beløber sig til op til 100 000 000 DKK.
Da der imidlertid ikke enighed mellem Byggeskadefonden og E&P, om hvem der er ansvarlig for skaderne, verserer der i skrivende stund syn og skøn herom.
Eftersom E&P i sidste halvår af 2019 opstarter facadearbejder i Vapnagaard, indgår Byggeskadefonden og E&P tillægsaftale til hovedentreprisekontrakten om udbedringen af skaderne ved tagene, selvom der endnu ikke er klarhed over ansvarsfordelingen.
Såfremt det senere måtte vise sig, at E&P er ansvarlig for skaderne, vil udgifterne til arbejderne omfattet af tillægsaftalen skulle afholdes af E&P. Byggeskadefonden vil imidlertid indledningsvist afholde omkostningerne til udbedringen, indtil der er klarhed over ansvarsplaceringen.
Udbedringsarbejderne kan beløbe sig op til 100 000 000 DKK. Den oprindelige hovedentreprisekontrakt beløber sig til ca. 520 000 000 DKK.
Procedure Type af procedure
Tildeling af en kontrakt uden forudgående offentliggørelse af en indkaldelse af bud i Den Europæiske Unions Tidende (begrundelse):
“Det er Byggeskadefondens opfattelse, at indgåelsen af tillægsaftalen med E&P kan ske med hjemmel i udbudslovens § 181 og § 183.
For så vidt angår § 181, er...”
Tildeling af en kontrakt uden forudgående offentliggørelse af en indkaldelse af bud i Den Europæiske Unions Tidende (begrundelse)
Det er Byggeskadefondens opfattelse, at indgåelsen af tillægsaftalen med E&P kan ske med hjemmel i udbudslovens § 181 og § 183.
For så vidt angår § 181, er der tale om supplerende arbejder, som er nødvendige for at gennemføre hovedentreprisekontrakten. Arbejderne i henhold til hovedentreprisekontrakten ville fremstå som udfærdige uden de supplerende arbejder, da der i sagens natur er tale om en ufærdig ydelse, hvis tagene ikke er egnede til deres formål.
Antagelsen af en anden entreprenør vil endvidere medføre en væsentlig forøgelse af Byggeskadefonden omkostninger og være forbundet med væsentlig økonomisk ulempe, idet dette estimeret vil indebære en meromkostning på i hvert fald 20 000 000 DKK.
Derudover vil det forårsage betydelige problemer og være forbundet med væsentlig teknisk ulempe, da dette ville indebære, at der skulle ske en koordinering mellem udførelsen af MgO-arbejderne og tagarbejderne, idet der skulle ske en deling af de opstillede stilladser, hvilket selvsagt må antages at forårsage betydelige problemer for Byggeskadefonden såvel som de pågældende entreprenører.
Såfremt tagarbejderne afventede færdiggørelsen af facadearbejderne (eller omvendt) ville det derudover medføre betydelige gener for beboerne i området på grund af den forlængede periode med håndværkere ude foran beboernes vinduer og forhaver. Endvidere ville det være nødvendigt at etablere 2 byggepladser i området, hvilket ligeledes ville være en stor belastning for områdets beboere.
Endelig overstiger værdien af de supplerende arbejder ikke 50 % af den oprindelige kontrakt.
I relation til § 183 er det Byggeskadefondens vurdering, at det har været umuligt at forudse behovet for at indgå tillægsaftalen, idet der efter Byggeskadefondens opfattelse er tale om omfattende og ensartede skader på en stor del af tagene, som en påpasselig ordregiver ikke kunne forudse.
Dernæst vedrører tillægsaftalen arbejder, som allerede er omfattet af hovedentreprisekontrakten, og tillægsaftalen må derfor betegnes enten som udførelse af en række ændringsarbejder, jf. AB 92 § 14, som E&P i medfør af kontraktgrundlaget har ret til at udføre, eller en udnyttelse af E&P’s afhjælpningsret, jf. AB 92 § § 31 og 32, som E&P udfører for egen regning. Aftalen er derfor ikke et resultat af parternes ønske om at genforhandle entreprisekontraktens vilkår, idet arbejdernes udførelse holder sig inden for entreprisekontrakten og AB 92’s rammer. I tilknytning hertil kan det ligeledes konkluderes, at aftalen om afhjælpningsarbejderne ikke forrykker entreprisekontraktens økonomiske rammer til fordel for E&P, idet E&P enten har krav på at blive honoreret for afhjælpningen af tagene som ekstraarbejder eller er forpligtet til at foretage afhjælpningen vederlagsfrit.
Hovedentreprisekontrakten ændrer dermed overordnet ikke karakter, og ændringen medfører ikke at andre ansøgere end de oprindeligt udvalgte ville blive udvalgt, eller ville have medført mulighed for at acceptere et andet tilbud end det, der oprindeligt blev accepteret, eller ville have tiltrukket yderligere deltagere i udbudsprocessen.
Endelig er værdien af tillægsaftalen ikke over 50 % af værdien af den oprindelige kontrakt
Vis mere Administrative oplysninger
Tidligere offentliggørelse vedrørende denne procedure: 2019/S 197-477615
Tildeling af kontrakt
Dato for indgåelse af kontrakten: 2020-03-04 📅
Oplysninger om udbud
Antal modtagne bud: 1
Navn og adresse på kontrahenten
Postnummer: 4100
Oplysninger om kontraktens/parcellens værdi (ekskl. moms)
Anslået samlet værdi af kontrakten/partiet: EUR 100 000 000 💰
Kontraktens/parcellens samlede værdi: EUR 100 000 000 💰
Supplerende oplysninger Gennemgå organ
URL: www.naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/🌏 Gennemgangsprocedure
Præcise oplysninger om fristerne for gennemgangsprocedurer:
“Lovbekg. 593/2016 om Klagenævnet for Udbud § 7, stk. 3:
Har en ordregiver fulgt proceduren i § 4, skal en klage over, at ordregiveren i strid med...”
Præcise oplysninger om fristerne for gennemgangsprocedurer
Lovbekg. 593/2016 om Klagenævnet for Udbud § 7, stk. 3:
Har en ordregiver fulgt proceduren i § 4, skal en klage over, at ordregiveren i strid med udbudsdirektivet eller forsyningsvirksomhedsdirektivet har indgået en kontrakt uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt, forudsat at bekendtgørelsen indeholder begrundelsen for ordregiverens beslutning om at tildele kontrakten uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende.
Vis mere Tjeneste, hvorfra der kan indhentes oplysninger om klageproceduren
Postadresse: Carl Jacobsensvej 35
Kilde: OJS 2020/S 053-125271 (2020-03-12)