Farum Midtpunkt, PCB-renovering - udbud i hovedentreprise
Baggrund:
Farum Midtpunkt er opført i 1970-75. Afdelingen har i alt 1654 boliger og består af fire kvarterer med i alt 27 boligblokke.
I sensommeren 2009 blev det under en indledende screening konstateret, at der var et højt PCB indhold i indeluften i en del af Farum Midtpunkt, nemlig 295 boliger i 6 blokke beliggende i Birkhøjterrasserne. Birkhøjterrasserne var den første etape i byggeriet, og her er blevet brugt en PCB-holdig fugemasse til både indvendige og udvendige fuger. PCB’en er blevet lokaliseret i fugerne, der bl.a. findes rundt om indvendige døre, visse vinduespartier, enkelte vægge og ved enkelte trapper. Gennem årene har PCB’en sat sig på væg- og loftoverflader, der også bidrager til forureningen.
I oktober og november 2009 blev der opsat afværgeforanstaltninger i form af kraftig alufolie direkte på fugerne. Der blev også af hensyn til det æstetiske indtryk opsat indfatninger oven på folien. Indfatningerne beskytter mod direkte berøring af fugemassen, hvor der ellers sker en kraftig påvirkning. Afværgeforanstaltningerne havde og har stadig en gavnlig virkning, da luftindholdet af PCB faldt med ca. 30 %, og fortsat holder sig på dette niveau.
Der er siden november 2009 gennemført en række pilotforsøg med for-skellige metoder til at fjerne fugerne, og med det deraf følgende arbejde.
PCB-renovering:
Der er nu fundet frem til metoder, der forventes at kunne nedsætte luftindholdet til et acceptabelt niveau.
PCB-renoveringen består i hovedtræk af:
— Bortskæring af fuger med tilstødende materialer (beton).
— Nedtagning af let væg samt genopførelse.
— Forsegling ved ’vanskelige’ fuger/fugerester.
— Arbejdsmiljø.
— Håndtering af PCB-holdigt affald.
— Fjernelse af trægulv og inventar.
— Rengøring.
Udover selve PCB-renoveringen er følgende opgaver inkluderet:
— Udskiftning af udvalgte facadepartier.
— Reetablering af trægulve og inventar (køkken mm).
— Istandsættelse (maling).
— Renovering af ventilationsanlæg.
— Modernisering af gangstrøg (ny belægning, ny belysning mm.).
— renovering af udvalgte tagflader.
Derudover kan der blive tale om en eller flere af følgende opgaver:
— Opvarmning af bygningen (forcerer afgasning).
— Nye ventilationsanlæg.
Projekt godkendelse:
Projektet er netop godkendt i Furesø Kommune, og i Landsbyggefonden, der står for finansieringen.
I første omgang gennemføres renovering af én blok. Resultaterne herfra skal godkendes af myndighederne – embedslægen og Furesø Kommune – og af Landsbyggefonden, før renoveringen af de resterende 5 blokke iværksættes.
Projektet er derfor opdelt, så første del er renovering af én blok, og anden del er en option på renovering af fem blokke.
Udbud:
Arbejdet udbydes i hovedentreprise, og tildelingskriteriet er ’laveste pris’.
Renovering af de fem resterende blokke er en option.
Tidsplan:
Licitation oktober 2011.
Renovering første blok februar - april 2012.
Myndighedernes godkendelse maj – juni 2012.
Renovering fem blokke august 2012 – december 2013.
Organisation:
Teknisk rådgiver Dominia A/S.
Specialrådgiver Skandinavisk Bio Medicinsk Institut.
Specialrådgiver Eggersen Miljø & Sikkerhed.
Byggeforretningsfører KAB.
Følgegruppe Farum Midtpunkt.
Deadline
Fristen for modtagelse af bud var på 2011-08-11.
Indkøbet blev offentliggjort på 2011-07-11.
Leverandører
Følgende leverandører er nævnt i tildelingsbeslutninger eller andre indkøbsdokumenter:
Hvem?
Hvad?
Hvor?
Indkøbshistorik
| Dato |
Dokument |
| 2011-07-11
|
Udbudsbekendtgørelse
|
| 2012-09-13
|
Bekendtgørelse om indgåede kontrakter
|